住房公積金管理系統(tǒng)開發(fā)文檔

1、舉一簡單的例子：     李明有公積金吧。單位給他交一部分，他自己再從工資中交一部分（單位從工資中代扣）。  兩部分加在一起，李明的公積金，目前都存在公積金管理中心。     單位會到公積金中心開立一個單位賬戶，再在單位下開立每個職工的個人賬戶，用來給職工交公積金。（類似于在銀行的存款賬戶）     基數(shù)：一般就是個人的工資，例如說是5000     單位繳交比例：單位是根據(jù)個人工資的一定比例繳納公積金的，比如是8%（這個比例

2、是根據(jù)各地區(qū)政策規(guī)定的范圍內(nèi)，單位自由選擇的，比如長春可能是7%-12%，單位可能懸在按8%給職工交）     個人繳交比例：您每個月從工資中被扣掉的公積金，也是根據(jù)您工資的一定比例扣的，比如是7%     單位繳交金額：等于基數(shù)*單位繳交比例，如5000*8%=400     個人繳交金額：等于基數(shù)*個人繳交比例，如5000*7%=350，這部分錢會從個人的工資中直接扣掉，存到個人在公積金中心的賬戶中。     按照以上示例，李明每個

3、月公積金賬戶中就應該存入750塊錢。 單位經(jīng)辦人每個月固定時間就會去公積金中心，給職工交公積金，這就是匯繳。     以后買房子，李明就可以到公積金中心去提取他的公積金了，還可以申請公積金貸款（因公積金貸款利率要比商業(yè)銀行的利率低一些）  實訓題目中列出的只是單位開戶和個人開戶的業(yè)務內(nèi)容，開立賬戶以后，就可以繼續(xù)進行公積金的繳存、提取、變更等具體業(yè)務了.版本：V1.0住房公積金管理系統(tǒng)開發(fā)文檔（籌集+個貸申請+交易）軟件職業(yè)技術學院目 錄第一部分 住房公積金籌集管理系統(tǒng)11.1 需求分析11.1.1 需求概述11.1.2 術語和定義11.1.3

4、 基本業(yè)務流程21.2 業(yè)務需求31.2.1 單位開戶31.2.2 個人開戶51.2.3 單位資料修改61.2.4 個人資料修改81.2.5 系統(tǒng)參數(shù)維護91.2.6 單位信息查詢101.2.6 個人信息查詢111.3 詳細設計111.3.1 數(shù)據(jù)結構設計111.3.2 功能設計14第二部分 住房公積金個貸業(yè)務192.1 術語和定義192.2 業(yè)務需求202.2.1 個貸審批202.2.2 貸款開戶252.2.3 抵押登記確認26 放款通知書打印272.2.5 貸款資金劃撥28第三部分 住房公積金交易系統(tǒng).31 3.1 術語和定義313.2 業(yè)務需求31 前臺現(xiàn)金還款313.2.2 提前部分還

5、款323.2.3 縮期333.2.4 展期353.2.5 貸款還款明細查詢363.2.6 貸后變更查詢37住房公積金是一種長期性住房儲蓄，在職工工作期間，職工個人和所在單位均應按照職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月籌集，作為職工個人住房基金，專戶儲存、統(tǒng)一管理、專項使用，并且為以后職工住房貸款提供貸款資金。所有黨政機關、企事業(yè)單位的固定職工、勞動合同制職工以及三資企業(yè)等中方員工，均應交納住房公積金。公積金管理中心應用住房公積金管理系統(tǒng)對繳存單位及職工繳納的公積金進行信息化管理。第一部分 住房公積金籌集管理系統(tǒng)1.1 需求分析1.1.1 需求概述籌集管理系統(tǒng)主要包括相關客戶信息（單位開戶、

6、個人開戶、單位資料修改、個人資料修改）、變更業(yè)務（封存、啟封、比例變更、基數(shù)變更）、繳存登記入賬（匯繳、補繳）、提取及銷戶（提取、個人注銷、單位注銷）、業(yè)務查詢、憑證打印等業(yè)務。1.1.2 術語和定義1、公積金：住房公積金。2、公積金中心：住房公積金管理中心。3、受委托銀行：經(jīng)市住房公積金管理委員會批準，公積金中心委托辦理公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行。4、經(jīng)辦網(wǎng)點：分中心、辦事處、受委托銀行等可辦理公積金業(yè)務的地點的統(tǒng)稱。5、繳存單位：按照住房公積金管理條例設立公積金賬戶，并為其職工繳存公積金的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社

7、會團體等單位。6、計算機管理系統(tǒng)：由公積金中心建立的，用于公積金繳存、提取、使用、個人貸款、會計核算和統(tǒng)計分析等管理工作的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)。7、綜合柜員：辦理公積金業(yè)務的網(wǎng)點經(jīng)辦人員。8、開戶：繳存單位及其在職職工，為繳存公積金而在公積金中心設立賬戶。9、匯繳：繳存單位每月將代扣的職工個人部分和單位為職工繳存的部分，按期、全額繳存到本單位公積金賬戶10、補繳：繳存單位對繳至年月以前的某時間段內(nèi)漏繳和少繳的公積金進行的繳存。11、比例變更：繳存單位按照有關規(guī)定，對職工個人和單位公積金繳存比例進行的調(diào)整。12、基數(shù)變更：繳存單位將公積金繳存基數(shù)，調(diào)整為上一年度月平均工資。13、單位轉(zhuǎn)移：繳存單位將本

