【合同協(xié)議范本】個人門面商鋪租賃協(xié)議合同

1、個人門面商鋪租賃協(xié)議合同門面租賃合同樣本簡單范文 甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合 同法的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為 _ 間。二、租賃期限。租賃期為 _ 年，從 _ 年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房 屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商 議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金每年為 _ 元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由

2、乙方及時修繕，由于不 可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行 注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現(xiàn)的一切經濟糾 紛及其它任何責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合 同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛， 甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如 果確需改造或增設其他固定設施，應征

3、得甲方同意后再進行，所需經 費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不 愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要 拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積 極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外 衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方 自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙 方年租金的10%的經濟損失。2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止

4、合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的 經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時到xx繳納水費、電費，時間為每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水、供電。4、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠 償其經濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何 一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經濟合同法的有關 條款，經雙方共同協(xié)商，作

5、出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等 效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（附：室內設施登記表）甲方（出租方）： 乙方（承租方）：法人代表（簽章）：年月日經典門面商鋪租賃協(xié)議書范本甲方（房主）：_身份證號碼： _乙方（承租人）：_身份證號碼： _一、甲方將： 縣 路 號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租 為每月人民幣 元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）。二、房屋租期暫定_年，日期從_年_月_日起到_日為止，必須按 季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結

6、清的電水費收費發(fā)票。三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所 使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）。四、房屋使用保證金1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣）。2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期房租期滿后，簽訂下期 租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議 條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相關責任。2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失， 其損失由乙方自行承擔。3.電、水及其他設

7、施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的 各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自 行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。以上繳費收據(jù) 請乙方自行保存，以備查對。4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管 道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙 方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙 方自理。并按違約處理。5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的 任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1.協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋

8、（發(fā) 生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲 方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違 約金伍佰元給乙方。2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月 提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。3.協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違 約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清 所有應付款項。4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所 有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申 明，經甲

9、方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請 轉讓雙方謹慎考慮。6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方 沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的 無效轉讓是違約行甲方不予承認。7.乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉 讓已接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方 還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。8.有效轉讓租期為合同內租期。9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行 處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任

10、。七、有關續(xù)租的事項1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原 租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房 屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本 協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額 為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回 房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為 正式協(xié)議作用），如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方 同意簽

11、名的轉讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。甲方（簽名/蓋章）：身份證號碼： _乙方（簽名/蓋章）身份證號碼： _聯(lián)系電話： _協(xié)議簽訂于：_年_月_日即日生效個人商鋪租賃協(xié)議書范本出租方： _（以下簡稱甲方）承租方： _（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定， 甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門 面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于 _ 的門面出租給乙方用于 經營。該門面建筑面積共 _ 平方米。二、租賃門面用途1、乙方

12、租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙 方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 _ 年，自 _年_月_日起至_ 年_月_日止。四、甲方的權利和義務1、租金為 元/年（大寫： 圓整）。2、甲方應在乙方支付 _ 租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營 。不得將乙方 租用的門面轉租（賣）給任何第三者。4、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無 使用之糾紛。5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共 享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。6、租賃期滿，

13、乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經 營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的 設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。五、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ，有權根據(jù)營業(yè)需要對上 述門面進行裝修。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、 債務等由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。六、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時， 應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的 _日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修

14、費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合 理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修 復。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可 使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提 前日通知乙方。 檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負 有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事

15、先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié) 商后，簽訂新的租賃合同。八、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 _日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方 應按_ 元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清 各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意 。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結 構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面 的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者