【學(xué)習(xí)資料】一般土建工程施工圖預(yù)算的編制

1、工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)1 21一般土建工程施工圖預(yù)算的編制一般土建工程施工圖預(yù)算的編制第一節(jié)第一節(jié) 施工圖預(yù)算的作用及編制依據(jù)施工圖預(yù)算的作用及編制依據(jù) .2一、施工圖預(yù)算概念.2二、施工圖預(yù)算的作用.3(一)是支付工程價(jià)款的依據(jù).3(二)是結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù).3(三)是編制施工計(jì)劃的依據(jù).3(四)是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù).3(五)是控制投資、加強(qiáng)施工管理的基礎(chǔ).4(六)是進(jìn)行兩算對(duì)比的依據(jù).4三、施工圖預(yù)算編制依據(jù).4(一)施工圖紙.4(二)現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)、文件.4(三)施工組織設(shè)計(jì).5(四)預(yù)算工作手冊(cè).5(五)甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等.5(六)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的擬建

2、工程概算文件.5第二節(jié)第二節(jié) 一般土建工程施工圖預(yù)算的編制方法和步驟一般土建工程施工圖預(yù)算的編制方法和步驟 .6一、一般土建工程施工圖預(yù)算編制方法.6(一)單價(jià)法.6(二)實(shí)物法.6二、用單價(jià)法編制一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟.7(一)熟悉施工圖紙及準(zhǔn)備有關(guān)資料.7(二)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況.7(三)確定分項(xiàng)工程定額編號(hào)，計(jì)算分項(xiàng)工程量.8(四)工程量匯總.8(五)套預(yù)算定額基價(jià)(預(yù)算單價(jià)).8(六)計(jì)算工程直接費(fèi).8(七)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用.8(八)校核.9(九)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊(cè).9三、用實(shí)物法編制一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟.10第三節(jié)第三節(jié) 工程量計(jì)算的一般原則工程量計(jì)算

3、的一般原則 .11一、正確計(jì)算工程量的意義.11二、工程量計(jì)算的一般方法.12三、工程量計(jì)算的一般原則.13(一)計(jì)算口徑要一致，避免重復(fù)列項(xiàng).13(二)工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算.14(三)計(jì)算尺寸的取定要準(zhǔn)確.14(四)計(jì)量單位要一致.14(五)要循著一定的順序進(jìn)行計(jì)算.15工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)2 21(六)工程量計(jì)算精確度要統(tǒng)一.15四、工程量計(jì)算步驟.15(一)列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱.15(二)列出工程量計(jì)算式.15(三)計(jì)算工程量、匯總工程量并調(diào)整計(jì)量單位.16第五節(jié)第五節(jié) 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 .16、運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本原理.17二、統(tǒng)籌法計(jì)算工程

4、量的基本要點(diǎn).18(一)統(tǒng)籌程序、合理安排.18(二)利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算.19(三)、一次算出，多次應(yīng)用.20(四)聯(lián)系實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng).20第一節(jié)第一節(jié) 施工圖預(yù)算的作用及編制依據(jù)施工圖預(yù)算的作用及編制依據(jù)一、施工圖預(yù)算概念一、施工圖預(yù)算概念建筑安裝工程施工圖預(yù)算是依據(jù)預(yù)算定額和施工圖紙確定建筑安裝工程建設(shè)費(fèi)用的文件，簡(jiǎn)稱建筑安裝工程預(yù)算 建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算分為一般土建工程預(yù)算和一般安裝工程預(yù)算，一般安裝工程預(yù)算包括給排水工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、暖通工程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算及工業(yè)管道、電力、電信工程預(yù)算；設(shè)備及安裝工程預(yù)算分為機(jī)械設(shè)備工程預(yù)算

5、和電器設(shè)備及安裝工作預(yù)算。 這里所討論是“一般土建工程施工圖預(yù)算”的編制。工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)3 21二、施工圖預(yù)算的作用二、施工圖預(yù)算的作用(一一)是支付工程價(jià)款的依據(jù)是支付工程價(jià)款的依據(jù) 施工圖預(yù)算是業(yè)主支付工程價(jià)款的依據(jù)。一般情況是業(yè)主根據(jù)監(jiān)理方和甲方負(fù)責(zé)人員審定批準(zhǔn)后的施工圖預(yù)算，根據(jù)合同約定支付工程價(jià)款。(二二)是結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)是結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù) 施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和施工單位結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)。施工單位根據(jù)已會(huì)審的施工圖，編制施工圖預(yù)算交送監(jiān)理方/建設(shè)單位/審計(jì)單位審核。審定后的施工圖預(yù)算就是建設(shè)單位和施工單位竣工時(shí)雙方結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)。(三三)是編制施工計(jì)劃的依據(jù)是編

