房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理

1、題目1我國(guó)土地使用權(quán)劃撥方式有拍賣、招標(biāo)兩種。選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。正確的答案是“錯(cuò)”。題目2房地產(chǎn)過度開的成因主要有：開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的偏差、開發(fā)商之間的博弈和非理性行為以及開發(fā)資金的易得性。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 正確的答案是“對(duì)”。題目3對(duì)于城市規(guī)劃范圍內(nèi)的土地，應(yīng)當(dāng)從土地出讓合同約定的動(dòng)工之日起兩年內(nèi)建設(shè)，超過兩年的，政府可以無償收回。選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目4我國(guó)的土地制度建立在公有制基礎(chǔ)之上，采取國(guó)家所

2、有制的形式。選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“錯(cuò)”。題目5房地產(chǎn)租金已收租金額占應(yīng)收租金額的百分比稱為？選擇一項(xiàng)：A. 欠租戶發(fā)生率B. 陳欠租金收繳率C. 租金收繳計(jì)劃完成率D. 租金收繳率 正確答案是：租金收繳率題目6在土地一級(jí)市場(chǎng)上，根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性的強(qiáng)弱可以采用不同的土地使用權(quán)出讓方式，其中在一定程度上排斥了市場(chǎng)機(jī)制的作用，具有較大壟斷性的一種方式是？選擇一項(xiàng)：A. 招標(biāo)出讓B. 投標(biāo)出讓C. 拍賣出讓 D. 協(xié)議出讓正確答案是：協(xié)議出讓題目7房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理的程序：識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)、衡量風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)策、風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施和評(píng)估選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。

3、題目8房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中有著重要的地位和作用，它是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的什么產(chǎn)業(yè)？選擇一項(xiàng)：A. 支柱產(chǎn)業(yè) B. 第一產(chǎn)業(yè)C. 朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)D. 新興產(chǎn)業(yè)正確答案是：支柱產(chǎn)業(yè)題目9按照房地產(chǎn)開發(fā)階段進(jìn)行劃分，房地產(chǎn)開發(fā)可分為小區(qū)開發(fā)和成片集中開發(fā)選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)按照房地產(chǎn)開發(fā)階段進(jìn)行劃分，房地產(chǎn)開發(fā)可分為土地開發(fā)和房屋建設(shè)正確的答案是“錯(cuò)”。題目10什么方式是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交付其使用，或者將其土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為？選擇一項(xiàng)：A. 土地使用權(quán)的出讓B. 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓C. 土地使用權(quán)贈(zèng)與D. 土地使用權(quán)

4、劃撥 正確答案是：土地使用權(quán)劃撥題目11對(duì)于農(nóng)村耕地，土地征用后一年內(nèi)必須動(dòng)工建設(shè)，否則，政府可以收回土地使用權(quán)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 正確的答案是“錯(cuò)”。房地產(chǎn)商品在市場(chǎng)交易中形成的價(jià)格是？選擇一項(xiàng)：A. 理論價(jià)格B. 評(píng)估價(jià)格 C. 單位價(jià)格D. 市場(chǎng)價(jià)格正確答案是：市場(chǎng)價(jià)格題目13實(shí)行施工總承包的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)日。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)？選擇一項(xiàng)：A. 開發(fā)商B. 監(jiān)理單位C. 總承包單位 D. 分包單位正確答案是：總承包單位題目14房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理必須堅(jiān)持的原則是？選擇一項(xiàng)：A. 責(zé)任、權(quán)利和利益相結(jié)合B. 社會(huì)、集體和個(gè)人利益相結(jié)合C. 國(guó)家、企業(yè)

5、和個(gè)人利益相結(jié)合 D. 國(guó)家、集體和個(gè)人利益相結(jié)合正確答案是：國(guó)家、企業(yè)和個(gè)人利益相結(jié)合題目15什么是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。選擇一項(xiàng)：A. 土地使用權(quán)的出讓B. 土地使用權(quán)劃撥C. 土地使用權(quán)贈(zèng)與D. 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓 正確答案是：土地使用權(quán)的出讓題目16土地使用權(quán)的出讓方式有多種，其中什么方式是一種有條件、有選擇、有控制的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形式。既體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)土地使用的計(jì)劃指導(dǎo)，又充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制在土地使用權(quán)上的靈活調(diào)節(jié)功能，具有較大適應(yīng)性。選擇一項(xiàng)：A. 拍賣出讓 B. 投標(biāo)出讓C

