措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)取

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上在工程量清單計(jì)價(jià)中如何規(guī)范措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)取在工程里清單計(jì)價(jià)中，措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目，這個(gè)定義是相對于工程實(shí)體消耗的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目而言，對實(shí)際施工中為完成實(shí)體工程項(xiàng)目所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的總稱。工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)以及規(guī)費(fèi)和稅金，措施項(xiàng)目費(fèi)用在其中占15%到20%的比例，而且在工程建設(shè)過程中從招投標(biāo)階段到工程結(jié)算階段存在著諸多不確定性，因此理應(yīng)受到有關(guān)建設(shè)各方主體的重視。一、&#

2、160; 措施項(xiàng)目費(fèi)用的特點(diǎn)1、措施項(xiàng)目費(fèi)用具有其不可預(yù)見性。措施項(xiàng)目費(fèi)用與分部分項(xiàng)工程不同，除個(gè)別項(xiàng)目如基坑支護(hù)等外并不構(gòu)成實(shí)體消耗，無法像分部分項(xiàng)工程一樣有明確的設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)價(jià)依據(jù)，能夠在施工前就能準(zhǔn)確地選擇施工具體工程并計(jì)算工程量，并根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算其工程造價(jià)，往往在工程竣工之后，措施項(xiàng)目如腳手架、模板之類作為非實(shí)體消耗項(xiàng)目均予以拆除而無法進(jìn)行事后計(jì)量，所以在整個(gè)工程建設(shè)過稱中，措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)量自始至終都充滿了不可預(yù)見性。同時(shí)涉及到天文、氣象、環(huán)境、安全乃至不明障礙物等因素都又可能導(dǎo)致其費(fèi)用產(chǎn)生變化，而這種變化在工程建設(shè)招投標(biāo)過程是無法準(zhǔn)確預(yù)測的。2、措施項(xiàng)目費(fèi)用具有其可選擇性及

3、多樣性。措施項(xiàng)目費(fèi)用與其施工方案的選擇有直接關(guān)系，不同的工程有不同的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，所以其措施項(xiàng)目費(fèi)用具有多樣性，不一定具有固定和均衡的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。即使是同一建設(shè)工程，由于可以選擇不同的施工方案，其費(fèi)用也會產(chǎn)生多樣性，如針對同一工程而言只要施工企業(yè)在保證工期和質(zhì)量順利完成分部分項(xiàng)工程的前提下，可以根據(jù)實(shí)際情況制定不同的施工方案，如腳手架工程，可以選擇雙排外架子，也可以選擇懸挑腳手架，如模板，可以選擇鋼模板，也可以選擇竹膠板模板，如降水工程，可以選擇輕型井點(diǎn)降水，也可以選擇深井降水，而不同的施工方案，所對應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)用支出也都是不一樣的。    3、措施項(xiàng)目

4、費(fèi)用的實(shí)際支出與定額計(jì)價(jià)具有一定差異性。措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)價(jià)定額編制依據(jù)是考慮施工企業(yè)自有材料進(jìn)行一定次數(shù)的周轉(zhuǎn)攤銷，以及施工企業(yè)以自有大型機(jī)械形式計(jì)算其臺班預(yù)算費(fèi)用，而在工程建設(shè)實(shí)際中，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)與定額不可能完全保持一致，腳手鋼管支撐也多以租賃為主，塔吊等大型機(jī)械費(fèi)用也是以租賃費(fèi)的形式計(jì)算其措施項(xiàng)目費(fèi)用的支出。此外還有部分技術(shù)比較成熟的社會分工比較細(xì)化的措施項(xiàng)目費(fèi)用采用專業(yè)分包形式如井點(diǎn)降水等，其計(jì)價(jià)方式也不同于定額計(jì)價(jià)。所以在工程建設(shè)中措施項(xiàng)目費(fèi)用的實(shí)際支出與定額計(jì)價(jià)存在一定差異性。    二、措施項(xiàng)目費(fèi)用的內(nèi)容和計(jì)算方法根據(jù)08清單計(jì)價(jià)規(guī)范和江蘇省建設(shè)工程費(fèi)

5、用定額的要求，措施項(xiàng)目由通用措施項(xiàng)目費(fèi)和專業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)兩部分組成。通用措施項(xiàng)目費(fèi)包括現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆費(fèi)、施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)、地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、趕工措施費(fèi)、工程按質(zhì)論價(jià)、特殊條件下施工增加費(fèi)等，建筑工程專業(yè)包括混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)等。由于影響措施項(xiàng)目設(shè)置的因素太多，規(guī)范及費(fèi)用定額不可能將施工中可能出現(xiàn)的措施項(xiàng)目全部列出，所以在編制措施項(xiàng)目清單時(shí)，因工程情況不同，出現(xiàn)本規(guī)范及附錄中未列的措施項(xiàng)目

