三門峽市國家建設(shè)征用土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、三門峽市國家建設(shè)征用土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（對比表）一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）名 稱 標(biāo)準(zhǔn) （元/）備 注2013-66號2010-47號1.磚混結(jié)構(gòu)房屋及門樓一級630 525 結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土圈梁、柱、磚墻承重，外墻裝飾瓷磚或水刷石（有一面以上墻）。1.含房屋補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)和室內(nèi)外配套設(shè)施；2.鐵樓梯、混泥雨塔，按面積折半、磚混結(jié)構(gòu)四級補(bǔ)償；3.二層磚混平臺：450元/平方米； 4.裝飾照壁墻：80元/平方米；5.室外階梯：混凝土400元/平方米 ，磚石砌 125元/平方米；6.室外蘑菇造型裝飾：400元/個(gè)。 二級593 494 結(jié)構(gòu)為磚墻承重，房屋層高主體2.

2、8米以上，外墻裝飾瓷片或水刷石（有一面以上墻）。三級554 462 結(jié)構(gòu)為磚墻承重，房屋層高主體2.8米以上，外墻為水泥抹面或清水墻。 四級517 431 結(jié)構(gòu)為磚墻承重，房屋層高主體2.8米以下，外墻無裝飾。2.磚木結(jié)構(gòu)房屋及門樓一級542 452 結(jié)構(gòu)為磚木，房屋層高2.8米以上，全部帶木樓板，外墻裝飾瓷磚或水刷石（有一面以上墻）。二級492 410 結(jié)構(gòu)為磚木，房屋層高2.8米以上，部分帶木樓板，外墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)一般，瓦頂。三級442 368 結(jié)構(gòu)為磚木，房屋層高2.8米以上，外墻三面磚砌體，外墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)一般，瓦頂。四級391 326 結(jié)構(gòu)為一般的磚木，房屋層高2.8米以下，外墻兩面磚砌體，

3、外墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)一般，瓦頂。3.土木結(jié)構(gòu)房屋及門樓一級391 326 結(jié)構(gòu)為外墻三面土墻，有部分磚石砌墻，房屋層高2.8米以上，房內(nèi)帶木樓板，瓦頂。二級302 252 結(jié)構(gòu)為三面土墻，有部分磚、石砌墻，房內(nèi)無木樓板，瓦頂。三級227 189 土門樓。4.宅基地基帶圈梁91 76 帶有地下室，每平方米增加50/15元拆遷補(bǔ)助費(fèi)。 5.宅基地基不帶圈梁54 45 帶有地下室，每平方米增加54/15元拆遷補(bǔ)助費(fèi)。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（二）名 稱標(biāo)準(zhǔn)（元/）備 注2013-66號2010-47號 6.有門窗廠房一級306 255 結(jié)構(gòu)為磚砌體、鋼骨架或混凝土骨架，跨度8米以上、屋層主體高3.3米以上，瓦或石

4、棉瓦頂。二級228 190 結(jié)構(gòu)為磚砌體、木架，跨度6米以上、屋層主體3米以上，瓦或石棉瓦頂。 7.輕鋼房（農(nóng)戶自建自用房，非生產(chǎn)用房）一級217 全輕鋼，高2.8米以上。二級178 磚墻、輕鋼頂，高2.8米以上。 8.機(jī)井房、看守房一級290 242 結(jié)構(gòu)為磚混，內(nèi)外粉刷，有地坪，房凈高在3米以上。二級217 181 結(jié)構(gòu)為磚木，屋頂為瓦或石棉瓦或油氈頂，內(nèi)外無粉刷，無地坪，房凈高在3米以下。三級145 121 結(jié)構(gòu)為土木，屋頂為瓦或石棉瓦或油氈頂，房凈高在3米以下。四級磚砌閘門，按525元/個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2013-66號與2010-47號標(biāo)準(zhǔn)相同）9.簡易房24磚墻132 110 高2.8

