信托與租賃期末復(fù)習(xí)題及參考答案

1、信托與租賃期末復(fù)習(xí)題及參考答案一、名詞解釋?zhuān)?、信托財(cái)產(chǎn)：是信托行為的標(biāo)的物，也稱(chēng)財(cái)產(chǎn)權(quán)。它是指由委托人通過(guò)信托行為轉(zhuǎn)移給受托人，并由受托人按照一定的信托目的進(jìn)行管理和處理的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)，還包括通過(guò)財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用而取得的財(cái)產(chǎn)。、回租：也稱(chēng)售后租賃，是指設(shè)備物主將自己擁有的資產(chǎn)賣(mài)給租賃公司，然后再?gòu)脑摴咀饣厥褂?。、資金的時(shí)間價(jià)值：是通過(guò)人們有效地使用貨幣，而隨著作用貨幣的時(shí)間推移，該貨幣實(shí)現(xiàn)的增值部分。、索賠：是投保人在保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后，按保險(xiǎn)合同有關(guān)條款的規(guī)定，向保險(xiǎn)人要求賠償損失的的行為。5、信托：是指財(cái)產(chǎn)的所有者為了某種目的，把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人，由其去管理和處理的行為，即是一種以

2、信托為基礎(chǔ)，以財(cái)產(chǎn)為中心，以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度。6、信托行為：是指以設(shè)定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為，也就是信托當(dāng)事人在約定信托時(shí)，為使信托具有法律效力而履行的一種手續(xù)。7、特定金錢(qián)信托：是指在該項(xiàng)信托中金錢(qián)的運(yùn)用方式和用途委托人特具體指定，受托人只能根據(jù)委托人指定的用途運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)。8、生前信托：是指委托人與受托人簽訂信托契約，委托受托人辦理委托人在世時(shí)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。9、身后信托：是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項(xiàng)事務(wù)的信托業(yè)務(wù)，是個(gè)人信托特有的業(yè)務(wù)。10、監(jiān)護(hù)信托：是指利用信托方式，由信托機(jī)構(gòu)對(duì)某類(lèi)人的人身財(cái)產(chǎn)及其它權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的行為。11、人壽保險(xiǎn)信托：是由人壽保險(xiǎn)的投保

3、人作委托人，信托機(jī)構(gòu)作受托人，由保險(xiǎn)受益人作信托受益人信托業(yè)務(wù)。12、動(dòng)產(chǎn)信托：又稱(chēng)設(shè)備信托，它是由設(shè)備制造商及出售者作為委托人，將設(shè)備托付給信托機(jī)構(gòu)，同時(shí)將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人，后者再將設(shè)備出租或以分期付款的方式出售給資金緊缺的購(gòu)買(mǎi)企業(yè)的一種信托方式。 13、雇員受益信托：是公司為雇員提供各種利益的信托，即公司定期從員工的工資或公司利潤(rùn)中扣除一定比例的資金，交給信托機(jī)構(gòu)，委托后者加以管理和運(yùn)用，并約定信托的目的是為了本公司員工。雇員受益信托的委托人是雇員所在的公司，受益人是公司雇員，受托人常為各類(lèi)信托機(jī)構(gòu)。14、商務(wù)管理信托：又稱(chēng)表決權(quán)信托，指由公司全體或多數(shù)股東推舉委托某個(gè)信

4、托公司為委托人，將其所有股票過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移給信托公司，并交其保管，換取信托機(jī)構(gòu)簽發(fā)的“表決權(quán)信托收據(jù)”。15、財(cái)產(chǎn)積累信托：指把職工的財(cái)產(chǎn)積累儲(chǔ)蓄委托給信托機(jī)構(gòu)管理運(yùn)用，以便將來(lái)能形成一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的一種指定金錢(qián)信托。 16、租賃：是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的報(bào)酬，或占用他人物品并支付一定的費(fèi)用。17、直接租賃：是由出租人用從金融市場(chǎng)籌措的資金向供貨廠商購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，然后直接租給承租人，設(shè)備所付款項(xiàng)是由出租人自行籌措的。18、租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。19、租賃會(huì)計(jì)：是以貨幣為主要的計(jì)量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)

