深圳產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司

1、深圳產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司第2021132期拍賣會(huì)競買須知拍賣標(biāo)的、起拍參考價(jià)及保證金： 序號拍賣標(biāo)的建筑面積（）起拍參考價(jià)（萬元）保證金（萬元）1深圳龍華金地梅隴鎮(zhèn)花園11棟2A房產(chǎn)112.75588.55560拍賣時(shí)間：2021年2月10日10：00。拍賣地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)沙河西路1809號深圳灣科技生態(tài)園10棟B座3層多功能展示大廳。須知內(nèi)容：第1條 本競買須知依照中華人民共和國拍賣法等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況制定。第2條 競買人辦理競買登記時(shí)應(yīng)當(dāng)符合本拍賣標(biāo)的相關(guān)競買條件，并應(yīng)當(dāng)保證提交的身份證明及相關(guān)資料完整、真實(shí)、有效。第3條 競買人持本人身份證原件及相關(guān)文件到拍賣會(huì)現(xiàn)

2、場辦理領(lǐng)取號牌手續(xù)。競買人辦理領(lǐng)取號牌手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在競買須知簽字蓋章后，方可領(lǐng)取號牌入場參與競買。競買人領(lǐng)取號牌進(jìn)場即表明其同意并接受本競買須知所公示的相關(guān)條件及規(guī)定。競買人應(yīng)妥善保管自己的號牌，在拍賣會(huì)場，出現(xiàn)他人代舉、冒舉的情況，由領(lǐng)取該號牌的競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。第4條 本次拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。深圳產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司（以下簡稱“拍賣公司”）提供的拍賣標(biāo)的資料僅供競買人參考，并對現(xiàn)有的資料進(jìn)行解釋，資料不足部分，競買人須自行到有關(guān)部門查詢。競買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵，聯(lián)交所和拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人簽署本競買須知的同時(shí)，即表明聯(lián)交所、拍賣公

3、司已告知競買人該標(biāo)的的全部瑕疵及可能存在的瑕疵。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，拍賣公司即視為其認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,不得反悔。未經(jīng)咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競拍的，責(zé)任自負(fù)，拍賣成交后，競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。第5條 本次拍賣采用英格蘭式（升價(jià)拍賣），競買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度。競買人口頭出價(jià)和舉牌示意均可，每次舉牌即表示價(jià)格遞增一檔?？陬^出價(jià)需同時(shí)舉號牌，但不受遞增一檔限制。競買人按照要求自由出價(jià)，以拍賣師落槌確認(rèn)成交。第6條 拍賣成交價(jià)不包含拍賣傭金和辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)所發(fā)生的關(guān)聯(lián)費(fèi)用。第7條 競買人拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，須按該標(biāo)的成交價(jià)款的2%向拍賣公司以下指定賬

4、戶支付拍賣傭金。戶 名：深圳產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司賬 號：3370 4010 0100 0778 90 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司深圳科技支行第8條 拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣現(xiàn)場與拍賣公司簽署拍賣成交確認(rèn)書；并在被確定為受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓方提供的深圳房屋買賣合同（以下簡稱買賣合同）內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓方簽訂買賣合同。第9條 簽署交易合同后，買受人已經(jīng)支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分并在深圳房屋買賣合同生效之日起20個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以下指定賬戶進(jìn)行結(jié)算。戶  名：深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司賬  號：632505928開戶

5、銀行：民生銀行深圳科技園支行第10條 未競得拍賣標(biāo)的的競買人所交納的保證金于最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)按原進(jìn)賬路徑全額無息退還。保證金一經(jīng)退還，聯(lián)交所原開具的保證金收據(jù)即作廢。第11條 產(chǎn)權(quán)過戶：買受人應(yīng)當(dāng)按照深圳房屋買賣合同第八條的相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的過戶交割事宜。轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)具體事宜應(yīng)當(dāng)由買受人自行咨詢了解。若因買受人未對法律、司法機(jī)關(guān)或政府部門的相關(guān)限制規(guī)定或其他法定事由進(jìn)行了解而導(dǎo)致無法將本競價(jià)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記為買受人的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第12條 稅、費(fèi)承擔(dān)：有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等費(fèi)用按照深圳房屋買賣合同第六條的相關(guān)規(guī)定辦理。第13條 在發(fā)布拍賣公告的同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方提供本

6、次拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的正式合同文本深圳房屋買賣合同已在聯(lián)交所、拍賣公司的網(wǎng)站公開披露，競買人已閱讀上述文本，并接受該文本中確定的所有條款。第14條 特別提示：1、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，過戶后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。2、該標(biāo)的附有金地梅隴鎮(zhèn)花園（二期）項(xiàng)目的車位使用權(quán)，車位編號為：A1-123。3、意向受讓方自愿承擔(dān)由于自身購房資格原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4、標(biāo)的房產(chǎn)具有產(chǎn)權(quán)證書，意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損

7、失。5、受讓方自行辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予于相應(yīng)的配合。標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。6、意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂深圳房屋買賣合同。7、受讓方應(yīng)在深圳房屋買賣合同生效之日起20個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算。8、標(biāo)的資產(chǎn)無租約。拍賣標(biāo)的掛牌期間在聯(lián)交所網(wǎng)站所披露的相關(guān)內(nèi)容作為本競買須知不可分割的組成部分，競買人均應(yīng)遵守。第15條 競買人或買受人如有違反本須知條款的行為，將被取消競買資格，同時(shí)拍賣公司有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。買受人超過約定期限未能付清成交價(jià)款及拍賣傭金的情形視為根本違約，拍賣公司有權(quán)扣除其保證金，轉(zhuǎn)讓委托方可以單方面解除合同，同時(shí)轉(zhuǎn)讓委托方可以委托拍賣公司將拍賣標(biāo)的再行拍賣，再次拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用由原買受人承擔(dān)，再次拍賣的成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的部分，由原買受人補(bǔ)足差額。第16條 因本次拍賣所發(fā)生的糾紛通過協(xié)商無法解決的，雙方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。第17條 本須知如有未盡事宜，按中華人民共和國拍賣法有關(guān)規(guī)定辦理?！靖傎I須知簽署重點(diǎn)提示內(nèi)容】：本須知我（單位）已閱讀并認(rèn)可，同時(shí)我也