6、制施工計(jì)劃的依據(jù) 施工圖預(yù)算是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù)。施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)正確編制施工計(jì)劃(材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械臺(tái)班計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃等)，進(jìn)行施工準(zhǔn)備、組織材料進(jìn)場(chǎng)的依據(jù)。(四四)是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù) 施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算、提高企業(yè)管理水平的依據(jù)。施工圖預(yù)算是根據(jù)預(yù)算定額和施工圖紙編制的，而預(yù)算定額確定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量是經(jīng)過(guò)分析測(cè)定按平均水平取定的。企業(yè)在完成某單位工程施工任務(wù)時(shí)，如果在人力、物力、工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)4 21資金方面低于施工圖預(yù)算時(shí)，則這一生產(chǎn)過(guò)程的勞動(dòng)生產(chǎn)率達(dá)到了高于預(yù)算定額的水平，從而提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理

7、水平。(五五)是控制投資、加強(qiáng)施工管理的基礎(chǔ)是控制投資、加強(qiáng)施工管理的基礎(chǔ)施工圖預(yù)算是控制投資、加強(qiáng)施工管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。(六六)是進(jìn)行兩算對(duì)比的依據(jù)是進(jìn)行兩算對(duì)比的依據(jù) 施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)進(jìn)行兩算對(duì)比的依據(jù)。兩算對(duì)比是指施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的對(duì)比。通過(guò)兩算對(duì)比分析，可以找出工程節(jié)約和超支的原因，積累成本控制經(jīng)驗(yàn)，防止人工、材料、機(jī)械費(fèi)的超支，避免發(fā)生工程虧損。 三、施工圖預(yù)算編制依據(jù)三、施工圖預(yù)算編制依據(jù)(一一)施工圖紙施工圖紙 是指經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖，包括所附的文字說(shuō)明、技術(shù)核定資料、有關(guān)的通用圖集和標(biāo)準(zhǔn)圖集。它表明了工程的具體內(nèi)容、技術(shù)結(jié)構(gòu)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸等。因而是編制施工圖預(yù)

8、算的重要資料之一。(二二)現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)、文件現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)、文件現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額、地區(qū)單價(jià)估價(jià)表、材料預(yù)算價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、間接費(fèi)定額以及其它有關(guān)工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)5 21費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件。(三三)施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)是確定單位工程施工方法或主要技術(shù)措施以及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的技術(shù)文件。它確定了：土方開(kāi)挖采用的是機(jī)械還是人工；運(yùn)土的方法和運(yùn)輸距離；工作面多大，放坡系數(shù)是多少；吊裝采用的機(jī)械型號(hào)；腳手架采用的是木腳手架還是金屬腳手架；現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況，是缺土還是余土；等等。這些資料都是編制施工圖預(yù)算不可缺少的依據(jù)。(四四)預(yù)算工作手

9、冊(cè)預(yù)算工作手冊(cè) 預(yù)算工作手冊(cè)是將常用的數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊(cè)以便查用，可以加快工程量計(jì)算速度。(五五)甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等(六六)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的擬建工程概算文件有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的擬建工程概算文件工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)6 21第二節(jié)第二節(jié) 一般土建工程施工圖預(yù)算的編制一般土建工程施工圖預(yù)算的編制方法和步驟方法和步驟一、一般土建工程施工圖預(yù)算編制方法一、一般土建工程施工圖預(yù)算編制方法施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種(一一)單價(jià)法單價(jià)法所謂用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、各部門(mén)編制的建筑安裝工程單位估