5、范地反映和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。20、隨機(jī)租金：是指數(shù)額不固定但可以根據(jù)其他因素（如銷(xiāo)售百分比、使用量、物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)利率等）而不僅是時(shí)間因素確定的租金。二、填空題：1、（ 財(cái)產(chǎn)權(quán) ）是信托行為成立的前提，（ 他人利益 ）是信托的目的。2、國(guó)際融資需要考慮的兩個(gè)主要問(wèn)題是（ 利率問(wèn)題 ）和（ 匯率問(wèn)題 ）。3、代保管業(yè)務(wù)的保管方式可分為（ 露封保管 ）和（ 密封保管 ）和出租保管三種。4、買(mǎi)方信貸是由（ 出口商 ）所在地銀行貸款給（ 外國(guó)進(jìn)口商 ）或其銀行，以給予融資便利。5、融資租賃涉及幾個(gè)當(dāng)事人：出租人、（ 承租人 ）、（ 供貨商 ）。6、信托行為通常通

6、過(guò)三種形式來(lái)表現(xiàn)：（ 書(shū)面合同 ）、（個(gè)人遺囑 ）和（ 法院裁決命令書(shū) ）。7、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分，有（ 任意信托 ）和（ 法定信托 ）。8、日本的資金信托可以分為（ 特定金錢(qián)信托 ）、（ 指定金錢(qián)信托 ）和（ 非指定金錢(qián)信托 ）。9、身后信托的確定形式有三種，即（ 個(gè)人遺囑 ）、（ 信托契約 ）、（ 法院裁定命令 ）。10、根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同，監(jiān)護(hù)信托分為（ 未成年人監(jiān)護(hù)信托 ）和（ 禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托 ）。11、早期的信托業(yè)務(wù)都是以（ 個(gè)人 ）為委托人。它產(chǎn)生于19世紀(jì)（ 美國(guó) ）。12、信托公司作為債權(quán)人和債務(wù)人的中間人，其重要職責(zé)是（ 保管抵押品 ），其次是（ 代辦有關(guān)手續(xù)，

7、輔助發(fā)行 ）。13、動(dòng)產(chǎn)信托的目的是（ 管理和處理 ）動(dòng)產(chǎn)設(shè)備，為設(shè)備的生產(chǎn)和購(gòu)買(mǎi)企業(yè)提供（ 長(zhǎng)期 ）的資金融通。14、在西方國(guó)家，促進(jìn)雇員受益信托迅速發(fā)展的直接動(dòng)力有二：一是（ 各國(guó)制定的相關(guān)制度與法令 ）；二是（ 相應(yīng)的稅法改革） 。15、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人：委托人是（ 企業(yè) ）；收益人是（ 企業(yè)職工 ）；受托人是（ 信托機(jī)構(gòu) ）。16、日本養(yǎng)老金信托主要形式有二：一是（法定養(yǎng)老金）信托；二是（福利養(yǎng)老金）信托。17、通常，股票持有者擁有兩個(gè)重要權(quán)力：一是（獲取紅利、股息）的權(quán)力；二是（參與企業(yè)管理，行使表決權(quán)）的權(quán)力。18、世界各國(guó)一般都對(duì)基金實(shí)行各種（ 優(yōu)惠 ）政策，

8、政府只對(duì)基金的投資者征稅，而不對(duì)基金管理人收稅。而我國(guó)目前的情況是，只對(duì)（ 基金管理公司 ）征收所得稅，不對(duì)（ 基金和基金投資人 ）征稅。19、信托機(jī)構(gòu)的組織形式有兩種：一是（單一信托機(jī)構(gòu)）；二是（附屬于其他其機(jī)構(gòu)）的信托機(jī)構(gòu)。20、平衡型投資基金即追求資本（ 長(zhǎng)期增值 ），又追求（ 當(dāng)期收入 ）。22、經(jīng)營(yíng)租賃仍然涉及三方當(dāng)事人，即（ 出租人 ）、（ 承租人 ）和（ 供貨商 ）。 23、杠桿租賃的交易程序：包括（ 籌備階段 ）和（ 正式進(jìn)行階段 ）。 24、西文國(guó)家的租賃機(jī)構(gòu)的類(lèi)型有三種，即：（ 金融機(jī)構(gòu)型 ）、（ 廠商機(jī)構(gòu)型 ）和（ 獨(dú)立機(jī)構(gòu)型 ）。25、租賃項(xiàng)目決策分析的兩種常