6、. 協(xié)議出讓D. 招標(biāo)出讓正確答案是：招標(biāo)出讓題目17房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的客體是指房地產(chǎn)企業(yè)。選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“錯(cuò)”。題目18房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)受到政策性因素的影響選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)容易受政策性因素的影響正確的答案是“錯(cuò)”。題目19契稅是在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，向承受人征收的一種帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)的稅收。我國(guó)契稅實(shí)行的比例稅率的范圍是？選擇一項(xiàng)：A. 46B. 35 C. 57D. 13正確答案是：35題目20物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式有：1、房地產(chǎn)開發(fā)、2、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、3、地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、4、物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)、5、資產(chǎn)

7、經(jīng)營(yíng)正確的答案是“錯(cuò)”。題目21實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷正確的答案是“錯(cuò)”。題目22我國(guó)調(diào)整土地關(guān)系的基本法律是？選擇一項(xiàng)：A. 憲法B. 住宅法C. 房地產(chǎn)法D. 土地法 正確答案是：憲法題目23對(duì)預(yù)測(cè)中低收入人群的住宅需求效果較好的市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)方法是？選擇一項(xiàng)：A. 有效需求預(yù)測(cè)法B. 假定需求預(yù)測(cè)法 C. 線性回歸需求預(yù)測(cè)法D. 額定需求預(yù)測(cè)法正確答案是：額定需求預(yù)測(cè)法題目24某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目擬有三個(gè)投資方案，若對(duì)這三個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行比較，則比較的基礎(chǔ)是該項(xiàng)目的？選擇一項(xiàng)：A. 資本金現(xiàn)金流量表B.

8、 全投入現(xiàn)金流量表C. 資金來源與運(yùn)用表D. 損益表 正確答案是：全投入現(xiàn)金流量表題目25處以罰款是我國(guó)法律規(guī)定的對(duì)2年內(nèi)不使用土地的單位和個(gè)人的一種行政制裁方式選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)無償收回土地使用權(quán)是我國(guó)法律規(guī)定的對(duì)2年內(nèi)不使用土地的單位和個(gè)人的一種行政制裁方式。正確的答案是“錯(cuò)”。題目26我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度，共分為5個(gè)資質(zhì)等級(jí)。其中一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件要求注冊(cè)資金不低于?選擇一項(xiàng)：A. 2000萬(wàn)元 B. 3000萬(wàn)元C. 4000萬(wàn)元D. 1000萬(wàn)元正確答案是：2000萬(wàn)元題目27在租賃期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有

9、權(quán)時(shí),原租賃關(guān)系不能繼續(xù)履行。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 正確的答案是“錯(cuò)”。題目28 “房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總投資”是由“開發(fā)產(chǎn)品成本”和“經(jīng)營(yíng)資金”兩項(xiàng)構(gòu)成選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目29土地出讓的底價(jià)是？選擇一項(xiàng)：A. 標(biāo)定地價(jià)B. 樓面地價(jià)C. 公告地價(jià)D. 基準(zhǔn)地價(jià) 正確答案是：基準(zhǔn)地價(jià)題目30超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的（不可抗力除外），可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可

10、以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府，政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。正確的答案是“對(duì)”。題目31政府的土地供應(yīng)政策會(huì)直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的？選擇一項(xiàng)：A. 規(guī)模和結(jié)構(gòu) B. 產(chǎn)品質(zhì)量C. 產(chǎn)品性價(jià)比D. 產(chǎn)品檔次正確答案是：產(chǎn)品性價(jià)比題目32房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理的方法回避風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、減輕風(fēng)險(xiǎn)的損失、對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)行保險(xiǎn)。選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目33金融機(jī)構(gòu)過度放貸是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目34下列房地產(chǎn)交易活動(dòng)處于房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)的是？選擇一項(xiàng)：A. 房屋出租B.

11、 土地使用權(quán)出讓C. 房地產(chǎn)抵押D. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 正確答案是：土地使用權(quán)出讓題目35我國(guó)法律規(guī)定土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地，商旅、娛樂用地70年，其他用地50年。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 我國(guó)法律規(guī)定土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，商旅、娛樂用地40年，其他用地50年。正確的答案是“錯(cuò)”。題目36什么方式是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交付其使用，或者將其土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為？選擇一項(xiàng)：A. 土地使用權(quán)的出讓B. 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓 C. 土地使用權(quán)贈(zèng)與D. 土地使用權(quán)劃撥正確答案是：