8、單位公積金賬戶在經(jīng)辦網(wǎng)點間進行調(diào)轉(zhuǎn)。14、個人轉(zhuǎn)移：職工個人公積金賬戶在繳存單位間進行調(diào)轉(zhuǎn)。15、個人封存：職工個人公積金賬戶由正常匯繳狀態(tài)調(diào)整為停繳狀態(tài)。16、個人啟封：職工個人公積金賬戶由停繳狀態(tài)調(diào)整為正常匯繳狀態(tài)。17、單位賬戶注銷：將沒有個人賬戶的繳存單位的公積金賬戶進行撤銷。18、部分提取：職工因購買、建造、翻建、大修自住住房，償還個人貸款本息以及房租超出家庭工資收入規(guī)定比例，提取個人公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。19、銷戶提?。郝毠ひ螂x休、退休、出境定居、死亡或被宣告死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，對個人公積金賬戶存儲余額本息結清的提取。1.1.3 基本業(yè)務流程1.2 業(yè)務需

9、求1.2.1 單位開戶1、功能描述繳存單位經(jīng)辦人持相關證件，到中心柜臺辦理住房公積金繳存登記手續(xù)，為首次辦理公積金業(yè)務的單位建立公積金單位資料信息，建立公積金單位賬戶。2、業(yè)務描述(1) 業(yè)務流程(流程圖)同基本業(yè)務流程，略。(2) 業(yè)務規(guī)則 繳存單位填寫住房公積金開戶申請表； 系統(tǒng)根據(jù)組織機構代碼唯一確定一個繳存單位。當輸入的單位的組織機構存在于系 統(tǒng)時，且該單位賬戶狀態(tài)為正常，系統(tǒng)提示“該單位已建戶” 單位名稱允許輸入50個漢字。 中心綜合柜員審查相關資料后，錄入繳存單位資料，計算機管理系統(tǒng)建立繳存單位 的基本資料和公積金業(yè)務資料，系統(tǒng)生成單位公積金帳號，不能重復。 單位公積金帳號生成規(guī)則

10、：取系統(tǒng)參數(shù)表 單位最新匯繳年月默認為當前開戶月（格式為yyyymm） 開戶時，單位匯繳比例、個人匯繳比例必須在規(guī)定范圍內(nèi)。(5%-12%) 系統(tǒng)打印機制住房公積金開戶申請表（回執(zhí)），由單位經(jīng)辦人審核無誤后辦事處蓋章交單位核對留存；并告知單位，若住房公積金開戶申請表（回執(zhí)）有誤，單位應將核對意見反饋給辦事處；3、經(jīng)辦地點網(wǎng)點4、操作柜員與權限綜合柜員5、授權描述無6、復核描述無7、辦理業(yè)務前提條件無8、使用憑證(1) 辦理業(yè)務使用：(2) 打印輸出: 公積金開戶回單9、交易要素 以用戶界面、數(shù)據(jù)存儲劃分交易要素單位繳存登記及開戶序號要素名稱輸入輸出格式說明(格式、類型、長度、必填、反顯)1單位

11、名稱Ö必填項目2單位地址Ö必填項目3組織機構代碼Ö必填項目，9位長度4單位類別Ö必填項目，選擇框點擊錄入1.企業(yè) 2.事業(yè) 3.機關 4.團體 5.其他5企業(yè)類型Ö必填項目，選擇框點擊錄入110 國有經(jīng)濟120 集體經(jīng)濟130 股份合作企業(yè)140 聯(lián)營企業(yè)150 有限責任公司160 股份有限公司170 私營企業(yè) 190 其他企業(yè)200 港、澳、臺商投資企業(yè)300 外商投資企業(yè) 900 其他6發(fā)薪日期Ö必填項目,范圍(01-31)7聯(lián)系電話Ö必填項目8單位經(jīng)辦人Ö必填項目9經(jīng)辦人身份證號碼Ö必填項目，用公安

12、部統(tǒng)一算法校驗身份證合法性10單位比例Ö必填項目，范圍5%-12%11個人比例Ö必填項目，范圍5%-12%12備注Ö選填10、備注1.2.2 個人開戶1、功能描述建立個人公積金繳存賬戶，可以通過手工錄入或批量導入文件的方式建立個人資料，一次可同時開立多個個人賬戶。2、業(yè)務描述(1) 業(yè)務流程(流程圖)略(2) 業(yè)務規(guī)則： 開戶時系統(tǒng)判斷證件號碼是否存在：A當【證件號碼】存在且個人賬戶狀態(tài)為銷戶，保留客戶信息，重新啟用個人賬戶，狀態(tài)置為正常； B當【證件號碼】存在且個人賬戶狀態(tài)為非銷戶時，報錯提示已開戶 個人賬戶狀態(tài)默認為正常。 個人姓名字段保留12個漢字長度。 中

