黑水灣小高層合同

1、建設(shè)工程施工合同GF 1999 0201中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局一九九九年十二月第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）:承包人（全稱）:_依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法和其他有關(guān)法 律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程 施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：泰安黑水灣舊村改造（小高層）住宅樓項目工程地點：泰安市岱岳區(qū)天平街道辦事處黑水灣村（原址）工程內(nèi)容：框剪結(jié)構(gòu)，每棟計9076.78 ，地下一層儲藏室，地上11層;本合同為：棟住宅樓，樓號:現(xiàn)場定。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)義號：資金來源：自籌二

2、、工程承包范圍承包范圍：圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝工程的全部工程內(nèi)容（電梯設(shè)備和電梯設(shè)備安裝除外）。三、合同工期開工日期：2015年 月日（實際開工日期以開工令為準(zhǔn)）竣工日期：年 月日（以開工日相應(yīng)順延竣工日期）合同工期總?cè)諝v天數(shù) 450天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）¥:元每棟樓造價：以甲方審定后的清單預(yù)算造價為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書和其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)

3、工程的洽商、變更等書面協(xié)議或 補(bǔ)充條款 文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予 它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi) 承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款和其他 應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2015 年_月_日合同訂立地點：山東省泰安市本合同雙方約定 自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人：（公章） 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行：帳 號： 郵政編碼：承包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳

4、 真： 開戶銀行：帳 號： 郵政編碼：第二部分通用條款本合同通用條款執(zhí)行國家建設(shè)工程施工合同示范文本( GF-1999-0201 )的 通用條款部分。第三部分專用條款一、詞語定義和合同文件2. 合同文件和解釋順序合同文件組成和解釋順序：執(zhí)行通用條款第1條、第2條規(guī)定。3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行中華人民共和國建筑法、中華人民共和國民法典、中華人民共和國招投標(biāo)法、建筑工程質(zhì)量管理條例和 國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行建筑安裝工程驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗

5、評定標(biāo)準(zhǔn)和省市有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：不提供。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：執(zhí)行設(shè)計文件具體要求，由發(fā)包人提供。4. 圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前七日內(nèi)，提供滿足施工需要的四套圖紙(竣工圖由甲方另行提供原圖)。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將本圖紙用于本工程以外的其他用途。使用國外圖紙的要求和費(fèi)用承擔(dān)：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：按規(guī)定執(zhí)行，對本工程的質(zhì)量進(jìn)度投資安全進(jìn)行全面監(jiān)理和項目內(nèi)容各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：變更工程設(shè)計和駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的更換。5.3 發(fā)包人派駐的

6、工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)： 對本工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和投資、工程款支付等進(jìn)行 控制。5.6實行監(jiān)理，工程師的職權(quán)：執(zhí)行通用條款。7. 項目經(jīng)理姓名：職務(wù)： 項目經(jīng)理8. 發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求和完成的時間：開工前七日具備施工 條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要 求：施工現(xiàn)場具備三通一平，滿足施工要求。（3） 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：在工程開工前七日內(nèi) 開通，施工場地以內(nèi)的道路由承包人施工。（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：發(fā)包人以書面形式提供給 承包人，并對資料

7、的真實、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，因資料不準(zhǔn)造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。（5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦 理完施工許可證和本工程施工所需所有證件、批件，并交承包人副本一份，因發(fā)包人開工手續(xù)不全造成停工、材料人工損失和主管部門罰款等由發(fā)包人承 擔(dān)，并承擔(dān)承包人一切損失，工期相應(yīng)順延。（6） 水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：開工前七日內(nèi)發(fā)包人以書面形式提 供并現(xiàn)場交驗。（7） 圖紙會審和設(shè)計交底時間：發(fā)包人提供圖紙后7日內(nèi)會審圖紙。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文件保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：執(zhí)行通用條款第8.1條第（8）款。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的

8、工作：另行協(xié)商。9.承包人工作：9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時 間： 無。（2） 應(yīng)提供計劃、報表的名稱和完成時間：每月25日提供本月進(jìn)度報表 和下月計劃一式二份。（3） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通 用條款按相鄰工地價格承擔(dān)水電費(fèi)用，執(zhí)行村相關(guān)規(guī)定 。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋和設(shè)施的要求： 無償提供辦公室、辦公設(shè)施一套。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：并采取相應(yīng)的治理措施， 承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（6） 已完工程成品保護(hù)的特殊要求和費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)