9、用方法為（ 比較成本現(xiàn)值法 ）和（ 比較凈現(xiàn)值法 ）。26、我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)的類(lèi)型主要有（ 金融機(jī)構(gòu)型 ）、（ 外商投資型 ）和（ 內(nèi)資機(jī)構(gòu)型 ）。27、租賃合同履行的原則有：（ 實(shí)際履行原則 ）、（ 正確履行原則 ）和（ 協(xié)作履行原則 ）。28、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為（ 出租人會(huì)計(jì) ）和（ 承租人會(huì)計(jì) ）。三、單項(xiàng)選擇題：1、在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利是針對(duì)（B）而言的。A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、管理人2、下面哪個(gè)原則不是租賃合同簽訂的基本原則（D）：A、當(dāng)事人地位平等原則 B、等價(jià)有償原則 C、自愿公平原則D、正確履行原則3、買(mǎi)入?yún)R率和賣(mài)出匯率的平

10、均數(shù)是（C）。A、遠(yuǎn)期匯率 B、即期匯率 C、中間匯率 D、近期匯率4、國(guó)際基金中完全投資于外國(guó)證券的叫（C）。A、全球基金 B、區(qū)域基金 C、海外基金 D、環(huán)球基金5、契約型基金根據(jù)是否可增加和贖回，分為（ A ） A、單位型和基金型 B、股權(quán)型和債權(quán)型 C、集合型和分散型 D、長(zhǎng)期和短期型6、開(kāi)放型基金以（ B ）最為典型A英國(guó) B、美國(guó) C、日本 D、德國(guó)7、早期的信托業(yè)務(wù)產(chǎn)生于19世紀(jì)（ A ）A、美國(guó) B、英國(guó) C、德國(guó) D、日本8、雇員受益信托最早出現(xiàn)在（ C ）A、德國(guó) B、英國(guó) C、美國(guó) D、日本9、我國(guó)第一家信托機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際信托投資公司設(shè)立于（ B ）年A、1984

11、 B、1979 C、1985 D、1993 10、信托機(jī)構(gòu)最基本的職能是（ C ）A、取得收益 B、委托代理 C、財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理 D、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)11、中國(guó)人民銀行信托投資公司管理辦法規(guī)定，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的信托投資公司，其注冊(cè)資本不少于等值（ C ）萬(wàn)美元的外匯A、1000 B、2000 C、1500 D、3000 12、融資租賃的當(dāng)事人一般涉及（ B ）當(dāng)事人。A、兩方 B、三方 C、四方 D、七方13、銷(xiāo)售式租賃是指（ B ）。A、節(jié)稅租賃 B、非節(jié)稅租賃 C、真實(shí)租賃 D、杠桿租賃14、在租賃設(shè)備的總成本（即本金）一定的情況下，影響租金的最重要的因素是（ A ）。A、利率 B、租賃期限 C、付租

12、方式 D、起租日與計(jì)息日15、復(fù)利終值=復(fù)利現(xiàn)值×（ B ）。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) B、復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù) D、年金終值系數(shù)16、若我們現(xiàn)在投資100萬(wàn)元，在復(fù)利率為10%的情況下，10年后的終值為（ C ）。A、110萬(wàn)元 B、200萬(wàn)元 C、259.37萬(wàn)元 D、159.37萬(wàn)元17、每年年末存款1000元，求第8年年末的價(jià)總額，應(yīng)用（ D ）來(lái)計(jì)算。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) B復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù) D、年金終值系數(shù)18、由租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金，再加上應(yīng)收的利息即為各期租金。這種租金的計(jì)算方法被稱(chēng)為（ D ）。A、附加率法 B、年金法C、

13、等額年金法 D、成本回收法19、資金回收公式是（ A ）的逆運(yùn)算。A、年金現(xiàn)值 B、復(fù)利現(xiàn)值C、年金終值 D、復(fù)利終值20、資金存儲(chǔ)公式是（ C ）的逆運(yùn)算。A、年金現(xiàn)值 B、復(fù)利現(xiàn)值C、年金終值 D、復(fù)利終值21、在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金的方法叫做（ A ）。A、附加率法 B、年金法C、成本回收法 D、變額年金法22、在利率的計(jì)算中，（ A ）以360/360表示生息天數(shù)和基礎(chǔ)天數(shù)的關(guān)系。A、大陸法 B、英國(guó)法C、歐洲貨幣法 D、美國(guó)法23、租賃項(xiàng)目評(píng)估的核心是（ B ）。A、租賃項(xiàng)目的償債能力 B、租賃項(xiàng)目的盈利能力C、租賃項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)能力 D、租賃項(xiàng)目的