10、價(jià)表(或預(yù)算定額基價(jià))，根據(jù)施工圖計(jì)算出的各分項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)單價(jià)(或預(yù)算定額基價(jià))并相加起來(lái)，再加上其它直接費(fèi)，即為該工程的直接費(fèi)；再以工程直接費(fèi)(或定額人工工資總額)為計(jì)算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)取費(fèi)率，求出該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等項(xiàng)費(fèi)用；最后將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總即為一般土建工程全部預(yù)算造價(jià)。計(jì)算過(guò)程大致可以用下列公式表達(dá)：一般土建工程造價(jià)=（預(yù)算定額基價(jià) x 分項(xiàng)工程量）x(1+其他直接費(fèi)費(fèi)率)x(1+間接費(fèi)費(fèi)率)x.x（1+計(jì)劃利潤(rùn)費(fèi)率）(二二)實(shí)物法實(shí)物法所謂實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)7 21程量分別乘以預(yù)算定額的人工、材

11、料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，再按類相加求出該工程所需的人工、各種材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量；然后再乘以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，相加起來(lái)，再加上其它直接費(fèi)，就可以求出該工程直接費(fèi)；間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與單價(jià)法相同。用實(shí)物法計(jì)算一般土建工程直接費(fèi)的過(guò)程，大致可以用下面公式表達(dá)：一般土建工程造價(jià)=（預(yù)算材料定額 x 分項(xiàng)工程量 x 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià)）+（預(yù)算人工定額 x 分項(xiàng)工程量 x 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià)）+（預(yù)算機(jī)械臺(tái)班定額 x 分項(xiàng)工程量 x 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)）x(1+其他直接費(fèi)費(fèi)率)x(1+間接費(fèi)費(fèi)率)x.x（1+計(jì)劃利潤(rùn)費(fèi)率）二、用單價(jià)法編制一般土建

12、工程施工圖預(yù)算的步驟二、用單價(jià)法編制一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟 用單價(jià)法編制一般土建工程施工圖預(yù)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)已審批的施工圖，按如下步驟進(jìn)行：(一一)熟悉施工圖紙及準(zhǔn)備有關(guān)資料熟悉施工圖紙及準(zhǔn)備有關(guān)資料 編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程全貌。另外，針對(duì)要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料，包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則等。工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)8 21(二二)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況 編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)了解施工組織設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的有關(guān)內(nèi)容。例如，各分部分項(xiàng)工程的施工方法，土方

13、工程中余土外運(yùn)使用的工具、運(yùn)距，施工平面圖對(duì)建筑材料、構(gòu)件等堆放點(diǎn)到施工操作地點(diǎn)的距離等等。這些都影響施工圖預(yù)算直接費(fèi)的多少。(三三)確定分項(xiàng)工程定額編號(hào)，計(jì)算分項(xiàng)工程量確定分項(xiàng)工程定額編號(hào)，計(jì)算分項(xiàng)工程量 根據(jù)施工圖確定的工程預(yù)算項(xiàng)目和預(yù)算定額規(guī)定的分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各分項(xiàng)工程量。(四四)工程量匯總工程量匯總 各分項(xiàng)工程量計(jì)算完畢，并經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，按預(yù)算定額手冊(cè)規(guī)定的分部分項(xiàng)工程順序逐項(xiàng)匯總，調(diào)整列項(xiàng)，為套預(yù)算單價(jià)提供方便。(五五)套預(yù)算定額基價(jià)套預(yù)算定額基價(jià)(預(yù)算單價(jià)預(yù)算單價(jià)) 把土建工程中確定的計(jì)算項(xiàng)目及其相應(yīng)的工程量抄入工程預(yù)算表內(nèi)，把計(jì)算項(xiàng)目的相應(yīng)定額編號(hào)、計(jì)量單位、預(yù)算定額基

14、價(jià)以及其中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)填入工程預(yù)算表內(nèi)。(六六)計(jì)算工程直接費(fèi)計(jì)算工程直接費(fèi) 計(jì)算各分項(xiàng)工程直接費(fèi)并匯總，即為一般土建工程直接費(fèi)。并工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)9 21同時(shí)列表計(jì)算出該工程人工、材料消耗數(shù)量，即工料分析表。(七七)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用工程直接費(fèi)確定以后，還需根據(jù)本地區(qū)規(guī)定的各種費(fèi)用定額，以直接費(fèi)(或定額人工工資總額)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用，最后匯總得出一般土建工程造價(jià)。(八八)校核校核 校核是指施工圖預(yù)算編制出來(lái)后，由有關(guān)人員對(duì)編制的預(yù)算各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查核對(duì)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。在核對(duì)中，應(yīng)對(duì)所列項(xiàng)目、工

