前期裝飾施工合同書

1、景風(fēng)裝飾施工合同書甲方:乙方:景風(fēng)裝飾設(shè)計工程有限公司按照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本工程的實際情況,雙方 在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,簽訂如下合同。一、工程概況1、 工程名稱 :2、 工程地點 :; 建筑面積:( 。3、工程項目:a 、雙方簽認的工程預(yù)算單中已具體預(yù)算的項目。b、甲方增加而經(jīng)雙方達成認定的項目。4、工程價款:以雙方簽字確認的工程預(yù)算單中項目為準,人工和材料等費用以工程預(yù)算 單中的價額為依據(jù),按實際工程量結(jié)算;增減或變更設(shè)計的項目按經(jīng)雙方協(xié)商認定的量和價 以實計算結(jié)算。5、施工工期為 _個工作日,從施工材料進場的第二天開始計算。 _ _年 _月 _日 開工啟動

2、籌備工作。二、雙方工作(1 、甲方工作1、開工前,騰空施工現(xiàn)場的障礙物,對未搬移存放的物件應(yīng)采取保護措施(保護措施欠妥, 施工中如有造成損失乙方不承擔(dān)責(zé)任 ,并向乙方移交施工現(xiàn)場和鑰匙;無償?shù)靥峁┦┕さ挠盟?用電(水、電管線接到施工現(xiàn)場及水平、垂直運輸條件等,并說明使用注意事項。2、負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請審批手續(xù)和繳納報批的一切費用。3、審閱乙方的設(shè)計圖紙及工程項目資料內(nèi)容并及時認可。4、參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查和監(jiān)督,及時辦理驗收和結(jié)算手續(xù)。5、如需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或管線設(shè)備的,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。(2 、乙方工作1、提供施工圖紙及樣本、工程項目預(yù)算資料,并解釋設(shè)計、施工圖

3、紙以及作法等問題。2、派遣監(jiān)理履行雙方簽認的工程項目具體工作職責(zé),組織施工、檢查、驗收、簽認記錄等, 同甲方溝通協(xié)商解決相關(guān)各項事宜。3、嚴格按照雙方簽認的施工圖紙或說明進行施工,保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。4、負責(zé)施工現(xiàn)場的保護工作。5、負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,落實相應(yīng)的防護和消防措施,督查施工質(zhì)量和工人遵守建 筑安裝工人安全操作規(guī)程 ,若施工人員違反安全操作而發(fā)生事故責(zé)任自負。6、工程質(zhì)量在正常使用狀態(tài)下出現(xiàn)問題,免費維修兩年或五年(維修期從竣工驗收日或通 知驗收日起計算,具體內(nèi)容見維修卡 ;負責(zé)工程質(zhì)量終身維修,收取適當(dāng)?shù)牟牧腺M和人工費。三、材料、設(shè)備供應(yīng)的約定原則是符合雙方約定且設(shè)計要求

4、的質(zhì)量和規(guī)格的合格產(chǎn)品。1、凡由甲方供應(yīng)的材料,應(yīng)分別在該項目施工前三天內(nèi)運至施工現(xiàn)場(與材料有關(guān)的所 有費用本方承擔(dān) ;發(fā)生質(zhì)量、規(guī)格或效果等問題,對工程造成直接影響和損失,責(zé)任本方自 負,由此造成返工應(yīng)支付乙方相關(guān)人員的施工費,工程順延。2、凡由乙方供應(yīng)的材料發(fā)生質(zhì)量、規(guī)格等問題,甲方有權(quán)禁止使用;若已使用,造成重 新施工的材料費和施工費由乙方負責(zé),工期不順延。四、工期的約定(1 、凡有以下情況之一者,工期順延(同時發(fā)生兩種以上,所延日期累加 :1、遇到不可抗拒的事;2、現(xiàn)場施工條件不具備(如:鑰匙未交、水電及運輸條件不具備 ,工人無法進場施工。3、時常停電停水,保證不了施工人員白天施工作

5、業(yè) 8小時(不含加班 ;4、物業(yè)管理部門不允許施工日及隆重的節(jié)假日;5、備料款及進度款等交付不按時;6、甲方指定乙方采購的材料無貨或訂貨時間較長;7、甲方自購材料不能按期運送到施工現(xiàn)場;8、甲方變更設(shè)計項目及增加裝飾裝修項目(雙方協(xié)商工期 。(2 、 工程開工各種審批手續(xù)的辦理期、 工程竣工驗收后的維護、 甲方未按時驗收的延誤, 不能作為實際工期計算。五、施工及驗收1、乙方完成施工圖,經(jīng)甲方審圖確定簽認后方可施工。2、施工項目在施工中,甲方對原審定的方案提出修改、變更及減少項目,甲方力求以書 面形式闡明原因、工程部位、材料等,經(jīng)雙方達成一致后,方可按修改、變更的要求施工。 修改、變更引發(fā)的損失

6、由甲方負責(zé)。3、隱蔽工程、分項工程的檢查與驗收,甲方要緊密配合參與及辦理手續(xù),若不能在通知 的時間兩天內(nèi)參與檢驗,乙方也可自行驗收做隱蔽進行它項施工,記錄的質(zhì)量事實甲方應(yīng)予 以認同。4、工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方應(yīng)在三天內(nèi)參與驗收,如果在約定的時間不能 參加驗收,需及時以書面通知乙方,另定驗收日期,否則乙方視甲方驗收合格。六、工程款的交付與結(jié)算1、簽訂合同后,水、電前期工程完工,泥工進場前;甲方交付第一期工程款(工程項目 預(yù)算單總額的 50% 。2、 泥水工前期完工, 木工進場日甲方交付第二期工程款 (、 總額的 80%= 第一期的 50% + 本次交付總額的 30%;、有增加項目的,

7、另付增加項目的 80% ;木工基本完成,油漆工 進場前交付第三期工程款(實際工程量的 95% 。 甲方所交付乙方的工程款必須交付乙方業(yè)務(wù) 部,并以蓋有本公司財務(wù)章的收據(jù)為準 (甲方與乙方工作人員個人之間往來不得抵扣公司的 工程款 。3、施工及安裝竣工后,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)結(jié)算付清工程尾款。七、其他條款1、施工過程中,因甲方導(dǎo)致中途停工,除順延工期外,甲方應(yīng)補償乙方停工、窩工的損 失,每一天支付工程量總額的 _違約金給乙方;若乙方逾期竣工,每一天支付工程款 總額的 _違約金給甲方。2、甲方未按合同協(xié)定期間交付工程款,延期每一天按未交付的工程款金額 1%計滯納金付 給乙方。3、工程未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,乙方可視為甲方承認工程質(zhì)量合格 不需驗收,甲方若造成對某些工程質(zhì)量損壞及損失責(zé)任自負。4、在簽訂合同時享有優(yōu)惠的甲方,在施工過程中變更工程項目,卻出現(xiàn)減少工程合同的 總價額,則甲方不享有乙方簽訂合同時簽認的優(yōu)惠。5、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商作書面補充,經(jīng)雙方簽認做合作附件,具有同等效力