競爭性談判文件格式

1、*競爭性談判文件 項(xiàng)目業(yè)主：* 項(xiàng) 目 名 稱：*項(xiàng)目施工年 月 日競爭性談判邀請函被邀請單位名稱： * 根據(jù)#*#市#工程治理項(xiàng)目招標(biāo)（比選）方案核準(zhǔn)意見書文件精神，同意*項(xiàng)目采取競爭性談判方式確定項(xiàng)目施工承擔(dān)單位?，F(xiàn)邀請你單位參加*工程的競爭性談判工作，具體情況及要求事項(xiàng)如下：1、 項(xiàng)目基本情況：（一）分布位置*（二）建設(shè)內(nèi)容*（三）工程投資預(yù)算投資*萬元。（四）資金來源*（五）項(xiàng)目勘查設(shè)計(jì)單位：*二、競爭性談判評審規(guī)則：（一）評審委員會：評審委員會由競爭性談判人依據(jù)有關(guān)規(guī)定，由項(xiàng)目業(yè)主組織相關(guān)科室與承包人進(jìn)行競爭性談判，評審工作由評審委員會負(fù)責(zé)。（二）評審原則： 1.公平、公正、科學(xué)、擇

2、優(yōu)的原則。 2.評審委員會只對通過初審的參選文件進(jìn)行評價(jià)和比較。（三）評審辦法：所有被邀請參與競爭性談判的單位都可以對該項(xiàng)目按最終財(cái)評價(jià)下浮一定比例實(shí)施報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最低者中選，本次報(bào)價(jià)只報(bào)該項(xiàng)目的下浮比例，按下浮比例從高到低排列。如并列該項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)者，則并列者進(jìn)行新一輪報(bào)價(jià)，價(jià)低者中選；如報(bào)價(jià)再次相同，則相同者采取抽簽方式確定施工單位。三、受邀單位須知：1.競爭性談判時(shí)受邀單位法定代表人或委托代理人必須到場，并攜帶以下證件及證明材料：受邀函（傳真件或原件）、申請函（原件）、授權(quán)委托書和法定代表人身份證明；本單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼和企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋單位鮮章。2.中選單位必須于 年 月

3、日前與項(xiàng)目業(yè)主簽訂施工合同，除不可抗力原因外，拒簽合同的，取消中選資格并禁入以后*地災(zāi)項(xiàng)目市場，同時(shí)建議省國土資源廳將其列入地災(zāi)項(xiàng)目黑名單。3.注意事項(xiàng)：承擔(dān)項(xiàng)目的勘查、設(shè)計(jì)單位不能參與該項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，如有報(bào)價(jià)，作廢棄報(bào)價(jià)處理；發(fā)出邀請函時(shí)間： 年 月 日下午2：30至19日上午12：00；接受回函時(shí)間： 年 月 日下午2：30至19日上午12：00；簽到和資格審查時(shí)間： 年 月 日下午2：30至19日上午12：00； 競爭性談判時(shí)間： 年 月 日下午2：30至19日上午12：00；地點(diǎn)：*會議室；聯(lián)系人： 先生 聯(lián)系電話： ；受邀單位收到邀請函后，若接受邀請，請于2018年6月19日上午1

4、2：00前復(fù)函（加蓋單位公章）傳真或書面送至我局。逾期未復(fù)函的，視為自動放棄；2018年6月19日下午4：30分未按時(shí)到指定地點(diǎn)參與競爭性談判，視為自動放棄；* 2018年6月15日競爭性談判被邀請人須知前附表序號具體信息或數(shù)據(jù)1競爭性談判人（全稱）：*地址：*聯(lián)系人： 先生聯(lián)系電話：傳真：2工程項(xiàng)目名稱：*工程3資金來源：4預(yù)計(jì)工期：30個(gè)日歷天5（1） 分布位置（二）建設(shè)內(nèi)容堡坎修復(fù)、場地硬化、花臺、籃球場、宣傳欄、路燈、垃圾桶、座椅等。（三）工程投資預(yù)算投資 萬元。（4） 資金來源（五）項(xiàng)目勘查設(shè)計(jì)單位：6資質(zhì)要求：具有國土資源部頒發(fā)的#施工甲級資質(zhì)7競爭性談判時(shí)間：*年*月*日下午4：

