北京市租房合同XX版[工作范文]

1、3.北京市租房合同 XX 版下面是整理的關(guān)于北京市租房合同XX 版，希望對你的將要租房以及租房合同知識有幫助！條 甲方自愿將坐落在市 區(qū) 房屋建筑面積平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同 附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1._2._3._裝飾、裝修情況：1.天棚：2.地面：3.墻面：4. _第三條乙方對該房屋（）不進(jìn)行裝修進(jìn)行裝修，費 用自理，同時增添設(shè)施：3.1._2._第四條 租賃期限為 年。自 起至 止。第五條 甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為Y元，人民幣（大寫）元。年租金總額Y元，人民幣（

2、大寫）元。第七條租金結(jié)算時間和方式：第八條上述租金不包括：該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé) 任方按實際損失賠償。第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方 并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3. _第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

3、1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約 責(zé)任，并可解除合同；2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房 屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方 書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求 恢復(fù)原狀，并可解除合同；3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租 合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可 以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；4

4、.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞 的， 乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新 簽訂租賃合同；6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：_第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第 款約定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時甲方按年租金總額的支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；2.甲方向乙方支付年租金總額的的違約金，合同繼續(xù)履行。3.第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第 款約定追究乙方的責(zé)

5、任：1.終止合同，同時乙方按年租金總額的向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；2.乙方按年租金總額的支付違約金，合同繼續(xù)履行。3. _第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因須提前解除的；2. 經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用 的。第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：1.向 仲裁委員會申請仲裁；2.向人民法院起訴。第十七條 本合同簽訂后 30 日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取房屋租賃證第十八條 本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條 本合同的附件有：1._2._3. _上述附件與本合同具有同等法律效力。第二一條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，房 屋租賃管理部門一份。