工程造價(jià)其他措施費(fèi)

1、第十三部分 其他措施費(fèi)第一章 定義第二章 分類第三章 其他措施費(fèi)項(xiàng)目第一章 定義：措施項(xiàng)目（措施項(xiàng)目為非實(shí)體工程項(xiàng)目）為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。所謂非實(shí)體性項(xiàng)目，一般來說，其費(fèi)用的發(fā)生和金額的大小與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上工序相關(guān)，與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的多少關(guān)系不大，典型的是大中型施工機(jī)械、文明施工和安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施等。但有的非實(shí)體性項(xiàng)目，則是可以精確計(jì)量的項(xiàng)目，典型的是混凝土澆筑的模板工程，垂直運(yùn)輸機(jī)械，用分部分項(xiàng)工程量清單的方式，采用綜合單價(jià)，更有利于措施費(fèi)的確定和調(diào)整。第二章 分類：1有清單；2無清單

2、1有清單的措施費(fèi)如：建筑工程序號(hào)項(xiàng)目名稱1.1混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.2腳手架1.3垂直運(yùn)輸機(jī)械裝飾工程序號(hào)項(xiàng)目名稱2.1腳手架2.2垂直運(yùn)輸機(jī)械2.3室內(nèi)空氣污染測(cè)試安裝工程2無清單的措施費(fèi)其他措施費(fèi)（為便于區(qū)分，自己定義）第三章 其他措施費(fèi)項(xiàng)目其他措施費(fèi)的編制需考慮多種因素，涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素、2008清單中列出的各專業(yè)通用的其他措施費(fèi)有以下幾種：安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)下面我從成本測(cè)算角度對(duì)其他措施費(fèi)進(jìn)

3、行解讀：（一）安全文明施工費(fèi)1.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活、辦公和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)和攤銷的費(fèi)用等。其中，辦公生活設(shè)施主要有：生活用房，廚房、廁所、淋浴室等物資投入及維修費(fèi)；辦公設(shè)施主要是辦公室用房；生產(chǎn)設(shè)施有：現(xiàn)場(chǎng)鋼筋、木工加工棚，材料庫房堆場(chǎng)、排水溝及場(chǎng)地平整道路硬化；還有現(xiàn)場(chǎng)圍墻，房屋租賃、場(chǎng)地租賃費(fèi)用；臨時(shí)水電費(fèi)包括生活、生產(chǎn)臨時(shí)水電發(fā)生的電線電纜及配電箱等配電線路材料費(fèi)和人工費(fèi)，生活用水電費(fèi)等。1安全文明施工費(fèi)-臨時(shí)設(shè)施序號(hào)名稱單位數(shù)量計(jì)算過程（附文字說明）攤銷單價(jià)不攤銷單價(jià)攤銷金額總計(jì)一現(xiàn)場(chǎng)臨建1現(xiàn)場(chǎng)管理人員辦公

4、區(qū)及宿舍彩板房m24廚房m27管理人員食堂m28辦公區(qū)圍擋m312貼廁所、及淋浴間地磚m213辦公區(qū)廁所隔斷個(gè)14磚砌鋼筋廢料池m315材料堆場(chǎng)及加工棚m216化糞池座17門衛(wèi)室活動(dòng)板房m218現(xiàn)場(chǎng)材料堆場(chǎng)及加工棚場(chǎng)地硬化m219現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路硬化m220停車區(qū)域場(chǎng)地硬化m221大門個(gè)26管理人員辦公區(qū)及宿舍地面（C20,120厚)m327管理人員辦公區(qū)及宿舍區(qū)散水（C20)m2二場(chǎng)外租地1現(xiàn)場(chǎng)工人場(chǎng)外住房租地費(fèi)用年2場(chǎng)外住房費(fèi)用m23現(xiàn)場(chǎng)工人交通費(fèi).合計(jì)安全文明施工費(fèi)-臨時(shí)設(shè)施臨水臨電序號(hào)成本子目型號(hào)/規(guī)格/要求單位工程量原值月折舊金額使用時(shí)間（月）安裝/鋪設(shè)人工費(fèi)維修保養(yǎng)替換（元/月）成本備

5、注1主配電箱2分配電箱3電纜4電線5現(xiàn)場(chǎng)照明用廣場(chǎng)燈6電纜電線保護(hù)用管7施工用水管8生活用水管9排水管10手提式電箱11水表、電表12水、電使用費(fèi)13臨水臨電標(biāo)識(shí)牌14建筑物內(nèi)部臨時(shí)照明15后期維護(hù)費(fèi)16臨水臨電施工費(fèi)17消防加壓泵.17合計(jì)2.安全施工費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取，在成本中列支,用于購置施工安全防護(hù)用具、落實(shí)安全施工措施、改善安全生產(chǎn)條件、加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理等所需的費(fèi)用。它包括企業(yè)安全生產(chǎn)管理費(fèi)和工程項(xiàng)目生產(chǎn)技術(shù)措施費(fèi)用兩個(gè)部分。投標(biāo)時(shí)屬不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。財(cái)企201216號(hào)【關(guān)于印發(fā)企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法的通知】，規(guī)定了該費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。如：房屋建筑工程造價(jià)2