9、已完工程 的保護(hù)工作。如發(fā)包人提前使用或要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位， 保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人、承包人雙方承擔(dān)。發(fā)包人分包項目由分包方負(fù)責(zé)保護(hù)并承 擔(dān)費(fèi)用。（7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文件保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求和費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行本合同通用條款第9.1條第7款。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工場地整潔衛(wèi)生符合泰安市的有關(guān)規(guī) 定。負(fù)責(zé)場地硬化，并承擔(dān)費(fèi)用 。（9） 承包人提供派駐本工程的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人以和相關(guān)的工程技術(shù)人名 單。并提供相關(guān)人員的資格證書。按發(fā)包人和監(jiān)理部門的規(guī)定參加例會。（10）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；（11） 雙方約定承包人應(yīng)

10、做的其他工作：見補(bǔ)充條款。三、施工組織設(shè)計和工期10.進(jìn)度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前十五日內(nèi)提供。工程師確認(rèn)的時間：工程師應(yīng)在收到后七日內(nèi)作出批復(fù)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： 13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行通用條款第13條。四、質(zhì)量與驗收17 .隱蔽工程和中間驗收：17.1雙方約定中間驗收部位：根據(jù)泰安市有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行。19.工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：無。五、 安全施工：執(zhí)行通用條款第 20條、第21條、第22條。六、 合同價款與支付：各期工程款經(jīng)驗收合格直撥承包方。主體和隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理、質(zhì)檢、發(fā)、承

11、包四方認(rèn)證。23.合同價款和調(diào)整23.2本合同價款采用 清單綜合單價方式確定。結(jié)算方式：泰安岱岳區(qū)黑水灣村一期工程結(jié)算方式：工程量計算規(guī)則和造價核定依據(jù) 以下內(nèi)容：2003山東省建筑（安裝）工程消耗量定額、2013山東省建筑（安 裝）工程價目表、2011山東省建設(shè)工程費(fèi)用項目組成和計算規(guī)則 ，人工單 價建筑、裝飾、安裝執(zhí)行66元/定額工日，機(jī)械臺班和其他均執(zhí)行現(xiàn)行定額文件規(guī)定和政策性調(diào)整。（1） 采用固定價格合同：工程總價由實際發(fā)生工程量乘以固定綜合單價。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：無。（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金鐵約定：無。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：執(zhí)

12、行通用條款第23款其中 23.3 （3）、（4）條。24. 工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：25. 工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日提供月工程量報表一式二份。26. 工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：工程進(jìn)度款按工程完成 五層、主體封頂后分別按照已完工程量的 70%寸款，二次結(jié)構(gòu)與裝飾工程亦按 照本款上述方式支付工程款；工程駿工驗收后七日內(nèi)支付已完工工程量價款的 70% 工程竣工驗收合格后 28日內(nèi)承包人提交結(jié)算資料；發(fā)包人收到后 28天 內(nèi)審計完并付至工程總造價

13、的 90%其中5游一年付出，其余5%保修金在相關(guān) 工程的保修期滿后十四日內(nèi)返還承包人。工程合同履約保證金在工程形象進(jìn)度 完成主體時全部返還。每次付款必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門對已完工程驗收 合格后撥付。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備通用條款第27條28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：除發(fā)包方供應(yīng)材料外，其他材料均由承包方采購，材料價格執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌霈F(xiàn)行價格，購買前須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可質(zhì)量。 并提供合格證和質(zhì)量檢驗報告，發(fā)包方提供的工程材料，按市場均價在撥款時 扣除。八、 工程變更執(zhí)行通用條款第 29、30、31條。圖紙變更雙方計算差價多退少補(bǔ)。（參照03消耗量定額和山東省泰安市價目表）九、