13、心綜合柜員審查相關資料后，錄入繳存?zhèn)€人資料信息，計算機管理系統(tǒng)建立個人的基本資料，系統(tǒng)生成個人公積金帳號，不能重復。 個人帳號生成規(guī)則：取系統(tǒng)參數(shù)表3、經(jīng)辦地點網(wǎng)點4、操作柜員與權限綜合柜員5、授權描述無6、復核描述無7、辦理業(yè)務前提條件單位已開戶8、使用憑證(1) 辦理業(yè)務使用： (2) 打印輸出: 個人住房公積金開戶回單9、交易要素交易要素具體描述 以用戶界面、數(shù)據(jù)存儲劃分交易要素建立個人賬戶序號要素名稱輸入輸出格式說明(格式、類型、長度、必填、反顯)1.單位賬號Ö必填項目2.單位名稱Ö反顯3.單位比例Ö反顯4.個人比例Ö反顯 批量/手工輸入1姓名&

14、#214;必填項目2證件類型Ö必填項目，01身份證 02軍官證 03 護照 04其他目前僅支持01身份證3證件號碼Ö必填項目4繳存基數(shù)Ö必填項目 10、批量接口 個人開戶批量文件，excel文檔。序號|個人姓名|證件類型|證件號碼|繳存基數(shù)11、備注1.2.3 單位資料修改1、功能描述根據(jù)單位公積金帳號，反顯單位資料信息并進行修改。2、業(yè)務描述(1) 業(yè)務流程(流程圖)同基本業(yè)務流程，略。(2) 業(yè)務規(guī)則 至少修改一條信息，修改前后的信息不可一致。 修改后的組織機構代碼與單位名稱同時重復時，系統(tǒng)報錯。 已銷戶的單位信息不能修改。3、經(jīng)辦地點網(wǎng)點4、操作柜員與權限綜

15、合柜員5、授權描述無6、復核描述無7、辦理業(yè)務前提條件單位狀態(tài)非銷戶8、使用憑證(1) 辦理業(yè)務使用：(2) 打印輸出: 住房公積金賬戶資料變更回單9、交易要素 以用戶界面、數(shù)據(jù)存儲劃分交易要素單位資料修改序號要素名稱輸入輸出格式說明(格式、類型、長度、必填、反顯)1.單位賬號Ö必填2.單位名稱Ö可修改3.單位地址Ö可修改4.組織機構代碼Ö可修改5.單位類別Ö可修改6.企業(yè)類型Ö可修改7.發(fā)薪日期Ö可修改8.聯(lián)系電話Ö可修改9.單位經(jīng)辦人Ö可修改10.經(jīng)辦人身份證號碼Ö可修改11.備注Ö

16、;可修改10、備注1.2.4 個人資料修改1、功能描述修改職工的姓名、身份證號碼相關信息。2、業(yè)務描述(1) 業(yè)務流程(流程圖)略(2) 業(yè)務規(guī)則： 修改前后值不允許一致 當修改身份證號在系統(tǒng)中存在時，回顯占用個人賬戶信息（個人賬號、身份證號、姓名、狀態(tài)、單位名稱、單位賬號）。 當修改身份證號在系統(tǒng)中存在時，系統(tǒng)提示是否強制變更信息，同時將系統(tǒng)中將占用個人賬戶信息改為錯誤的（統(tǒng)一規(guī)則），并將新建一個占個人賬戶存儲占用的個人賬戶信息（錯誤的），同時將原個人賬戶信息替換為正確個人賬戶的信息。 強改變更規(guī)則為：將個人賬戶的原身份證號首位變更為9，其余位數(shù)保持不變。 個人賬號非銷戶。3、經(jīng)辦地點網(wǎng)點4

17、、操作柜員與權限綜合柜員5、授權描述無6、復核描述無7、辦理業(yè)務前提條件個人賬號非銷戶8、使用憑證(1) 辦理業(yè)務使用： (2) 打印輸出: 住房公積金個人變更回單9、交易要素交易要素具體描述 以用戶界面、數(shù)據(jù)存儲劃分交易要素個人資料變更序號要素名稱輸入輸出格式說明(格式、類型、長度、必填、反顯)1個人賬號Ö必填2姓名Ö可修改3證件類型Ö可修改4證件號碼Ö可修改5單位賬號Ö反顯6單位名稱Ö反顯10、備注1.2.5 系統(tǒng)參數(shù)維護1、功能描述對系統(tǒng)參數(shù)表的數(shù)據(jù)進行維護，包括增加、刪除、修改、查詢功能。2、業(yè)務描述無3、經(jīng)辦地點網(wǎng)點4、操作

