建設(shè)工程施工合同文本

1、（GF20130201）建設(shè)工程施工合同（示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局說 明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書示范文

2、本合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、

3、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2、合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改

4、或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本為非強(qiáng)制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。文檔可自由編輯打印目 錄第一部分 合同協(xié)議書.1一、工程概況.1二、合同工期1三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式2五、項(xiàng)目經(jīng)理2六、合同文件構(gòu)成2七、承諾3八、詞語含義3九、簽訂時(shí)間4十、簽訂地點(diǎn)4十一、補(bǔ)充協(xié)議4十二、合同生效4十三、合同份數(shù)4

5、第二部分 通用合同條款.61. 一般約定61.1詞語定義與解釋61.2語言文字111.3法律111.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范121.5 合同文件的優(yōu)先順序121.6圖紙和承包人文件131.7聯(lián)絡(luò)141.8嚴(yán)禁賄賂151.9化石、文物151.10交通運(yùn)輸161.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)181.12保密181.13工程量清單錯(cuò)誤的修正192. 發(fā)包人192.1 許可或批準(zhǔn)192.2 發(fā)包人代表202.3 發(fā)包人人員202.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供202.5 資金來源證明及支付擔(dān)保222.6 支付合同價(jià)款222.7 組織竣工驗(yàn)收222.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議223. 承包人233.1 承包人的一般義務(wù)233.

6、2 項(xiàng)目經(jīng)理243.3 承包人人員263.4 承包人現(xiàn)場查勘273.5 分包273.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)293.7 履約擔(dān)保293.8 聯(lián)合體304. 監(jiān)理人304.1監(jiān)理人的一般規(guī)定304.2監(jiān)理人員304.3監(jiān)理人的指示314.4 商定或確定325. 工程質(zhì)量325.1質(zhì)量要求325.2質(zhì)量保證措施335.3 隱蔽工程檢查345.4不合格工程的處理355.5 質(zhì)量爭議檢測366. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)366.1安全文明施工366.2 職業(yè)健康406.3 環(huán)境保護(hù)417. 工期和進(jìn)度427.1施工組織設(shè)計(jì)427.2 施工進(jìn)度計(jì)劃437.3 開工447.4測量放線447.5工期延誤

7、457.6 不利物質(zhì)條件467.7異常惡劣的氣候條件477.8 暫停施工477.9 提前竣工498. 材料與設(shè)備508.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備508.2承包人采購材料與工程設(shè)備508.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收518.4材料與工程設(shè)備的保管與使用528.5 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備528.6 樣品538.7 材料與工程設(shè)備的替代548.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施558.9材料與設(shè)備專用要求569. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)569.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員569.2取樣579.3 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)579.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)5810. 變更5810.1變更的范圍5810.2 變更權(quán)5810.3

8、變更程序5910.4變更估價(jià)5910.5 承包人的合理化建議6010.6 變更引起的工期調(diào)整6110.7 暫估價(jià)6110.8 暫列金額6310.9 計(jì)日工6411. 價(jià)格調(diào)整6411.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整6411.2 法律變化引起的調(diào)整6812. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付6812.1 合同價(jià)格形式6812.2 預(yù)付款6912.3 計(jì)量7012.4 工程進(jìn)度款支付7212.5 支付賬戶7613. 驗(yàn)收和工程試車7613.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收7613.2竣工驗(yàn)收7613.3工程試車7913.4提前交付單位工程的驗(yàn)收8113.5 施工期運(yùn)行8113.6 竣工退場8214. 竣工結(jié)算8314.1 竣

9、工結(jié)算申請8314.2 竣工結(jié)算審核8314.3 甩項(xiàng)竣工協(xié)議8414.4 最終結(jié)清8515. 缺陷責(zé)任與保修8615.1 工程保修的原則8615.2 缺陷責(zé)任期8615.3 質(zhì)量保證金8715.4 保修8816. 違約9016.1 發(fā)包人違約9016.2 承包人違約9216.3 第三人造成的違約9417. 不可抗力9417.1 不可抗力的確認(rèn)9417.2 不可抗力的通知9517.3 不可抗力后果的承擔(dān)9517.4 因不可抗力解除合同9618. 保險(xiǎn)9718.1 工程保險(xiǎn)9718.2 工傷保險(xiǎn)9718.3 其他保險(xiǎn)9818.4 持續(xù)保險(xiǎn)9818.5 保險(xiǎn)憑證9818.6 未按約定投保的補(bǔ)救98

10、18.7 通知義務(wù)9919. 索賠9919.1 承包人的索賠9919.2 對承包人索賠的處理10019.3 發(fā)包人的索賠10019.4 對發(fā)包人索賠的處理10119.5 提出索賠的期限10120. 爭議解決10220.1和解10220.2調(diào)解10220.3爭議評審10220.4仲裁或訴訟10320.5爭議解決條款效力103第三部分 專用合同條款.1041. 一般約定1042. 發(fā)包人1083. 承包人1094. 監(jiān)理人1125. 工程質(zhì)量1136. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1147. 工期和進(jìn)度1148. 材料與設(shè)備1169. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)11710. 變更11811. 價(jià)格調(diào)整11912. 合同

11、價(jià)格、計(jì)量與支付12013. 驗(yàn)收和工程試車12314. 竣工結(jié)算12415. 缺陷責(zé)任期與保修12516. 違約12617. 不可抗力12818. 保險(xiǎn)12920. 爭議解決129附件.131第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：安徽國安電氣股份有限公司承包人（全稱）：合肥市新宇建筑工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就安徽國安電氣股份有限公司辦公樓、倒班房工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：安徽國安電氣股份有限公司辦公樓、倒班房。2.工程地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)磨子潭路1588號(hào)。