14、竣工驗收與結(jié)算執(zhí)行通用條款第32、33條。32.竣工驗收：32.1承包人提供竣工圖的約定：質(zhì)監(jiān)站返回承包人后30日內(nèi)交發(fā)包人竣工資料一份。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間： 無。十、違約、索賠和爭議35.違約 執(zhí)行通用條款，不可抗力因素除外。35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無。本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人承擔(dān)延期支付工程款的同期銀行貸款利息和承包人的停工損失，工期相應(yīng)順延。本合同通用條款第33.3條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每拖期一日支付承包人萬分之三/日的違約金。雙方約定的發(fā)包人

15、其他違約責(zé)任：另行約定。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工期的提前與延誤，發(fā)承包雙方，每日按總造價的萬分之三承擔(dān)獎懲責(zé)任，獎懲款 總額不超過總造價的3%本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：并依據(jù)魯政辦發(fā)199372 號文有關(guān)規(guī)定，因承包人原因不能按合同約定達(dá)到質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)的，應(yīng)修復(fù)達(dá)至V標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，為督促和警示，發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行相應(yīng)的扣款。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無。37. 爭議本合同在履過程中產(chǎn)生爭議時，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下 列第（二）種方式解決：（一）提交委員會

16、仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他：38. 工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無。（本工程嚴(yán)禁分包）分包施工單位為：39. 不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款第 39條。包括由縣級 和相關(guān)政府主管部門或地方性政策造成的停工，屬于不可抗力的因素。40. 保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）屬于發(fā)包人投保的內(nèi)容：由發(fā)包人自行辦理。發(fā)包人委托承包人力理的保險事項：另行約定。承包人投保內(nèi)容： 承包人辦理。41.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無。擔(dān)保合同作為本合同附件。（2） 承包

17、人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無擔(dān)保合同作為本合同附件。（3） 雙方約定的其他擔(dān)保事項：無。46. 合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：本合同正本兩份，副本陸份，由承、發(fā)包人分別保存肆份。47. 補(bǔ)充條款1、工程竣工后承包人28日內(nèi)提交結(jié)算，發(fā)包人收到后 28日內(nèi)審結(jié)完畢。2、設(shè)計變更、工程量增減能確定造價的隨形象進(jìn)度按合同約定撥款。3、發(fā)包人付工程款以承包人財務(wù)出據(jù)的專用正式發(fā)票為唯一有效付款憑 證。4、工程質(zhì)量執(zhí)行泰安市質(zhì)監(jiān)站規(guī)定，以其最新文件規(guī)定要求為準(zhǔn)。5、安裝報價中不包括電梯設(shè)備價款和安裝費(fèi)。6、承包人要配有專職安全員。不定期檢查工程內(nèi)所有不安全因素。如發(fā) 生安全事故，由承包

18、人自行承擔(dān)，發(fā)包人不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用和責(zé)任。7、如果撥款不和時，乙方有權(quán)（以房折抵工程款）賣房，但必須經(jīng)甲方 同意。可按售樓處銷售價格降價 3%-5%勺價格執(zhí)行。&本工程合同“合同履約保證金”50 萬元/每棟，簽訂本合同后屆時繳納，待主體完工后返還。9 、承包方了解發(fā)包方屬城中村建設(shè)項目，承包方有一定的經(jīng)濟(jì)實力補(bǔ)充 暫時缺口。部分手續(xù)暫時不全，無倫任何情況，承包方承諾工人不上訪或到有 關(guān)部門鬧事，責(zé)任自負(fù)。附件1:房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）:_承包人（全稱）:發(fā)包人、承包人 根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條 例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對黑水灣村小高層住

19、宅樓簽定工程質(zhì)量保修書。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約 定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水 要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水 管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以和雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙 方約定如下： 按照承包人承包內(nèi)容和范圍保修。雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1. 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 _

20、5_年；3. 土建工程為_1年、裝修工程為 2 年;4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;5. 供熱與供冷系統(tǒng)為一2_個采暖期、供冷期;6. 場區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7. 保修期限和返還約定如下：發(fā)包方預(yù)扣保修金共計 5%竣工滿一年時返還1%竣工滿二年時再返還3%余款1%在竣工滿五年時全部返還第二條質(zhì)量保修責(zé)任1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天內(nèi) 派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2. 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故 現(xiàn)場搶修。3. 對于涉和結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房

