萬科成品保護細則

1、成品保護細則1.總則22.實施細則23具體要求34.成品保護標準作法：65.移交單及交接驗收單表樣251.總則總承包單位對建設單位承擔本工程（包括甲委工程）的成品保護和管理職責，工程竣工移交前后，形成的成品損壞或半成品以及功能破壞的修復職責，由總承包單位負責。2.實施細則2.1總包必須負責本施工區(qū)域內一切移交完成的成品、半成品的保護，設專人負責管理，任何責任落實不清的成品、半成品損壞、丟失由總包單位負責全部責任，并按照損失部分總造價向建設單位賠償經(jīng)濟損失。2.2進場分包單位必須提前向總包單位提供詳細的成品保護方案，其內容必須包括施工范圍內各種工序的工藝內容及相互制約的影響因素及與其他專業(yè)工序的

2、施工交叉先后順序；必須包括相關工序的具體成品、半成品保護措施。2.3各分包隊伍進場施工必須要有成品保護的交底記錄，并上交總包單位，未交底不得進行施工。2.4凡現(xiàn)場施工的分包單位，現(xiàn)場必須設一名成品保護人員，各分包單位成品保護人員統(tǒng)一由總包單位進行協(xié)調管理，組織成品保護人員對整個施工現(xiàn)場的巡視和檢查，防止成品、半成品被破壞。2.5前道工序施工的單位必須與后續(xù)施工的單位辦理書面交接驗收手續(xù)，雙方簽字認可后，交總包方存底，后道工序施工單位（主要指大量作業(yè)面的分包單位）即應對施工區(qū)域內的所有成品、半成品履行保護的責任和義務，總包單位負責全部現(xiàn)場成品保護管理及責任。2.6甲委分包單位對本單位施工的成品、

3、半成品負責保護，在安裝過程中負責看管，如因看管不利造成的材料、設備、產(chǎn)品造成損壞、丟失等一切經(jīng)濟損失均由該分包單位自行負責更換。在工程施工過程中，必須分階段由甲委工程專職監(jiān)理工程師組織向總包單位進行移交，經(jīng)三方簽字確認后由總包進行成品（半成品）保護管理，移交后的產(chǎn)品由總包看管，發(fā)生損失由總包承擔；2.7在總包管理過程中，如任何一個第三方分包單位破壞成品或半成品，一旦能夠落實具體責任人員和單位（要求由人證或物證），由責任單位負責對損壞或丟失部分的損失按價進行雙倍處罰，態(tài)度惡劣者將處以三倍以上處罰，不繳納罰款者由建設單位進行工程扣款，嚴重者給予終止合同的處理。如監(jiān)理工程師組織移交，任何單位不得拒絕

4、接收，否則，經(jīng)建設單位批準，將對責任單位處以5002000元罰款，同時，視為合格產(chǎn)品移交完成。2.8工程交接驗收單（經(jīng)監(jiān)理、總包、分包三方簽字后生效）。2.9無正式工程交接驗收單，成品或半成品損壞丟失由分包單位自行承擔。2.10成品移交以監(jiān)理確認簽字為準，出現(xiàn)損壞按總包合同約定，由總包負責賠償，相關土建拆改費用由總包自理。2.11后續(xù)招標、開工工程，要求總包單位簽定成品保護協(xié)議，在報價清單中單獨列出成品保護項目，總包單位必須根據(jù)成品保護方案按時報價，不允許不報。2.12施工過程中，如發(fā)生責任明確的成品破壞（含移交前），經(jīng)監(jiān)理拍照并簽字確認，由責任方負責賠償或甲方通過負簽證形式按價扣罰責任單位并

5、補償受損單位。2.13成品保護的責任界定分為三個階段，一、產(chǎn)品進場后未進行安裝階段有損壞和丟失的情況由分包單位自行承擔；二、產(chǎn)品安裝完成，但未進行正式移交階段發(fā)生損壞情況的由分包單位承擔產(chǎn)品本身的損失，總包單位負責承擔重新施工或更換的收邊收口工作；三、產(chǎn)品正式移交后，由總包單位負責全部成品保護責任。3具體要求3.1防水工程已施工好的防水層需及時采取保護措施，不得損壞，操作人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)。穿過地面，墻面等處的管根，地漏等不得碰損、變位。地漏、排水口等處要保持暢通，施工中需采取保護措施。涂膜防水層施工后，固化前不允許上人行走踩踏，以防止破壞涂膜防水層，造成滲漏，防水施工單位需要制作明顯標

