物業(yè)電梯維保招標(biāo)文件

1、*物業(yè)電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)文件 邀標(biāo)編號：*物邀2016001*物業(yè)服務(wù)有限公司電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)邀標(biāo)文件 邀標(biāo)人：*物業(yè)服務(wù)有限公司編制日期： 2016 年 2 月 20 日邀標(biāo)文件目錄序號 名稱 頁次1 邀標(biāo)函 22 投標(biāo)人須知 33 邀標(biāo)項目 84 投標(biāo)書 105 開標(biāo)一覽表 116 電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)要求 16 *物業(yè)服務(wù)有限公司電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)邀請函 ：現(xiàn)邀請你單位參加*物業(yè)服務(wù)有限公司電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)，請你單位于 年 月 日前，在*物業(yè)服務(wù)有限公司持本邀請函進行報名。報名須提交的資料：法定代表人或授權(quán)代理人持授權(quán)委托書原件（如有委托時）、介紹信原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本

2、復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、組織結(jié)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件（如有委托時），特種設(shè)備安裝維修許可證，（以上資料須按順序裝訂成冊，復(fù)印件均需加蓋單位公章，報名時提供原件核查，復(fù)印件須與原件相一致）報名截止時間：2016年3月27日 開標(biāo)時間：2016年3月28日 投標(biāo)地點及開標(biāo)地點： *物業(yè)服務(wù)有限公司會議室逾期報名的或未到指定地點報名的申請人，邀標(biāo)人將不予受理。邀標(biāo)人: *物業(yè)服務(wù)有限公司地 址：聯(lián)系人：*聯(lián)系電話：* 二、投標(biāo)人須知（一）基本規(guī)定1、適用范圍本邀標(biāo)文件僅適用于邀標(biāo)項目中所述項目的電梯服務(wù)采購。2、定義A、“邀標(biāo)人”系指組織本邀標(biāo)工作的*物業(yè)服

3、務(wù)有限公司。B、“投標(biāo)人”系指邀標(biāo)人向其發(fā)出邀請的電梯維保單位。C、“服務(wù)”系指邀標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人承擔(dān)的履行法定許可手續(xù)、檢查、清潔、衛(wèi)生、潤滑、維修、定期保養(yǎng)、修理（不包括重大修理和改造）更換易損件、配合定期檢驗、參加緊急救援演練、指導(dǎo)培訓(xùn)用戶安全使用等。3、投標(biāo)人資格條件A、具有法人資格和獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；B、具有特種設(shè)備安裝維修許可乘客電梯B級及以上資質(zhì)；C、具有履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；D、參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在服務(wù)活動中沒有重大違法記錄；4、保證金1、投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前交納保證金10000元（壹萬元）。2、保證金以銀行轉(zhuǎn)帳的形式。賬戶： 賬號：3、未按規(guī)定繳納納保證

4、金的為無效投標(biāo)。4、若發(fā)現(xiàn)存在串通投標(biāo)報價、排擠其他投標(biāo)人公平競爭、損害邀標(biāo)人或者其他投標(biāo)人合法權(quán)益行為的為無效投標(biāo)，并三年內(nèi)不能參加我公司組織的任何項目競標(biāo)。5、未中選的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在開標(biāo)后7個工作日內(nèi)無息退還。6、中選人的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，待維護保養(yǎng)合同到期后一個月內(nèi)無息退還。 （二）投標(biāo)文件的編制要求1、投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件前，務(wù)必仔細(xì)閱讀邀標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按邀標(biāo)文件的要求編制、提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實性。2、投標(biāo)人符合規(guī)定條件的業(yè)績一覽表（格式見附表2-2）；3、電梯維護保養(yǎng)技術(shù)力量一覽表。4、響應(yīng)邀標(biāo)要求情況一覽表（須按附表2-1格式及要求填寫

