u消防安裝工程施工合同講課稿

1、XX辦公樓消防安裝工程施工承包合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方在甲方組織的：XX辦公樓消防工程施工安裝招標(biāo)中，以總造價(jià)XXXX 價(jià)款中標(biāo)。依照中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)消防工程的施工規(guī)范及 其他相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下工 程施工承包協(xié)議，共同遵守。、工程概況：工程名稱：XX辦公樓消防工程。工程地點(diǎn)： XXXXXXXX。工程內(nèi)容：XX辦公樓消防工程室內(nèi)施工圖范圍內(nèi)消防噴淋系統(tǒng)、消防 報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、滅火器配置。資金來(lái)源：自籌。工程造價(jià)：包干價(jià)（人民幣）xxxx元整（含5%配合費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)，規(guī) 費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用）。技

2、術(shù)文件：消防工程施工圖 建筑工程會(huì)審紀(jì)要。二、工程承包范圍:XX辦公樓消防工程施工圖范圍內(nèi)消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、防 排煙系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、手提式滅火器系統(tǒng)的所有消防管線、消防設(shè)備材料、消防設(shè)施、防排煙設(shè)施的米購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收。三、合同工期開(kāi)工日期：與土建工程一致。竣工日期：與土建工程一致。施工工期與土建一致，如因消防工程質(zhì)量等問(wèn)題造成工期延誤的，每延誤一天向甲方賠償1000元人民幣，工期延誤賠償限額為合同價(jià)的 4%根據(jù)土建工程進(jìn)度，乙方提供相應(yīng)的消防安裝工程計(jì)劃進(jìn)度表，并在 施工過(guò)程中能夠提供進(jìn)度月報(bào)表。四、質(zhì)量要求和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量要求：本消防工程要求一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收并經(jīng)消防

3、部門 驗(yàn)收合格。2、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家和xx省現(xiàn)行消防工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn) 收規(guī)范執(zhí)行。五、工程造價(jià)結(jié)算方式、進(jìn)度款支付乙方自愿保證工程質(zhì)量、工期的前提下，按以下條款進(jìn)行工程計(jì)價(jià)并 辦理結(jié)算：本消防工程如設(shè)計(jì)圖紙無(wú)變更，結(jié)算時(shí)按包干價(jià)玖拾捌萬(wàn)元進(jìn)行結(jié)算。 如有變更，則在包干價(jià) XXX萬(wàn)元基礎(chǔ)上加（減）變更部分造價(jià)。變更部分 按下述條款進(jìn)行結(jié)算。有投標(biāo)清單類似的參照投標(biāo)清單單價(jià)，無(wú)法參照投標(biāo)清單單價(jià)的項(xiàng)目按造價(jià)以XX省94安裝預(yù)算定額下浮20% （包括綜合管理費(fèi)、工程配合費(fèi)、 勞保統(tǒng)籌、稅收等在內(nèi)）作為計(jì)算依據(jù)。管線材料單價(jià)凡麗水建設(shè)工程 造價(jià)管理信息有的參照 xx 建設(shè)工程造價(jià)管理信息

4、,xx 造價(jià)信息沒(méi)有 的參照 xx 造價(jià)信息。2、材料的采購(gòu)：主要設(shè)備、材料必需是中國(guó)消防網(wǎng)的上網(wǎng)產(chǎn)品，采購(gòu) 前必須向甲方單位報(bào)清單，設(shè)備主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格經(jīng)甲方認(rèn)可簽證。 所用材料均需向監(jiān)理提交質(zhì)量合格證及檢測(cè)報(bào)告，材料等級(jí)均要求達(dá)到國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)有無(wú)質(zhì)量合格證及檢測(cè)報(bào)告的材料用于本工程，所造成后 果甲方不予負(fù)責(zé)，不予結(jié)算，并無(wú)償更換。3、工程管理配合費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向土建總承包協(xié)商支付。4、工程進(jìn)度款支付：首期付款在全部線管安裝完畢后付至總造價(jià)的 40%；風(fēng)管、噴淋管及設(shè)備安裝到位，調(diào)試完畢后付至總價(jià)的80%，竣工驗(yàn)收合格后付至工程審定價(jià)的 95%，余下總額的 5%作為質(zhì)量保修金，保