6、，可根據(jù)工程的具體情況對措施項(xiàng)目清單作補(bǔ)充。措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制；列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量；不可計(jì)算工程量的項(xiàng)目，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位計(jì)量。典型的如企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、文明施工和安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。但有的非實(shí)體性項(xiàng)目，則是可以精確計(jì)量的項(xiàng)目，典型的是混凝土澆筑的模板工程，用分部分項(xiàng)工程量清單的方式，采用綜合單價(jià)，更有利于措施費(fèi)的確定和調(diào)整。三、當(dāng)前工程量清單計(jì)價(jià)中措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)取過程中存在的問題    自2004年我省執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)后，關(guān)于措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)取跟預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式相比，已經(jīng)有了質(zhì)的變化，措施項(xiàng)目

7、費(fèi)已經(jīng)從工程直接費(fèi)中的分部分項(xiàng)工程中剝離出來，作為一個(gè)相對獨(dú)立的費(fèi)用，需要經(jīng)過不同施工組織設(shè)計(jì)方案的比選確定最為經(jīng)濟(jì)合理的措施項(xiàng)目。因此造價(jià)編制人員如果不能適應(yīng)這個(gè)變化，很容易在措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)取過程中出現(xiàn)很多問題，如措施項(xiàng)目費(fèi)工程量清單列項(xiàng)不全、措施費(fèi)用漏計(jì)、措施項(xiàng)目費(fèi)用缺少合同價(jià)款調(diào)整相應(yīng)約定條文等等情況。   四、在工程量清單計(jì)價(jià)中應(yīng)規(guī)范措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)取   1、規(guī)范措施項(xiàng)目工程量清單的編制。作為編制和發(fā)布措施項(xiàng)目清單的工程造價(jià)咨詢?nèi)耍瑧?yīng)當(dāng)根據(jù)08清單計(jì)價(jià)規(guī)范和江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額的要求，以及擬建工程的具體情況，完整地列出通用措施項(xiàng)目和專業(yè)措施

8、項(xiàng)目工程量清單。尤其包括一般工程建設(shè)中必須以及肯定要發(fā)生的措施項(xiàng)目，如現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、施工降水、企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)以及相關(guān)專業(yè)措施費(fèi)，包括模板、腳手、垂直運(yùn)輸費(fèi)等項(xiàng)目。以上項(xiàng)目中的夜間施工增加費(fèi)及冬雨季施工增加費(fèi)應(yīng)注意不能在措施項(xiàng)目費(fèi)工程量清單中漏項(xiàng)，因?yàn)樵趫?zhí)行08清單計(jì)價(jià)規(guī)范和江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額之前，這兩項(xiàng)費(fèi)用包含在管理費(fèi)中，而此后即從管理費(fèi)費(fèi)率剝離出，單獨(dú)作為措施項(xiàng)目費(fèi)用清單項(xiàng)目列項(xiàng)，所以應(yīng)在措施項(xiàng)目清單中明確列項(xiàng)。此外如二次搬運(yùn)費(fèi)、工程按質(zhì)論價(jià)等費(fèi)用需要工程造價(jià)咨詢?nèi)烁鶕?jù)現(xiàn)場勘察的情況及業(yè)主單位的要求進(jìn)行列項(xiàng)，如現(xiàn)場實(shí)際情況的確

9、需要發(fā)生二次搬運(yùn)的情況，工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)在措施項(xiàng)目清單中列出此項(xiàng)目，為施工企業(yè)考慮這筆費(fèi)用；如果業(yè)主單位明確要求擬建工程達(dá)到某項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程，由此所必須產(chǎn)生的施工成本費(fèi)也應(yīng)在措施項(xiàng)目清單中的工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)中得以體現(xiàn)。   2、規(guī)范招標(biāo)控制價(jià)中通用措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)，其作用是招標(biāo)人用于對招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價(jià)，所以在計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其中的通用措施項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按有關(guān)規(guī)定完整計(jì)取，不應(yīng)人為漏項(xiàng)、缺項(xiàng)。通用措施費(fèi)用計(jì)算內(nèi)容包括如下項(xiàng)目：（1）、.現(xiàn)場安全文明施