21、屋建筑工程質(zhì)量保修辦 法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè) 計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。4. 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：保修期自質(zhì)檢、監(jiān)理雙方驗收合格起計算。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽 署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：年月日附件 2：工程現(xiàn)場管理獎罰細(xì)則為確保本工程建設(shè)

22、順利進(jìn)行， 甲方經(jīng)同乙方 （各施工方） 協(xié)商制定出以下工地現(xiàn)場管理 獎罰細(xì)則（下稱本細(xì)則），各施工方在嚴(yán)格執(zhí)行合同、施工規(guī)范、監(jiān)理細(xì)則的同時務(wù)必遵 守本細(xì)則。如有違反，則按下列條款給予處罰，乙方對本細(xì)則所有內(nèi)容均知悉并同意遵 照執(zhí)行。1、乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)量員，必須參加每周工程例會，因故 不能參加的應(yīng)提前 4 小時向甲方告知并在獲得甲方獲準(zhǔn)后方可缺席， 否則乙方向甲方支付罰 款 200元/ 人次。2、對于下列乙方工作人員，甲方有權(quán)要求和時更換，乙方在收到書面通知后必須在24小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則乙方將支付罰款1000元/ 人次；同時，乙方應(yīng)在 48 小時內(nèi)用甲方批

23、準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員：（1）對施工進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工員；（2）專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；（3）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定，與甲方人員發(fā)生過激行為者；3、甲方、監(jiān)理對施工單位提出整改，不和時執(zhí)行的按 1000元/ 次罰款。4、乙方毆打甲方、監(jiān)理者，按最低 5000元/ 次罰款并從重處理。5、乙方未發(fā)現(xiàn)圖紙明顯缺陷而繼續(xù)按圖紙施工的，必須無條件返工。6、本工程全面執(zhí)行樣板引路制度，每分部分項工程的各道工序的施工之前，必須先制 作樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理初審、甲方復(fù)審驗收合格后，方能開始大面積的施工，對于未辦理樣板 確認(rèn)手續(xù)就開始大面積施工的單位，

24、 甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停工， 拆除并處 5000元/ 次罰款。7、進(jìn)場材料按規(guī)范要求進(jìn)行二次檢測，不合格材料清理出場，如發(fā)現(xiàn)偷偷使用不合格 材料，必須返工，并一次性罰款 5000-10000 元。同時不合格材料應(yīng)在 24小時內(nèi)無條件退場， 否則按 1000元/ 工作日罰款。 對于甲指乙供材料， 不符合甲方指定或封樣要求的， 必須退貨 或重新封樣，并一次性處罰 5000-10000 元。8、嚴(yán)格按配合比計量，在砼、砂漿（攪拌）過程中如發(fā)現(xiàn)故意增加砂石用量攪拌砼每 次罰 2000 元，攪拌砂漿每次罰 1000元。9、嚴(yán)格按相關(guān)部門要求使用商品砂漿，如未按要求使用被相關(guān)部門處以罰款的，一切費(fèi)用由乙方

25、承擔(dān)。10、不準(zhǔn)使用含泥量超標(biāo)砂石，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款 1000 元。11、所有的隱蔽工程必須由施工方自檢合格后報監(jiān)理工程師驗收簽字后方可進(jìn)行下道工 序，未經(jīng)報驗而進(jìn)行下道工序者罰款 1000 元；經(jīng)監(jiān)理方檢查達(dá)不到要求而已經(jīng)施工者除無 條件返工整改外，還應(yīng)處于延誤日每日罰款 5000 元（合同中明確的可順延情況除外） 。12、同一工序報驗如果連續(xù)二次不合格，按 1000元/ 次罰款。13、砼爆模、砼蜂窩麻面，乙方不能擅自敲打、粉刷，必須報監(jiān)理、甲方驗收，乙方須 把補(bǔ)修方案給甲方、監(jiān)理認(rèn)可后，方可實行修補(bǔ)，否則，按 1000元/ 次罰款。14、每月必須實行月度質(zhì)量安全檢查，檢查內(nèi)容如下：砌體 1

