優(yōu)秀合同協(xié)議范文：2019年個人租房合同

1、2019年個人租房合同出租方： ，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、使 用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后，如

2、甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與 甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān) 或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 無合法收租憑證的乙方可以 拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方 各自負擔；2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及時修繕，做到

3、不漏、不淹、三通 （戶內(nèi)上水、下水、照明 電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納 的房租中分次扣除；3. 由乙方負責維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租 房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲 方同意后方可施工。對裝飾物

4、的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處 理，雙方議定：工料費由方承擔()；所有權(quán)屬方()第五條租賃雙方的變更心得體會1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 %以天數(shù)計

5、算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋， 按約定租金的 %以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜， 范文寫作甲乙雙方議定在本 合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終

6、止合同的， 租金按實際使用時間計算， 多退 少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向 市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁， 也可以向人民 法院起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充 協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案 后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2 份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（

7、簽名）合同有效期限：至年 月曰XX年個人租房合同二：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況范文內(nèi)容地圖。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于房屋面積為；第層共層;出租包含附屬建筑物。第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前日支付。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交

8、付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒 有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅 項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事 項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方 負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ；日常的房屋維修費用由 乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方 監(jiān)督檢查。個人簡歷第九條 關(guān)于房屋租賃期

9、間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：由甲方支付的費用：第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。第一條租賃期滿。1租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼 續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意 乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽 訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本 合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效 力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品見附件（二）當前的水工作總結(jié)、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)