18、柜員與權限綜合柜員或系統(tǒng)管理員5、授權描述無6、復核描述無7、辦理業(yè)務前提條件8、使用憑證無9、交易要素交易要素具體描述 以用戶界面、數(shù)據(jù)存儲劃分交易要素系統(tǒng)參數(shù)維護序號要素名稱輸入輸出格式說明(格式、類型、長度、必填、反顯)1.鍵值信息Ö必填2.當前序號Ö必填3.最大序號Ö必填4.描述Ö必填5.備注1Ö10、備注1.2.6 單位信息查詢1、功能描述：完成繳存單位情況查詢。2、業(yè)務描述： 無3、輸入要素： （1）繳存單位賬號：回顯該單位情況。（2）繳存單位全稱模糊查詢：屏顯含關鍵字單位列表，雙擊列表中單位名稱，顯示該單位情況。4、輸出要素：屏幕

19、顯示：單位名稱、單位賬號、單位地址、經(jīng)辦人姓名、聯(lián)系電話、公積金余額、繳存比例（單位比例+個人比例）、最后匯繳月、月匯繳金額、人數(shù)1.2.6 個人信息查詢1、功能描述：完成個人賬戶情況查詢。2、業(yè)務描述： 無3、輸入要素： 個人賬號或身份證號4、輸出要素：屏幕顯示：繳存單位全稱、繳存單位賬號。姓名、個人賬號、余額、開戶日期、最后匯繳月、繳存比例（合計、單位、個人）、月匯繳金額（合計、單位、個人）1.3 詳細設計1.3.1 數(shù)據(jù)結構設計1. 系統(tǒng)參數(shù)表表名TB001表注釋系統(tǒng)參數(shù)表列名中文名列類型列注釋可否為空默認值SEQNAME鍵值信息CHARACTER(20)可自定義序號鍵值信息（如UNIT

20、ACCNUM、PERACCNUM）。不可以SEQ當前序號INTEGER從1開始，每次取完遞增不可以MAXSEQ最大序號INTEGER不可以999999999DESC描述CHARACTER(40)不可以FREEUSE1備用1CHARACTER(20)可以索引名索引類型包含字段TB001_PK_1唯一索引SEQNAME2. 單位信息表表名TB002表注釋單位基本資料表列名中文名列類型列注釋可否為空默認值UNITACCNUM單位公積金賬號CHARACTER(12)UNITACCNAME單位名稱CHARACTER(100)不可以UNITADDR單位地址CHARACTER(60)不可以ORGCODE組織

21、機構代碼CHARACTER(20)不可以UNITCHAR單位類別CHARACTER(1)1-企業(yè)2-事業(yè)3-機關4-團體5-其他不可以UNITKIND企業(yè)類型CHARACTER(3)110-國有經(jīng)濟120-集體經(jīng)濟130-股份合作企業(yè)140-聯(lián)營企業(yè)150-有限責任公司160-股份有限公司170-私營企業(yè) 190-其他企業(yè)200-港、澳、臺商投資企業(yè)300-外商投資企業(yè)900-其他不可以SALARYDATE發(fā)薪日期CHARACTER(2)可以UNITPHONE聯(lián)系電話CHARACTER(20)不可以UNITLINKMAN單位聯(lián)系人CHARACTER(24)不可以UNITAGENTPAPNO經(jīng)辦

22、人身份證號碼CHARACTER(20)可以ACCSTATE賬戶狀態(tài)CHARACTER(1)0正常9銷戶不可以BALANCE公積金余額DECIMAL(16,2)不可以BASENUMBER繳存基數(shù)DECIMAL(16,2)不可以UNITPROP單位比例DECIMAL(6,3)不可以PERPROP個人比例DECIMAL(6,3)不可以UNITPAYSUM單位月應繳額DECIMAL(16,2)不可以PERPAYSUM個人月應繳額DECIMAL(16,2)不可以PERSNUM單位人數(shù)INTEGER非銷戶人數(shù)不可以LASTPAYDATE最后匯繳月DATE不可以1899-12-01INSTCODE公積金中心

23、機構代碼CHARACTER(8)不可以默認為0110OP柜員CHARACTER(4)不可以默認為111111CREATDATE建立日期DATE不可以REMARK備注CHARACTER(64)可以索引名索引類型包含字段TB002_PK_1唯一索引UNITACCNUM3. 個人信息表表名TB003表注釋個人基本資料表列名中文名列類型列注釋可否為空默認值ACCNUM個人公積金賬號CHARACTER(12)0不可以UNITACCNUM單位公積金賬號CHARACTER(12)0不可以OPENDATE開戶日期DATEBALANCE公積金余額DECIMAL(16,2)PERACCSTATE個人賬戶狀態(tài)CHA

24、RACTER(1)0正常9銷戶BASENUMBER繳存基數(shù)DECIMAL(16,2)UNITPROP單位比例DECIMAL(6,3)INDIPROP個人比例DECIMAL(6,3)LASTPAYDATE最后匯繳月DATE1899-12-01UNITMONPAYSUM單位月應繳額DECIMAL(16,2)PERMONPAYSUM個人月應繳額YPAYAMT本年匯補繳額DECIMAL(16,2)自然年度YDRAWAMT年提取額DECIMAL(16,2)自然年度YINTERESTBAL年度結息DECIMAL(16,2)INSTCODE公積金中心機構代碼CHARACTER(8)不可以默認為0110OP柜

