物業(yè)工程主管績(jī)效考核表

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 工程主管 年 月績(jī)效考核表姓名： 部門(mén)： 崗位： 考核日期： 年 月 日序號(hào)考核項(xiàng)目考核標(biāo)準(zhǔn)違規(guī)情況記錄說(shuō)明分值直接上級(jí)間接上級(jí)分管領(lǐng)導(dǎo)1個(gè)人工作態(tài)度（12分）能準(zhǔn)時(shí)參加公司、項(xiàng)目及部門(mén)會(huì)議、培訓(xùn)，不遲到早退，無(wú)缺勤。（3分）考核標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)任一項(xiàng)有違規(guī)1起，扣1，依次累加；當(dāng)月綜合累計(jì)發(fā)生3起以上，該項(xiàng)分值全扣。若有曠工、怠工或頂撞領(lǐng)導(dǎo)等嚴(yán)重違紀(jì)行為累計(jì)達(dá)3起（天）及以上者，由行政部直接給予調(diào)崗或開(kāi)除。12接受公司各部門(mén)和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查，并在限定時(shí)間內(nèi)將問(wèn)題整改到位。（3分）工作期間及時(shí)、認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定與決議，接受領(lǐng)導(dǎo)安排的任何工作，無(wú)推脫、敷衍、怠工、頂撞等行為

2、。（3分）工作期間與業(yè)主建立良好溝通，物業(yè)及開(kāi)發(fā)公司處無(wú)業(yè)主對(duì)其個(gè)人的投訴。（3分）2員工內(nèi)部管理（15分）考核期內(nèi)部門(mén)員工出勤良好，嚴(yán)格遵守公司考勤制度和員工手冊(cè)規(guī)定。（5分）考核標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)任一項(xiàng)違規(guī)1起，扣1，依次累加； 當(dāng)月綜合累計(jì)發(fā)生3起及以上，該分值全扣。15考核期內(nèi)部門(mén)員工文明禮貌接待業(yè)主，規(guī)范使用文明和職業(yè)用語(yǔ)。 （5分）考核期內(nèi)合理安排安排本部門(mén)工作，保證各維修工之間的工作協(xié)調(diào)一致，順利完成各項(xiàng)工作（5分）3工程日常管理（36分）維修服務(wù)滿意率，及時(shí)完成業(yè)主報(bào)修，滿意率98（5分）考核標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)1、2、4、6、7項(xiàng)若有1起，該單項(xiàng)分值5全扣；3項(xiàng)若有1起，該分值3全扣；5、8項(xiàng)若有1起

3、，該分值8全扣44有效維修處理及時(shí)率達(dá)到100%（5分）3維修及設(shè)備日常管理（44分）維修返修率2%（3分）設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)執(zhí)行率100%（5分）重大設(shè)備運(yùn)行責(zé)任事故、安全事故為0（8分）影響電梯正常運(yùn)行的故障率2%（5分）裝修前應(yīng)認(rèn)真審核圖紙，無(wú)審核圖紙過(guò)失;裝修過(guò)程中做好裝修巡查，并做好巡查記錄，每月不低于2次;嚴(yán)格好裝修驗(yàn)收，100%無(wú)違規(guī)裝修通過(guò)驗(yàn)收（8分）業(yè)主因服務(wù)態(tài)度的有效投訴為0（5分）4工作記錄管理（15分）記錄完整、清晰，工程維修檔含電子照片及材料記錄完整，各項(xiàng)檢查表格規(guī)范。（15）考核標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)有1起記錄不完整扣3分，3次上全扣155節(jié)能降耗管理12（分）有強(qiáng)烈的節(jié)能意識(shí)，不斷應(yīng)用新技術(shù)、新辦法、新工藝降低能耗（6分）考核標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)1項(xiàng)若有1起，該單項(xiàng)分值6全扣；2項(xiàng)若有1起，該分值6全扣；12加強(qiáng)日常巡查，對(duì)項(xiàng)目上各種占用公共電費(fèi)進(jìn)行管理（6分）6突發(fā)事件處理（6分）對(duì)突發(fā)事件有安全防范技能，有突發(fā)事件處理能力8合計(jì)100考核結(jié)果：總分 績(jī)效浮動(dòng)比例： 發(fā)放100% 發(fā)放50% 發(fā)放0% 調(diào)崗或開(kāi)除 員工確認(rèn)： 直接上級(jí)審核： 備注：1、每月薪資的20%為績(jī)效工資； 2、當(dāng)月總得分95分績(jī)效工資全額發(fā)放； 3、90分當(dāng)月總得分95分，績(jī)效工資發(fā)放50%； 4、當(dāng)月總得分90分，扣除當(dāng)月績(jī)效工資； 5、