26、0 個點（每個點按垂直度、 平整度， 10皮累計三個內(nèi)容檢查） ，鋼筋 10個點、砼10個點、模板 10個點，共計 40個點， 未達(dá)到 80%合格，按 2000 元/ 次罰款。15、每周必須實行質(zhì)量安全周檢，檢查結(jié)果監(jiān)理必須以書面形式打印，一式四份，施工 單位根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行整改， 必須在下規(guī)定時間內(nèi)整改完畢并以書面形式回復(fù)。 如不能按時 整改或不配合檢查的按 1000元/ 次罰款。16、乙方每周向甲方，監(jiān)理提供周進(jìn)度計劃，每月提供月進(jìn)度計劃，如未按時提供進(jìn)度 計劃的單位，按 200 元/ 次罰款，連續(xù)兩周不能按進(jìn)度計劃施工的，除不可抗拒外力外，從 第三周開始按 500元/ 次罰款。17、基礎(chǔ)

27、、主體竣工的節(jié)點工期每拖延一工作日，按 2000 元/ 次罰款；如果基礎(chǔ)、主體 的節(jié)點工期沒達(dá)到要求而已經(jīng)罰了款的， 若最終竣工的節(jié)點工期達(dá)到要求， 甲方可考慮給予 返還。18、因施工方原因造成進(jìn)度滯后，擬定了施工方案且經(jīng)監(jiān)理方、業(yè)主方認(rèn)可后，如施工 方不按批準(zhǔn)方案進(jìn)行趕工作業(yè)，則按延誤日每日罰款5000 元（合同中明確的可順延情況除外）。19、現(xiàn)場安全員不戴安全值勤標(biāo)志以和現(xiàn)場人員未按規(guī)范戴安全帽、 發(fā)現(xiàn)進(jìn)場人員未經(jīng) 過安全教育的， 統(tǒng)一按 50元/ 次罰款；現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)工人之間斗毆打架者， 以和現(xiàn)場隨意拆除安 全防護(hù)設(shè)施而未和時恢復(fù)的，一律按 500 元/ 次罰款，并對斗毆者清退出場；現(xiàn)場施工

28、區(qū)發(fā) 現(xiàn)小孩、童工的按 200 元/ 次罰款；現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)高處作業(yè)不掛安全帶或掛設(shè)不規(guī)范，電焊工、 電工作業(yè)無三寶、登高穿硬底鞋等現(xiàn)象，對違章人員所屬單位罰款 200-500 元。20、對于電箱使用不規(guī)范， 存在一箱多用、 混用、使用不標(biāo)準(zhǔn)箱、 缺防護(hù)、缺巡視記錄、 接地、零線不規(guī)范等情況，電線鋪設(shè)不規(guī)范，宿舍內(nèi)使用加熱器、亂接插座、亂拉電線等， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對違章單位罰款 100-500 元/ 次。21、建筑單體內(nèi)隨地大小便，按 100元/ 次罰款。22、禁止從高空拋下樓面、屋面拆除的模板、腳手架等，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按300 元/ 次罰款；發(fā)現(xiàn)吊車起吊材料時現(xiàn)場無人指揮的， 對違章單位罰款 2000元

29、/ 次；無證操作人貨梯和 無特殊工種操作證而從事現(xiàn)場特種危險作業(yè)的，按 1000元/ 次處罰。23、文明施工標(biāo)準(zhǔn)：外架按規(guī)范搭設(shè)，安全網(wǎng)滿掛，斜走道每棟單體均設(shè)置，工作面滿 鋪立人板，外架底下須硬化，施工區(qū)內(nèi)道路需硬化，砂、礫石堆放處必須硬化、圍擋，施工 電機(jī)需一機(jī)、 一閘、一漏，防護(hù)棚、安全門、標(biāo)識，四周圍擋、施工用電都需要按規(guī)范施工。 每月 24 日安全檢查；檢查不合格的按 2000元/ 次罰款。24、機(jī)械設(shè)備管理（1）無驗收、無臺賬、無檢測、無檢測封閉等情況，對責(zé)任單位罰款200-500 元/ 次；（2）無巡檢、無保養(yǎng)記錄，對于責(zé)任單位罰款 100-200 元/ 次；（3）焊機(jī)存在無二次

