經(jīng)典版公用房屋租賃合同范本.doc

1、經(jīng)典版公用房屋租賃合同范本經(jīng)典版的公用房屋租賃合同范本 本合同雙方當(dāng)事人：出租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ：本人 法定代表人 姓名：國(guó)籍：身份證 護(hù)照 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ：地址：，郵政編碼：聯(lián)絡(luò) ：; ：;e-mail: 承租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ：本人 法定代表人 姓名：國(guó)籍：身份證 護(hù)照 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ：地址：，郵政編碼：聯(lián)絡(luò) ：; ;e-mail: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致 的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋根本情況 甲方房屋 以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 坐落于 ;位于第層，共套間，房屋構(gòu)造為，建筑面積平 方

2、米 其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)?建筑面積平方米; 該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥 方式獲得 ; 該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二 房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：第二條 房屋用處 該房屋用處為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。第三條 租賃期限 租賃期限自年月日至 年月日止 第四條 租金 該房屋租金為 幣萬(wàn)千百拾元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ; 除 此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 幣萬(wàn)千 百拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每 月季年的第 個(gè)

3、月的 日交付給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成 經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月年檢 查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng) ; 日常的房屋維修由方承 擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平

4、安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工 作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視 檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修 或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙 方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或 向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi) 用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi) ; 2.煤氣費(fèi); 3. 費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi) ; 5.; 6.。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出工程但與 使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如 乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合 同期滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù) 簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同