14、技術(shù)能力24、信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)（ B ）的法人機(jī)構(gòu)。A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、承租人25、開(kāi)放型基金以（ B ）最為典型。A、英國(guó) B、美國(guó) C、德國(guó) D、法國(guó)26、成長(zhǎng)型投資基金是以（資本長(zhǎng)期增值）為投資目標(biāo)的基金。A、資本利得 B、股利收入 C、資本長(zhǎng)期增值 D、追求基金當(dāng)期收入27、（ ）年1月1日我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則租賃正式實(shí)施起，借鑒國(guó)際慣例對(duì)租賃交易的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行了全面的規(guī)范。A、1993 B、1997 C、1999 D、200128、金融租賃公司的資本總額 不得低于風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額的（ ）。A、10 B、20 C、30 D、50四、多項(xiàng)選擇題：1、個(gè)人信托最常用的

15、分類(lèi)形式是（ CD ）。 A、自益信托 B、他益信托 C、生前信托 D、身后信托2、開(kāi)放型基金具備以下性質(zhì)( ACD )。A、金股份經(jīng)常變動(dòng) B、基金股份不能贖回C、基金股份可以贖回D、基金股份價(jià)格不完全由資產(chǎn)凈值決定3、投資基金的收益主要來(lái)源有四個(gè)，即（ABCD）。A、利息收入 B、股利收入 C、資本利得 、資本增值 4、某租賃項(xiàng)目方案和方案的資金流入現(xiàn)值總額均為205255元,資金流出現(xiàn)值總額方案A為201285元,方案B為202709元，因此( AC )。A、方案凈現(xiàn)值大于方案 B、方案凈現(xiàn)值小于方案C、選擇方案較有利 D、選擇方案較有利5、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括（AB）。A、出口租賃

16、中的政治風(fēng)險(xiǎn) B、進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)C、進(jìn)出品雙方的政府風(fēng)險(xiǎn) D、其他風(fēng)險(xiǎn)6、信托行為行為通常通過(guò)（ ABC ）形式來(lái)表現(xiàn)。A、書(shū)面合同    B、個(gè)人遺囑 C、法院的裁決命令書(shū) D、電話(huà)留言7、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分有（ AB ）種形式。A、任意信托B、法定信托C、資金信托 D、動(dòng)產(chǎn)信托8、從受益人的角度對(duì)信托的劃分有（ ABCD ）種形式。A、他益信托  B、自益信托C、私益信托 D、公益信托9、信托基金利潤(rùn)分配的一般形式有（ABC ）A、分配現(xiàn)金 B、分配基金單位 C、不分配 D、分配股權(quán) 10、日本養(yǎng)老金信托的主要形式有（AB ）A、法定養(yǎng)老金信

17、托 B、福利養(yǎng)老金信托 C、財(cái)政養(yǎng)老金信托 D、社會(huì)養(yǎng)老金信托 11、日本的職工持股信托主要方式有（ AB ）A、金錢(qián)信托 B、由企業(yè)以獎(jiǎng)金形式資助 C、股權(quán)信托 D、債權(quán)信托12、通常，股票持有者擁有以下權(quán)力（ACD ）A、獲取紅利的權(quán)力 B、被選舉權(quán) C、參與企業(yè)管理，行使表決權(quán)的權(quán)力 D、獲取股息的權(quán)力13、通用信托業(yè)務(wù)主要有（ABCDE ）A、投資信托 B、不動(dòng)產(chǎn)信托 C、公益信托 D、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托 14、根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)和收益不同，投資基金可分為（ABC ）A、成長(zhǎng)型 B、收入型 C、平衡型 D、風(fēng)險(xiǎn)型15、公益信托的特點(diǎn)表現(xiàn)在（ ABCDE ）A、目的為社會(huì)公共利益 B、收益人不完全

18、確定 C、其設(shè)立必須取得主管部門(mén)批準(zhǔn) D、主要受法律監(jiān)督 16、公司債信托的意義在于（ AB ）A、為債券公司發(fā)行提供舉債便利 B、有利于保護(hù)債權(quán)人利益 C、有利于保護(hù)債務(wù)人利益 D、有利于社會(huì)穩(wěn)定 17、養(yǎng)老金制度據(jù)其資金來(lái)源可分（ ABC ）A、個(gè)人養(yǎng)老金 B、企業(yè)養(yǎng)老金 C、公共養(yǎng)老金 D、國(guó)家養(yǎng)老金18、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人（ ABC ）A、委托人 B、收益人 C、受托人 D、債權(quán)人 19、信托機(jī)構(gòu)目前開(kāi)展的通用信托業(yè)務(wù)主要有（ABCDE）。A、投資信托 B、不動(dòng)產(chǎn)信托 C、管理破產(chǎn)企業(yè)信托 D、公益信托 20、從私法的角度對(duì)租賃的分類(lèi)，可以分為（ AB ）。A、傳統(tǒng)租