30、空載、虛接、電焊搭鐵不規(guī)范、電線老化、二瓶使用不規(guī)范等情 況，對責(zé)任單位罰款 500-1000 元/ 次；（4）電動工具存在絕緣未檢測、電線過長、接電不規(guī)范、使用無絕緣設(shè)施、無驗收記 錄等情況，對違章單位罰款 300-500 元/ 次；（5）加工機(jī)械若有接地、接零混接、掛設(shè)不統(tǒng)一、無防護(hù)罩、無防護(hù)棚等情況，對責(zé) 任單位罰款 500-1000 元/ 次；（6）機(jī)械操作中缺指揮、安全門不關(guān)、無證操作、吊裝無警戒、無日常保養(yǎng)記錄、機(jī) 械帶病操作等情況；對責(zé)任單位罰款 500-1000 元/ 次；25、消防管理（1）若發(fā)現(xiàn)在作業(yè)區(qū)和易燃物場所吸煙，對責(zé)任單位罰款300-500 元/ 次；（2）消防器材

31、無巡檢記錄、配置不足、不規(guī)范、藥劑過期、隨意玩弄、無定期保養(yǎng)， 存在上述情況，對責(zé)任單位罰款 500-1000 元/ 次；（3）在高層施工中，若存在消防水管未和時跟上、無消防帶配備等情況，對責(zé)任單位 罰款 500 2000元/ 次；（4）在動火作業(yè)時，無動火證、未配置有效滅火機(jī)、無監(jiān)護(hù)或監(jiān)護(hù)離崗、收工不清理 等情況，對違章單位罰款 5001000元/ 次。26、防護(hù)設(shè)施管理（1）存在拆除不報告、無監(jiān)護(hù)、不復(fù)位、設(shè)施未養(yǎng)護(hù)，維修警告、警示標(biāo)志不齊全等 情況，對違章單位罰款 500-5000 元/ 次；（2）臨邊洞口缺設(shè)施、擅自移動、封閉不堅固、無吊裝區(qū)域措施、無防墜措施、井道 維護(hù)簡易，若發(fā)生上

32、述情況，對責(zé)任單位罰款 500-3000 元/ 次；（3）存在安全通道未設(shè)置、不走安全通道、攀爬腳手架或設(shè)施等情況，對責(zé)任單位罰款 300-500 元 / 次。27、安全監(jiān)督：發(fā)生對重大危險源未識別、不上報、無措施和現(xiàn)場監(jiān)控等情況，或安全 無網(wǎng)格化管理，人員責(zé)任落實不到位、無追究措施，對責(zé)任單位罰款500-2000 元/ 次。28、方案與安全交底（1）存在方案未編制、未審批就施工、變更無補(bǔ)充，不按方案實施操作等情況，對責(zé) 任單位罰款 500-5000 元/ 次；（2）無日上崗交底、交底無針對性、危險源告知不清、無上崗檢查等，對責(zé)任單位罰 款 500-1000 元/ 次；（3）安全措施不落實、設(shè)

33、施簡陋、措施費(fèi)用無編制、無資料積累等，對責(zé)任單位罰款 500-1000 元/ 次；（ 4）作業(yè)操作時不按方案實施、不按程序操作、不按交底作業(yè)，對責(zé)任單位罰款200-1000 元/ 次。29、現(xiàn)場人員存在無證件、假證件、失效證件、證卡不齊、年齡偏小或超大、無勞動合 同、專職人員未配置、少配置等情況，對責(zé)任單位罰款 200-1000 元/ 次；30、因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故，每發(fā)生一次乙方向甲方支付罰款：（1）一般事故 5千元2 萬元；（2）重大事故 2萬元5 萬元；（3）特在事故 5 萬元 15 萬元；31. 因乙方原因造成現(xiàn)場質(zhì)量問題或事故，每發(fā)生一次乙方向甲方支付罰款：（1）一般質(zhì)量問題