6、識牌和防護措施。防水層施工時，要注意保護門窗口、墻等成品，防止污染。要求監(jiān)理工程師在旁站記錄后附施工單位上下道工序交接驗收記錄，如施工單位不出具記錄，監(jiān)理有權停止其施工；監(jiān)理需要在旁站記錄內描述上道工序的施工情況，施工條件是否滿足、施工后盛水過程中門口是否有防護措施，如防護不及時，由監(jiān)理工程師下發(fā)監(jiān)理通知單并處罰3.2屋面工程在找平層、保溫層上推小車時，要鋪設木模板，防止破壞找平層、保溫層。防水層施工中，操作人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)。防水層上推小車時，支腿要用麻袋包扎，防止將防水層刮破。穿過屋面、地面、墻面等處的管根，要加強保護，防止移位。地漏排水口等處保持暢通，施工中加強保護。水落斗、水落管

7、要輕拿輕放，防止損壞。3.3樓地面工程施工操作時要保護已做完的工程項目，有條件的建議門框要加防護，避免推車時損壞門框及墻面口角。施工時保護好各種管線（澆筑砼前用Ø12鋼筋做支架保護管線），設備及預埋件不得損壞。施工時保護好地漏，出水口等部位，需做好臨時堵口，以免灌入砂漿造成堵塞。施工后的地面不準再剔鑿孔洞、禁止在地面上和灰等有污染性的施工，必須施工的要有相應的防護措施。樓梯踏步施工完后，要加防護，不得在滿足強度前出現(xiàn)人員通行，以保護棱角不被損壞。地面完成后，總包單位需鋪設密目安全網(wǎng)澆水養(yǎng)生，同時設專人看護，如發(fā)現(xiàn)其他單位人員破壞成品，由監(jiān)理進行處罰3.4裝飾工程3.4.1全裝修工程產(chǎn)

8、品保護管理原則.1產(chǎn)品保護應遵循誰施工誰保護的原則：總包單位做為總管理方，對于甲委單位實施的產(chǎn)品保護，總包有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和維護工作，并在有必要的情況下做好二次保護工作。.2產(chǎn)品保護應遵循先檢查后保護的原則：所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗收、項目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進行保護。.3產(chǎn)品保護應遵循持續(xù)保護原則：施工中及細部檢查階段，總包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和維護工作，對于產(chǎn)品保護措施被損壞、拆除的，必須在恢復保護措施后方可進行施工。.4施工過程中材料運輸原則：材料運輸使用電梯時，應對電梯采取保護措施。材料搬運時要避免損壞樓道內頂、墻、扶手、樓道窗戶及

9、樓道門。.5施工過程中的成品保護原則：各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。材料表面保護膜應在工程竣工時撤除。對郵箱、消防、供電、報警、網(wǎng)絡等公共設施應采取保護措施。.5產(chǎn)品保護措施應在移交物業(yè)前切實可靠。裝修的工序及工藝成品保護工作分類：.1現(xiàn)場管理中的成品保護1.施工現(xiàn)場用水應符合下列規(guī)定：不得在未做防水的地面蓄水。臨時用水管不得有破損、滴漏。暫停施工時應切斷水源。2.施工現(xiàn)場用電應符合下列規(guī)定：施工現(xiàn)場用電應從戶表以后設立臨時施工用電系統(tǒng)。安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應由電工完成。臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。最先進用電線路應

10、避開易燃、易爆物品堆放地本條有筆誤。暫停施工時應切斷電源。3.施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理應符合下列規(guī)定：施工企業(yè)應按規(guī)定指定施工現(xiàn)場衛(wèi)生負責人和各項衛(wèi)生制度的負責人，明確責任，做好施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理。高層建筑施工現(xiàn)場的作業(yè)區(qū)應有便溺設施，保持清潔衛(wèi)生。在施工現(xiàn)場的樓體外安裝活動廁所施工現(xiàn)場嚴禁住人。禁止在施工現(xiàn)場明火取暖或進行餐飲加工。建筑垃圾應及時清運，生活垃圾日產(chǎn)日清。對違反施工現(xiàn)場衛(wèi)生制度的單位或個人應按規(guī)定予以處罰?，F(xiàn)場要求由指定的材料堆放區(qū)，材料要按種類有序堆放，不能隨處隨意堆放。.2工序銜接中的成品保護1.木制品：木制品基礎完成，面層板粘貼前對相關配套系統(tǒng)進行二次打壓；木門框、壁柜等制作完成后