19、賃 B、融資租賃 C、直接租賃 D、經(jīng)營(yíng)租賃21、 租金的構(gòu)成主要包括以下幾個(gè)方面：（AB）。A、租賃物件的成本 B、利息 C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用22、影響租金的主要因素有：（ ABCD ）。A、利率 B、付租間隔期 C、租賃保證金 D、手續(xù)費(fèi)23、租金的計(jì)算方法如下：（ ABCD ）。A、附加利率法 B、年金法 C、成本回收法 D、不規(guī)則租金的計(jì)算方法24、租賃風(fēng)險(xiǎn)包括（ ABCD ）。A、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) B、政治風(fēng)險(xiǎn) C、匯率風(fēng)險(xiǎn) D、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)五、判斷題：1、信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力。（ × ）2、信托發(fā)生后，委托人的受益人的債權(quán)人可以為收回債務(wù)而查封信托財(cái)產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)債權(quán)人

20、的利益。（ × ）3、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是一致的。（ × ）4、人壽保險(xiǎn)信托屬于金錢(qián)債權(quán)信托。（ ）5、當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，為保護(hù)債權(quán)人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。（ × ）6、融資租賃的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)既獲得了設(shè)備的使用權(quán)，又獲得了設(shè)備的所有權(quán)。（ × ）7、杠桿租賃是一種融資性非節(jié)稅租賃。（ × ）8、現(xiàn)代租賃在租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租人只有退租和續(xù)租的權(quán)利。（ × ）9、租賃物件既可以是有形資產(chǎn)，也可以是無(wú)形資產(chǎn)。（ × ）。10、租期與租金總額成反比。（ × ）11、付

21、租間隔期越長(zhǎng)，租金總額越大。（ × ）12、實(shí)際計(jì)息日與起租日之間的利息累計(jì)一般要攤?cè)胱赓U設(shè)備的概算成本中。（ ）13、在不規(guī)則租金的計(jì)算方法中，在寬限期內(nèi)承租人可以不付租金，但要計(jì)算利息。（ ）14、在租金的計(jì)算方法中，先付租金比后付租金總額要多。（ ）15、在變額年金法中，遞減比遞增租金總額多。（ × ）16、起租日一定是計(jì)息日。（ × ）17、信托投資基金保管公司對(duì)受托管理基金資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)結(jié)果不負(fù)責(zé)任。（ ）18、利潤(rùn)分享信托是為職工將來(lái)分享公司利潤(rùn)而設(shè)立的。（ ）19、承接公司債信托的信托機(jī)構(gòu)不能只有一家，必須是多家共同承受。（ × ）20、租賃機(jī)

22、構(gòu)的信用度標(biāo)志著承租人所要承擔(dān)的租賃機(jī)構(gòu)違約所造成的風(fēng)險(xiǎn)的大小。（ ）五、計(jì)算題：1、某公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，其壽命期為5年，有購(gòu)買(mǎi)和租賃兩種方案。若用自有資金購(gòu)買(mǎi)，需款60萬(wàn)元，期末殘值2萬(wàn)元；若向租賃公司租用設(shè)備，每年須付租金13萬(wàn)元。設(shè)備年運(yùn)營(yíng)成本為10萬(wàn)元，各種維修費(fèi)用平均每年為2萬(wàn)元。設(shè)年利率為5，請(qǐng)進(jìn)行成本比較分析。并作出選優(yōu)決策。（9分）解：（1）購(gòu)買(mǎi)的成本現(xiàn)值=60×（102）×（PA/A，5，5）-2×（P/F，5，5）110.3867（萬(wàn)元） （2）租賃的成本現(xiàn)值=（13102）×（PA/A，5，5）108.237（萬(wàn)元） &

23、#160; （3）比較分析結(jié)果:租賃方案為最優(yōu)方案.2、  某企業(yè)10年后需要100萬(wàn)元資金，在年利率為10的情況下，現(xiàn)應(yīng)投入多少資金。（PF，10，10）0.38554（5分）解：現(xiàn)在應(yīng)投入的資金100萬(wàn)元×（PF，10，10）100萬(wàn)元×0.38554=385540（元）3、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款(包括運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)共1 000 000元，租期3年，年利率為10%(貼現(xiàn)率與利率相同)每年年末償付租金400 000元，殘值省略不計(jì)。該設(shè)備投產(chǎn)后，各年凈現(xiàn)金流量分別為：-250000元、100000元、220000元，試用比較凈現(xiàn)值法，