5、修期 滿后結(jié)清余款。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)籌備乙方進(jìn)場(chǎng)相應(yīng)的施工條件。2、甲乙雙方在簽定協(xié)議后，乙方向甲方交納履約保證金xx 萬(wàn)元，（不計(jì)息，竣工驗(yàn)收后 15 天內(nèi)退還）。3、施工期間乙方必須做好一切安全防范和文明施工工作，施工期間乙 方自行承擔(dān)一切安全責(zé)任。4、乙方無(wú)條件接受甲方、監(jiān)理單位及工程總包方的監(jiān)督管理，因乙方不按規(guī)范施工，出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，又不及時(shí)糾正的，甲方有權(quán)終止合同， 另行選擇施工單位。因質(zhì)量問(wèn)題所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。5、若甲、乙雙方在履行合同期間單方自行終止協(xié)議, 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 , 并向?qū)Ψ劫r償違約金 20 萬(wàn)元人民幣。6、在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)

6、商解決，如協(xié)商不成，提請(qǐng) xxx 經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁或由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫{(diào)解。七、工程保修 本工程質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。保修期間乙方對(duì)本工 程消防設(shè)施負(fù)責(zé)維修（有保修期的設(shè)備按保修期辦理） ，保修期滿后 10 天 內(nèi)退還保修金。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分， 與本合同具有同等法律效力。雙方約定合同分?jǐn)?shù)：一式肆份，雙方各執(zhí)兩 份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以下無(wú)正文甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：委托代理人：委托代理人：合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：龍?zhí)饿纬且黄陧?xiàng)目消防采購(gòu)及安裝工程質(zhì)量保修書(shū)面發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方

7、）甲方、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及消防相關(guān)規(guī)范，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一，工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量個(gè)個(gè)期內(nèi)承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括：室內(nèi)外消防設(shè)施及安裝工程以及雙方約定的其他 項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期雙方約定本工程的質(zhì)量保修期和項(xiàng)目保修期限約定：安裝工程保修期 為兩年，設(shè)備保修期按廠家供貨合同保修期限執(zhí)行，其他按國(guó)家法律和法 規(guī)有相關(guān)規(guī)定期限執(zhí)行。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方咨詢后 4小時(shí)內(nèi) 趕到現(xiàn)場(chǎng)處理乙方不在約定時(shí)間內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，相關(guān)

8、費(fèi)用由承包方保修金中支付，無(wú)需經(jīng)乙方認(rèn)可。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故 現(xiàn)場(chǎng)。3、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。四、質(zhì)量保修金的支付：本工程合同價(jià)款的 5%作為質(zhì)量保修金由甲方預(yù)留。五、質(zhì)量保修金的返還乙方在質(zhì)量保修期滿 30 天內(nèi)，將保修金返還乙方。六、本工程質(zhì)量保修書(shū)作為消防安裝工程合同的附件，由甲，乙雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限到保修期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：委托代理人：委托代理人：合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：關(guān)于龍?zhí)饿纬且黄陧?xiàng)目消防安裝工程合同總金額構(gòu)成和相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)招標(biāo)書(shū)、中標(biāo)書(shū)、投標(biāo)文件和雙方的約定，合同中的總金額構(gòu)成和相關(guān)內(nèi)容作如下補(bǔ)充。一、合同總金額為人民幣 元，其中 元為承包方總包干金額，該總額包括：由承包方采購(gòu)的部分材料設(shè)備和整個(gè)工程總額（即包括 元）的安裝、調(diào)試、綜合費(fèi)用、配合費(fèi)、稅費(fèi)等。主合同中的付款進(jìn)度基數(shù)總額也按 元計(jì)算二、合同總額中的 元為由發(fā)包方確定的設(shè)備材料清單價(jià)款，由承包方推薦初選、發(fā)包方確定品牌、采購(gòu)、定價(jià)。數(shù)量、質(zhì)量由承包方負(fù)責(zé)驗(yàn)收、安裝、保修。三、發(fā)包方確定的設(shè)備材料實(shí)際購(gòu)置的貨款由發(fā)包方付至承包方再轉(zhuǎn)付給廠家，實(shí)際進(jìn)價(jià)低于元差額部分，由發(fā)包方付至承