11、不得因給排水、空調系統(tǒng)的水壓實驗產(chǎn)生的水遭浸后受潮。凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安裝原因染上雜色。2.在地磚鋪貼后的施工區(qū)域從事電焊、氣割作業(yè)，必須鋪墊濕紙板，防止污染和灼傷。3.墻面涂料涂刷完成后不得因安裝終端設備造成污染。安裝設備（燈具、開關等）時，施工人員必須佩戴白手套。4.吊頂內管道試壓必須達到三次以上，確保不滲不漏、不對吊頂造成水害。5.木地板在鋪設時必須穿軟底鞋，地板鋪設前，必須經(jīng)由監(jiān)理現(xiàn)場對前道工序的鋪設質量、管線埋設質量、基層清理情況進行確認，方可繼續(xù)進行施工。地板施工完成后必須清理干凈，驗收后如發(fā)生大面積整改采防潮膜進行封閉保護，四周及接縫處用寬膠帶粘貼密實防

12、止硬物竄入劃傷地板，在薄膜上再加一層瓦楞紙保護為佳。并隨時派專人巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.進戶門安裝完成后，應由監(jiān)理進行現(xiàn)場驗收，質量合格后貼上專用保護膜。7.內門安裝時保留保護膜，待竣工保潔時再拆除。安裝完成之后的施工要注意在搬運其他材料時不可碰撞、磨檫內門，防止造成凹坑及劃痕。8.潔具安裝時注意在搬運過程中避免碰撞，輕拿輕放。施工完成后使用原包裝罩好，如馬桶、臺盆及浴缸等。各產(chǎn)品說明書施工單位要保存好，待交工后交于業(yè)主。防止產(chǎn)品說明書等現(xiàn)場隨處亂丟。9.成品家具、櫥柜安裝完成后用保護膜覆蓋，并用粘貼紙固定，以免脫落。10.所有安裝好后的五金件、龍頭一律保留原包裝盒內的棉制包裝袋，包裹在龍

13、頭上，并用膠帶紙固定，防止刮碰。11.對公共設施的成品保護：裝修總包單位應對施工區(qū)域內的郵箱、消防、供電、電視、報警、網(wǎng)絡等公共設施采取貼膜、鋪設墊板等保護措施，避免刮碰、損壞。.3對土建成品的保護：進戶門安裝完成后采用紙板保護，防止損壞。.4成品保護的實施時間：施工或安裝完成并經(jīng)我方、監(jiān)理、供方聯(lián)合驗收合格后，即時進行保護。.5保護拆除時間：如為半成品保護，則保護拆除時間在進行下道工序施工前；如為成品保護，則拆除時間在細部整改完成后保潔開荒前。4.成品保護標準作法：4.1進戶、單元門、防火門、車庫門門扇保護方式：成品瓦楞紙板滿貼（見下圖）。保護實施時間：進戶門扇安裝檢驗合格后，即實施保護。4

14、.1.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.1.4實施責任單位：總包單位。4.1.5產(chǎn)品保護：門扇安裝過程中應避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門扇安裝完成并驗收合格后，及時用錫紙防潮膜滿貼在進戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。4.1.6保潔注意事項：嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油 漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。4.2窗臺大理石4.1.1保護方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。4.2.2保護實施時間：施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。4.2.3保護拆除時間：細部整改完成后。4.2.4實施責任人：總包單位。4

15、.2.5產(chǎn)品保護：驗收合格后，仔細清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。4.2.6保潔注意事項：在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.3廚、衛(wèi)地磚4.3.1保護方式：滿鋪防潮塑料膜（周邊上返200mm，美紋紙固定）再加成品纖維密度板（見下圖）。4.3.2保護實施時間：施工完畢三日后驗收合格，進行

16、保護。4.3.3保護拆除時間：細部整改完成后。4.3.4實施責任人：總包單位。4.3.5產(chǎn)品保護：施工后及時清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。4.3.6保潔注意事項：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.4廚、衛(wèi)墻磚陽角4.4.1保護方式：用直角收邊條作墻磚護角，用美紋紙固定保護（見下圖）。4.4.2保護實施時間：墻磚鑲

17、貼完成、驗收合格后第三日實施保護。4.4.3保護拆除時間：物業(yè)驗收前拆除。4.4.4實施責任單位：總包單位。4.4.5產(chǎn)品保護：墻磚鑲貼施工中及時擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填 縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日用PVC直角收邊條從兩邊將陽角保護好，1800mm以下的陽角都進行護角保護處理，防止施工過程中碰撞磚角。4.4.6保潔注意事項：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.5櫥柜4.5.1保護方式：先滿鋪硬紙板，再用防潮膜包覆，美紋紙固定遮