24、說(shuō)明該項(xiàng)目是否有經(jīng)濟(jì)效益？解：凈現(xiàn)值（NPV）（-250000）×（PF，10，1）100000×（PF，10，2）220000×（PF，10，3） 20661（元）分析：計(jì)算結(jié)果凈現(xiàn)值為正值，說(shuō)明租賃項(xiàng)目所得到的報(bào)酬率大于所用的貼現(xiàn)率，即此租賃項(xiàng)目是有經(jīng)濟(jì)效益的。4、某租賃物件的成本為200000元，租期為3年，每半年末等額支付租金，承租人先付10的保證金，租賃公司要求此保證金在最后一次支付中作為抵免支付用，租賃公司申明租賃的年利率為8。計(jì)算每期租金多少？解：每期租金200000×（A / PA ，4，6） 38152.36（元）5、某企業(yè)計(jì)劃未來(lái)的5

25、年中每年末支取20000元，年利率為6，問(wèn)該企業(yè)現(xiàn)在應(yīng)一次存入銀行多少資金？解：現(xiàn)在應(yīng)存入的資金20000×（PA/A，6，5）20000×4.2123684247.2（元）6、老張8年后退休，他打算從現(xiàn)在起儲(chǔ)蓄退休金，他計(jì)劃在每年末等額存入6500元，利率為8，問(wèn)8年后他能取出多少錢(qián)？解：8年后能取出的資金6500×（PA/A，8，8）6500×10.636669137.9（元）7、某租賃設(shè)備的成本為PV800000元，分二年4期償還租金，年利率為10，半年復(fù)息，附加率為r4.5，求平均每期租金與租金總額。解：每期利率為： i=10÷25則每

26、期租金為：R1800000×（14×5）÷4800000×4.5 276000（元）租金總額為：R總4×276000 1104000（元）8、某租賃設(shè)備的成本為200000元，租期3年，每半年等額支付租金一次，年利率為10，每半年復(fù)息。分別計(jì)算在后付和先付租金的情況下的每期租金和租金總額是多少？解：每期利率10÷25，租期n=3×26；（1）后付租金：每期租金R1200000÷（PA/A，5，6） 200000÷5.07569 39403.51（元）則租金總額為：R總6×39403.51 236

27、421.06（元）（2）先付租金：每期租金R1200000÷（PA/A，5，6）×（15） 200000÷5.07569×1.05 37527.15（元）則租金總額為：R總6×37527.15 225162.91（元）六、問(wèn)答題1、簡(jiǎn)述現(xiàn)代租賃與分期付款的區(qū)別。答：現(xiàn)代融資租賃與分期付款在還款形式上有相似之處，租賃是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由買(mǎi)方向賣(mài)方分期支付貨款，都是資金的分期支付。但分期付款是商業(yè)信用，與融資租賃有性質(zhì)上的根本區(qū)別。分期付款一開(kāi)始就是對(duì)所有權(quán)的交易，即買(mǎi)方在支付第一筆款項(xiàng)后，就獲得了設(shè)備的所有權(quán)，而融資租賃

28、的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)只獲得了設(shè)備的使用權(quán)。分期付款簽訂的是買(mǎi)方和賣(mài)方購(gòu)貨合同，而在租賃中，承租人與出租人之間簽訂的是租賃合同，租賃中涉及的購(gòu)貨合同是由出租人根據(jù)承租人指定的設(shè)備及其條件與供貨人簽訂。在分期付款中，設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)都屬于購(gòu)貨方，而在租賃時(shí)設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)則分別屬于出租人與承租人。分期付款和租賃在會(huì)計(jì)處理稅收待遇等方面也有很大區(qū)別。在會(huì)計(jì)處理上，分期付款屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，買(mǎi)方應(yīng)為此設(shè)置相應(yīng)的資產(chǎn)帳戶(hù)，并提取折舊，稅收上享受買(mǎi)賣(mài)交易待遇，而租賃在租賃期內(nèi)不涉及所有權(quán)的問(wèn)題，因此承租人一般不必設(shè)置資產(chǎn)帳戶(hù)，在稅收上可以享受租賃的好處。2、結(jié)合我國(guó)的實(shí)際，談?wù)勍顿Y基金的作用、機(jī)