5、30（北京時(shí)間）；地點(diǎn)：*九樓會議室8評審辦法：所有被邀請參與競爭性談判的單位都可以對該項(xiàng)目按最終財(cái)評價(jià)下浮一定比例實(shí)施報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最低者中選，本次報(bào)價(jià)只報(bào)該項(xiàng)目的下浮比例，按下浮比例從高到低排列。如并列該項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)者，則并列者進(jìn)行新一輪報(bào)價(jià)，價(jià)低者中選；如報(bào)價(jià)再次相同，則相同者采取抽簽方式確定施工單位。9現(xiàn)場組織踏場：不組織10履約保證金的繳納：履約保證金包括基本履約保證金和差額履約保證金。（1）履約保證金=基本履約保證金+差額履約保證金。（2）基本履約保證金=中標(biāo)價(jià)（扣除招標(biāo)人暫定部分）的10 %（3）差額履約保證金=3×【（投標(biāo)最高限價(jià)×85%）-中標(biāo)價(jià)凈價(jià)】（4）履

6、約保證金須于2018年6月23日前繳納。11民工工資保證金：中標(biāo)金額的5%。2018年6月23日前，通過中標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，承包人必須按本規(guī)定的額度向工程所在地建設(shè)行政主管部門繳納民工工資保證金，在工程驗(yàn)收合格后并確認(rèn)承包人結(jié)清全部工資后，一次性無息退還。民工工資按寶人社【2013】230號文件實(shí)行“農(nóng)民工工資支付專用賬戶”發(fā)放管理辦法執(zhí)行。12其它要求：1.中選單位須于收到中選通知書后，于6月23日前進(jìn)場開工；2. 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)做好現(xiàn)場踏勘工作，充分考慮現(xiàn)場施工條件（包括三通一平水、電、路和臨時(shí)用地復(fù)墾等），在施工過程中由中標(biāo)單位自行承擔(dān)該部分費(fèi)用，招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)做好進(jìn)

7、場施工工作。3.未經(jīng)業(yè)主同意，并報(bào)行政主管部門批準(zhǔn)，中標(biāo)人不得隨意變更建造師和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，也不得進(jìn)行任何形式的分包。中標(biāo)人派駐施工現(xiàn)場的建造師和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件承諾不符的，視同轉(zhuǎn)包。4.實(shí)行壓證施工制度，合同簽訂前，施工單位將派駐現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證件原件交發(fā)包方，至主體工程完工后退還。施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人必須與投標(biāo)文件一致，如與投標(biāo)文件中承諾人員不符的，或未經(jīng)發(fā)包方同意并報(bào)主管部門批準(zhǔn)，隨意變更項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的，第一次發(fā)現(xiàn)，給予合同價(jià)0.5%-1%的罰款，并出具書面整改通知，限期整改；若發(fā)現(xiàn)第二次擅自變更上述人員，發(fā)包人有權(quán)終止合同。5.

8、 工程實(shí)施過程中實(shí)行嚴(yán)格的考勤制度，項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人（五大員）必須簽字到場，堅(jiān)守崗位，在抽查中，若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理未到場，且無正當(dāng)理由的，每一次向中標(biāo)單位罰款3000元，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不在場的，一次處罰2000元，一般人員不在場的，一次處罰1000元。6. 若承包人施工人員不力，監(jiān)理工程師有權(quán)向業(yè)主出具書面說明情況，并提出合理的解決方案。經(jīng)發(fā)包方核實(shí)確認(rèn)后，可給予3000-30000元的罰款或撤銷、調(diào)換相關(guān)工作人員，給發(fā)包方或第三人造成損失的，由承包方賠償。若情節(jié)嚴(yán)重，發(fā)包方有權(quán)將相關(guān)情況報(bào)縣相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督部門處理。7.非發(fā)包人原因和不可抗力原因造成工程停工或工程進(jìn)度延期達(dá)一周以上，或出現(xiàn)重

9、大質(zhì)量事故和安全事故無力繼續(xù)履約的，或拖欠民工工資造成上訪等群體性事件的，施工單位先自行退出施工場地，后結(jié)算已施工工程款項(xiàng)；發(fā)包人有權(quán)依法另行選擇其他施工單位繼續(xù)開展工程建設(shè)。由此給發(fā)包人造成損失的，給予合同價(jià)1%-2%的罰款，罰款金額在履約保證金或民工保證金中扣除。8. 工程竣工驗(yàn)收后，在28天內(nèi)未按時(shí)辦理審計(jì)結(jié)算手續(xù)的，每推遲一月，向施工單位罰款17萬元。13注：1.中標(biāo)價(jià)=財(cái)評價(jià)X（1一報(bào)價(jià)下浮比例）；2.投標(biāo)最高限價(jià)為財(cái)評價(jià)；3.由于財(cái)評結(jié)果未定，本次投標(biāo)最高限價(jià)暫按估算價(jià)計(jì)算。申請函 * (參與競爭性談判單位名稱)：我方已仔細(xì)研究了 *項(xiàng)目施工 （工程名稱）的相關(guān)內(nèi)容，在完全理解并嚴(yán)