25、員CHARACTER(6)不可以默認為111111REMARK備注CHARACTER(64)可以索引名索引類型包含字段TB003_PK_1唯一索引ACCNUMTB003_PK_2索引UNITACCNUM單位明細表個人明細表繳交登記簿提取登記簿1.3.2 功能設計1. 系統(tǒng)參數(shù)維護（1） 數(shù)據(jù)說明表中插入?yún)?shù)配置數(shù)據(jù)：鍵值信息當前序號最大序號描述備用1UNITACCNUM 1999999999公積金單位賬號序號 PERACCNUM 1999999999公積金個人賬號序號 l 鍵值UNITACCNUM的記錄：單位開戶生成單位公積金賬號時，取此條記錄的【當前序號】，作新建單位的公積金帳號，根據(jù)單位公

26、積金帳號的長度約束，不足位的前面補0。單位開戶成功以后，將【當前序號】加1，再更新到當前記錄中，待下次單位開戶時使用。新生成的單位帳號不能大于【最大序號】。l 鍵值PERACCNUM的記錄：個人開戶生成個人公積金賬號時，取此條記錄的【當前序號】，作新建個人的公積金帳號，根據(jù)個人公積金帳號的長度約束，不足位的前面補0。個人開戶成功以后，將【當前序號】加1，再更新到當前記錄中，待下次個人開戶時使用。新生成的個人帳號不能大于【最大序號】。（2） 頁面設計（3） 流程設計系統(tǒng)參數(shù)增加系統(tǒng)參數(shù)修改系統(tǒng)參數(shù)刪除系統(tǒng)參數(shù)查詢2. 單位開戶（1） 數(shù)據(jù)說明以下僅對重點字段數(shù)據(jù)說明，其余信息請參考具體需求內(nèi)容。

27、n 單位公積金帳號：自動生成，取系統(tǒng)參數(shù)表中鍵值為【UNITACCNUM】對應記錄的【當前序號】，帳號長度12位字符，不足12位前面補0。n 公積金余額：等于單位下所有個人的【公積金余額】之和，開戶時默認為0n 繳存基數(shù)：等于單位下所有個人的【繳存基數(shù)】之和，開戶時默認為0n 單位比例：頁面錄入n 個人比例：頁面錄入n 單位月應繳額：等于單位下所有非銷戶個人的【單位月應繳額】之和，開戶時默認為0n 個人月應繳額：等于單位下所有非銷戶個人的【個人月應繳額】之和，開戶時默認為0n 單位人數(shù)：等于單位下所有非銷戶個人的人數(shù)，開戶時默認為0n 最后匯繳月：開戶時默認為1899-12-01，待匯繳時改為

28、實際匯繳年月，格式為：匯繳年份-月份-01。如：最后匯繳月實際為2010年10月，則該字段存儲【2010-10-01】n 公積金中心機構代碼：默認為0110n 柜員：默認為111111n 建立日期：開戶時插入當前系統(tǒng)日期，格式為yyyy-mm-dd（2） 頁面設計頁面設計略。具體參見需求的【交易要素】，注意必輸項判斷及業(yè)務規(guī)則檢查。（3） 流程設計a. 取系統(tǒng)參數(shù)表，生成新單位公積金帳號b. 插入單位基本信息表c. 修改系統(tǒng)參數(shù)表：鍵值UNITACCNUM對應記錄的【當前序號】加1，再更新回當前記錄3. 個人開戶（1） 數(shù)據(jù)說明以下僅對重點字段數(shù)據(jù)說明，其余信息請參考具體需求內(nèi)容。n 個人公積

29、金帳號：自動生成，取系統(tǒng)參數(shù)表中鍵值為【PERACCNUM】對應記錄的【當前序號】，帳號長度12位字符，不足12位前面補0。n 單位公積金帳號：頁面錄入n 開戶日期：個人開戶時的系統(tǒng)日期n 公積金余額：開戶時為0，當進行匯繳或提取等資金類業(yè)務時修改此余額及其單位的公積金余額。n 個人賬戶狀態(tài)：開戶時默認為0 n 繳存基數(shù)：頁面錄入n 單位比例：取單位信息的單位比例，在0.05-0.12范圍之內(nèi)，否則報錯n 個人比例：取單位信息的個人比例，在0.05-0.12范圍之內(nèi)，否則報錯n 最后匯繳月：開戶時默認為1899-12-01，待匯繳時改為實際匯繳年月，格式為：匯繳年份-月份-01。如：最后匯繳月

30、實際為2010年10月，則該字段存儲【2010-10-01】n 單位月應繳額：等于【繳存基數(shù) * 單位比例】n 個人月應繳額：等于【繳存基數(shù) * 個人比例】n 本年匯補繳額：開戶時為0n 年提取額：開戶時為0n 年度結息：開戶時為0n 公積金中心機構代碼：默認為0110n 柜員：默認為111111n 建立日期：開戶時插入當前系統(tǒng)日期，格式為yyyy-mm-dd（2） 頁面設計具體要求參見需求的【交易要素】，注意必輸項判斷及業(yè)務規(guī)則檢查。頁面原型參考（3） 流程設計a. 取系統(tǒng)參數(shù)表，生成新個人公積金帳號b. 插入個人基本信息表c. 修改單位基本信息表：插入個人基本信息表的同時，修改其單位公積金

