住宅裝飾施工合同書樣本范文

1、住宅裝飾施工合同書樣本住宅裝飾裝修為了保護住宅建筑主題結構,完善住宅的使用功能,才用裝飾材料或飾物,對住宅內部表面和使用空間環(huán)境所進行的醋栗和美化過程。那么簽訂住宅裝飾施工合同需要注意什么呢?以下是在筆者為大家整理的住宅裝飾施工合同范文，感謝您的欣賞。住宅裝飾施工合同范文一甲方 (委托方):姓 名：聯(lián)系電話：乙方 (被委托方):姓 名 ：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法、建設工程施工合同管理辦法及有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。聯(lián) 系 電 話 ：第一條 工程概況1.1.工程地址： 市 區(qū)1.2.居室結構規(guī)格： 結

2、構 房 廳 衛(wèi) 廚 陽臺1.3.施工面積：共計 (建筑面積)1.4.施工內容：A、施工項目以甲方簽字認可的家庭裝飾報價單、工程聯(lián)系變更單中所列項目為準。B、施工式樣及尺寸以甲方簽字認可的設計施工圖紙為準(若無設計施工圖則以文字說明為準)。1.5. 委托方式：1.6.開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日工期共計： 天1.7.合同預算總價：￥ 元， 大寫(人民幣)：第二條 工程價款支付及結算方式2.1.甲方在合同簽約時付給乙方工程合同預算總價款的30%作為預付款，即人民幣(大寫)： 。2.2.水電隱蔽工程驗收后，木工或泥工進場之前，甲方付給乙方合同預算總價款的50%作為工程一期進度款，即人

3、民幣(大寫)： 。2.3.工程中間過程驗收后，油漆工進場之前，甲方付給乙方合同預算總價款的15%作為工程二期進度款，即人民幣(大寫)： 。2.4. 在施工過程中如有項目增減,雙方應簽訂補充合同(工程項目變更通知書)，增減工程項目和價款。變更款累計超過二千元時，應當即付清變更款，方可施工該變更項目;變更款累計二千元以內，則在甲方支付工程二期進度款時付清;工程中間過程驗收后變更款累計二千元以內，則在工程完工前5日付清。2.5.超出預算外的不可預計工程，經雙方核定簽字后，按變更項目條款執(zhí)行。2.6.工程竣工驗收后，甲方收到乙方送交的工程決算書，必須在5日內作出書面審核意見，逾期則視為甲方已認可乙方決

4、算。2.7.工程決算單價以甲方已簽字的預算單價為準，決算時工程量據(jù)實結算。2.8.甲方認可乙方決算(包括2.6項)后，工程尾款5%必須在3日內付清。2.9.若甲方拖延付款，乙方有權停止施工，損失由甲方承擔，工期則順延。甲方在付清應付款項及書面同意延長相應工期后，方可繼續(xù)施工。2.10.甲方不得私自將任何款項交給施工隊及其它無關人員。合同款和變更款甲方必須交給乙方代表，必須取得蓋有乙方財務專用章的收據(jù)，否則由此造成不良后果的全部責任由甲方承擔。2.11.甲方付清工程尾款后，乙方交付房屋鑰匙;甲方工程尾款付清前私自將家具搬入或使用房屋造成的一切責任由甲方承擔。第三條 雙方義務3.1.甲方義務3.1

5、.1.向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設備，并說明使用注意事項。3.1.2.全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙;對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經乙方簽字認可。3.1.3.辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù);支付物業(yè)公司所需求的裝修施工押金及管理費;承擔施工過程中所發(fā)生的水電費用。3.1.4.甲方或甲方委托代理人對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理登記、變更、驗收等手續(xù)。3.1.5.負責協(xié)調鄰里關系，保證乙方正常的施工環(huán)境。3.1.6.如因施工需要確定拆改原建筑物結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。3.1.7.協(xié)調乙方做好現(xiàn)場安全、消防、垃

6、圾處理等工作。3.2.乙方義務3.2.1.組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃。3.2.2.嚴格按照家庭裝飾報價單中的工程項目和施工圖紙或文字說明進行施工。3.2.3遵守國家及湖北省或武漢市人民政府及有關部門有關對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火和環(huán)保規(guī)定。3.2.4.作好各項質量檢查記錄;組織水電隱蔽工程驗收、中間工程驗收、竣工驗收和工程結算。3.2.5.施工中未經甲方同意及有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.2.6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第四條 工期4.1.甲方要求本合同約定的竣工時間提前時，應與乙方

7、協(xié)商，并支付乙方因趕工所需的施工費用。4.2. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工或設備閑置所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方賠付乙方人民幣(大寫) 元/天;若由于乙方原因工程不能按期完工,每延期一天，乙方賠付甲方人民幣(大寫) 元/天。4.3.因設計或施工變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素而導致停工4小時以上，工期相應順延。第五條 材料、設備供應5.1.本工程由乙方負責供應的材料、設備必須符合設計和家庭裝飾報價單所要求的品牌、質量標準和規(guī)格。由于乙方負責供應的材料、設備有質量問題，由此造成的影響或損失由乙方承擔。5.2. 甲方負責采購供應的材料、設備應