10、工措施費(fèi)：此項(xiàng)措施費(fèi)用為滿足施工現(xiàn)場安全、文明施工以及環(huán)境保護(hù)、職工健康生活所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。其中包括安全施工措施、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用三項(xiàng)，其具體內(nèi)容為：安全施工措施包括：安全資料的編制、安全警示標(biāo)志的購置及宣傳欄的設(shè)置；“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護(hù)的費(fèi)用；施工安全用電的費(fèi)用，包括電箱標(biāo)準(zhǔn)化、電器白虎裝置、外電防護(hù)標(biāo)志；起重機(jī)、塔吊等起重設(shè)備（含井架、門架）及外用電梯的安全防護(hù)措施（含警示標(biāo)志）費(fèi)用及卸料平臺的臨邊防護(hù)、及層間安全門防護(hù)棚等設(shè)施費(fèi)用；建筑工地起重機(jī)械的檢驗(yàn)檢測費(fèi)用；施工機(jī)具防護(hù)棚及其圍欄的安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)用；施工現(xiàn)場安全防護(hù)通道的費(fèi)用；工人的防護(hù)用品、用具購置費(fèi)用；

11、消防設(shè)施與消防器材的配置費(fèi)用；電氣保護(hù)、安全照明設(shè)施費(fèi)；其他安全防護(hù)措施費(fèi)用；文明施工措施包括：大門、五牌一圖、工人胸卡、企業(yè)標(biāo)識的費(fèi)用；圍擋的墻面美化（包括內(nèi)外粉刷、刷白、標(biāo)語等）、壓頂裝飾費(fèi)用；現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚、水泥砂漿地面或地磚費(fèi)用，建筑物內(nèi)臨時(shí)便溺設(shè)施費(fèi)用；其他施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費(fèi)用；現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費(fèi)用；符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施費(fèi)用；生活用潔凈燃料費(fèi)用；防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費(fèi)用；施工現(xiàn)場操作場地的硬化費(fèi)用；現(xiàn)場污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理、場地排水排污措施的費(fèi)用、防揚(yáng)塵灑水費(fèi)用；現(xiàn)場綠化費(fèi)用、治安綜合治理費(fèi)用、現(xiàn)場電子監(jiān)控設(shè)備

12、費(fèi)用；現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用；用于現(xiàn)場工人的防暑降溫費(fèi)、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費(fèi)用；現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備防噪音、防擾民措施費(fèi)用；其他文明施工措施費(fèi)用；環(huán)境保護(hù)費(fèi)用包括：施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算安全文明施工費(fèi)費(fèi)用時(shí)，由基本費(fèi)、現(xiàn)場考評費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)三部分組成?；举M(fèi)是施工企業(yè)在施工過程中必須發(fā)生的安全文明措施的基本保障費(fèi)。現(xiàn)場考評費(fèi)是施工企業(yè)執(zhí)行有關(guān)安全文明施工規(guī)定，經(jīng)考評組織現(xiàn)場核查打分和動(dòng)態(tài)評價(jià)獲取的安全文明措施增加費(fèi)。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是施工企業(yè)加大投入，加強(qiáng)管理，創(chuàng)建省、市級文明工地的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)中基本費(fèi)應(yīng)按09費(fèi)用定

13、額有關(guān)規(guī)定在措施項(xiàng)目中列項(xiàng)并全額計(jì)取，現(xiàn)場考評費(fèi)均應(yīng)按最高費(fèi)率暫計(jì)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)則根據(jù)招標(biāo)人（發(fā)包人）在招標(biāo)文件（施工合同）中明確的創(chuàng)建目標(biāo)（即是否創(chuàng)建省、市級文明工地）按相應(yīng)的規(guī)定費(fèi)率計(jì)費(fèi)。需要指出的是，.現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，雖然屬于措施項(xiàng)目，但其性質(zhì)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定屬于不可競爭費(fèi)用，造價(jià)咨詢?nèi)烁鶕?jù)上述規(guī)定在招標(biāo)控制價(jià)中暫時(shí)足額計(jì)取，不得隨意下浮，施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中也不能任意修改費(fèi)率以競爭下浮，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的費(fèi)率報(bào)價(jià)，而在工程結(jié)算時(shí)應(yīng)根據(jù)造價(jià)管理部門核定的最終費(fèi)率（即將基本費(fèi)、現(xiàn)場考評費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等三部分合并列項(xiàng)計(jì)取）為準(zhǔn)在合同價(jià)款中進(jìn)行調(diào)整。（2）、夜間施工增加費(fèi)是指