15、程量計(jì)算公式、數(shù)字結(jié)果，套用的預(yù)算定額基價(jià)以及采用的各種費(fèi)用定額等進(jìn)行全面核對(duì)。(九九)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊(cè)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊(cè) 編制說(shuō)明一般包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：(1)工程概況。通常要寫(xiě)明工程編號(hào)、工程名稱、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)、裝修等級(jí)等內(nèi)容。(2)編制依據(jù)。編制預(yù)算時(shí)所采用的施工圖名稱、標(biāo)準(zhǔn)圖集、材料作法表以及設(shè)計(jì)變更文件；采用的定額、材料預(yù)算價(jià)格及各種費(fèi)用定額等資料。(3)其它有關(guān)說(shuō)明。工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)10 21通常是指在施工圖預(yù)算中無(wú)法表示，需要用文字補(bǔ)充說(shuō)明的。例如，某分項(xiàng)工程定額中需要的材料無(wú)貨，用其它材料代替，其價(jià)格待結(jié)算時(shí)另行調(diào)整，就需用文字補(bǔ)充說(shuō)明。

16、 工程預(yù)算封面通常需填寫(xiě)的內(nèi)容有：工程編號(hào)及名稱、建設(shè)單位名稱、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、工程預(yù)算造價(jià)和單方造價(jià)、編制單位及日期等。 最后，把預(yù)算封面、編制說(shuō)明、工程預(yù)算表、補(bǔ)充預(yù)算單價(jià)等，按順序編排并裝訂成冊(cè)，請(qǐng)有關(guān)單位審閱、簽字并加蓋單位公章后，一般土建工程施工圖預(yù)算才最后完成。 目前，國(guó)內(nèi)承包工程一般多采用單價(jià)法編制預(yù)算。這種方法有利于工程預(yù)算管理部門(mén)對(duì)施工圖預(yù)算編制的統(tǒng)一管理，計(jì)算也簡(jiǎn)便。單價(jià)法的缺點(diǎn)是結(jié)果不準(zhǔn)確，特別盡在市場(chǎng)材料價(jià)格起伏較大的情況下，它經(jīng)常明顯地偏離當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，不得不采用差價(jià)或一些系數(shù)來(lái)調(diào)整。 重點(diǎn)講述用單價(jià)法編制一般土建工程施工圖預(yù)算。三、用實(shí)物法編制一般土

17、建工程施工圖預(yù)算的步驟三、用實(shí)物法編制一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟 用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟如圖 72 所示。用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟與用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算相比較，首尾步驟基本相同。即編制施工圖預(yù)算前，都要熟悉了解設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況，按預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算分項(xiàng)工程量；在計(jì)算工程直接費(fèi)以后，都需要以直接費(fèi)工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)11 21(或定額人工工資總額)為計(jì)算基礎(chǔ)，按規(guī)定費(fèi)用定額計(jì)算施工管理費(fèi)、其它間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等各項(xiàng)費(fèi)用，并匯總計(jì)算出工程預(yù)算費(fèi)用，再填寫(xiě)編制說(shuō)明和封面、核對(duì)、按順序編排并裝訂成冊(cè)。第三節(jié)第三節(jié) 工程量計(jì)算的一般原則工程量計(jì)算的

18、一般原則工程量是以自然計(jì)量單位或物理計(jì)量單位所表示的各分項(xiàng)工程量或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。自然計(jì)量單位是指以施工對(duì)象本身自然組成情況為計(jì)量單位。例如，通用電器設(shè)備安裝工程以臺(tái)、套、組、個(gè)等為計(jì)量單位。物理計(jì)量單位是指以物體的物理屬性為計(jì)量單位。例如，：土建：工程中挖土方、基礎(chǔ)、墻體等工程量以立方米為計(jì)量單位；門(mén)窗制作、樓地面、墻面抹灰等工程量以平方米為計(jì)量單位；管道工程、裝飾線等工程量以延長(zhǎng)米為計(jì)量單位。一、正確計(jì)算工程量的意義一、正確計(jì)算工程量的意義(1)工程量計(jì)算是編制施工圖預(yù)算的重要因素。工程預(yù)算造價(jià)是否正確，主要取決于兩個(gè)因素。一個(gè)是分項(xiàng)工程數(shù)量，一個(gè)是預(yù)算定額基價(jià)。因?yàn)榉猪?xiàng)工程直接費(fèi)就是這兩