6、%，市政公用工程、機(jī)電安裝工程、公路工程為1.5等（針對(duì)企業(yè)層面的收取標(biāo)準(zhǔn)）總公司安全生產(chǎn)管理手冊(cè)中安全生產(chǎn)費(fèi)用的組成：A 企業(yè)安全生產(chǎn)管理費(fèi)用主要包括：（1） 企業(yè)安全生產(chǎn)宣傳教育培訓(xùn)費(fèi)用（2） 安全檢測(cè)設(shè)備購置、更新、維護(hù)費(fèi)用（3） 重大事故隱患的評(píng)估、監(jiān)控、治理費(fèi)用（4） 事故應(yīng)急救援器材、物資、設(shè)備投入及維護(hù)保養(yǎng)和事故應(yīng)急救援演練費(fèi)用（5） 安全評(píng)價(jià)及檢驗(yàn)檢測(cè)支出（6） 保障安全生產(chǎn)的施工工藝與技術(shù)的研發(fā)支出（7） 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用（8） 安全獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)B工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)技術(shù)措施費(fèi)用主要包括以下方面：（1） 個(gè)人安全防護(hù)用品、用具。主要包括安全帽、安全帶、工作服、防護(hù)口罩、護(hù)目眼鏡、耳塞、絕

7、緣鞋、手套、袖套等。（2） 臨邊、洞口安全防護(hù)設(shè)施。臨邊安全防護(hù)設(shè)施（樓層臨邊、陽臺(tái)臨邊、樓梯臨邊、卸料平臺(tái)臨邊、基坑周邊）的材料、人工費(fèi)；洞口安全防護(hù)設(shè)施（電梯口、樓梯口、預(yù)留洞口、通道口）的材料、人工費(fèi)；為安全生產(chǎn)設(shè)置的安全通道、圍欄、警示繩等。（3） 臨時(shí)用電安全防護(hù)。臨近高壓線隔離防護(hù)的材料、人工費(fèi)；配電柜（箱）及其防護(hù)隔離設(shè)施、漏電保護(hù)器、低壓變壓器、低壓配電線、低壓燈泡等。（4） 腳手架安全防護(hù)。安全網(wǎng)、擋腳板及用于搭設(shè)安全防護(hù)的鋼管、腳手板、扣件等材料、人工費(fèi)。（5） 機(jī)械設(shè)備安全防護(hù)設(shè)施。中小型機(jī)械設(shè)備防砸、防雨設(shè)施的材料、人工費(fèi)；機(jī)械設(shè)備、設(shè)施的安全裝置維護(hù)、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用

8、。（6） 消防設(shè)施、器材。消防水管、消防箱、滅火器、消防栓、消防水帶、沙池、消防鏟等購置、安裝費(fèi)。（7） 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的材料整理、垃圾清掃等工作的人工費(fèi)。（8） 安全教育培訓(xùn)費(fèi)用（含資料、差旅、培訓(xùn)費(fèi)等）（9） 施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志、標(biāo)語及安全操作規(guī)程牌等購置、制作及安裝費(fèi)用（10） 安全評(píng)優(yōu)費(fèi)用（11） 危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)方案專家論證支出（12） 與安全隱患整改有關(guān)的支出（13） 季節(jié)性安全費(fèi)用。夏季防暑降溫藥品、飲料等；冬季防滑、防凍措施費(fèi)用。（14） 施工現(xiàn)場(chǎng)急救器材和藥品（15） 其它安全專項(xiàng)活動(dòng)費(fèi)用1安全文明施工費(fèi)-安全施工序號(hào)時(shí)間計(jì)量單位成本備注數(shù)量單價(jià)金

9、額1保安人員配備32人2安全標(biāo)志牌1塊3安全帽、安全帶、防護(hù)面罩、護(hù)目眼睛、耳塞、絕緣鞋、雨靴、手套、工作服等114消防設(shè)施滅火器1個(gè)5開工典禮1元6安保監(jiān)控系統(tǒng)1套7人員出入管理門禁系統(tǒng)1套8人員出入卡1人.合計(jì)01安全文明施工費(fèi)-安全防護(hù)序號(hào)工作內(nèi)容說明使用時(shí)間單位數(shù)量單價(jià)攤銷直接費(fèi)合價(jià)備注一地下室施工階段1 租賃 2 購買 二地上結(jié)構(gòu)施工階段1 租賃 2 租賃 3 購買 三材料損耗及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)1鋼管損耗費(fèi)鋼管年損耗1%。2鋼管進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)鋼管退場(chǎng)費(fèi)55元/T3扣件損耗費(fèi)扣件年損耗2%。4扣件進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)扣件退場(chǎng)費(fèi)0.3元/個(gè)合計(jì)3. 文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指按照國(guó)家對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的