14、規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、照明設(shè)施攤銷及照明用電等費(fèi)用。在工程建設(shè)過程中按工程施工技術(shù)要求或施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度等要求，會不可避免地發(fā)生需要進(jìn)行夜間連續(xù)施工（如大面積澆搗混凝土工程等）或是在白天施工需要發(fā)生的照明、勞動(dòng)降效和夜餐補(bǔ)助費(fèi)等，都應(yīng)該在此項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)中得以體現(xiàn)。在執(zhí)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范之前，此項(xiàng)費(fèi)用列支在其他直接費(fèi)中，一般都能保證計(jì)取，而在執(zhí)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范之后，此項(xiàng)費(fèi)用列支在措施項(xiàng)目費(fèi)中，在計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)中，同樣應(yīng)按費(fèi)用定額中規(guī)定的最高費(fèi)率計(jì)算，否則招標(biāo)控制價(jià)會出現(xiàn)計(jì)價(jià)不完整的情況。但是要注意此項(xiàng)費(fèi)用不應(yīng)包括建設(shè)單位要求趕工的工程而發(fā)生的費(fèi)用，如發(fā)生，應(yīng)另計(jì)。（3）

15、、二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。歷年來各版本定額對于二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)取和前提和標(biāo)準(zhǔn)的要求都很嚴(yán)格，一般情況下市區(qū)沿街建筑在現(xiàn)場堆放材料有困難，汽車不能將材料運(yùn)入巷內(nèi)的建筑，或材料不能直接運(yùn)到單位工程周邊需要再次中轉(zhuǎn)，建設(shè)單位不能按正常合理的施工組織設(shè)計(jì)提供材料，構(gòu)件堆放場地和臨時(shí)設(shè)施用地的工程等才能計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi)用。造價(jià)咨詢?nèi)嗽诰幹普袠?biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)做好現(xiàn)場勘查工作，如根據(jù)實(shí)際情況的確需要發(fā)生二次搬運(yùn)費(fèi)用的工程，應(yīng)該在招標(biāo)控制價(jià)中的通用措施項(xiàng)目中計(jì)算相應(yīng)項(xiàng)目，計(jì)算時(shí)以工程所發(fā)生的第一次搬運(yùn)為準(zhǔn)，水平運(yùn)距的計(jì)算分別以取料中心點(diǎn)位起點(diǎn)，以材料堆放中心線為終點(diǎn)，然后套用相應(yīng)

16、定額計(jì)取費(fèi)用。（4）、冬雨季施工增加費(fèi)是指在冬雨季施工期間所增加的費(fèi)用。包括冬季作業(yè)、臨時(shí)取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費(fèi)用。包括冬雨季施工增加的防寒、保溫、防雨、防滑、基礎(chǔ)工程完工之后排除雨水等措施費(fèi)及因氣候影響的人工和機(jī)械作業(yè)降效因素增加的費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用的性質(zhì)與夜間施工增加費(fèi)一樣，在工程施工過程中一般不可避免地發(fā)生，在執(zhí)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范之前，此項(xiàng)費(fèi)用列支在其他直接費(fèi)中，而在執(zhí)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范之后，此項(xiàng)費(fèi)用列支在措施項(xiàng)目費(fèi)中，在計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)中，同樣應(yīng)按費(fèi)用定額中規(guī)定的最高費(fèi)率計(jì)算，否則招標(biāo)控制價(jià)會出現(xiàn)計(jì)價(jià)不完整的情況。（5）、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自

17、停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場，或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移、機(jī)械安裝、拆卸等費(fèi)用。一般常用的建筑機(jī)械臺班單價(jià)中，包含了機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)，但是大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械臺班中，未包含機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)。所以對塔吊、樁機(jī)、起重、履帶式機(jī)械等大型機(jī)械設(shè)備，需要單獨(dú)計(jì)算安拆費(fèi)和進(jìn)出場費(fèi)用，其中進(jìn)出場費(fèi)用是指不能或不允許自行行走的施工機(jī)械或施工設(shè)備如塔吊、樁機(jī)等，整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場，或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用，為運(yùn)距25km以內(nèi)的機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)用，其中已包括機(jī)械的回程費(fèi)用；安拆費(fèi)用則是指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所