31、帳號對應的單位基本信息。繳存基數(shù)：等于單位原繳存基數(shù) + 新開個人賬戶的繳存基數(shù)單位應繳額：等于單位原單位應繳額+ 新開個人賬戶的單位應繳額個人月應繳額：等于單位個人月應繳額+ 新開個人賬戶的個人月應繳額單位人數(shù)：等于原單位人數(shù) + 新開戶個人賬戶數(shù)量d. 修改系統(tǒng)參數(shù)表：鍵值PERACCNUM對應記錄的【當前序號】加1，再更新回當前記錄4. 單位資料修改（1） 數(shù)據(jù)說明n 組織機構代碼與單位名稱不能同時重復n 不能對單位帳號、單位比例、個人比例、余額、人數(shù)、月繳額、狀態(tài)、最后匯繳月進行修改。（2） 頁面設計頁面設計略。具體參見需求的【交易要素】，注意必輸項判斷及業(yè)務規(guī)則檢查。（3） 流程設計

32、a. 判斷輸入的單位帳號是否存在b. 判斷輸入的組織機構代碼+單位名稱是否重復c. 修改單位基本信息表5. 個人資料修改（1） 數(shù)據(jù)說明n 身份證號不能重復n 不能對個人帳號、單位比例、個人比例、余額、月繳額、狀態(tài)、最后匯繳月進行修改。（2） 頁面設計頁面設計略。具體參見需求的【交易要素】，注意必輸項判斷及業(yè)務規(guī)則檢查。（3） 流程設計d. 判斷輸入的個人帳號是否存在e. 判斷輸入的身份證號是否重復f. 修改個人基本信息表第二部分 住房公積金個貸業(yè)務2.1 術語和定義 貸款從審批開始到資金劃撥結束需要經(jīng)過的幾個狀態(tài)為：審批通過、貸款開戶、抵押確認、打印放款通知書、資金劃撥。 需要用到的表有：l

33、 貸款審批表：存放貸款審批的信息l 抵押物信息表：存放抵押物信息l 貸款分戶帳表：存放分戶帳信息l 還款計劃表：存放資金劃撥生成的還款計劃 還款計劃生成的計算公式： 1、按月等額本息法（發(fā)放對日還款） 確定總還款月數(shù)m、整月還款額R、各月利息Ix、各月還款額Rm，在貸款年限n為整年的情況下，還款期數(shù)mn×12，整月還款額表達式為： （直接舍尾取整到分）P為貸款本金，I為貸款月利率，m為貸款還款月數(shù)，x為第x個還款月，各月利息計算公式為： （直接四舍五入取整到分）首月至次末月的月還款額為整月還款額R，末月還款額為： 2、按月等額本金法（發(fā)放對日還款） 確定總還款月數(shù)m、月還款本金P0、

34、首月至次末月還本額，各月還款額Rx，在貸款年限n為整年的情況下，還款期數(shù)mn×12，每月還款本金為： （直接舍尾取整到分） 首月至次末月還本額為： 末月還本額：首月至次末月還款額度為：末各月還款額為：2.2 業(yè)務需求2.2.1 個貸審批（1）功能描述根據(jù)借款人的已做審批情況、歷史貸款情況、購房情況、本次貸款申請情況、借款人自然情況（性別、年齡）等，系統(tǒng)自動做出“貸與不貸”、“貸的金額年限”判斷，若不能貸，還需逐條列示原因；若能貸申請金額年限的貸款則產(chǎn)生貸款審批記錄（標記為未審批通過）。（2）業(yè)務描述點擊進入后，先提示輸入身份證號，最多可輸入兩個人的身份證號，一個人的身份證號不可輸入兩

35、次。通過后，輸入一個身份證號，系統(tǒng)自動識別為單職工貸款，輸入兩個身份證號，系統(tǒng)自動識別為雙職工貸款。若不能貸，需逐條列出不能貸的原因。（3）經(jīng)辦地點管理部（4）操作柜員（級別）所有柜員（5）授權描述無（6）復核描述無 （7）前提條件1 能“貸”條件：一次性檢查以下條件，不符則全提示。 貸款資格條件設置： 1、檢查輸入的身份證號是否合法（支持15位、18位）。 2、個人不可以有未還清的公積金貸款（貸款余額大于零） 貸款條件設置：1、月還本息合計小于等于（家庭收入合計減人均月生活費（500元人民幣）*撫養(yǎng)家庭 人口）2、貸款年限不得超過抵押住房使用剩余年限3、貸款期限最長不得超過30年 4、現(xiàn)年齡