5、米以上混合沙漿、泥土砌墻，活動(dòng)預(yù)制板封頂，內(nèi)外無粉刷，無地坪，高度每增減10厘米，增減18元/平方米。如封頂為木板上加塑料紙覆土，按標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)18元/平方米。120 100 高2.5米以上101 84 高2.5米以下18磚墻120 100 高2.8米以上106 88 高2.5米以上92 77 高2.5米以下12磚墻106 88 高2.8米以上92 77 高2.5米以上79 66 高2.5米以下土墻90 88 高2.8米以上廁所房 廁所房，石棉瓦頂結(jié)構(gòu)按60-70元/平方米執(zhí)行；磚木結(jié)構(gòu)按180元/平方米執(zhí)行；磚混結(jié)構(gòu)按242元/平方米執(zhí)行。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（三）名 稱標(biāo)準(zhǔn)（元/）備 注2013

6、-66號2010-47號10.無門窗簡易棚一級76 63 結(jié)構(gòu)為二面磚砌墻，棚高在2米以上，石棉瓦或油氈頂，磚柱或水泥柱或木柱或鋼柱。二級56 47 結(jié)構(gòu)為一面磚砌墻，棚高在2米以上，石棉瓦或油氈頂，磚柱或水泥柱或木柱或鋼柱。三級48 40 結(jié)構(gòu)與一級簡易棚相同，但棚下無地坪者，在一級簡易棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上每平方米下調(diào)23元；結(jié)構(gòu)與二級簡易棚相同，但棚下無地坪者，在二級簡易棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上每平方米下調(diào)15元。四級19 16 結(jié)構(gòu)為四面無墻，磚柱或水泥或木柱，石棉瓦或油氈頂。11.地坪水泥50 42 厚度12厘米以上。彩色水泥磚41 34磚11 9 12.圍墻鐵柵欄74 62 24磚墻40 33

7、18磚墻26 22 12磚墻20 17 土墻26 22 簡易籬笆7 6 13.牛、羊、豬圈房（含棚）一級252 210 結(jié)構(gòu)為磚混，水泥地坪，圈房凈高2.2-2.7米。二級181 151 結(jié)構(gòu)為磚混，水泥地坪，圈房凈高在1.5-2.2米，1.5米以下按三級標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。三級89 74 結(jié)構(gòu)為磚砌墻，水泥地坪，棚頂為石棉瓦或油氈頂，圈房凈高在2米以下，無地坪，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方米降低36/15元。四級26 22 結(jié)構(gòu)為土墻主體或帶有部分石料或磚砌墻，簡易頂。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（四）名 稱規(guī) 格單位標(biāo)準(zhǔn)（元)備 注2013-66號2010-47號14.機(jī)井生產(chǎn)用井40米深眼6300063000出水口直徑4

8、寸以上，電力、水泵等配套設(shè)施齊全，能正常供水，每增加1米，增加300元。根據(jù)需要若需保留，另行確定。 （2013-66號與2010-47號標(biāo)準(zhǔn)相同）5250052500出水口直徑3寸以上，電力、水泵等配套設(shè)施齊全，能正常供水，每增加1米，增加250元。4200042000出水口直徑2寸以上，電力、水泵等配套設(shè)施齊全，能正常供水，每增加1米，增加200元。廢棄機(jī)井2100021000設(shè)施齊全，井深大于40米。（2013-66號與2010-47號標(biāo)準(zhǔn)相同）1050010500無配套設(shè)施，井深大于40米。15.水井水井20米深眼63006300有內(nèi)襯，每增加1米，增加300元。土水井10米深6306

9、30每增減1米，增減25元。磚砌井筒井深10米42004200每增加1米，增加60元。壓水井10米深840840每增減1米，增減25元。16.窯洞平地磚石砌筑平方米372310土洞磚石全襯砌筑342285土洞內(nèi)粉刷常年住人264220土洞破舊不能住人132110洞高2.5米以上。土洞未住過人，可放雜物7966洞高2米以上。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（五） 名 稱規(guī) 格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號2010-47號17.水池、糞池洗衣池、洗菜池等磚石砌體、水泥面貼瓷片。立方米179179宅基地院（2013-66號與2010-47號標(biāo)準(zhǔn)相同）硬化水池、12磚墻以上，磚石砌體、水泥抹面。105105土