12、土地使用權(quán)劃撥題目37通貨膨脹和需求減少都將導(dǎo)致影響房地產(chǎn)價(jià)格的上升選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)通貨膨脹及需求增加將導(dǎo)致影響房地產(chǎn)價(jià)格上升正確的答案是“錯(cuò)”。題目38中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定了各類土地的最高出讓年限，其中居住用地最高出讓年限為？選擇一項(xiàng)：A. 40年B. 50年C. 70年 D. 60年正確答案是：70年題目39項(xiàng)目短期償債能力是指項(xiàng)目用流動(dòng)資金和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)歸還各種一年內(nèi)到期或超過一年內(nèi)的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)到期的流動(dòng)負(fù)債的能力。選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目40成本租金的構(gòu)成是？選擇一項(xiàng)：A. 折舊費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi) 

13、;B. 準(zhǔn)成本租金、利息、稅金C. 商品租金減去利潤(rùn)D. 折舊費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)正確答案是：準(zhǔn)成本租金、利息、稅金題目41房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)自留當(dāng)某項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)不能避免或者是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的成本很高時(shí)，企業(yè)甘愿自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失。包括（1）自我保險(xiǎn)（2）專屬保險(xiǎn)選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目42房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的主體是指房地產(chǎn)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 正確的答案是“錯(cuò)”。題目43當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商將建成后的物業(yè)用于出租或( )時(shí)，短期開發(fā)投資就轉(zhuǎn)變成了長(zhǎng)期置業(yè)投資？選擇一項(xiàng)：A. 出售B. 轉(zhuǎn)讓C. 經(jīng)營(yíng) D. 抵押正確答案是：經(jīng)營(yíng)題目44下列選項(xiàng)中，不屬于物業(yè)管理公司權(quán)限的是？選擇一

14、項(xiàng)：A. 選聘專業(yè)公司承擔(dān)專業(yè)管理業(yè)務(wù)B. 制止違反規(guī)章制度的行為C. 制定小區(qū)管理辦法D. 改變業(yè)主管理委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定 正確答案是：改變業(yè)主管理委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定題目45房地產(chǎn)市場(chǎng)是典型的周期性市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)階段分為平淡、蕭條 、波谷、興旺選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)房地產(chǎn)市場(chǎng)是典型的周期性市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)階段分為平淡、蕭條 、復(fù)蘇 、興旺正確的答案是“錯(cuò)”。題目46收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目未來市場(chǎng)收益水平達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目47城市的住房制度對(duì)房地產(chǎn)的需求沒有影響。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 房地產(chǎn)的區(qū)域性、多樣性、層次性、及城市

15、的住房制度對(duì)房地產(chǎn)需求有著很大的影響。正確的答案是“錯(cuò)”。題目48房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)存在和發(fā)展的基礎(chǔ)是？選擇一項(xiàng)：A. 手續(xù)費(fèi) B. 差價(jià)C. 傭金D. 信息費(fèi)正確答案是：傭金題目49房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資金主要來自于？選擇一項(xiàng)：A. 企業(yè)注冊(cè)資金和贈(zèng)與資金B(yǎng). 自有資金和企業(yè)股本 C. 抵押貨款和社會(huì)集資D. 自有資金和借入資金正確答案是：自有資金和借入資金題目50按房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范程度劃分，可以把房地產(chǎn)市場(chǎng)分為？選擇一項(xiàng)：A. 居住物業(yè)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)、零售商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)、工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)和土地市場(chǎng) B. 房地產(chǎn)白色市場(chǎng)、黑色市場(chǎng)、灰色市場(chǎng)C. 甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)、乙級(jí)寫字樓市場(chǎng)、

16、甲級(jí)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)和乙級(jí)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)D. 銷售市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)、典當(dāng)市場(chǎng)和置換市場(chǎng)等正確答案是：房地產(chǎn)白色市場(chǎng)、黑色市場(chǎng)、灰色市場(chǎng)題目51對(duì)預(yù)測(cè)中高收入人群的住宅需求效果較好的市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)方法是？選擇一項(xiàng)：A. 線性回歸需求預(yù)測(cè)法B. 額定需求預(yù)測(cè)法 C. 有效需求預(yù)測(cè)法D. 假定需求預(yù)測(cè)法正確答案是：有效需求預(yù)測(cè)法題目52某城市規(guī)劃將火車站由該城市的A區(qū)遷至B區(qū)，則B區(qū)的商業(yè)物業(yè)投資將會(huì)增加，這主要是由于房地產(chǎn)投資具有什么特性影響的？選擇一項(xiàng)：A. 各異性B. 相互影響性C. 位置固定性 D. 適應(yīng)性正確答案是：相互影響性題目53房屋出售是一次性讓渡房屋的所有權(quán)和使