34、5 千元；（2）一般質(zhì)量事故 1萬元2 萬元；（3）嚴(yán)重質(zhì)量事故 5 萬元 10萬元；32. 在工程施工過程中以和工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或 其他原因而受到報紙、 電臺等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評的， 每次由乙方向 甲方支付 5 萬元違約金（從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除） 。33. 乙方應(yīng)在竣工驗收后 10 日內(nèi)撤出全部臨設(shè)、 機(jī)械設(shè)備和剩余材料 （除收尾工程所需 的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能和時拆除和清理，對于占用的 甲方將收取每平方米每工作日 6 元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理， 造成的費(fèi)用和責(zé)任 均由乙方承擔(dān)。34、項

35、目交付使用后，工程滲漏有效的投訴率? 10 條/ 每百戶的有效投訴率，有效投訴 率經(jīng)業(yè)主到物業(yè)公司報修且屬于工程質(zhì)量缺陷主準(zhǔn)。 對應(yīng)以上有效投訴率每多出一條， 甲方 給予乙方 500 元的罰款，費(fèi)用從保修金中扣除，且乙方要無條件進(jìn)行維修。35、對日常施工生產(chǎn)中，具備以下條件的將由甲方和總包隨時給予一定獎勵。（1）認(rèn)真貫徹質(zhì)量安靜生產(chǎn)方針、政策、落實質(zhì)量安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度標(biāo)準(zhǔn)有突出 成績者。（2）在質(zhì)量安全生產(chǎn)中堅持原則，敢說、敢管、善管、敢于抵制違章指揮，敢于制止 違章作業(yè)的人員。（3）和時發(fā)現(xiàn)事故隱患，督促、消除和預(yù)防重大事故的有功人員。（4）堅持執(zhí)行規(guī)章制度，防止了工傷事故的有功人員。（

36、5）在搶救工傷和事故中的頭功人員。（6）為確保質(zhì)量安全生產(chǎn)積極進(jìn)行技術(shù)革新，發(fā)明創(chuàng)造，提出合理化建議，作業(yè)突出 貢獻(xiàn)的人員。（7）努力鉆研業(yè)務(wù)，積極推廣先進(jìn)經(jīng)驗和先進(jìn)科學(xué)技術(shù)，進(jìn)行質(zhì)量安全生產(chǎn)有突出成8）堅持質(zhì)量安全生產(chǎn)，并帶動大家遵守安全操作規(guī)程成績顯著者。9）經(jīng)?？偨Y(jié)質(zhì)量安全生產(chǎn)經(jīng)驗，制定安全管理辦法和規(guī)章制度成績顯著者。10）取得單項工程安全無事故的集體和個人。乙方（公章）甲方（公章）年月日附件 3、建筑工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書為了明確安全生產(chǎn)責(zé)任，確保本工程施工安全、乙方（各施工方）在遵守國家和政府的 相關(guān)消防，安全生產(chǎn)（生活） 、環(huán)保等法律法規(guī)的同時，須嚴(yán)格按照本責(zé)任書的規(guī)定執(zhí)行并 承

37、擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保施工安全。1、乙方必須認(rèn)真遵守執(zhí)行國家和政府關(guān)于勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)（生活） 、消防、環(huán)境保 護(hù)等的政策、法規(guī)，以和甲方關(guān)于施工現(xiàn)場的各類管理規(guī)定。2、乙方在施工前應(yīng)建立安全管理組織體制，配備專職和兼職的各級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 人員；應(yīng)有各工程的安全操作規(guī)程， 特種作業(yè)工人的審證考核制度和各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任 制和定期安全檢查制度。3、乙方在施工前認(rèn)真勘察現(xiàn)場， 根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定并按甲方的要求編制施工組織設(shè)計， 制訂有針對性的安全技術(shù)措施，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計的要求實施安全施工。4、乙方必須認(rèn)真對各級施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)制度和安全技術(shù)知識教育，增強(qiáng)法制觀 念、提高施工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力， 督促職工自覺遵守安全紀(jì)律、 制度法 規(guī)。5、施工前，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關(guān) 人員出席會議。 介紹施工中有關(guān)安全防護(hù)等規(guī)章制度和要求， 乙方必須檢查、 督促施工人員 嚴(yán)格遵守，認(rèn)真執(zhí)行。6、乙方在施工期間必須接受政府相關(guān)部門和甲方的督促，檢查和指導(dǎo)。結(jié)于查出的各 類隱患，乙方必須限