10、坑內(nèi)套水泥抹面水池、糞池。2121土壩、土水池。5518.紅薯窖、土坑深3-5米，容量2000-4000斤。個(gè)252210深度1米以上，直徑0.5米以上。766319.溫室有供熱設(shè)施，鋼、砼骨架，玻璃頂。平方米8484（2013-66號與2010-47號標(biāo)準(zhǔn)相同）無供熱設(shè)施，鋼、砼骨架，玻璃頂。7474無供熱設(shè)施，鋼、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墻，高度在3.3米以上。6363無供熱設(shè)施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墻，高度在3.3米以上。4242無供熱設(shè)施，鋼、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墻，高度在2.5-3.3米之間。3232無供熱設(shè)施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，

11、三面墻，高度在米之間。2626無供熱設(shè)施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墻，高度在2-2.5米之間。212120.簡易拱棚竹木拱、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，兩面墻，高度在米之間。平方米131121.塑料地膜小拱棚塑料地膜、竹木小拱棚。平方米6522.塑料地膜平方米2.42一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（六）名 稱規(guī) 格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號2010-47號23.水窖3.5米以下，直徑在0.5米以上個(gè)960 800 水泥抹面深3.5米（不含3.5米）以上590/315元5米以下1320 1100 磚石砌，水泥抹面10米以下1680 1400 11-15米2040 1700 16

12、米以上2400 2000 24.蘋果庫、蘋果窯磚混平方米290 242 土窯168 140 25.花池磚砌平方米18 15 26.硬化水缸直徑0.8米，高1.5米個(gè)101 84 直徑 1.2米，高1.5米151 126 27.硬化水渠橫斷面1平方米以上米120 100 橫斷面0.5-1平方米96 80 橫斷面0.5平方米72 60 橫斷面平方米48 40 橫斷面0.3平方米以下24 20 一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（七）名 稱規(guī) 格標(biāo)準(zhǔn)（元/米）備注2013-66號2010-47號28.地埋鐵管直徑6分12 10 1.出水口配套設(shè)施（含水泥臺）：150元/套。2.閥門：1寸，30元/個(gè)；2寸，50元/

13、個(gè)； 3寸，70元/個(gè)；4寸以上120元/個(gè) 。 直徑8分14 12 直徑1寸18 15 直徑1.2寸24 20 直徑1.5寸30 25 直徑2寸36 30 直徑2.5寸42 35 直徑3寸54 45 直徑4寸72 60 直徑6寸96 80 29.地埋水泥管直徑30厘米64 53 直徑50厘米151 126 30.地埋塑料管直徑6分4 3 1.出水口配套設(shè)施（含水泥臺）：95元/套。2.閥門：1寸，12元/個(gè)；2寸，24元/個(gè)；3寸，36元/個(gè)；4寸以上60元/個(gè) 。 直徑8分4 3 直徑1寸5 4 直徑1.2寸6 5 直徑1.5寸8 7 直徑2寸18 15 直徑3寸23 19 直徑4寸30

14、25 直徑6寸35 29 一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（八）名 稱規(guī) 格單 位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號2010-47號31.道路砼路面平方米126 126 厚度15-25厘米（2013-66號與2010-47號標(biāo)準(zhǔn)相同）瀝青路面64 64 沙石路面25 25 32.地埋線3+1米38 32 電纜普通線13 11 33.變壓器架7560 6300 含配套設(shè)施，不包括機(jī)井變壓器。34.水泥柱0.10.12.5米根14 12 0.10.13米19 16 35.磚柱0.50.64米根227 189 0.50.52.6米145 121 0.50.52米108 90 36.硬化臺0.50.40.5米個(gè)18

15、15 37.墓碑1.6米以上塊151 126 米126 105 1.4米以下101 84 38.紀(jì)念碑430.6米個(gè)630 525 39.墳?zāi)挂荒挂还鬃?00 400 一墓雙棺800 650 40.供電通訊線路（包括線路拆遷）水泥電桿，高度8-10米根302 252 水泥電桿，高度11-15米378 315 木桿，高度6米以上151 126 41.沼氣池磚石砌，水泥抹面立方米215 179 42.漿石砌護(hù)坡厚度40厘米以上平方米76 63 二、果樹類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名 稱規(guī) 格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號2010-47號1.葡萄樹1-2年畝3780 3150 栽植密度標(biāo)準(zhǔn)為每畝333株。等于或