17、用權(quán)選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目54我國(guó)市場(chǎng)調(diào)控的具體手段中，被看作在實(shí)物上控制房地產(chǎn)的一個(gè)總的“閘門”是？選擇一項(xiàng)：A. 編制城市發(fā)展計(jì)劃B. 編制城市規(guī)劃 C. 控制土地價(jià)格上限D(zhuǎn). 控制城市土地供給量正確答案是：控制城市土地供給量題目55下列市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容中，屬于可控因素調(diào)查的是？選擇一項(xiàng)：A. 消費(fèi)者行為調(diào)查 B. 市場(chǎng)需求容量調(diào)查C. 競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查D. 市場(chǎng)營(yíng)銷因素調(diào)查正確答案是：市場(chǎng)營(yíng)銷因素調(diào)查題目56資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目資本價(jià)值由于項(xiàng)目未來預(yù)期收益、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用以及收益率的變化，使現(xiàn)實(shí)資本價(jià)值低于預(yù)期資本價(jià)值的風(fēng)險(xiǎn)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 

18、資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目資本價(jià)值由于項(xiàng)目未來預(yù)期收益、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用以及收益率的變化，使預(yù)期資本價(jià)值低于現(xiàn)實(shí)資本價(jià)值的風(fēng)險(xiǎn)。正確的答案是“錯(cuò)”。題目57土地的稀缺性和有限性決定了土地的經(jīng)濟(jì)供給什么特性？選擇一項(xiàng)：A. 彈性較小B. 無彈性C. 彈性較大 D. 彈性無法確定正確答案是：彈性較小題目58權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押。選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目59房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)屬于什么風(fēng)險(xiǎn)？選擇一項(xiàng)：A. 系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn) B. 政治風(fēng)險(xiǎn)C. 非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)D. 自然風(fēng)險(xiǎn)正確答案是：非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)題目60土地的稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的

19、答案是“對(duì)”。題目61土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交付其使用，或者將其土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 正確的答案是“對(duì)”。題目62房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目63房地產(chǎn)項(xiàng)目資本負(fù)債率提高說明債權(quán)人的償債保障上升選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò) 房地產(chǎn)項(xiàng)目資本負(fù)債率提高說明債權(quán)人的償債保障下降正確的答案是“錯(cuò)”。題目64房產(chǎn)和地產(chǎn)合稱為房地產(chǎn)選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)正確的答案是“對(duì)”。題目65契稅是在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，向不動(dòng)產(chǎn)出售人征

20、收的一種稅選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)契稅是在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，向不動(dòng)產(chǎn)取得人征收的一種稅正確的答案是“錯(cuò)”。題目66承包商收到竣工結(jié)算價(jià)款后，通常應(yīng)在什么時(shí)間內(nèi)將竣工工程交付給開發(fā)商？選擇一項(xiàng)：A. 一個(gè)月B. 一個(gè)月C. 兩個(gè)月D. 半個(gè)月 正確答案是：半個(gè)月題目67土地使用權(quán)出讓可以采用招標(biāo)出讓的方式選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)我國(guó)土地使用權(quán)的出讓方式有三種：拍賣、招標(biāo)和協(xié)議。正確的答案是“對(duì)”。題目68房屋出售是一次性讓渡房屋的？選擇一項(xiàng)：A. 收益權(quán)和處分權(quán)B. 所有權(quán)和使用權(quán) C. 使用權(quán)和占有權(quán)D. 占有權(quán)和處分權(quán)正確答案是：所有權(quán)和使用權(quán)題目69用于表明房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)資源和償債能力的財(cái)務(wù)報(bào)表是？選擇一項(xiàng)：A. 財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表B. 資產(chǎn)負(fù)債表 C. 損益表D. 利潤(rùn)分配表正確答案是：資產(chǎn)負(fù)債表題目70物業(yè)管理的正式啟動(dòng)，一般是從物業(yè)接管驗(yàn)收開始到？選擇一項(xiàng)：A. 業(yè)主委員會(huì)的正式成立B. 確定了服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C. 產(chǎn)權(quán)備案和檔案資料管理 D. 用戶入住正確答案是：業(yè)主委員會(huì)的正式成立題目71有效需求預(yù)測(cè)法對(duì)預(yù)測(cè)中高收入人群的住宅需求效果不好選擇一項(xiàng)：對(duì) 錯(cuò)有效需求預(yù)測(cè)法對(duì)預(yù)測(cè)中高收入人群的住宅需求效果較好正確的答案是“錯(cuò)”。題目72國(guó)