10、格遵守各項(xiàng)規(guī)定和要求的前提下，自愿參加本次活動。 我方聲明：參加競爭性談判時(shí)所派的單位法定代表人和提供的申請材料全部符合要求，并真實(shí)可信，不存在虛假（或隱瞞）。擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不同時(shí)承擔(dān)另外的工程，否則自愿放棄競爭性談判和中選機(jī)會。如我方中選，我方承諾：1、我方愿意完全按照項(xiàng)目業(yè)主所提的相關(guān)要求簽訂正式合同，并按合同約定實(shí)施和完成承包工程，修補(bǔ)工程中的任何缺陷。2、簽訂正式合同后，除不可抗力外，合同履行期間不更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。3、若我方中選，我方承諾于2018年6月23日前與項(xiàng)目業(yè)主簽訂施工合同。除不可抗力原因外，拒簽合同的，自愿接受項(xiàng)目業(yè)主的相關(guān)處罰。4、本申請函屬于合同文件的組成部分。以上為我

11、方參加本次競爭性談判確定施工單位的申請，如違反，則自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，自愿按照相關(guān)規(guī)定接受處罰，并無條件接受半年內(nèi)福建省范圍內(nèi)市場禁入處理。被競爭性談判申請人：* （蓋單位章）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （簽字）地址： * 聯(lián)系方式： * 2018 年 6 月 16 日*項(xiàng)目競爭性談判報(bào)價(jià)函致：*1、根據(jù)你方競爭性談判邀請函的相關(guān)要求，我方承諾按最終財(cái)政評審價(jià)格下浮 5 %（大寫：下浮百分之 五 ）為該項(xiàng)目競爭性談判唯一有效報(bào)價(jià)，并據(jù)此簽訂施工合同。2、我方承諾工程最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。3、我方承諾按貴局要求配備相關(guān)管理、技術(shù)人員，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)繳納履約保證金，并組織進(jìn)場施工。工期為30日歷天，并

12、承擔(dān)工程建設(shè)期間的任何質(zhì)量、安全責(zé)任。4、我方承諾工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)。5、我方承諾我方提供的所有資料均是真實(shí)、有效，不存在虛假。6、我方承諾如我方承擔(dān)該項(xiàng)目，我方將嚴(yán)格履行以上約定的內(nèi)容。我方承諾不進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包和分包。 被邀請人：* 法人或授權(quán)委托人（簽字）： 2018 年 6 月 16 日*項(xiàng)目競爭性談判規(guī)則一、項(xiàng)目概況按照#*相關(guān)文件精神，同意實(shí)施*工程并采用競爭性談判方式確定施工單位。項(xiàng)目主要情況如下：1.項(xiàng)目名稱：*項(xiàng)目施工2.項(xiàng)目業(yè)主：*3.項(xiàng)目基本情況：（一）分布位置永新村應(yīng)急避難場地地處興文永新村，地理位于*縣向南15公里處，群山環(huán)繞、山勢較陡，屬#易發(fā)區(qū)。（二）

13、建設(shè)內(nèi)容堡坎修復(fù)、場地硬化、花臺、籃球場、宣傳欄、路燈、垃圾桶、座椅等。（三）工程投資預(yù)算投資*萬元。（四）資金來源#綜合防治體系建設(shè)資金。（5） 項(xiàng)目勘查設(shè)計(jì)單位：*4. 采用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量為合格。二、競爭性談判組織方案1.項(xiàng)目業(yè)主以邀請函方式邀請3家具有國土資源部頒發(fā)的甲級施工資質(zhì)單位；2.被邀請人按照邀請函約定的時(shí)間、地點(diǎn)，攜帶相關(guān)資質(zhì)證明等材料參加競爭性談判會；3.所有被邀請參與競爭性談判的單位都可以對該項(xiàng)目按最終財(cái)評價(jià)下浮一定比例實(shí)施報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最低者中選，本次報(bào)價(jià)只報(bào)該項(xiàng)目的下浮比例，按下浮比例從高到低排列。如并列該項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)者，則并列者進(jìn)行新一輪報(bào)價(jià)，價(jià)低者中選；如報(bào)價(jià)再次相同，則相同者采取抽簽方式確定施工單位。4.由*（業(yè)主