溫州市狀元岙港區(qū)內(nèi)堆場(chǎng)三年租賃權(quán)

1、溫州市狀元岙港區(qū)內(nèi)堆場(chǎng)三年租賃權(quán)一、標(biāo)的物概況 1、出租標(biāo)的地址：浙江省溫州市洞頭區(qū)狀元岙港區(qū)東北角位置堆場(chǎng)。 2、出租面積：17300平方米。 3、出租用途：工業(yè)，用于儲(chǔ)存水泥干粉、礦建材料等，此等貨物中不含易燃、易爆、易腐蝕、有毒、放射性或其他任何危險(xiǎn)品。4、出租年限：3年。 5、免租期限：無(wú)。 二、出租方式 委托浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，對(duì)外進(jìn)行公開招租。 三、承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 1、承租方應(yīng)為洞頭注冊(cè)企業(yè)。2、承租方須取得洞頭區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目的備案。四、交易條件 1、租金掛牌價(jià)格：首年6.5元/平方米/月，第2年起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增2%。2、競(jìng)租保證金：28萬(wàn)元。租賃合同簽訂后且

2、浙江產(chǎn)權(quán)交易所收到租賃雙方全部交易服務(wù)費(fèi)后三個(gè)工作日內(nèi)，將競(jìng)租保證金在扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額退回至承租方指定賬戶。3、履約保證金（即租賃合同中的租賃保證金）：500萬(wàn)元。4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。5、承租方自行向政府部門申報(bào)審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營(yíng)的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6、出租房屋使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。7、出租場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。8、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。9、承

3、租方競(jìng)得后不得變更簽約人，未經(jīng)出租方書面同意，不得對(duì)出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。10、承租方負(fù)責(zé)將該租賃區(qū)域與其他區(qū)域進(jìn)行物理隔開。11、承租方承諾租賃合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工,自租賃合同簽訂之日起10個(gè)月內(nèi)完成全部倉(cāng)儲(chǔ)及配套工程建設(shè)，并承諾完工后2個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間以打樁設(shè)備在租賃區(qū)域內(nèi)動(dòng)土開工時(shí)間為準(zhǔn)，工程建設(shè)完工時(shí)間以工程交工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，投產(chǎn)時(shí)間以承租方在出租方碼頭開展首次貨物水路進(jìn)出口時(shí)間為準(zhǔn)。12、承租方競(jìng)得后必須要與溫州港集團(tuán)有限公司狀元岙港務(wù)分公司簽訂港口貨物委托作業(yè)合同，并承諾投產(chǎn)后每年在出租方碼頭的貨物吞吐量不低于200萬(wàn)噸，經(jīng)由水路運(yùn)輸進(jìn)出口，裝卸價(jià)不低于溫

4、州港集團(tuán)同期同貨種實(shí)際裝卸價(jià)格。五、公告期限及其他事項(xiàng) 1、公告掛牌期：自2018年8月31日掛牌起始日至2018年9月13日掛牌期滿日下午5時(shí)整止共10個(gè)工作日，期間征集意向承租方并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前向浙江產(chǎn)權(quán)交易所遞交全部競(jìng)租報(bào)名材料及交納競(jìng)租保證金（日常辦理時(shí)間：工作日上午8：3011：30，下午1：305：00，地點(diǎn)：上城區(qū)望江東路332號(hào)望江國(guó)際中心4號(hào)樓18層浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司），逾期無(wú)效。浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在收到遞交全部競(jìng)買報(bào)名材料和保證金后，辦理競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)租人，則信息發(fā)布終結(jié)。3、掛牌

5、期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)租人，則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。4、意向承租方須在公告期限內(nèi)向浙交所提交承租申請(qǐng)、交納保證金、注冊(cè)賬戶并激活、進(jìn)入動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳報(bào)價(jià)。5、意向承租方除在報(bào)名時(shí)應(yīng)交納競(jìng)租保證金外，應(yīng)攜帶以下資料辦理相關(guān)報(bào)名手續(xù)：（1）承租意向登記表及其備注清單中所列的材料；（2）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要求提交的其他材料。6、出租標(biāo)的所有權(quán)溫州港集團(tuán)有限公司，溫州港集團(tuán)有限公司狀元岙港務(wù)分公司受溫州港集團(tuán)有限公司委托對(duì)外出租該資產(chǎn)，與承租人簽訂租賃合同，履行出租人權(quán)責(zé)。 7、法律法規(guī)要求報(bào)消防、規(guī)劃、城管執(zhí)法、房管等行政部門審批的施工、裝修項(xiàng)目，必須在審批通過(guò)后方可施工，竣工后根據(jù)規(guī)定報(bào)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。出租人對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切審批手續(xù)由承租人自行辦理。 8、其他未盡事宜，在港口堆場(chǎng)租賃合同中明確。 六、聯(lián)