5、）；5、免費提供的零配件一覽表；6、常用件的報價單；7、電梯日常維護保養(yǎng)合同（樣本一份）。(二) 投標(biāo)報價1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書的開標(biāo)一覽表上寫明投標(biāo)服務(wù)的單價和投標(biāo)總價。2、投標(biāo)報價以人民幣為結(jié)算貨幣，最高報價總價不超過19萬元，總價超過19萬視為廢標(biāo)。3、報價總價須包括免費提供的零配件費用、稅費等所有相關(guān)費用。（三）投標(biāo)文件的密封及數(shù)量1、法定代表人應(yīng)在投標(biāo)文件上簽名，加蓋企業(yè)公章后裝入資料袋進行密封。在密封條上加蓋公司騎縫章。2、投標(biāo)人須提交四份投標(biāo)文件，其中正本一份，副本三份。無論中標(biāo)與否，標(biāo)書均不退還，邀標(biāo)人具有處置投標(biāo)標(biāo)書的一切權(quán)利。3、如投標(biāo)人未按上述規(guī)定要求封裝該項目投標(biāo)文件，所

6、提交的投標(biāo)文件我方視為廢標(biāo)。附表2-1：響應(yīng)邀標(biāo)要求情況一覽表響應(yīng)邀標(biāo)要求情況一覽表填寫規(guī)定序號比選項目比選因素填寫規(guī)定1資質(zhì)級別特種設(shè)備安裝改造維修許可資質(zhì)級別填寫乘客電梯、載貨電梯及自動扶梯的資質(zhì)等級。2技術(shù)力量實際在崗的專業(yè)技術(shù)人員和特種設(shè)備作業(yè)人員填寫專業(yè)技術(shù)人員和特種設(shè)備作業(yè)人員的數(shù)量，要求提供技術(shù)力量一覽表（至少寫明姓名、專業(yè)崗位、許可項目、證書編號、持證有效期）。3機構(gòu)登記工商注冊登記地填寫工商注冊登記地4服務(wù)措施服務(wù)電話號碼駐點維保人員配置應(yīng)急響應(yīng)時限及能力1、 填寫服務(wù)電話、24小時應(yīng)急響應(yīng)電話號碼；2、 駐點維保人員配置數(shù)量及人員一覽表；3、承諾應(yīng)急響應(yīng)能達到的最快時限及排

7、除故障時限。5維保業(yè)績正在從事具有代表性的維保合同見證填寫同時符合以下要求：1、在綿陽區(qū)域內(nèi)已生效的維保合同；2、單個合同10臺及以上的垂直電梯維保合同數(shù)（垂直電梯最少3份）。6商務(wù)條件付款條件報價合理性1、填寫付款條件是否優(yōu)于、響應(yīng)或不符邀標(biāo)文件。2、報價合理性7其他投標(biāo)人認(rèn)為需填寫的注：未按要求填寫的則標(biāo)書項比選為零分。附表2-2投標(biāo)人維護保養(yǎng)業(yè)績表維護保養(yǎng)業(yè)績表投標(biāo)人（公章） 填表日期：單位名稱通信地址法人代表聯(lián)系電話服務(wù)電話傳真許可級別證書編號注冊資金持證人數(shù)電梯在保臺數(shù)合計（合同須在有效期） 臺填寫同時符合以下要求：1、在*行政區(qū)域內(nèi)已生效的；2、單個合同10臺及以上的維保業(yè)績序號電

8、梯使用單位合同有效期電梯名稱臺數(shù)最高層站聯(lián)系人注、表格可增加。三、邀標(biāo)項目（一）本次邀標(biāo)服務(wù)的電梯見下表：1、*小區(qū)電梯：名稱*乘客電梯維保期限2016年4月20日至2017年4月19日序號主要規(guī)格層站數(shù)量(臺)備注12345合計（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSG T5001-2009。2、TSG特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSG T7001-2009。3、電梯安裝使用維護說明書。4、維保合同。（三）檢驗標(biāo)準(zhǔn)1、電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則TSG 7001-2009。2、以上規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)不論有無年代號，除有特別說明的以外，均以最新有效版本為準(zhǔn)。（四）付款條件1、合同簽訂后支付合同總價20%

9、的預(yù)付款，保養(yǎng)滿二個季度后支付合同總價的50%。待特種設(shè)備檢驗機構(gòu)檢驗合格后10個工作日內(nèi)支付最后一個季度合同總價的30%。四、投標(biāo)書致： （邀標(biāo)人全稱）_（投標(biāo)單位全稱）授權(quán)_（全權(quán)代表姓名）為全權(quán)代表，參加貴方組織的 項目電梯服務(wù)邀標(biāo)的有關(guān)活動。為此：一、提供投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)書。二、投標(biāo)服務(wù)的投標(biāo)價為：乘客電梯 臺，總價：人民幣 元(大寫)。三、保證遵守邀標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)，保證忠實地執(zhí)行雙方所簽的經(jīng)濟合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。四、愿意向貴方提供任何與該項投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。五、付款條件符合邀標(biāo)文件規(guī)定的要求。六、如果在規(guī)定的開標(biāo)時間后，我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回