18、需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用及機(jī)械輔助設(shè)施費(fèi)用(包括安裝機(jī)械的基礎(chǔ)、底座、固定錨樁、行走軌道枕木等的折舊、搭設(shè)、拆除費(fèi)用)等。在計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn)及正常的施工條件和施工組織設(shè)計(jì)所可能涉及的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場次數(shù)及安裝拆卸臺次計(jì)算其按拆費(fèi)和進(jìn)出場費(fèi)用。但是要注意大型施工機(jī)械在一個(gè)工程地點(diǎn)只能計(jì)算一次場外運(yùn)費(fèi)及安裝、拆卸費(fèi)，大型施工機(jī)械在施工現(xiàn)場內(nèi)單位工程或幢號之間的拆、卸轉(zhuǎn)移，其安裝、拆卸費(fèi)按實(shí)際發(fā)生次數(shù)套安、拆費(fèi)計(jì)算。機(jī)械轉(zhuǎn)移費(fèi)按其場外運(yùn)輸費(fèi)用的75%計(jì)算。而不需拆卸安裝、自身又能開行的機(jī)械（履帶式除外），如自行式鏟運(yùn)機(jī)、平地機(jī)、輪胎式裝載機(jī)及水平運(yùn)輸機(jī)械等，其場

19、外運(yùn)輸費(fèi)（含回程費(fèi)）按1個(gè)臺班費(fèi)計(jì)算。（6）、施工排水費(fèi)是為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的費(fèi)用。包括如發(fā)生然工開挖濕土、淤泥、流砂等施工過程中的地下水排放發(fā)生的機(jī)械排水臺班費(fèi)用或是基礎(chǔ)及地下室施工期間，為了防止基礎(chǔ)滲水而發(fā)生的排水費(fèi)用。（7）、施工降水費(fèi)是為確保工程在正常條件下施工，采取各種降水措施所發(fā)生的費(fèi)用，如井點(diǎn)降水、深井降水等。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)正常施工條件下的施工組織設(shè)計(jì)方案規(guī)定的降水措施即選用設(shè)備型號數(shù)量、降水時(shí)間套用定額計(jì)算其費(fèi)用。要注意的是一般情況下施工排水與施工降水相比，前者是指地表水的排放，后者是指地下水的水位降低，但施工排水與施工降水措施項(xiàng)目無需

20、同時(shí)使用，如基坑排水定額項(xiàng)目與井點(diǎn)降水定額項(xiàng)目在正常施工條件下是不應(yīng)同時(shí)出現(xiàn)的。（8）、地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)是指工程施工過程中，對已經(jīng)建成的地上、地下設(shè)施，建筑物的保護(hù)。（9）、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指對已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)按費(fèi)用定額中規(guī)定的費(fèi)率計(jì)入招標(biāo)控制價(jià)中。（10）、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工場等；建筑、裝飾、安裝、修繕、古建園林工程規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊起50米以內(nèi)，多幢建筑兩幢間隔50米

21、內(nèi)）圍墻、臨時(shí)道路、水電、管線和塔吊基座（軌道）墊層（不包括混凝土固定式基礎(chǔ)）等。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)在執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范之前屬于定額直接費(fèi)中的其他直接費(fèi)，也屬工程施工過程中必須要發(fā)生的項(xiàng)目。事實(shí)上臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)屬于現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)的前身，但后者是在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的基礎(chǔ)上根據(jù)國家安全文明生產(chǎn)的形式和要求另行設(shè)置的費(fèi)用，跟臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的性質(zhì)，計(jì)算方法都有非常大的差異，在工程施工實(shí)際中，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用應(yīng)為施工企業(yè)保障施工順利進(jìn)行而必須搭建的基本臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的投入，所以在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)按照費(fèi)用定額中的規(guī)定以最高的費(fèi)率計(jì)入招標(biāo)控制價(jià)中的通用措施項(xiàng)目費(fèi)中。（11）、企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行

22、建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用與建筑物工程質(zhì)量的檢測費(fèi)用不同，兩者有本質(zhì)的區(qū)別。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求對材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，包括對涉及工程結(jié)構(gòu)安全及功能項(xiàng)目的抽樣檢測和對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件的見證取樣檢測等的專項(xiàng)檢測和見證取樣檢測費(fèi)用，由工程項(xiàng)目建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，其檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位工程建設(shè)其他費(fèi)中，由建設(shè)方直接支付給檢測機(jī)構(gòu)，這與通用措施項(xiàng)目中的企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的性質(zhì)和計(jì)算方法是完全不同的。所以在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，此項(xiàng)費(fèi)