18、蓋（見下圖）。2.保護實施時間：櫥柜安裝檢驗合格后，即實施保護。4.5.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.5.4實施責任單位：總包單位，甲委施工單位做基本保護。4.5.5產(chǎn)品保護：安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護膜，櫥柜安裝完成、將臺面污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護。4.5.6保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.6收納系統(tǒng)4.6.1保護方式：用防潮膜包覆，美紋紙固定遮蓋（見下圖）。 4.6.2保護實施時間：收納系統(tǒng)安裝檢驗合格后，即實施保護。4.6.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.6.4實施責任單位：總包單位,甲委施工單位做基本保護4.6.5產(chǎn)品保

19、護：安裝過程中注意保留原柜體表面保護膜，收納系統(tǒng)安裝完成、將表面污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護。4.6.6保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.7戶內門及門套保護方式：在原產(chǎn)品所有保護膜的基礎上，用防潮膜包覆遮蓋（見下圖）。 4.7.2保護實施時間：戶內門安裝檢驗合格后，即實施保護。4.7.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.7.4實施責任單位：總包單位,甲委施工單位做基本保護4.7.5產(chǎn)品保護：安裝過程中注意保留原門表面保護膜，戶內門安裝完成、將表面污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護。保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4

20、.8地板保護方式：先用地板保護薄膜滿鋪,再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封（見下圖）。4.8.2保護實施時間：施工完畢、驗收合格后，發(fā)生大面積整改時進行保護。4.8.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.8.4實施責任人：地板施工單位（薄膜，瓦楞紙板）。4.8.5產(chǎn)品保護：地板施工單位自檢無安裝質量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪地板保護膜、成品瓦楞紙板做進一步保護，鞏固保護效果。保潔注意事項：地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應先用地板專用拖把把灰塵清除，個別污染部位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、

21、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學反應，損傷油漆表面。4.9五金件保護方式：用原包裝物包裹（見下圖）。保護實施時間：安裝檢驗合格后，即實施保護。保護拆除時間：細部整改后拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：安裝完成、驗收合格后，用用原包裝物包裹保護。保潔注意事項：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。4.10衛(wèi)浴龍頭保護方式：用原包裝袋包裹（見下圖）。 保護實施時間：安裝檢驗合格后，即實施保護。保護拆除時間：細部整改后拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：安裝中要用厚棉布墊在工具與龍頭之間，避免受力不均導致龍頭表面壓傷、表面起

22、毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。保潔注意事項：不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件表面。不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。4.11衛(wèi)生間鏡子保護方式：用防潮膜包覆（見下圖）。4.11.2保護實施時間：鏡子安裝后即時保護。4.11.3保護拆除時間：細部整改后拆除。實施責任單位：總包單位,甲委施工單位做基本保護。 產(chǎn)品保護：在保護膜滿貼保護的基礎上，最好能用塑料護角套裝在銳角部位以減少損壞機率。4.12淋浴屏系統(tǒng)：保護方式：用防潮膜包覆，美紋紙固定遮蓋。保護實施時間：淋浴屏系統(tǒng)安裝檢驗合格后，即實施保護。保護拆除時間：細部整改后拆

23、除。實施責任單位：總包單位,甲委施工單位做基本保護產(chǎn)品保護：安裝過程中注意保護五金件，淋浴屏系統(tǒng)安裝完成、將表面污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護。保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.13馬桶保護方式：用原包裝箱覆蓋（見下圖）。保護實施時間：安裝檢驗合格后，即實施保護。保護拆除時間：細部整改后拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護紙殼上面堆放材料，或把保護紙殼移作他用保潔注意事項：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。4.14浴缸保護方式：用細木工板覆蓋（見

24、下圖）。保護實施時間：浴缸安裝檢驗合格后，即實施保護。保護拆除時間：物業(yè)驗收前拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：保留鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過早安裝會給產(chǎn)品保護和防盜帶來不便。浴缸安裝結束、驗收合格后方可進行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護）。一般保護措施為：用適宜尺寸的細木工板覆蓋在浴缸上面。保潔注意事項：不得使用酸、強堿性等清洗劑，避免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質表面，以免產(chǎn)生劃痕，應用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。4.15開關、插座面板：保護方式：用防潮膜滿包（見下圖）。保護實施時間：安裝檢驗合格后，即實施保護。保護拆除時間：細部整改后拆