12、3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：合高經(jīng)貿(mào)【2010】258號(hào)。4.資金來源：企業(yè)自籌。5.工程內(nèi)容：施工圖紙內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)及墻體粉刷施工。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)及與發(fā)包方約定的主體結(jié)構(gòu)及墻體粉刷工程施工。 二、合同工期計(jì)劃開工日期：2013年11月28日。計(jì)劃竣工日期：2014年7月28日。工期總?cè)諝v天數(shù)：240天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）伍佰肆拾肆萬貳仟伍佰壹拾玖圓叁角 (¥ 5,

13、442,519.3元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） (¥ 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (¥ 元)。2.合同價(jià)格形式：實(shí)際結(jié)算價(jià)款按照實(shí)際工程量確定，并增減簽證索賠款、變更款及相關(guān)費(fèi)用。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：謝業(yè)龍 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙

14、；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程

15、另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同于 2013 年 11 月 22 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 發(fā)包方會(huì)議室 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 發(fā)包方與承包方簽字之日起 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 柒 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 伍 份，承包人執(zhí) 貳 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址

16、： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括： / 。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其

17、他場所包括：建筑用地、臨設(shè)用地。1.1.3.9 永久占地包括： 辦公樓、倒班房。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括：臨時(shí)辦公用地、辦公室、宿舍，施工現(xiàn)場、材料堆放區(qū)。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家現(xiàn)行的建筑施工驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 本項(xiàng)目不采用 ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： / 。1.5 合同文件的優(yōu)

18、先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書、專用條款、通用條款、施工圖紙、投標(biāo)報(bào)價(jià)。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前一周；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：經(jīng)審批蓋章后的藍(lán)圖一份，另提供完整的電子版圖紙；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：土建部分（建施、結(jié)施）水電安裝部分。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃安排 ；承包人提供的文件的期限為：開工前一周；承包人提供的文件的數(shù)量為：兩份；承包人提供的文件的形式為：經(jīng)簽字蓋章后的正式文本；發(fā)包人審批承包人文件的期限：同期。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約

19、定：根據(jù)發(fā)包方提供的電子圖紙另曬兩份圖紙現(xiàn)場使用。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在10 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場；發(fā)包人指定的接收人為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。承包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場；承包人指定的接收人為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： / ；監(jiān)理人指定的接收人為： / 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：執(zhí)行通用條款 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：執(zhí)行通用條款 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)

20、提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：執(zhí)行通用條款 。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 / 承擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 。1.13工

21、程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍： 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號(hào)： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：項(xiàng)目經(jīng)理指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前一周。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：“現(xiàn)場三通一平”具備開工條件。2.5 資金來源證明及支

22、付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： / 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：竣工圖、工程竣工驗(yàn)收資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 叁套 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 自行承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工后30日內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 經(jīng)簽字蓋章后的正式文本 。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： / 。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：

23、；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：根據(jù)相關(guān)文件要求及發(fā)包方約定。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款 。3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款 。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期

24、限： 開工前一周 。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： / 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： / 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： / 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： / 。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括： / 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： / 。其他關(guān)于分包的約定： / / 。3.5.4 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定： / 。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)

25、備的起始時(shí)間： 執(zhí)行通用條款 3.6.1條 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： / 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： / 。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： / 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： / 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： / 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） / ；（2） / ；（3） /

26、。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： / / 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： / / 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收前一天。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 6 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 6 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 根據(jù)相關(guān)規(guī)法要求，執(zhí)行達(dá)標(biāo)工地要求 。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 承包方自行解決 。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定： / 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 按規(guī)范要求執(zhí)行

27、 。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求承包方自行解決 。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 開工前一周 。7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 同提交日期 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 同提交日期 。7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 同提交日期 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限： 開工前3天 。關(guān)于

28、發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： / 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： / 。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 7 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 開工前一周 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： / 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為： / 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： / 。

29、7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： / 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 執(zhí)行通用條款 ；（2） ；（3） 。7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： / 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按材保費(fèi)規(guī)定執(zhí)行 。8.6 樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： / 。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 承包方自行承

30、擔(dān) 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 根據(jù)設(shè)計(jì)要求 。10.4 變更估價(jià)10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: 根據(jù)預(yù)算價(jià)格確定 。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： / 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： / 。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： / / 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材

31、料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：暫估價(jià)一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定： / / 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： / 。11. 價(jià)格調(diào)整11.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： / 。因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 / 種方式對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格

32、調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定： 國家政策性調(diào)差應(yīng)同意承包方調(diào)整價(jià)格 ； 第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： 采用 。專用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載

33、明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過± / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：合同及預(yù)算方位之外的項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 按通用條款12.2.1執(zhí)行 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 。3、其他價(jià)格方式： 。12.2

34、 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 。預(yù)付款支付期限： 。預(yù)付款扣回的方式： 。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： 。12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則： 。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定： 。12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： 。12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： 。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量： 。12.3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： 。12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定： 基礎(chǔ)完成付10%，三層封頂付25%，結(jié)構(gòu)封頂付25%，竣工驗(yàn)收合格按季度一年內(nèi)付35% ，余5%質(zhì)保金，一年內(nèi)付清。12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃及付款節(jié)點(diǎn)編制 。12.4.3