辦公樓項(xiàng)目緊急事件應(yīng)急預(yù)案防汛應(yīng)急預(yù)案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-228編號：_辦公樓項(xiàng)目緊急事件應(yīng)急預(yù)案防汛應(yīng)急預(yù)案審核：_時(shí)間：_單位：_辦公樓項(xiàng)目緊急事件應(yīng)急預(yù)案防汛應(yīng)急預(yù)案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。辦公樓項(xiàng)目緊急事件應(yīng)急預(yù)案-防汛應(yīng)急預(yù)案第五節(jié) 防汛應(yīng)急預(yù)案1目的為提高辦公樓項(xiàng)目的防汛抵抗能力和處置雨季突發(fā)事件的能力，把防汛工作納入項(xiàng)目工作的重要內(nèi)容，確保項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)安全

2、和人身安全，保障辦公樓及租戶工作能正常開展，特根據(jù)辦公樓實(shí)際情況制定本預(yù)案。2適應(yīng)范圍本預(yù)案適用于辦公樓項(xiàng)目的現(xiàn)場防汛工作。3職責(zé)3.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目防汛工作的指揮、具體實(shí)施調(diào)度并及時(shí)匯報(bào)給公司；3.2前廳服務(wù)部負(fù)責(zé)防汛現(xiàn)場的人員疏散和人員搶救工作；3.3工程部負(fù)責(zé)防汛現(xiàn)場搶險(xiǎn)設(shè)備搶修和設(shè)備啟動(dòng)工作；3.4保安部負(fù)責(zé)防汛現(xiàn)場的搶救工作；3.5其他人員負(fù)責(zé)按項(xiàng)目經(jīng)理的指令進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作。4具體防汛工作4.1防汛指導(dǎo)思想為認(rèn)真貫徹物業(yè)總公司對防汛工作的各項(xiàng)要求，確保安全生產(chǎn)，本項(xiàng)目從思想上高度重視，早準(zhǔn)備，早落實(shí)，切實(shí)執(zhí)行公司防汛工作"安全第一、常備不懈、預(yù)防為主、全力抗險(xiǎn)&qu

3、ot;的指導(dǎo)方針，執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，責(zé)任到人，確保安全。4.2辦公樓項(xiàng)目防汛工作組織機(jī)構(gòu)組長：z副組長：z組員：z（包括工程人員、外包保潔員）疏散組：前廳服務(wù)人員搶救組：保潔主管、領(lǐng)班搶修組：z交通指揮組：z4.3 物料準(zhǔn)備4.3.1 潛水泵一臺(tái)（帶排水管），電源線軸一個(gè)，手電筒若干把；4.3.2 吸水機(jī)一臺(tái)，鐵鍬若干把，掃帚若干把，簸箕若干個(gè)，水捅若干個(gè)；4.3.4 對講機(jī)若干個(gè)。4.4幾種汛情的處理程序4.4.1 園區(qū)低勢地段出現(xiàn)汛情時(shí)的處理程序4.4.1.1園區(qū)發(fā)現(xiàn)或出現(xiàn)汛情時(shí)，立即向項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，項(xiàng)目經(jīng)理與各部門負(fù)責(zé)人到達(dá)現(xiàn)場組織、指揮防汛工作，同時(shí)上報(bào)總公司；前臺(tái)做好客戶的解

4、釋工作，根據(jù)客戶需要提供力所能及的幫助。4.4.1.2工程部接報(bào)后，立即趕往現(xiàn)場疏導(dǎo)排水，檢查是否有堵塞井口，并決定是否啟用相關(guān)設(shè)備排水；4.4.1.3帶領(lǐng)保安，保潔人員迅速趕往現(xiàn)場，用沙袋封堵地下室出入口，園區(qū)內(nèi)較低的用電設(shè)備等，防止水流倒灌；4.4.1.4保安各崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)車輛行經(jīng)地勢較高的路段，對已被淹沒的路段和其他危險(xiǎn)區(qū)域及時(shí)添加警示牌，提醒過往車輛；4.4.1.5保安隊(duì)長帶領(lǐng)保安、保潔人員進(jìn)行排水；4.4.1.6汛情結(jié)束后，要對整個(gè)園區(qū)進(jìn)行消毒和防疫工作；4.4.1.7做好登記，填寫突發(fā)事件記錄，上報(bào)公司。4.4.2樓宇頂部出現(xiàn)汛情時(shí)的處理程序4.4.2.1樓宇頂部出現(xiàn)汛情時(shí)，應(yīng)立即向項(xiàng)目相關(guān)部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，項(xiàng)目經(jīng)理與各部門負(fù)責(zé)人到達(dá)現(xiàn)場組織、指揮防汛工作，同時(shí)上報(bào)公司，前臺(tái)做好客戶的解釋工作，根據(jù)客戶需要提供力所能及的幫助；4.4.2.2保安部迅速組織保安和保潔人員趕往現(xiàn)場，利用塑料桶等工具排除樓頂積水；4.4.2.3工程部組織相關(guān)技術(shù)人員查清雨水口是否有堵塞部位，進(jìn)行搶修疏通，同時(shí)使用潛水泵排水至樓外；4.4.2.4迅速檢查頂層機(jī)房或相關(guān)電器設(shè)備是否有漏水情況，防止觸電事故的發(fā)生；4.4.2.5前臺(tái)人員及時(shí)通知辦公樓及各租戶關(guān)閉門窗，及時(shí)了解辦公樓及租戶受影響情