25、除。4.15.4.實施責任單位：總包單位。4.15.5產(chǎn)品保護：面板安裝中避免工具對面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對表面污染進行清除后，用防潮膜滿包保護。4.15.6保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.16電梯轎箱保護方式：除燈具、開關部位外，用細木工板滿封（見下圖）。保護實施時間：電梯轎箱安裝調試完成、驗收合格后，即時保護。保護拆除時間：細部整改完成后拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：電梯轎箱安裝調試完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構驗收合格后，在監(jiān)理 單位的主持下，移交給總包單位。由總包單位使用原專用保護膜滿貼，在此基礎上用細木工板滿封，進一步強化保護效果

26、。使用管理：由裝總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。細部整改對電梯部位影響較小，需要保持轎箱內清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。保潔注意事項：保潔時禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。4.17電梯門套（石材）保護方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米（見下圖）。 保護實施時間：門套安裝完成、經(jīng)驗收合格后，即時實施保護。4.17.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.17.4實施責任單位：總包單位。4.17.5產(chǎn)品保護：驗收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側瓷磚

27、上。應在轉角部位用稍硬板條加強保護，防止材料進出電梯時損壞石材。保潔注意事項：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因為有色液體會被石材表面毛細孔吸收引起顏色污染。要經(jīng)常對護板固定情況進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有松動的，要及時粘貼牢固。4.18電梯招喚開關保護方式：用加厚透明保護膜滿貼（見下圖）。保護實施時間：開關面板安裝后即時保護。保護拆除時間：細部整改后拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：安裝時注意保留原透明保護膜，以免表面劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構驗收合格后，安裝單位向總包單位移交，由總包單位用加厚保護膜滿貼，進一步強化保護效果。保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，避免蝕傷拉絲不銹鋼表

28、面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。4.19大堂及門廳地磚（理石）保護方式：滿防潮鋪塑料膜（周邊上返200mm，美紋紙固定）再加成品纖維密度板。(見下圖) 保護實施時間：地鑲貼后次日檢驗合格后保護。保護拆除時間：細部整改后拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：鋪貼施工中及時擦掉地磚表面的泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫隙填滿、擦順，然后用質地稍硬一點的石膏板保護好，防止搬運等造成的破壞。保潔注意事項：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布、回絲等擦拭表面，應用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。420拉絲不銹鋼板保護方式：用防潮膜包覆，分色紙固定

29、遮蓋（見下圖）。4.20.2保護實施時間：安裝檢驗合格后，即實施保護。4.20.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.20.4實施責任單位：總包單位。4.20.5產(chǎn)品保護：安裝過程中注意表面，安裝后將面層污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護。4.20.6保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干 凈即可。4.21散熱器、可視對講分機、安防按鈕保護方式：用防潮鋪塑料膜滿包，美紋紙固定。（見下圖）保護實施時間：安裝檢驗合格后，即實施保護。保護拆除時間：細部整改后拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：安裝過程中注意表面，安裝后將面層污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護。保潔注意事項：不得使

30、用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.22樓梯欄桿、陽臺護欄、百葉保護方式：木扶手先纏塑料薄膜再用彩條布全包，金屬扶手同護欄用彩條布整體全包。（見下圖）保護實施時間：安裝檢驗合格后，即實施保護。保護拆除時間：細部整改后拆除。實施責任單位：總包單位及甲委單位。產(chǎn)品保護：安裝過程中注意表面，安裝后將面層污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護。保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.23窗框保護方式：用細木工板做成“U”型槽，扣在窗底框等容易破損部位（見下圖）。保護實施時間：窗框安裝后即時保護。保護拆除時間：玻璃安裝前拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保

31、護：各窗框安裝過程中應避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。窗框安裝完成后，及時用“U”型槽扣在容易破損的窗框上，確保窗框無破損。保潔注意事項：嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭型材表面。不得用金屬工具鏟擦型材表面，防止表面產(chǎn)生劃痕。4.24外墻磚、涂料等裝飾面保護方式：用五彩布粘貼、保護（見下圖）。保護實施時間：施工完成后、交叉作業(yè)施工前即時保護。保護拆除時間：交叉作業(yè)完成后拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：施工過程中應避免損傷保護五彩布，確保完整、無裸露；出現(xiàn)破損，及時補加保護塑料薄膜。保潔注意事項：嚴禁污水、雜物污染裝飾面層；擦洗外墻磚時注意水源中容易二次污染物的含量 4.25園區(qū)路面磚保護方式：滿鋪五彩布、上部覆蓋30mm后細砂保護。保護實施時間：地磚施工完成后及時保護。保護拆除時間：地磚上