10、有關(guān)規(guī)定以及企業(yè)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的相關(guān)要求，用于改善現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和滿足企業(yè)文明施工需要所花費(fèi)的費(fèi)用。主要有現(xiàn)場(chǎng)十牌一圖、宣傳欄費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)垃圾清理、場(chǎng)地排水排污費(fèi)用；辦公生活區(qū)綠化費(fèi)；施工噪音、粉塵等有害環(huán)境污染治理措施費(fèi)。 1安全文明施工費(fèi)-文明施工序號(hào)時(shí)間計(jì)量單位成本備注數(shù)量單價(jià)金額一文明施工01辦公區(qū)清潔工32人月2十牌一圖1塊3大門形象標(biāo)識(shí)1套4排水溝1m5灑水車32月6洗車槽1個(gè)7洗車槽下沉淀池1個(gè)8現(xiàn)場(chǎng)的移動(dòng)廁所32個(gè)9高壓水槍1個(gè)1安全文明施工費(fèi)-環(huán)境保護(hù)及其他序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算過程（附文字說明）金額（元)備注1成品保護(hù)費(fèi)建筑面積*2元/m22垃圾清運(yùn)費(fèi)建筑面積*2元/m23項(xiàng)目生活辦

11、公區(qū)綠化費(fèi)綠化面積*4竣工清理費(fèi)建筑面積*1元/m25竣工圖編制費(fèi)600張*3元/張*3套+600張*12元/張*3套6竣工資料費(fèi)20000元/項(xiàng)*1項(xiàng)7圖紙深化設(shè)計(jì)費(fèi)20000元/項(xiàng)*1項(xiàng)8施工噪音、粉塵等有害環(huán)境污染治理費(fèi)9LEED認(rèn)證費(fèi)按整筆費(fèi)用考慮100萬元10白蟻防制費(fèi)按整筆費(fèi)用考慮11擾民費(fèi)180元/月戶*32月* 324戶檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、施工用水費(fèi)歸屬材料費(fèi)中， 施工用電費(fèi)歸屬機(jī)械費(fèi)中合計(jì)LEED認(rèn)證體系2003年進(jìn)入中國(guó)建筑市場(chǎng)。該體系根據(jù)美國(guó)ASHRAE標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深入定量分析，主要目的是規(guī)范一個(gè)完整、準(zhǔn)確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化，推動(dòng)建筑的綠色集成技術(shù)發(fā)展，幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)明

12、確綠色建筑的目標(biāo)，制定切實(shí)可行的設(shè)計(jì)策略，使項(xiàng)目在環(huán)境保護(hù)、能源消耗、水資源消耗、建材消耗、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面達(dá)到國(guó)際認(rèn)證體系LEED 的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，為項(xiàng)目用戶提供低運(yùn)營(yíng)成本、健康舒適的環(huán)境。（有詳細(xì)的評(píng)價(jià)表，內(nèi)容、指標(biāo)、參數(shù)很多）（二）夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。常見夜間施工費(fèi)明細(xì)表序號(hào)名 稱 數(shù) 量 單位 單價(jià) 合價(jià) 備 注 1 碘鎢燈架 80 個(gè) 17.50 2 插頭 插座 200 套 80.00 3 手電筒3節(jié) 60 把 80.00 4 燈頭100 500 只 5.00 5 鏑燈 50 套 278.00 6 鏑燈燈泡

13、 50 只 88.00 7 電池1# 800 節(jié) 3.50 8 螺口燈泡100 2,500 支 4.50 9 典鎢燈管1000 1,600 套 8.50 10 日光燈管40W 2,000 支 5.00 11 拉線開關(guān) 100 個(gè) 1.50 12 夜餐補(bǔ)助 4,800 人 5.00 13降效費(fèi)一般未計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn) 稅金 總計(jì) （三）冬雨季施工增加費(fèi)：是指建筑安裝工程在冬雨季施工，采取防寒保暖或防雨措施所增加的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、保溫及防雨措施費(fèi)。（根據(jù)方案編制）（四）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用（根據(jù)方案編制）。（五）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：機(jī)械進(jìn)場(chǎng)出場(chǎng)所發(fā)生的場(chǎng)外運(yùn)輸、機(jī)械設(shè)備安裝、拆卸及驗(yàn)收費(fèi)、機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)等，與機(jī)械設(shè)備實(shí)際進(jìn)出場(chǎng)次數(shù)有關(guān)?！景膊鹳M(fèi)用，是指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用及機(jī)械輔助設(shè)施費(fèi)用(包括安裝機(jī)械的基礎(chǔ)、底座、固定錨樁、行走軌道枕木等的折舊、搭設(shè)、拆除費(fèi)用)】說明：如果套定額按實(shí)結(jié)算的話，進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用定額已包括機(jī)械的回程費(fèi)，未包括以下費(fèi)用:1.機(jī)械非正常的解體和組裝費(fèi)；2.運(yùn)輸途中發(fā)生的橋梁、涵洞和道路的加