19、個(gè)因素相乘的結(jié)果。因此，工程量計(jì)算是否正確，直接影響工程預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)12 21(2)工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃合理地安排施工進(jìn)度，組織安排材料和構(gòu)件物資供應(yīng)的重要數(shù)據(jù)。(3)工程量是基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算的重要依據(jù)。由此可見(jiàn)，工程量計(jì)算決不是單純的技術(shù)性數(shù)字計(jì)算，它在建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中起著很重要的作用。 二、工程量計(jì)算的一般方法二、工程量計(jì)算的一般方法一般土建工程計(jì)算工程量時(shí)，通常采用兩種方法。一種是工程量計(jì)算一般方法，即按施工順序計(jì)算工程量；另一種方法是按統(tǒng)籌法計(jì)算工程量(統(tǒng)籌法計(jì)算工程量方法詳見(jiàn)本章第五節(jié))。但在實(shí)際計(jì)算時(shí)，也可以把這兩種方法相互結(jié)合

20、起來(lái)應(yīng)用。按施工順序計(jì)算工程量，是指計(jì)算項(xiàng)目按施工順序自下而上、由外向內(nèi)，并結(jié)合預(yù)算定額手冊(cè)中定額項(xiàng)目排列的順序依次進(jìn)行各分項(xiàng)工程量的計(jì)算。一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物是由很多分部分項(xiàng)工程組成的，在實(shí)際計(jì)算的容易發(fā)生漏算或重復(fù)計(jì)算，影響了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。為了加快計(jì)算速度，避免重復(fù)計(jì)算或漏算，同一個(gè)計(jì)算項(xiàng)目的工程量計(jì)算，也應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的不同結(jié)構(gòu)形式，接著施工圖紙，循著一定的計(jì)算順序依次進(jìn)行。(一)按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算工程量 工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)13 21從圖紙的左上方一點(diǎn)開(kāi)始，從左至右逐項(xiàng)進(jìn)行，環(huán)繞一周后又回到原開(kāi)始點(diǎn)為止。這種方法一般適用于計(jì)算外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻挖地槽、地面、天棚等工程。(二)按

21、先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算工程量這種方法適用于計(jì)算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻挖槽、內(nèi)墻裝飾等工程。(三)按軸線編號(hào)順序計(jì)算工程量 這種方法適用于許算內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)外墻裝飾等工程。(四)按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號(hào)順序計(jì)算工程量先計(jì)算柱 Z1、Z2、Z3、Z4。連系梁 GLl、GLz、GL3、GL4。 三、工程量計(jì)算的一般原則三、工程量計(jì)算的一般原則 在工程量計(jì)算時(shí)要防止錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算。為了準(zhǔn)確計(jì)算工程量，通常要遵循以下一些原則：(一一)計(jì)算口徑要一致，避免重復(fù)列項(xiàng)計(jì)算口徑要一致，避免重復(fù)列項(xiàng)計(jì)算工程量時(shí)，據(jù)施工圖和定額列出的分項(xiàng)工程的口徑(指分項(xiàng)工程所包括的工作內(nèi)容和范

22、圍)，必須與預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)14 21口徑相一致。例如。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 ，則計(jì)算。 。 。 。分項(xiàng)工程量時(shí)，也應(yīng)包括這些工作內(nèi)容。不應(yīng)另列項(xiàng)目重復(fù)計(jì)算。如果預(yù)算定額中有一些分項(xiàng)工程，例如。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。臺(tái)階，設(shè)計(jì)中包括刷素水泥漿一道，而預(yù)算定額工程內(nèi)容中沒(méi)有包括，就應(yīng)該另列項(xiàng)目計(jì)算。 因此，在計(jì)算工程量時(shí)，除了熟悉施工圖紙以外，還要掌握預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程所包括的工程內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項(xiàng)。(二二)工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算 按施工圖紙計(jì)算工程量采用的計(jì)算規(guī)則，必須