23、用極易出現(xiàn)問題，通用措施項(xiàng)目中的企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)僅僅是指施工企業(yè)為配合業(yè)主單位進(jìn)行專項(xiàng)檢測和見證取樣檢測所發(fā)生的制作、封樣、運(yùn)輸?shù)扰浜瞎ぷ魉l(fā)生的費(fèi)用。所以在編制工程招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)按費(fèi)用定額中的最高費(fèi)率計(jì)入措施項(xiàng)目費(fèi)中，不應(yīng)漏計(jì)，而根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用則由建設(shè)單位直接支付給所委托的檢測機(jī)構(gòu)并另行計(jì)算，且不應(yīng)由施工企業(yè)以企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的形式予以承擔(dān)。（12）、趕工措施費(fèi)是指施工合同約定工期比定額工期提前，施工企業(yè)為縮短工期所發(fā)生的費(fèi)用。工程按質(zhì)論價(jià)是指施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)超過國家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定或評定為優(yōu)質(zhì)

24、工程所必須增加的施工成本費(fèi)。建設(shè)單位在工期、質(zhì)量方面有額外要求，應(yīng)按規(guī)定在招標(biāo)文件中明確趕工措施費(fèi)、工程按質(zhì)論價(jià)等費(fèi)用的計(jì)取方法，并在招標(biāo)控制價(jià)中同口徑予以體現(xiàn)3、規(guī)范招標(biāo)控制價(jià)中應(yīng)規(guī)范專業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算建筑工程專業(yè)工程措施項(xiàng)目費(fèi)包括：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)等。造價(jià)咨詢?nèi)嗽诰幹普袠?biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)按照正常施工的條件下首先大致形成適用可行的施工組織設(shè)計(jì)概況，在此基礎(chǔ)上應(yīng)有明確的計(jì)算思路和依據(jù)分別計(jì)算以上專業(yè)措施費(fèi)用，并應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)中詳細(xì)闡明編制說明。（1）應(yīng)明確腳手架工程措施項(xiàng)目費(fèi)用編制思路。腳手架工程費(fèi)用一般占建筑工程措施費(fèi)15%-20%左右

25、，同時(shí)其費(fèi)用支出與工程選用的腳手架種類、搭設(shè)面積、周轉(zhuǎn)時(shí)間有直接關(guān)系，其搭設(shè)主要種類有砌筑腳手、澆搗腳手、抹灰腳手油漆腳手等。砌筑腳手架：砌筑腳手架是墻體砌筑過程中堆放材料和工人進(jìn)行操作的臨時(shí)設(shè)施。工人在地面或樓面上砌筑磚墻時(shí)，勞動(dòng)生產(chǎn)率受砌磚的砌筑高度影響。在距地面o6m左右時(shí)生產(chǎn)效率最高，砌筑到一定高度，必須按要求搭設(shè)腳手架?？紤]砌磚工作效率及施工組織等閑素，每次搭沒腳手架的高度確定為L 2m左右，稱為“一步架高度”。在地面或樓面上砌墻，砌到15m高度左右應(yīng)搭設(shè)腳手架后再繼續(xù)砌筑，所以論何種砌體，凡砌筑高度超過1.5m以上者，均需計(jì)算砌筑腳手架。砌筑腳手架的分類按搭設(shè)位置的不同，分外腳手架

26、和里腳手架。凡搭在建筑物外圍的架子，稱外腳手架；凡搭設(shè)在建筑物內(nèi)部的架子，稱里腳手架。外墻砌筑腳手應(yīng)根據(jù)相關(guān)施工規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)確定使用何種腳手，如落地式鋼管腳手架、爬升式腳手架、懸挑腳手架等，其中落地式鋼管腳手架還應(yīng)區(qū)分單排和雙排，一般情況下，按單排外腳手架計(jì)算的情況包括外墻檐高在12m以內(nèi)、獨(dú)立磚柱與突出屋面的煙囪、 磚砌圍墻等。按雙排外腳手架計(jì)算的情況包括外墻檐高超過12m者、框架結(jié)構(gòu)間砌外墻、施工組織設(shè)計(jì)有明確規(guī)定者。其工程量則為外墻砌筑腳手架的計(jì)算按墻面(單面)垂直投影面積以平方米計(jì)算。內(nèi)墻腳手按內(nèi)墻凈長乘以實(shí)砌高度計(jì)算里腳手架工程量?，F(xiàn)澆混凝土腳手架   現(xiàn)澆