16、大于標(biāo)準(zhǔn)栽植密度的以標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；低于標(biāo)準(zhǔn)栽植密度的按實(shí)際株數(shù)乘以2平方米折算面積。3-4年10080 8400 5年及5年以上18000 16800 2.果樹類正常栽植1年棵14 12 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均含果實(shí)補(bǔ)償2-3年32 27 4-7年151 126 8年及8年以上353 294 密植1年棵12 10 2-3年24 20 4-7年120 100 8年及8年以上264 220 高密植1年棵10 8 2-3年18 15 4-7年96 80 8年及8年以上216 180 說 明1.果樹類包括蘋果、桃、杏、梨、棗、櫻桃、石榴、柿樹、核桃等樹種。2.果樹類樹齡計(jì)算辦法：以征地清點(diǎn)時(shí)，果樹在被征地地塊實(shí)際生長

17、年限為準(zhǔn)（園藝部門認(rèn)定）。3.大齡果樹類（包括養(yǎng)干樹）移栽樹齡計(jì)算辦法：4年及4年以上大樹（苗)移栽到被征地的樹齡，按在被征地地塊的生長年限加1年計(jì)算：未滿4年的樹苗移栽到被征地的樹齡，按在被征地地塊的生長年限計(jì)算。4.蘋果、桃、杏、梨、棗、櫻桃、石榴、柿樹等樹種科學(xué)栽植密度的確定：（1）正常栽植密度：每畝不超過55棵。（2）密植密度：每畝栽植56棵至83棵。（3）高密植密度：每畝栽植84棵至111棵。（4）高密植果園超過最高限定棵數(shù)（每畝111棵）的樹木，一律為養(yǎng)干樹，一年生每棵按3.7元計(jì)賠，一年以上每棵按7.5元計(jì)賠。（5）以上果樹每畝賠償標(biāo)準(zhǔn)最高不超過2.2萬元。5.果樹交叉栽植：交叉

18、栽植的樹種選擇主栽品種，按照栽植密度計(jì)算補(bǔ)償棵數(shù)；交叉栽植的樹齡不一樣的，按照不同的樹齡計(jì)算補(bǔ)償棵數(shù)，但總數(shù)不能超過主栽品種最高栽植密度。三、林木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）名 稱規(guī) 格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號2010-47號1.藥材川地龍1年畝21002100 （2013-66號與2010-47號標(biāo)準(zhǔn)相同）2年31503150 3年及3年以上42004200 血參、生地、遠(yuǎn)志等21002100 黃姜、牛膀10501050 2.一般喬木類樹木1年栽株54 桐樹、楊樹、側(cè)柏、香椿樹按同等樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上升10%。胸徑5厘米以下，主干高1.5米以上108 胸徑6-10厘米，主干高2.5米以上1613

19、胸徑11-15厘米，主干高3.5米以上3832 胸徑16-20厘米，主干高4.5米以上5042 胸徑21-25厘米，主干高5.5米以上6453 胸徑26-30厘米，主干高6.5米以上7663 胸徑31厘米以上，主干7.5米以上10184 3.灌木類樹木白蠟條墩1311 紫槐1311 桑叉7663 黃楊球44.花椒樹1年棵2.42 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見下一頁說明2-3年8.47 4-7年2521 8年及8年以上5042 三、林木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（二）名 稱規(guī) 格單 位修訂標(biāo)準(zhǔn)（元）備注2013-66號2010-47號5.風(fēng)景園林類落葉樹木5厘米以下株11備注：2013-66號表列名稱與2010-47號不同，對比情況，參照各自具體附表內(nèi)容。胸徑6-10厘米1611-15厘米4216-20厘米6821-25厘米8026-30厘米13531公分以上2006.風(fēng)景園林類常綠樹木胸徑5厘米，主干高1.5米以下株80胸徑6-10厘米，主干高米120胸徑11-15厘米，主干高米150胸徑16-20厘米，主干高米180胸徑21-25厘米，主干高4.5米以上2007.風(fēng)景園林類觀賞性地被植物平