房屋拆遷委托協(xié)議書.doc

1、房屋拆遷委托協(xié)議書第一篇：房屋拆遷委托合同房屋拆遷委托合同甲方：乙方：甲方因建立需要，須拆遷位于湘潭市岳塘區(qū)書院路26號27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進度，確保整個工程建立如期開工，甲方委托乙方負責辦理房屋拆遷工作。經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商，簽定本合同。一、拆遷圍：湘潭市岳塘區(qū)書院路26號1-6棟，共20戶，建筑面積約120平方米。二、補償標準：以原新天地房地產(chǎn)開發(fā)與住戶簽定的安置補償協(xié)議為標準，并結合各戶的實際情況予以局部價格浮動。三、拆遷效勞費及付款方式：甲方按房屋拆遷補償安置總費用的10向乙方支付效勞費。本合同簽訂后5日內甲方預付乙方5萬元，此后根據(jù)簽訂的拆遷安置補償協(xié)議分批付款，即每

2、累計拆遷效勞費超過4萬元時付款2萬元；拆遷完畢移交全部資料時余款一次性付清。四、雙方責任：1、甲方責任：向乙方提供拆遷所需的件資料；派專人積極配合乙方工作；按本合同第三條規(guī)定付款。2、乙方責任：負責摸底調查，宣傳發(fā)動，丈量登記、計價復核、補償安置、搬遷騰房等拆遷工作；負責組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議，在盡短時間內完成拆遷任務；拆遷工作完成后，向甲方移交有關拆遷檔案資料。五、違約責任：雙方應認真履行本合同各項條款，如一方違約應承當總效勞費10的違約金支付給對方。六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：20年5月7日第二篇：委

3、托拆遷協(xié)議書委托拆遷協(xié)議書委托人：以下簡稱甲方 受委托人：蓋州市鼓樓街道辦事處以下簡稱乙方甲、乙雙方根據(jù)合同法、城市房屋拆遷管理條例的有關規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的根底上，達成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)依法批準的建立用地圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷答應證編號為拆許字20第05號，乙方承受委托后，全權代表甲方進展拆遷工作。二、乙方的權利和義務1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。2.與被拆遷人協(xié)商有關拆遷安置補償事宜。3.向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規(guī)和政策。4.全權代表甲方與被拆遷人協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議，以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一

4、切事宜。5.對達不成協(xié)議的被拆遷人的情況，應及時與甲方溝通，以便甲方申請裁決或訴訟。6其他由甲方委托的拆遷工作三、甲方的權利和義務1甲方有權要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查清拆遷圍內的被拆遷人的根本情況。2.對拆遷過程中涉及到的法律及其它問題，向乙方咨詢，乙方負責提出咨詢意見。3為乙方提供拆遷所必須的條件包括辦公場所。4甲、乙雙方商定，委托拆遷時間至20年月日，因補償費資金不到位而影響拆遷進度，責任由甲方自負。5.對于有特殊情況的被拆遷人的安置補償，由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。6.雙方議定拆遷安置補償費由甲方支付。四、效勞費計算及支付時間：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，拆遷效勞費為元m2?25元/

5、m2，在本協(xié)議簽訂之日一次性結清。五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。甲方：法人：乙方：蓋州市鼓樓街道辦事處法人：二一年月日第三篇：委托拆遷協(xié)議書委托拆遷協(xié)議書委托人：以下簡稱甲方 受委托人：以下簡稱乙方甲、乙雙方根據(jù)合同法、城市房屋拆遷管理條例的有關規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的根底上，達成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)依法批準的建立用地圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理乙方承受委托后，全權代表甲方進展拆遷工作。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方向甲方預交工程質量保證金萬元，大寫元整。拆遷工程完成后結算時，甲方向乙方支付工程款，并返還保證金。三、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。甲方：乙方：二一三

6、年月日第四篇：拆遷委托協(xié)議書委托人拆遷人：受委托人拆遷單位：委托人下稱甲方就其一期建立用地圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人下稱乙方經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建立用地圍內的房屋及其乙方辦理。乙方承受甲方的委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷方案完成拆遷工作。二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建立用地圍內的被拆遷人的根本情況。乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷方案和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷圍內的房屋及其附屬物的拆遷答應證由甲方申領。乙方在甲方獲得拆遷答應證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開場拆遷

7、工作。乙方的工作圍包括：1向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人； 2與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜； 3向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策； 4經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡； 5向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等； 6被拆遷人要求產(chǎn)權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權調換差價款及其他費用； 7撤除拆遷圍內的房屋及其附屬物； 8安排有關工程人員將去除拆遷圍內的渣土及其他廢物； 9其他由甲方委托的工作。四、甲方應當向乙方支付拆遷效

8、勞費共計人民幣元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付元，余款在拆遷圍內的廢物及其附屬物撤除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內一次性付清。五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘謹力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一方違背本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。甲方：房地產(chǎn)公司 乙方：建立拆遷事務所第五篇：2.2.3 房屋拆遷委托合同書房屋拆遷委托合同書拆遷人：以下簡稱甲方)拆遷單位：以下簡稱乙方)經(jīng)拆許字第號房屋拆遷答應證批準，甲方在規(guī)劃圍內進展工程建立，并委托乙方施行房屋拆遷，根據(jù)及有關法律、法規(guī)的

9、規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同：一、甲方向乙方提交房屋拆遷答應證和拆遷公告復印件及供產(chǎn)權調換房屋的設計平面圖各一份；乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。2二、甲方將批準圍內的有合法證照的住宅房屋建筑面積m ；非住宅房2 屋建筑面積m ；全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在房屋拆遷2答應證確定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元m，非住宅房屋2元m的標準向乙方支付委托拆遷效勞費共計元，于年月日前先支付元，其余元可根據(jù)實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用，于拆遷工作完畢時一次性結清。三、拆遷過程中，乙方負責對拆遷房屋進展登

10、記和對被拆遷人進展發(fā)動，組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產(chǎn)權調換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)視。四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規(guī)程序處理，甲方應積極配合，涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承當。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當再延長。五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供應乙方產(chǎn)權調換房屋設計平面圖不得變更，否那么乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。六、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書，否那么由此造成的損失由乙方賠償。七、拆遷完畢后日內乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存，需要雙方同時留存的，乙方不得回絕移交。八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)