27、混凝土工程在澆筑和振搗混凝土?xí)r需用使用腳手架配合施工、材料運(yùn)輸?shù)龋孕枰?jì)算澆搗腳手架的費(fèi)用。計(jì)算時(shí)應(yīng)與砌筑腳手架綜合考慮。如確實(shí)不能利用砌筑腳手架者，而定額子目中又無腳手架工料，則可按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定或按實(shí)際搭設(shè)的腳手架計(jì)算。而一般情況下，現(xiàn)澆混凝土澆搗腳手都是單獨(dú)搭設(shè)的，所以在招標(biāo)控制價(jià)中澆搗腳手的計(jì)算同樣應(yīng)該有明確的思路。完整的混凝土澆搗腳手應(yīng)包含以下內(nèi)容：基礎(chǔ)澆搗腳手：室外地坪至墊層上表面的高度超過1.50米；帶形基礎(chǔ)底寬超過3.0米；滿堂基礎(chǔ)底面積超過16平方米時(shí)計(jì)算，按滿堂腳手的0.3計(jì)算?，F(xiàn)澆鋼筋砼獨(dú)立柱、單梁、墻澆搗腳手：非閉合軸線的非框架結(jié)構(gòu)的單獨(dú)柱、梁、墻其高度超過3.6

28、0m應(yīng)根據(jù)有關(guān)計(jì)算規(guī)則計(jì)算澆搗腳手架工程量并套用相應(yīng)定額子目?？蚣芙Y(jié)構(gòu)澆搗腳手：層高超過3.6米的框架結(jié)構(gòu)，則按軸線面積以滿堂腳手*0.3計(jì)算其框架澆搗腳手的費(fèi)用。抹灰腳手按照腳手架施工安排，裝飾抹灰基本上是在土建工程完成以后，拆除砌筑腳手或是混凝土澆搗腳手才能夠裝飾。所以內(nèi)墻砌筑腳手架，在砌筑完相應(yīng)每層內(nèi)墻后，就應(yīng)該拆除，另作使用；當(dāng)然以可以借用以裝飾抹灰，但兩者周轉(zhuǎn)周期不一樣，所以一般情況下砌筑腳手和抹灰腳手乃至混凝土澆搗腳手還是需要分別搭設(shè)。所以在招標(biāo)控制價(jià)中裝飾抹灰腳手的計(jì)算應(yīng)以正常條件下的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。計(jì)算工程量計(jì)算規(guī)則時(shí)要注意外墻腳手架是在土建、裝飾完成以后才一次拆除外墻腳手架

29、，所以一般情況下包括一面外墻面的抹灰腳手架在內(nèi)，另一面外墻面則可計(jì)算抹灰腳手架。所以在計(jì)算內(nèi)墻抹灰腳手架時(shí)就要計(jì)算兩面。此外還應(yīng)注意抹灰施工的操作高度問題，當(dāng)高度在3.6米以內(nèi)分別計(jì)算墻柱梁天棚面抹灰，套用“高度3.6米以內(nèi)墻柱面抹灰腳手架”定額項(xiàng)目，當(dāng)凈高超過3.60米時(shí)，內(nèi)墻柱梁天棚面抹灰實(shí)際施工從工效和安全上考慮一般要求搭設(shè)滿堂腳手，所以此時(shí)應(yīng)套用滿堂腳手，墻面粉刷可利用滿堂腳手，不需要另行計(jì)算墻面抹灰腳手，當(dāng)然無法利用還可以另計(jì)，但需要另作說明。除此之外，腳手架部分工程措施項(xiàng)目費(fèi)用還應(yīng)考慮單獨(dú)油漆用腳手架、檐高超過20米腳手架材料增加費(fèi)等等費(fèi)用。（2）、應(yīng)明確模板及支架工程費(fèi)用的計(jì)算思

30、路。計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)中的模板措施項(xiàng)目費(fèi)用時(shí)，應(yīng)明確其選擇方案，涉及到混凝土的項(xiàng)目均應(yīng)計(jì)算模板及支架費(fèi)用，混凝土模板有很多類型，如鋼模板、木模板、磚胎模、磚側(cè)模、長線臺鋼拉模等。目前現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)多采用木模板，但大面積整板基礎(chǔ)的反梁或地下室外墻模板同時(shí)會采用磚胎膜、側(cè)模等，所以計(jì)算模板費(fèi)用時(shí)應(yīng)根據(jù)施工規(guī)范及正常條件下的施工組織設(shè)計(jì)選擇模板類型及方案，工程量則按混凝土接觸面積或是混凝土含量折算方法計(jì)算。此外，混凝土模板和上述腳手架工程一樣，其雖然性質(zhì)上屬于措施項(xiàng)目，但形式上類用分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，即可以根據(jù)施工圖紙計(jì)算出準(zhǔn)確的工程量并套用相應(yīng)定額計(jì)算出綜合單價(jià)的金額，所以建議在計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，尤

