土地征收補償協(xié)議范本及填報說明

1、土地征收補償協(xié)議甲方： 乙方： 政府因 建設(shè)需要，擬征收 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） 村（社區(qū)）集體土地 畝，現(xiàn)已發(fā)布了征收土地預(yù)公告、征地補償安置方案公告。根據(jù)民法典、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例、湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法、 的規(guī)定，經(jīng)乙方集體討論同意，甲乙雙方協(xié)商一致，就土地補償費和安置補助費事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、 擬征收土地根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果，擬征收乙方集體土地基本情況是：（1） 擬征收集體土地總面積為 畝。（2） 根據(jù)國家土地利用現(xiàn)狀分類標(biāo)準(zhǔn)，其中農(nóng)用地 畝，建設(shè)用地 畝，未利用土地 畝。（3） 經(jīng)套合國家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫，擬

2、征收土地中永久基本農(nóng)田 畝。2、 征地補償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地和未利用地的區(qū)片綜合地價按照省人民政府制定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)和市州人民政府制定的具體實施細(xì)則予以補償，具體文件為： 。征收集體建設(shè)用地的補償標(biāo)準(zhǔn)按照市州人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體規(guī)定為： 。3、 征地補償費用土地補償費和安置補助費共計人民幣（大寫）： 元整（￥： ）（補償費用明細(xì)詳見附件）。四、支付方式征地補償費用采用貨幣支付，由甲方在土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)并發(fā)布征收土地公告后三個月內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方戶名： ；開戶行： ；賬號： 。征地補償費用具體支付方式可選擇：（一）由甲方在協(xié)議簽訂后 日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。（二）由甲方分期支付

3、，其中第一期 % 元，于 付清；第二期 % 元，于 付清；第三期 % 元，于 付清。上述征地補償費用中，根據(jù)省人民政府關(guān)于征地補償社會保障費用有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的征地補償社會保障集體補助費用部分，由甲方在土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)并發(fā)布征收土地公告后三個月內(nèi)代繳至社會保障費用專用資金賬戶。社會保障費用金額： ；繳納賬戶名稱： ；賬戶： ；賬號： 。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)當(dāng)依法做好征收土地補償安置有關(guān)法律政策宣傳工作。（二）甲方應(yīng)當(dāng)依照本協(xié)議規(guī)定依法及時足額支付征地補償費用。（三）甲方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)規(guī)定及時申請土地征收報批。（四）甲方或者甲方所屬的縣級以上人民政府有權(quán)依照法律規(guī)定，責(zé)令

4、乙方限期交出土地，逾期不交的，申請人民法院強制執(zhí)行。（五）乙方應(yīng)妥善解決與第三方在擬征收土地范圍內(nèi)的土地糾紛。（六）在征收土地預(yù)公告發(fā)布后，乙方不得在擬征收土地上搶栽搶建，凡在擬征收土地上搶栽搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。（七）乙方應(yīng)當(dāng)在甲方足額支付征地補償費后 日內(nèi)交出土地，并申請土地所有權(quán)注銷登記，逾期未辦理注銷登記的，由甲方依照法律規(guī)定注銷。（八）乙方不得以任何形式阻礙甲方依法開展土地征收工作。六、違約責(zé)任甲方逾期支付本協(xié)議約定征地補償費用的，以未付金額為基數(shù)按照人民銀行同期定期存款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。七、爭議解決方式履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)

5、商不成的，乙方可以向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)并發(fā)布征收土地公告后，協(xié)議生效。九、其他（一）征收土地面積以征收土地公告為準(zhǔn)。（二）擬征收土地上房屋、地上附著物及青苗等的補償，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（三）本協(xié)議簽訂后至發(fā)布征收土地公告時，征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，按照發(fā)布征收土地公告時確定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)予以補償，不足部分應(yīng)當(dāng)補足。（四）與征收土地相關(guān)的其他費用，雙方可另行簽訂協(xié)議約定。（五）本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。（六）本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。附件：征地補償費

6、用明細(xì)表（以下無正文，為本協(xié)議的簽署區(qū)域）甲方： 乙方： 法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：日期： 日期： 見證方： 法定代表人（簽名）：日期：土地征收補償協(xié)議填報說明1、 協(xié)議制定。本協(xié)議為示范文本，由湖南省自然資源廳擬定，經(jīng)省人民政府同意發(fā)布?？h級以上人民政府實施征地時，應(yīng)當(dāng)按照本示范文本，與被征收土地所有權(quán)人簽訂征收補償協(xié)議。2、 關(guān)于協(xié)議雙方。甲方應(yīng)為縣級以上地方人民政府或其同級自然資源主管部門或者經(jīng)縣級以上人民政府授權(quán)的其他組織或機構(gòu)。乙方為擬征收土地的所有權(quán)人，可以是鄉(xiāng)集體或村集體、組集體。3、 關(guān)于建設(shè)項目。應(yīng)當(dāng)填寫符合土地管理法第四十五條規(guī)定的公共利益建設(shè)項目或成片開發(fā)

7、項目名稱。4、 擬征收土地。本協(xié)議土地類別依據(jù)國標(biāo)確定。各地可以根據(jù)擬征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)政策，在附件征地補償費用明細(xì)表中，依照有關(guān)規(guī)定補充明確相關(guān)土地類別。5、 征地補償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)用地和未利用地的補償標(biāo)準(zhǔn)除省人民政府征地補償標(biāo)準(zhǔn)文件以外，還可以填寫各市州人民政府有關(guān)征地補償具體實施細(xì)則；集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)填寫市州人民政府制定的集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)文件。六、征地補償費用支付方式。由甲方根據(jù)實際情況自行制作征地補償費用明細(xì)表，作為本協(xié)議附件并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。征地補償費用支付方式，可以根據(jù)實際情況選擇一次性支付或分期支付；采用分期支付方式的，具體分期的比例和金額、支付條件和支付期限根據(jù)協(xié)議約定填寫。七、交地期限（權(quán)利與義務(wù)第（七）