10、投標(biāo)，其比選保證金將被貴方?jīng)]收。七、與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來聯(lián)系方式：聯(lián)系人： 電話：投標(biāo)單位（蓋章）：_投標(biāo)人全權(quán)代表（簽字）：_日期：_年_月_日五、開標(biāo)一覽表投標(biāo)項目名稱： 序號電梯名稱主要規(guī)格 維保單價元/臺數(shù)量金額 投 標(biāo) 價 總 計： 元（人民幣）備注：1、投標(biāo)報價以人民幣為結(jié)算貨幣，須包括免費提供的零配件費用、稅費等所有相關(guān)費用。投標(biāo)報價為最終報價。2、3此表在不改變表式的情況下，可自行制作；投標(biāo)單位：（蓋章）： 投標(biāo)代表：（簽字）：日 期：關(guān)于投標(biāo)文件真實性的聲明函致：（邀標(biāo)人全稱）為響應(yīng)貴方 年 月 日的第 號邀標(biāo)文件,本公司愿意參與投標(biāo)、提供邀標(biāo)項目中規(guī)定的電梯日常維護保

11、養(yǎng)服務(wù)。并鄭重聲明：提交的投標(biāo)文件、資料及說明是真實的和正確的。投標(biāo)人名稱：投標(biāo)人地址：授權(quán)簽署本資格文件人姓名： 簽字：簽字人職務(wù)：（應(yīng)為法定代表人）傳真： 電話： 郵編：日期：附表6-2：法定代表人證明書格式法定代表人資格證明書（邀標(biāo)人全稱） ： 先生/女士，性別： 男/女，年齡： 歲，身份證號： 系 公司的法定代表人，特此證明。投標(biāo)人（章）： 日期： 年 月 日注：法定代表人須與營業(yè)執(zhí)照上的姓名一致。附表6-3：法定代表人授權(quán)書格式法定代表人授權(quán)書_：_（投標(biāo)單位全稱）法定代表人_現(xiàn)授權(quán)（全權(quán)代表名稱）代表投標(biāo)單位全稱，就貴方組織的（項目名稱： ）、（邀標(biāo)編號： ）邀標(biāo)項目，進行投標(biāo)、洽

12、談、及簽訂合同的有關(guān)事宜，在已授權(quán)的范圍內(nèi)依法簽訂并有我公司確認(rèn)蓋章的有關(guān)合同由我公司負(fù)責(zé)執(zhí)行、并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。此授權(quán)書蓋章后生效，有效期至 年 月 （授權(quán)的有效期）止。期滿后自動失效。法定代表人（章）：_投標(biāo)單位全稱（公章）：_日期：_附：全權(quán)代表姓名：_身份證號 碼：_職 務(wù)：_詳細(xì)通訊地址：_傳 真：_電 話：_郵 政 編 碼：_16 - -六、電梯維護保養(yǎng)服務(wù)要求（一）保證電梯安全運行。（二）在保證電梯安全運行的前提下滿足正常生活的需要。(三) 在保證電梯安全運行的前提下降低電梯維護保養(yǎng)成本。（四）日常維護保養(yǎng)應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)1、電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSG T5001-20092、TSG特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSG T7001-20093、電梯安裝使用維護說明書4、維保合同（五）要求維護保養(yǎng)駐點服務(wù)。（六）駐點服務(wù)的人員數(shù)量按每30臺不少于1人標(biāo)準(zhǔn)配備（但修理時須有2人及以上持證人員在場），并提供駐點人員的姓名、通迅號碼、有效特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書復(fù)印件（須加蓋聘用單位印章）（七）須提供24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，且能在接到故障或事故報警后20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，并能提供正常連續(xù)的服務(wù)直至故障或事故排除。對電梯困人事故要求在到達現(xiàn)場后10分鐘內(nèi)把乘客從轎廂中救出