31、其是針對固定單價(jià)合同的工程，造價(jià)咨詢?nèi)嗽诎l(fā)布工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，可將模板和腳手架措施費(fèi)用中的項(xiàng)目根據(jù)所依據(jù)的施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步細(xì)化，明確其中的項(xiàng)目和工程量，如模板工程措施項(xiàng)目清單細(xì)分為砌筑腳手、澆搗腳手、抹灰腳手等，模板工程此措施項(xiàng)目清單根據(jù)不同混凝土構(gòu)件包括基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板等項(xiàng)目進(jìn)一步細(xì)分清單子目，從而便于招標(biāo)控制價(jià)的編制以及施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)，為日后的措施項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算審核減少爭議。（3）應(yīng)明確垂直運(yùn)輸費(fèi)用的計(jì)算思路。建筑工程垂直運(yùn)輸費(fèi)用的計(jì)算是建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算中的一個(gè)重點(diǎn)也是難點(diǎn)問題，其費(fèi)用計(jì)算與施工工期及垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇有直接關(guān)系，目前定額中很據(jù)不同結(jié)構(gòu)類型與結(jié)構(gòu)參數(shù)

32、綜合考慮了不同的垂直運(yùn)輸定額，計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，當(dāng)建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械數(shù)量與定額不同時(shí)，可按比例調(diào)整定額含量。需要注意的是，計(jì)算了某種類型的垂直運(yùn)輸費(fèi)用后，應(yīng)同時(shí)計(jì)算與其選用機(jī)械類型相對應(yīng)的塔吊基礎(chǔ)、電梯基礎(chǔ)、電梯與建筑物連接件、大型機(jī)械進(jìn)退場等費(fèi)用，這樣才能完整地計(jì)算建筑物垂直運(yùn)輸費(fèi)用內(nèi)容，避免漏算、缺項(xiàng)的情況產(chǎn)生。（4）應(yīng)明確超高費(fèi)用的計(jì)算方法。一般情況下超高費(fèi)得計(jì)取是與檐高超過20米腳手架材料增加費(fèi)同時(shí)出現(xiàn)的。土建工程超高費(fèi)內(nèi)容包括：人工降效、高壓水泵攤銷、臨時(shí)垃圾管道等費(fèi)用，其中建筑與裝飾工程的高層建筑人工降效系數(shù)應(yīng)計(jì)入相關(guān)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中，高層建筑垂直運(yùn)輸機(jī)械降效應(yīng)計(jì)入垂直運(yùn)輸機(jī)械

33、費(fèi)中，不作為單獨(dú)的工程量清單項(xiàng)目列項(xiàng)，高壓水泵攤銷費(fèi)及臨時(shí)垃圾管道費(fèi)應(yīng)作為措施費(fèi)用單獨(dú)列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。 （5）、應(yīng)明確計(jì)算住宅分戶驗(yàn)收費(fèi)用。住宅工程分戶驗(yàn)收就是建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。住宅工程未經(jīng)分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。目前全國大部分地區(qū)都已經(jīng)強(qiáng)制推行住宅分戶驗(yàn)收制度，這給施工企業(yè)在人工、材料以及工期都造成了成本的投入和增加，所以在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)費(fèi)用定額

34、規(guī)定費(fèi)費(fèi)率計(jì)算住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)用，4、施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算其措施項(xiàng)目費(fèi)用。施工企業(yè)在招投標(biāo)過程中措施項(xiàng)目清單費(fèi)計(jì)算的依據(jù)是招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)是擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案以及自身的企業(yè)定額，而其確定原則是由投標(biāo)人根據(jù)自身技術(shù)實(shí)力和管理水平自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)除外，應(yīng)按相關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算，最后由造價(jià)管理部門核準(zhǔn)最終費(fèi)率。所以在招投標(biāo)過程中施工企業(yè)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，在不改變工程量清單中措施項(xiàng)目的前提下對招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目清單進(jìn)行增補(bǔ)，根據(jù)自身擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法增加措施項(xiàng)目，并計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)用。五、在工程量清單計(jì)價(jià)施工合同中應(yīng)明確措施項(xiàng)目費(fèi)的相關(guān)價(jià)款調(diào)整辦法條款。  當(dāng)前執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程中，包括固定總價(jià)和固定單價(jià)的合同，均易出現(xiàn)忽視措施項(xiàng)目費(fèi)用價(jià)款調(diào)整辦法的合同條文約定，造成在工程結(jié)算過程中產(chǎn)生大量造價(jià)糾紛，如某些工程雖然約定為固定單價(jià)合同，但卻同時(shí)約定措施項(xiàng)目費(fèi)用包干使用，不作任何調(diào)整，而