23、與本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則相一致。例如， 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。北京地區(qū)計(jì)算人工挖土方工程量，應(yīng)按北京現(xiàn)行預(yù)算定額的計(jì)算規(guī)則：人工挖土方其土方總量按圖示量乘以規(guī)定的挖土方系數(shù)；而不應(yīng)按實(shí)際放坡情況計(jì)算。只有這樣，才能有統(tǒng)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確。(三三)計(jì)算尺寸的取定要準(zhǔn)確計(jì)算尺寸的取定要準(zhǔn)確 首先要核對(duì)施工圖紙尺寸的標(biāo)準(zhǔn)。另外，在計(jì)算工程量時(shí)，對(duì)各子目計(jì)算尺寸的取定要準(zhǔn)確。例如，在計(jì)算外墻磚砌體時(shí)，按規(guī)定，應(yīng)“按中心線長(zhǎng)”計(jì)算。如果按偏軸線計(jì)算時(shí)，就增加(或減少)了工程量。又如，砌一磚半厚磚墻，無(wú)論圖示尺寸是 360mm

24、還是370mm，根據(jù)定額規(guī)定，尺寸應(yīng)一律按 365mm 計(jì)算。工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)15 21(四四)計(jì)量單位要一致計(jì)量單位要一致 按施工圖紙計(jì)算工程量時(shí)，所列出的各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，必須與預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一致。例如，預(yù)算定額中水泥踢腳線分項(xiàng)工程的計(jì)量單位是延長(zhǎng)米，則計(jì)算工程量時(shí)所用的計(jì)量單位也應(yīng)是延長(zhǎng)米。又如，預(yù)算定額裝飾工程，有些分項(xiàng)工程計(jì)量單位按米，有些按平方米，這在預(yù)算定額中都已注明，但在計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)該注意分清楚，以免由于計(jì)量單位搞錯(cuò)而影響計(jì)算工程量的準(zhǔn)確性。(五五)要循著一定的順序進(jìn)行計(jì)算要循著一定的順序進(jìn)行計(jì)算計(jì)算工程量時(shí)要循著一定的計(jì)算順序，依次進(jìn)行計(jì)算，避免

25、漏算或重復(fù)計(jì)算。(六六)工程量計(jì)算精確度要統(tǒng)一工程量計(jì)算精確度要統(tǒng)一工程量的計(jì)算結(jié)果，除鋼材(以噸為計(jì)量單位)、木材(以立方米為計(jì)量單位)取三位小數(shù)外，其余項(xiàng)目一般取小數(shù)點(diǎn)后兩位為準(zhǔn)。計(jì)算建筑面積通常取整數(shù)。 四、工程量計(jì)算步驟四、工程量計(jì)算步驟(一一)列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱根據(jù)施工圖紙，并結(jié)合施工方案的有關(guān)內(nèi)容，按照一定的計(jì)算工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)16 21順序，列出單位工程施工圖預(yù)算的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱。 (二二)列出工程量計(jì)算式列出工程量計(jì)算式分項(xiàng)工程項(xiàng)目列出后，可以根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照工程量計(jì)算規(guī)則，列出工程量計(jì)算式。工程量計(jì)算通常采用計(jì)算表格進(jìn)行

26、。這樣，既便于核對(duì)、又可減少計(jì)算過(guò)程中的差錯(cuò)。其計(jì)算表格形式如示。(三三)計(jì)算工程量、匯總工程量并調(diào)整計(jì)量單位計(jì)算工程量、匯總工程量并調(diào)整計(jì)量單位計(jì)算并將可套用同一定額項(xiàng)目的工程量匯總，調(diào)整計(jì)量單位與定額單位一致。第五節(jié)第五節(jié) 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量統(tǒng)籌法是一種科學(xué)的。計(jì)劃和管理方法。它是在吸收和總結(jié)運(yùn)籌學(xué)的基礎(chǔ)上，綜合了國(guó)內(nèi)外大量的文獻(xiàn)資料，經(jīng)過(guò)廣泛的調(diào)查研究，在 50 年代中期由著名數(shù)學(xué)家華羅庚教授首創(chuàng)和命名的。統(tǒng)籌法在建筑工程上的應(yīng)用，就其基本原理而言，就是對(duì)施工過(guò)程作出圖解，即應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)圖形和數(shù)學(xué)運(yùn)算來(lái)表達(dá)工作計(jì)劃編排的工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)17 21一種科學(xué)管理方法