29、構(gòu)設(shè)置及其在我國(guó)的發(fā)展。 答：（1）投資基金的作用    分散風(fēng)險(xiǎn) 專(zhuān)家決策 確保投資者獲得穩(wěn)定收益 提供多樣服務(wù) 此外，投資基金對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)也有很多便利。企業(yè)不僅可以穩(wěn)定地取得高于銀行存款的收益，企業(yè)主管還可以把精力集中放在企業(yè)本身的經(jīng)營(yíng)管理上。而且，由于基金受益憑證具有較高流動(dòng)性，企業(yè)就能在財(cái)務(wù)上有效地控制現(xiàn)金流動(dòng)，從而優(yōu)化了企業(yè)財(cái)務(wù)管理。 （2）投資基金的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職能 投資公司 基金經(jīng)理公司 基金保管公司 銷(xiāo)售公司 投資顧問(wèn)公司（3）我國(guó)投資基金的發(fā)展我國(guó)信托機(jī)構(gòu)在80年代開(kāi)始經(jīng)營(yíng)投資信托業(yè)務(wù)，當(dāng)時(shí)委托人與受益人均以法人團(tuán)體為主體，并且在方式上也

30、以直接參與為主，即直接對(duì)某企業(yè)或某建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)投資，或者參與合資企業(yè)的投資和收益分配。1991年開(kāi)始出現(xiàn)投資于金融市場(chǎng)的投資基金。1997年底頒布的投資基金管理?xiàng)l例加速了我國(guó)證券投資基金的誕生。1998年3月23日，第一批經(jīng)批準(zhǔn)的證券投資基金正式向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行，它們分別是開(kāi)元基金和金泰基金。這兩個(gè)證券投資基金的發(fā)行標(biāo)志著我國(guó)投資基金的運(yùn)作已經(jīng)邁上了一個(gè)新臺(tái)階。3、信托的特點(diǎn)有哪些？答：（1）財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提。財(cái)產(chǎn)權(quán)作為信托行為成立的前提是指委托人必須擁有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，并將這些權(quán)力授予和轉(zhuǎn)移給受托人。（2）信托是一種充分信任。充分信任是指信托當(dāng)事人之間的信任。這種充分信任表現(xiàn)在

31、：在信托期間，委托人將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)授予和轉(zhuǎn)移給受托人，并在信托期間不再擁有對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)，受托人按照信托契約的規(guī)定自主運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，在不違反信托目的的前提下，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用不受任何人的干涉。（3）他人利益是信托的目的。他人利益是信托的目的是指：委托人為受益人的利益而設(shè)立信托，受托人為受益人的利益而取得信托財(cái)產(chǎn)，并管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，信托財(cái)產(chǎn)的收益由受益人享受。（4）按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益。按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益是指在受托人按照信托契約的規(guī)定盡職盡責(zé)管理信托財(cái)產(chǎn)的前提下，信托財(cái)產(chǎn)的損益根據(jù)受托人經(jīng)營(yíng)的實(shí)際結(jié)果來(lái)計(jì)算，而不是由委托人或受益人事先確立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。4、個(gè)人生前信托契約包括那些主要內(nèi)

32、容？答：個(gè)人生前信托契約應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）信托當(dāng)事人。信托契約首先要明確信托的委托人、受托人和受益人。（2）信托目的。信托契約中應(yīng)明確信托目的，信托目的應(yīng)不違反法律，不違反民族習(xí)慣、公共道德，并明確受益人接受此目的，受托人可以依據(jù)此目的執(zhí)行信托契約。（3）信托財(cái)產(chǎn)。信托契約中要對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。（4）受托人的權(quán)限。受托人在信托期限內(nèi)是信托財(cái)產(chǎn)法律上的所有者，但其對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是有限的，他因信托財(cái)產(chǎn)而獲得的權(quán)利是由委托人賦予的。信托目的不同，受托人的權(quán)限相應(yīng)也有所不同。（5）受益人的權(quán)限。受益人享受信托收益，同時(shí)也擁有相應(yīng)的權(quán)利。在信托契約中需要說(shuō)明的受益人的權(quán)限主要是指明確受

