室外評估報告

1、首泰國際廣場室外工程竣工驗收質量評估報告編制人：審核人：審批人：2016廈門廈信建設工程監(jiān)理有限公司年月曰首泰國際廣場室外工程竣工驗收質量評估報告室外首泰國際廣場工程位于廈門市湖里區(qū)高新園嶺下路與嶺下西路交叉路口西南側工程包括：道路工程、室外環(huán)境、室外給排水、室外電氣。（二）參建單位建設單位：廈門市伊思曼生物科技有限公司監(jiān)督單位：廈門市湖里區(qū)建設工程安全質量監(jiān)督站設計單位：嘉博（福建）聯(lián)合設計有限公司勘察單位：福建巖土工程勘察研究院監(jiān)理單位：廈門廈信建設工程監(jiān)理有限公司施工單位：廈門魯班源房屋營造有限公司二、監(jiān)理內容、范圍、監(jiān)理過程及監(jiān)理依據:監(jiān)理內容、范圍：按照監(jiān)理合同、施工合同、國家規(guī)范及

2、設計圖紙對首泰國際廣場工程招標文件內所有建筑物及其室外工程施工及后期的保修階段進行監(jiān)理，認真履行“四控、二管、一協(xié)調”的任務。監(jiān)理過程：在本工程的施工過程中嚴格按照國家法律法規(guī)、規(guī)范、設計文件及福建省建設廳和廈門市建設與管理局的相關規(guī)定進行監(jiān)督管理，采取巡視、平行檢查及旁站監(jiān)理相結合的方式對施工過程中的人員資質、材料報驗、施工機械運行情況、工序檢驗批等進行追蹤檢查,以工程聯(lián)系單、會議紀要等書面方式提醒施工單位在施工中的難點、重點和問題，做好預防控制工作，發(fā)現(xiàn)施工過程中違反規(guī)范、設計要求及相關規(guī)定的行為及時以監(jiān)理通知單的形式責令施工單位立即整改，并于整改過程中進行追蹤復查、督促整改到位，保證本工

3、程的質量及安全監(jiān)理依據：1、建設工程相關的法律法規(guī)及與本工程項目有關的標準、規(guī)范；2、項目審批文件、設計文件、技術資料、工程施工合同以及與本建設工程項目相關的合同文件；3、建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013;4、福建省地方標準及廈門市現(xiàn)行工程建設管理有關規(guī)定；5、本工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、委托監(jiān)理合同文件；6、廈門魯班源房屋營造有限公司的施工合同。三、監(jiān)理機構組成：監(jiān)理人員崗位職務職稱專業(yè)資格證書編號發(fā)證機關李建偉總監(jiān)理工程師工程師房建00402716國證易斌總監(jiān)理工程師代表/主導專業(yè)監(jiān)理工程師工程師房建00001104省證王寧樂安裝專業(yè)監(jiān)理工程師工程師水電00336837國證林海監(jiān)理

4、員助工房建20130682監(jiān)理員證李銀寶見證員助工房建20141069見證員證左清華安全監(jiān)理員助工房建2011535安全監(jiān)理員證四、執(zhí)行工程技術標準及強制性條文情況：本工程按圖施工，施工過程中執(zhí)行了以下驗收規(guī)范標準：1、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20132、通用用電設備配電設計規(guī)范GB50055-20113、建筑照明設計標準GB50034-20134、民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ-16-20085、城市道路照明設計標準CJJ45-20066、城市夜景照明設計規(guī)范JGJ/T163-20087、城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB50180-938、城市綠化工程施工及驗收規(guī)范CJJ/T82-

5、999、城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗CJ/T34-9110、城市綠化工程施工及驗收規(guī)范CJJ/T82-201211、城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范CJJ/T82-200912、 城市綠化和園林綠地用植物材料球根花卉種球CJ/T135-200113、 城鎮(zhèn)道路工程施工驗收規(guī)范CJJ1-200814、 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2002五、道路工程1、室外工程混凝土強度等級：室外道路砼基礎強度為C30;室外道路砼墊層強度為C20;室外庭院燈基礎砼強度為C15。2、主園路除采用花崗巖鋪裝，單坡式，橫坡為1.5%,道路縱坡坡度不小于0.3%，縮縫縱橫間距為5m,脹縫縱橫間距為4

