對(duì)監(jiān)理公司的管理規(guī)定

1、對(duì)監(jiān)理公司的管理規(guī)定為了保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度及安全工作，全面完成公 司交給的各項(xiàng)任務(wù)，充分發(fā)揮監(jiān)理公司的作用，較好的為工 程做好監(jiān)理及服務(wù) 工作，特制定對(duì)監(jiān)理公司的管理規(guī)定： 一、 監(jiān)理公司應(yīng)按合同約定組建工作所需的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及相應(yīng)的監(jiān)理人員，要求監(jiān)理人員愛(ài)崗敬業(yè)， 有知識(shí)，懂技術(shù)， 有一定的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，熱愛(ài)本職工作，具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任心等。同時(shí)向委托人回報(bào)委派的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單及監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作內(nèi)容，否則罰款1000-5000元。2、 監(jiān)理公司在履行合同義務(wù)期間應(yīng)按合同約定，定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。因監(jiān)理公司過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)

2、向業(yè)主賠償兩倍以上的損失金額，同時(shí)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改維修。3、 工作息考勤：要嚴(yán)格考勤紀(jì)律，堅(jiān)決杜絕松懈懶散的現(xiàn)象。 所有員工每月有4天休息日，其余時(shí)間要按時(shí)工作。節(jié)假日 方面，除春節(jié)外，其余法定假日一律不再執(zhí)行，對(duì)脫崗（考勤間外出的）每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。作息制度：春、秋季節(jié)工作時(shí)間：上午8:0012:00 ,下午2:00-6:00 ;夏季工作 時(shí)間：上午8:00 12:00;下午3:00-7:00 ;冬季工作時(shí)間： 上午8:00-12 : 00,下午1:30-5:30 。每遲到、早退一分鐘，罰款一元錢，超過(guò)30分鐘，按曠工半天處理。曠工半天，罰 款50元；曠工一天，罰款100元；礦

3、工五天，要求監(jiān)理單位 更換監(jiān)理人員。請(qǐng)假流程：監(jiān)理總監(jiān)請(qǐng)假半天以上，要向工 程部經(jīng)理請(qǐng)假；監(jiān)理人員需向總監(jiān)請(qǐng)假，請(qǐng)假條由總監(jiān)交至 工程部經(jīng)理。一月內(nèi)請(qǐng)假不超過(guò) 4天。另規(guī)定：監(jiān)理部人員 晚上值班可與白天進(jìn)行調(diào)休，但必須打卡。提前離崗，不堅(jiān)守工作崗位的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 50-100元。對(duì)玩忽職守， 工程問(wèn)題較多，不稱職的監(jiān)理人員，建設(shè)單位（業(yè)主）有 權(quán)要求更換監(jiān)理人員，除了更換外并給予500-1000的罰款。4、 監(jiān)理公司所委派的監(jiān)理人員，應(yīng)具備良好的職業(yè)道德 和崇高的服務(wù)思想及較好的勞動(dòng)態(tài)度。堅(jiān)持原則，秉公辦 事，不能對(duì)施工單位及材料供應(yīng)商吃、拿、卡、要或故意 刁難，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或他人舉報(bào)，處以對(duì)

4、監(jiān)理公司1000元以上的罰款，同時(shí)工程部有權(quán)通知監(jiān)理公司進(jìn)行更換監(jiān)理人 員。5、 監(jiān)理工作人員要積極工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，深入工地現(xiàn)場(chǎng)， 巡邏檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)制止、糾正和整改。技術(shù) 高、工作認(rèn)真、協(xié)調(diào)管理能力強(qiáng)的，一旦建設(shè)單位認(rèn)可， 不得隨意更換。如特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商，監(jiān)理公司以書 面報(bào)告建設(shè)單位方可調(diào)換，否則罰款500-1000元。6、 監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)所有主管的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。要實(shí)事求是，細(xì)致核對(duì)，不能由現(xiàn)差錯(cuò)和弄虛作假行為?，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn) 收合格后，當(dāng)場(chǎng)簽證。簽證單返還工程部，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 將對(duì)監(jiān)理罰款100元。7、 監(jiān)理工作人員在整個(gè)施工期間要嚴(yán)格執(zhí)行施工設(shè)計(jì)、 圖紙會(huì)審紀(jì)要和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（圖集）

5、要求及設(shè)計(jì)變更等的工 程內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理監(jiān)督，嚴(yán)格把好每道施工工序、 精心施工, 特別是在主體施工方面由現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理人員沒(méi)有發(fā)現(xiàn)而建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)現(xiàn)， 每發(fā)現(xiàn)一次將對(duì)監(jiān)理處 100-500 元的罰款。但在由現(xiàn)重大事故，監(jiān)理公司應(yīng)以書面向建設(shè) 單位代表反映，并對(duì)施工單位進(jìn)行下發(fā)整改通知單。無(wú)書 面材料即視為未發(fā)現(xiàn)，將處以300-500元的罰款。8、 對(duì)需要旁站的工程，監(jiān)理公司必須安排旁站，全天候 監(jiān)理（但可以輪換值班）旁站監(jiān)理人員要對(duì)混凝土澆筑全 過(guò)程監(jiān)理，不準(zhǔn)睡崗、脫崗。如不能按規(guī)定執(zhí)行，每發(fā)現(xiàn) 一次對(duì)監(jiān)理處100-500元以內(nèi)罰款。9、 監(jiān)理人員必須執(zhí)行建設(shè)單位所指定的建筑材料品牌， 必須檢