27、。統(tǒng)籌圖(或稱網(wǎng)絡(luò)圖)能夠全面反映施工流程、工程計(jì)劃內(nèi)各施工項(xiàng)目之間的相互聯(lián)系和關(guān)系；可以幫助人們通過(guò)網(wǎng)絡(luò)圖的圖解，找出完成工程計(jì)劃內(nèi)的關(guān)鍵工程所在，以便于縮短關(guān)鍵工序，提前工期。這一基本原理，小至人們?nèi)粘Ｉ钪械臒垺⑴莶?、大至工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、基本建設(shè)管理都可以運(yùn)用。我國(guó)建筑部門(mén)在總結(jié)多年來(lái)預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)和學(xué)習(xí)統(tǒng)籌法原理的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)反復(fù)實(shí)踐，總結(jié)出運(yùn)用統(tǒng)籌法原理計(jì)算工程量的方法。、運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本原理、運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本原理一個(gè)單位工程是由幾十個(gè)甚至上百個(gè)分項(xiàng)工程組成的。在編制施工圖預(yù)算時(shí)，照施工順序(或定額順序)首先計(jì)算出每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量，計(jì)算工作量相當(dāng)大容易出現(xiàn)漏項(xiàng)、重

28、算和錯(cuò)算。運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，就是分析工程量計(jì)算中，各分項(xiàng)工程量計(jì)算之間的固有規(guī)律和相互之間的依賴關(guān)系，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理和統(tǒng)籌圖圖解來(lái)合理安排工程量的計(jì)算程序，以達(dá)到節(jié)約時(shí)間、簡(jiǎn)化計(jì)算、提高工效、為及時(shí)準(zhǔn)確地編制工程預(yù)算提供科學(xué)數(shù)據(jù)的目的。例如槽溝挖土、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)砌筑、墻體砌筑、地圈梁等分項(xiàng)工程，按工程量計(jì)算規(guī)則都要計(jì)算外墻中心線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度和斷面面積；又如外墻勾縫、外墻抹灰、散水、勒腳等分項(xiàng)工程的計(jì)算，都工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)18 21與外墻外邊線長(zhǎng)度有關(guān)系；平整場(chǎng)地、房心回填土、防潮層、找平層、樓地面面層、天棚等分項(xiàng)工程的計(jì)算都與底層建筑面積有關(guān)?？傊?，從分析上述工程量計(jì)算中可以

29、看出，在計(jì)算某些分項(xiàng)工程量時(shí)，都離不開(kāi)外墻中心線、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線、外墻外邊線長(zhǎng)度和底層建筑面積。如果不考慮這些分頂工程之間的內(nèi)在聯(lián)系和相互依賴關(guān)系，在工程量計(jì)算中，這些“線”和“面”的數(shù)字就要進(jìn)行多次重復(fù)計(jì)算。在分項(xiàng)工程量計(jì)算中，為了避免重復(fù)計(jì)算，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，根據(jù)“線”和“面”的運(yùn)算規(guī)律總結(jié)出“三線、面、一冊(cè)”工程量計(jì)算統(tǒng)籌圖。三線是指在建筑施工圖上所表示的外墻中心線、外墻外邊線和內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度。一面是指建筑施工圖上所表示的底層建筑面積。一冊(cè)是指為了擴(kuò)大統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的范圍，有些地區(qū)或單位還將在工程量計(jì)算中經(jīng)常使用的數(shù)據(jù)、系數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件每個(gè)構(gòu)配件工程量預(yù)先計(jì)算編冊(cè)，以供使用時(shí)便于查找。二、統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)二、統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn) 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排、利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算，一次計(jì)算、多次應(yīng)用、聯(lián)系實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)。工程估價(jià) 第三部分 估價(jià)19 21(一一)統(tǒng)籌程序、合理安排統(tǒng)籌程序、合理安排工程量計(jì)算程序安排得是否合理，關(guān)系到預(yù)算編制效率的高低，進(jìn)度的快慢。工程量計(jì)算按以往的計(jì)算程序，一般是以施工順序或定額順序進(jìn)行計(jì)算。但是，工程量計(jì)算也有它自己的規(guī)律，不一定墨守成規(guī)。因?yàn)楦鞣猪?xiàng)工程量計(jì)算之間既存在著各自的特點(diǎn)，也存在著共性的因素。例如，室內(nèi)地面工程中的房心回