6、0m,縫寬1020mmg聚氯乙烯膠泥填縫。3、機動車道路：素士夯實，夯實度93%、200厚碎石灌砂墊層、180厚C20混凝土墊層、30厚1：3干硬性水泥砂漿結合層、花崗巖鋪裝。六、安裝工程1、室外生活消防合用給水干管均采用鋼絲網骨架塑料（聚乙烯）復合管，電熱熔連接。本工程雨、污排水管均采用采用雙壁波紋管,彈性密封圈柔性接頭；2、雨、污水管采用管頂平接給排水管基礎做法采用砂石（土?。┗A，采用厚度為100mm中粗砂，管道接口應采用柔性接口。3、污水管管徑均為DN250坡度為0.6%;雨水管管徑的均為DN300坡度為0.5%。七、室外環(huán)境1、栽植土工程，測試工程用山泥化學性質、物理性質符合園林栽植

7、土標準；栽植土深度地形符合設計要求。2、植物材料、樹木姿態(tài)和生長勢規(guī)格符合設計要求，無病蟲害，土球完好，裸根樹木根系完整。3、栽植工程，放樣、定位符合業(yè)主要求，偏差小于5%，樹坑大小、深度符合栽植規(guī)程，栽植數(shù)量符合設計要求，土球包裝、培土、澆水符合栽植規(guī)程。八、混凝土試塊評定情況本工程砼采用廈門翔義混凝土有限公司提供的商品砼，所用原材料及配合比試驗資料齊全。室外共留置砼試塊共三組C151組、C201組、C301組。評定結果為合格。九、監(jiān)理質量控制情況：本工程各項材料具備產品出廠合格證及檢驗報告，現(xiàn)場均按批見證取樣、送檢，具體1、砂：采用后溪采砂廠生產的砂。2、水泥：采用龍海紅獅水泥有限公司生產

8、材料進場均有生產廠家營業(yè)執(zhí)照、合格證及檢驗報告。3、化糞池：采用廈門市華松環(huán)保設備有限公司生產的玻璃鋼化糞池。4、管材：室外排水管道采用湖南前元新材料有限公司生產的鋼絲網骨架塑料（聚乙烯復合管；室外給水管道采用廣東統(tǒng)塑管業(yè)有限公司生產的PVC-U雙壁波紋管5、井：采用江蘇河馬井股份有限公司生產的建筑小區(qū)排水用塑料檢查井。6、植草格：采用寶振（廈門）科技有限公司生產的植草格。7、庭院燈：采用江蘇省大煌照明科技有限公司生產。8、水泵接合器：采用白沙消防設備有限公司生產SQD100-1.6多用式消防水泵接合器十、單位工程、分部工程內容單位工程子單位工程分部工程分項檢驗批數(shù)驗收情況室外設施道路路基土方

9、路基5符合要求基層水泥砂漿找平層5符合要求碎石墊層5符合要求向層花鑄巖向層5符合要求植草傳面層5符合要求廣場與停車場廣場停車場面層1符合要求人行道人行道料石鋪砌1符合要求附屬建筑及室外環(huán)境室外環(huán)境建筑小品座椅（凳）、標牌、果皮箱安裝1符合要求園林護欄1符合要求花壇草坪、花壇地被栽植工程1符合要求場坪綠化鋪設草塊及草卷1符合要求樹木栽植1符合要求植物材料1符合要求栽植穴（槽）1符合要求栽植前場地清理1符合要求栽植土1符合要求栽植土施肥和表層整理1符合要求室外安裝給水排水室外給水系統(tǒng)室外給水管道1符合要求室外給水管溝及井室1符合要求消防水泵結合器及消火栓安裝工程2符合要求室外排水系統(tǒng)室外排水管道2

10、符合要求室外排水管溝2符合要求電氣室外供電系統(tǒng)電線導管、電纜導管和線槽敷設1符合要求電線、電纜穿管和線槽敷線1符合要求成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝2符合要求接地裝置安裝工程1符合要求室外照明系統(tǒng)建筑物景觀照明燈、航空障礙標志燈和庭院燈安裝1符合要求建筑物照明通電試運行1符合要求十一、本工程觀感質量驗收情況：觀感質量綜合評定為一般。十二、質量事故報告及處理情況：本工程在施工過程中未發(fā)生任何重大質量事故十三、監(jiān)理質量行為情況：我監(jiān)理單位依據“監(jiān)理委托合同”的條款，對該工程實行了全過程的施工監(jiān)理工作，對有關分項工程中的主要部位實施了監(jiān)理旁站（有監(jiān)理旁站記錄表）；對主要建筑材料的取樣見證送檢；按規(guī)定共進行了檢驗批的驗收；在整個施工過程中，根據現(xiàn)場實際情況需要，發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”、“監(jiān)理工作