6、驗(yàn)有關(guān)有效證件，合格后并進(jìn)行簽證，由施工單位 報(bào)工程部材料檢查小組，檢查小組復(fù)檢無(wú)誤，并復(fù)試合格 后，方可使用。對(duì)不執(zhí)行品牌，發(fā)現(xiàn)使用的，對(duì)監(jiān)理公司 處以每次200-500元的罰款。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)把原材料進(jìn)廠 質(zhì)量關(guān)。如施工單位使用不合格材料沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，即使發(fā)現(xiàn) 也不制止的，對(duì)監(jiān)理公司處以500-1000元的罰款。施工單位所進(jìn)的不合格材料必須在24小時(shí)內(nèi)清生現(xiàn)場(chǎng)。如不清由，將對(duì)監(jiān)理公司處以 1000元的罰款。十、 監(jiān)理公司必須對(duì)工程質(zhì)量，施工進(jìn)度及安全（設(shè)備）綜合監(jiān)理同時(shí)抓，創(chuàng)由自己的監(jiān)理品牌。在實(shí)際工作中要 加大監(jiān)理力度，精心組織，嚴(yán)格管理，否則每棟在每個(gè)階 段每生現(xiàn)一次安全事故， 每次對(duì)監(jiān)理處

7、1000元以內(nèi)罰款。十一、監(jiān)理公司應(yīng)對(duì)所管轄的工程做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工。各 種材料擺放整齊有序，達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，否則 每棟每次檢查處以100-500元的罰款。十二、監(jiān)理公司應(yīng)定期堅(jiān)持每周召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)，工程部不 定期召開(kāi)三方會(huì)議。工程例會(huì)試行簽到制度，總監(jiān)必須參 力口，否則每次遲到罰款 100元，對(duì)無(wú)故不到者罰款300元。沒(méi)有特殊情況總監(jiān)不允許請(qǐng)假。對(duì)請(qǐng)假者也將處以罰 款50元。在工程召開(kāi)三方會(huì)議時(shí)，監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人須對(duì) 近期所管轄的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全等工作，在會(huì)上 進(jìn)行分析、講評(píng)和通報(bào)，但需書面稿件，無(wú)書面總結(jié)提由 批評(píng)。十三、監(jiān)理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽及胸卡，否則每發(fā)現(xiàn)一次

8、每人罰款 50元。十四、 監(jiān)理公司對(duì)屋面、地下室、衛(wèi)生間、外墻面、塑鋼 窗滲水和各種管道跑、冒、滴、漏及各項(xiàng)細(xì)部工程，都要 親臨現(xiàn)場(chǎng)，細(xì)心驗(yàn)收。按照各項(xiàng)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試水、試 壓，監(jiān)理人員要逐項(xiàng)檢查，實(shí)地驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)滲漏及時(shí)通知 施工單位，抓緊整改。截止公司安排交房前15天必須達(dá)到不滲不漏，否則按每棟每處罰款500-1000元。十五、監(jiān)理公司人員在監(jiān)理過(guò)程中，必須對(duì)關(guān)鍵部位嚴(yán)格把關(guān)，特別是對(duì)現(xiàn)澆樓板模安裝完后監(jiān)理人員必須經(jīng)行抄 平復(fù)驗(yàn)和墻體裂縫及內(nèi)墻面強(qiáng)度低等各項(xiàng)工程由現(xiàn)的問(wèn) 題，比如現(xiàn)澆板上機(jī)磚過(guò)于集中或過(guò)多，支撐力主要滿足 支撐數(shù)量和剛度（使用木桿支撐的，必須要設(shè)置拉條），無(wú)拉條，拆模過(guò)早，

9、電纜垂直穿墻套管線槽及箱洞口無(wú)拉 接鋼筋，架桿眼未用細(xì)石混凝土堵塞，不要留有后患。在 交房前面處理完畢，否則業(yè)主反映一次每處 500元以內(nèi)罰 款，監(jiān)理公司應(yīng)對(duì)工程資料經(jīng)常不斷進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，特別 是對(duì)竣工資料真實(shí)性、應(yīng)完整齊全，否則因資料不齊全影響了工程交工延誤業(yè)主交房每棟樓處以500-1000 元罰款。十六、監(jiān)理公司必須與建設(shè)單位及施工單位三方協(xié)調(diào)好， 服從建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)， 在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)業(yè) 主和施工單位的雙方權(quán)利，按合同約定辦事。當(dāng)雙方利益 發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)公平公正的進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，否則罰款 200-500 元。十七、監(jiān)理公司使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或終止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余物品 按合同規(guī)定時(shí)間進(jìn)行移交否則造價(jià)賠償。十八、監(jiān)理人員對(duì)深基槽、樓房較高，要對(duì)深基坑經(jīng)常觀察或督促施工單位實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，經(jīng)常檢查測(cè)量記錄，遇有特殊情況向工程部及時(shí)報(bào)告， 不匯報(bào)者每次處100元以 上的罰款。對(duì)較高樓房安全問(wèn)題不能馬虎，