36、+貸款年限<=法定退休年齡（男為60歲，女為55歲）6、商品房、適用房90平方米以上貸款成數(shù)（貸款的金額占整個抵押物價值的比例）為70%，90平方米以下（含90）貸款成數(shù)為80%，其他房型的貸款貸款成數(shù)為70%7、其他房屋類型的貸款，貸款金額不大于實際成交價值的70%8、其他房屋類型的貸款，貸款金額不大于房屋評估價值的70%9、貸款金額必須小于等于（購房總價-首付款）10、單身職工最高貸款金額為20萬元，雙職工最高貸款金額為40萬元11、購買二手房申請的“貸款年限”不可以超過40-（“當前日期”-“房屋竣工日期”）12、必須使用購買房屋作為抵押物2 “年限”限定輸入為整年 貸款年限跟借款

37、人可貸年齡、貸款類型、房齡、地區(qū)最長貸款年限有關，跟他人無關。3 “金額”l 地區(qū)最高貸款額度（單雙職工）l 是否可以貸款公式：月還本息合計大于等于（家庭收入合計減月人均生活費（500元人民幣）*家庭人口）l 抵押價值×貸款成數(shù) 抵押價值作為抵押物信息字段，由系統(tǒng)根據(jù)具體情況自動填入，具體為以下內(nèi)容：Ø 商品房、經(jīng)適房的抵押價值為購房款額，Ø 二手房（存量房）的抵押價值為購房款額和評估值的較低值。Ø 安置房的抵押價值為抵押物評估價值4 開發(fā)商協(xié)議號和棟號 輸入的開發(fā)商協(xié)議號須在有效期內(nèi)，棟號須在該協(xié)議號的有效棟號范圍內(nèi)。（8）使用憑證無 （9）輸入要素

38、入口信息：序號要素名稱輸入輸出說明1身份證號1必輸，18個字符只可輸入15個字符或18個字符2身份證號2非必輸，15個字符或18個字符申請信息：序號要素名稱輸入輸出說明1參貸關系必輸，1個字符1：無輔借款人2：夫妻3：父子4：母子5：其他2貸款類型必輸 2個字符01：商品房03：經(jīng)適房05：存量房07：安置房3申請金額必輸，單位：元 最小到千位如：205000元不可以申請205600元4申請年限必輸，單位：年 整型5還款方式必輸 1個字符1：等額本息2：等額本金6還款周期必輸 1個字符，默認為1：月1：月7受托銀行必輸，2個字符01工行     

39、;       02農(nóng)行            03中行            04建行            05交行       

40、60;    06商行            07中信            08郵政            借款人一信息：序號要素名稱輸入輸出說明1姓名必輸，40個字符2身份證號必輸，獲取上面輸入的身份證號1的值 3性別必錄，1個字符1：

41、男2：女4出生日期必輸，年-月-日格式，10個字符 如：2011-01-015工作單位非必輸，最多60個字符6住址非必輸，最多60個字符7單位電話非必輸，20個字符8移動電話非必輸，20個字符9月收入必輸，單位：元，整型10供養(yǎng)人口數(shù)必輸，整型 借款人二信息：序號要素名稱輸入輸出說明1姓名必輸，40個字符2身份證號必輸，獲取上面輸入的身份證號1的值 3性別必錄，1個字符1：男2：女4出生日期必輸，年-月-日格式，10個字符 如：2011-01-015工作單位非必輸，最多60個字符6住址非必輸，最多60個字符7單位電話非必輸，20個字符8移動電話非必輸，20個字符9月收入必輸，單位：元，整型 購

42、房情況：序號要素名稱輸入輸出說明1項目協(xié)議號非必輸，10個字符購買商品房時必輸2棟號非必輸，3個字符購買商品房時必輸3項目名稱非必輸，60個字符購買商品房時必輸4購房類型必輸，1個字符1：期房2：現(xiàn)房5房屋結構必輸，1個字符1：磚混 2：框架 3：鋼混6購房地址必輸，60個字符7購房款總額必輸，單位：元 整型6首付款總額必輸，單位：元 整型7購房面積必輸，單位：平方米 double型 小數(shù)點后兩位小數(shù)8收款人名稱 必輸，40個字符商品房時，該信息需要從ln041中取得；其他房型需要手工輸入9收款人開戶銀行必輸，60個字符商品房時，該信息需要從ln041中取得；商品房時，該信息需要從ln041中

43、取得10收款人銀行賬號 必輸，30個字符商品房時，該信息需要從ln041中取得；商品房時，該信息需要從ln041中取得 抵押物情況：序號要素名稱輸入輸出說明1擔保方式必輸，1個字符 默認1：保證擔保1：保證擔保2：抵押擔保2擔保公司非必輸，2個字符01：快捷擔保02：平安擔保03：盛大擔保04：安泰擔保3抵押價值必輸，單位：元 double型 商品房 經(jīng)適房時自動默認為購房款總額其他房型需要手工輸入4抵押物地址必輸，60個字符5竣工日期非必輸，日期型 10個字符長度當購買的是存量房時，需要錄入該字段6產(chǎn)權人姓名必輸，40個字符7身份證號必輸，18個字符8單位名稱必輸，60個字符6電話 必輸，2