33、益人享受的信托收益。（6）信托期限。信托契約中要明確信托期限，信托期限可以是一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間區(qū)段，也可以以信托目的是否實(shí)現(xiàn)為依據(jù)。（7）受托人的報(bào)酬。在營(yíng)業(yè)信托中，信托契約應(yīng)明確受托人的報(bào)酬。（8）委托人的保留條款。在某些情況下，委托人可在信托契約中明確保留條款，即保留對(duì)合同契約的撤銷(xiāo)權(quán)利，保留改變受益人的權(quán)力，委托人和受益人可以依照契約中的保留條款處理信托期間出現(xiàn)的意外變故。5、租賃的功能？答：租賃對(duì)承租人和出租人都有相應(yīng)的功能，下面分別予以說(shuō)明。 （1）對(duì)承租人的功能：融通資金。融通資金是融資租賃的主要功能，融資租賃可以為承租人提中長(zhǎng)期資金來(lái)源，發(fā)揮與銀行借貸等中長(zhǎng)期融資手段相同的作用。同時(shí)

34、融資租賃具有自己的優(yōu)勢(shì)：首先，租賃融資手續(xù)簡(jiǎn)便快捷；其次，承租人可以獲得稅收上的好處；第三，承租人可以得到百分之百的融資。減少資金占用。承租人只需要支付租金就可以使用整套的設(shè)備，對(duì)于那些并不經(jīng)常使用的設(shè)備，企業(yè)利用租賃方式來(lái)使用，可以減少因購(gòu)買(mǎi)這些設(shè)備而占用的資金。提高資金流動(dòng)性。承租人運(yùn)用回租交易，可以將自己的固定資產(chǎn)出售變現(xiàn)，然后再租回使用，這樣使原來(lái)的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了流動(dòng)性資產(chǎn)，同時(shí)又不影響企業(yè)對(duì)設(shè)備的正常使用。表外融資。企業(yè)通過(guò)選擇租賃交易形式，可以使通過(guò)租賃獲得的固定資產(chǎn)不計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。避免設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。承租人可以利用傳統(tǒng)租賃和融資租賃中的經(jīng)營(yíng)性租賃，租用那些技術(shù)更新速度較快

35、的設(shè)備，若設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)，承租人可以解除合同退回設(shè)備，再租用更先進(jìn)的設(shè)備。獲得專(zhuān)業(yè)性管理服務(wù)。由出租人對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，比承租人更專(zhuān)業(yè)、更有效率。（2）對(duì)出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模。對(duì)投資者而言，采用租賃方式投資比采用貸款等方式投資可以降低投資風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)一直屬于出租人；同時(shí)可以避免資金挪作他用。擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)售。對(duì)設(shè)備生產(chǎn)廠商來(lái)說(shuō)，運(yùn)用租賃形式可以擴(kuò)大企業(yè)的產(chǎn)品銷(xiāo)售，一是租賃可以減少一次性給付款給客戶(hù)造成的資金壓力，使那些資金不足的潛在客戶(hù)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的客戶(hù)；二是租賃可以為客戶(hù)提供設(shè)備試用期，有利于擴(kuò)大客戶(hù)群；三是用條件優(yōu)惠的租賃吸引客戶(hù)租用設(shè)備，從而帶動(dòng)配套設(shè)備和相關(guān)產(chǎn)

36、品的銷(xiāo)售；四是有利于開(kāi)拓產(chǎn)品的國(guó)際市場(chǎng)。6、租賃合同簽訂的基本原則？答：（1）當(dāng)事人地位平等原則。是指有關(guān)當(dāng)事人在具體的租賃關(guān)系中享有獨(dú)立的法律人格，互不隸屬，地位平等，各自能獨(dú)立地表達(dá)自己的意志。具體有：當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等；當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時(shí)，適用同一法律，具有平等的地位；當(dāng)事人在產(chǎn)生、變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時(shí)必須平等協(xié)商。 （2）等價(jià)有償原則。是指當(dāng)事人在從事租賃活動(dòng)中，要按照價(jià)值規(guī)律的要求進(jìn)行等價(jià)交換，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)利益。具體表現(xiàn)為：在租賃合同法律關(guān)系中，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)往往具有相對(duì)性；當(dāng)事人一方通過(guò)租賃活動(dòng)取得的利益與其履行的義務(wù)在價(jià)值上大致是相等的；當(dāng)事人共同從事租賃業(yè)務(wù)時(shí)，各方都應(yīng)該取得一定的經(jīng)濟(jì)利益，一方不得無(wú)償占有、剝奪或侵犯他方的利益；一方給另一方造成損害，應(yīng)依據(jù)損益相當(dāng)?shù)脑瓌t，