8、是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異時，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此對工程造成影響或損失，乙方不承擔責任，因此而發(fā)生的返工費用由甲方承擔，工期相應順延。5.3.甲方供應的材料、設備按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償。5.4.因工程造價原因使用非標準非品牌的材料、設備由甲方簽字認可，使用此類材料、設備造成的質量問題，乙方不承擔責任。第六條 工程變更6.1.在工程施工過程中甲方提出設計或施工修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后乙方方可進行該項目

9、的施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應負責陪償。6.2.主要項目完工后，若甲方提出拆、改要求，甲方同意按公司的報價承擔全部的拆、改費用，并預付拆、改費用預算的95%，并辦理書面手續(xù)后方能按甲方的要求施工。6.3. 工程進行中甲方如有項目追加或變更，甲方必須在追加工程項目施工合同或工程聯(lián)系變更單上簽字確認，工程變減項目原則上不得高于總價的2%，若特殊情況，乙方將收取相關費用(變更項目總價款的10)。工程變增項目在甲方按本合同第二條相關條款付清追加款項后，乙方才能進行施工。第七條 工程質量及驗收7.1.本工程以施工圖紙、家庭裝飾報價單、文

10、字說明和設計變更的內容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范收(GB_*-20_)為質量評定合格標準。7.2.由于乙方原因，導致施工質量不合格，甲方有權要求乙方停工整改，其損失由乙方承擔。7.3.未經甲方同意和有關部門批準，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的費用或損失(包括罰款)，由乙方負責承擔。7.4.甲、乙雙方應及時辦理水電隱蔽工程驗收。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗及因復驗造成的材料和人工費用，由此造成的停工，工期順延。7.5.水電隱蔽工程驗收時，乙方應做出水電路隱蔽工程決算并經甲方簽字認可。若因甲方無正當理由不予簽字，造成停工、延時由甲方

11、承擔責任。7.6.乙方通知甲方驗收之日，為工程竣工時間(以竣工驗收通知單為準)。甲方接到竣工驗收通知單后，須在三天內提出書面驗收意見，逾期乙方將視同本工程甲方已驗收合格，并由甲方承擔自接到竣工驗收通知單后第四日起開始的工程保管費用，每天按照本工程預算總價款的萬分之八計算。7.7.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為驗收合格，因此產生的后果由甲方負責。7.8.工程竣工以后，所發(fā)生的整改和維修工作日不計入合同約定工期之內。第八條 安全施工和防火8.1.乙方在施工中應嚴格遵守建筑安裝工程技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)范和中華人民共和國消防法的有關規(guī)定。8.2.由于乙方在施工過程中違反有關規(guī)定而發(fā)生

12、安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。第九條 保修承諾9.1.甲方在付清尾款后，乙方發(fā)給甲方裝飾保修證，在正常使用的條件下，出現(xiàn)質量問題免費保修二年，期限自工程竣工驗收之日起開始至二年止。9.2.在正常使用的條件下，廚房、衛(wèi)生間防水滲漏保修五年，終身維護。但由甲方自購的材料、設備，乙方概不保修。第十條 違約責任：10.1.甲乙雙方應嚴格履行本合同中所規(guī)定的各項條款，甲方不按照合同履行自己的義務，或其它使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。10.2.合同生效后，擅自解除合同的一方，應按

13、合同總價款的5 %支付違約金，并承擔因此造成的其它經濟損失。10.3.隱藏工程完工后3日內及乙方所購材料的認定應及時驗收，并辦理書面手續(xù)，否則乙方有權停工，由此造成停工的全部損失由甲方承擔。10.4.合同生效后，甲方擅自解除合同，除承擔乙方已發(fā)生的施工費用和支付違約金(合同總價款的5 %)外，還應承擔房屋建筑面積每平方米50元的裝飾設計費用。10.5.因政策或人力等不可抗拒原因導致工程無法繼續(xù)進行，甲、乙雙方應及時辦理合同終止手續(xù)，同時乙方進行已完成工程的結算，甲方支付工程決算價款，甲乙雙方再協(xié)商解決善后事宜，并且均不向對方追究任何責任。第十一條 爭議處理：11.1.合同甲乙雙方當事人在履行施

14、工合同時發(fā)生爭議時，雙方可以通過友好協(xié)商解決或向武漢市建筑裝飾協(xié)會申請調解。11.2和解或調解不成的，雙方可以按以下一種方式解決爭議;(1) 向武漢市仲裁委員會申請仲裁解決。(2) 向乙方公司所在地的江岸區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條 合同期效12.1.本合同自簽訂之日起生效。12.2.保修期間除有關保修條款繼續(xù)有效外，其余條款自行失效。12.3.保修期滿本合同即告終止。第十三條 補充條款：第十四條 合同文本：14.1.本合同正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。14.3.組成本合同的文件包括本合同

15、條款、合同附件及補充規(guī)定甲方代表： 乙方代表：(簽 名) (簽 名)簽訂時間： 年 月 日住宅裝飾施工合同范文二發(fā)包方：承包方：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、承包方為經工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點3、住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_其中： 材 料 費：_，人工費：_管 理 費：_，設計費：_ 垃圾清運費：_，稅金(3.41%)：_ 其 他 費 用：_經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、材料供應1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二發(fā)包方提供材料、設備表。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，承包方應辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，承包方應及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發(fā)包方承擔。發(fā)包方供應的材料抵現(xiàn)場后，經承包方驗收，由承包方負責保管，承包