44、0個字符7共有人1姓名必輸，40個字符8身份證號必輸，18個字符9單位名稱必輸，60個字符10電話 必輸，20個字符11共有人2姓名必輸，40個字符12身份證號必輸，18個字符13單位名稱必輸，60個字符14電話 必輸，20個字符 （10）業(yè)務流程1 入口信息頁面：輸入申請的證件號，檢查是否合法。如果不合法，提示；否則通過進入申請信息頁面。2 申請信息頁面：根據(jù)借款人填寫的貸款申請表，錄入借款人貸款基本信息。3 借款人一信息頁面：錄入借款人一信息。4 借款人二信息頁面：錄入借款人二信息。5 購房情況頁面：購買商品房時，需要錄入項目協(xié)議號和購買的棟號，查詢表ln041是否存在有效的協(xié)議信息，得到

45、項目名稱、收款人信息。購買其他房型時不需要輸入項目協(xié)議號。6 抵押物信息頁面：默認使用購買的房屋作為抵押物。 （11）輸出要素 屏幕顯示：不能貸的原因提示信息。例如：1 身份證號不合法2 有未還清貸款3 收入不足以提供貸款（試算貸款第一個月還款額，用前面的公式判斷）如果貸款審批通過，產(chǎn)生一個審批號。審批號規(guī)則：銀行識別碼(兩位)+年份（兩位）+順序號（五位），順序號從小到大依次產(chǎn)生。例如：當前審批通過時，產(chǎn)生的審批號為01201100001，第二筆貸款審批通過時的審批號就是02201100002，以此類推。（12）備注貸款審批通過后，需要：1 往貸款審批表中插入一條有效的審批信息，審批狀態(tài)應該

46、是審批通過。2 往貸款抵押物信息表中插入一條抵押物信息，抵押物狀態(tài)為正常。具體的表結構和表名自行設計即可。2.2.2 貸款開戶 （1）功能描述 貸款開戶，產(chǎn)生貸款合同等基本信息。 （2）業(yè)務描述 輸入貸款審批號，提取貸款審批信息，核對后，可確認開戶，生成分戶帳信息（貸款利率以當前執(zhí)行利率為準）。 （3）經(jīng)辦地點管理部 （4）操作柜員（級別）所有柜員 （5）辦理該業(yè)務的前提條件審批處于“審批通過”狀態(tài)。 （6）輸入要素第一步：輸入審批號，第二步提取審批信息，核對后，可確認開戶。序號要素名稱輸入輸出說明1貸款審批號必輸，9個字符2借款人一姓名根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯3借款人一身份證號根據(jù)上面

47、的審批號讀取審批表反顯4貸款金額根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯5貸款年限根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯6執(zhí)行利率必輸，根據(jù)國家現(xiàn)執(zhí)行的貸款利率為準，double型5年以下（含）：4.20%5年以上： 4.70%以上給出的是年利率月利率用年利率/12即可得到（7） 輸入方式 人工輸入系統(tǒng)提取（8）處理流程 生成借款分戶帳信息、貸款審批狀態(tài)改為開戶。 借款分戶帳信息主要包含：審批號、當前余額、年限、執(zhí)行月利率。2.2.3 抵押登記確認（1）功能描述 經(jīng)抵押登記機構辦理好抵押手續(xù)后，做本交易，更新“抵押庫信息”，抵押狀態(tài)為“已登記”。本交易后，方可打印放款通知書，進行貸款發(fā)放。（2）業(yè)務描述 無（3

48、） 經(jīng)辦地點 管理部（4） 辦理的前提條件 貸款已開戶（5）輸入要素序號要素名稱輸入輸出說明1貸款審批號必輸，9個字符2抵押物產(chǎn)權人身份證號必輸，18個字符只可以輸入15位或18位3借款人姓名根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯4借款人身份證號根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯（6）輸入方式 人工輸入 （7）處理流程 錄入審批號與抵押人身份證號后，與系統(tǒng)信息核對、無誤后，提示信息，確認則更改貸款審批信息表中的審批狀態(tài)為“已登記”。 （8）輸出要素 無（9）分錄關系 無（10）備注 無2.2.4放款通知書打印（1）功能描述做本交易產(chǎn)生放款通知書，把通知書拿給會計科做貸款資金劃撥。 （2）業(yè)務描述按委托銀行

49、產(chǎn)生。 （3）經(jīng)辦地點管理部（4）操作柜員（級別）所有柜員（5）授權描述無 （6）復核描述不需復核（7）辦理條件抵押狀態(tài)為“已登記”。（8）輸入要素序號要素名稱輸入輸出說明1受托銀行必輸，2個字符01工行            02農(nóng)行            03中行         &#

50、160;  04建行            05交行            06商行            07中信            08郵政            （9）輸入方式人工輸入（10）處理流程錄入、與系統(tǒng)信息核對、無誤后，提示信息，確認則更改貸款審批信息表中的審批狀態(tài)為“放款通知書打印”。 （11）輸出要素放款通知書（12） 備注放款通知書格式序號貸款審批號借款人一姓名借款人一身份證號受托銀行貸款金額貸款年限1張三和平建行1