定額水平比較方法

1、定額水平的比較方法及冶金定額與地方定額的轉(zhuǎn)換 熟練的掌握計算綜合費率，測算定額水平并與其他定額水平相比較是一個合格經(jīng)營人員的基本功。一、基本概念1、預(yù)算定額：指的是消耗量定額，即為完成某一單位工程所消耗的人工、機械、材料的含量。它是社會平均生產(chǎn)力水平人工、機械、材料消耗量的體現(xiàn)。2、預(yù)算定額基價：指的是為完成某一單位工程所消耗的人工、機械、材料的含量與相對應(yīng)的人工、機械、材料單價的積所形成的完成某一單位工程的綜合單價。它是社會平均生產(chǎn)力水平價格的體現(xiàn)。一般來說，定額計價包括人工、機械、材料的基價，但現(xiàn)在很多地方定額基價包含了企業(yè)管理費的的基價，有的定額還包含了企業(yè)管理費和組織措施費的基價，這樣

2、的定額計價對施工方還是有利的，最起碼投費率標(biāo)時，降價的空間要小一些。3、定額的分類：定額按使用范圍可分為全統(tǒng)定額、行業(yè)定額、地方定額及企業(yè)定額。4、費用定額：它是與建筑安裝工程定額配套使用的定額，他的計算方式一般是費率的形式，他的計算有規(guī)定的計算次序、費率基數(shù)和計算程序。5、建筑安裝工程費用項目組成：6、綜合費率：通常來說它是指各種取費占直接工程費與技術(shù)措施費之和的比例，各種取費包括組織措施費（包括環(huán)境保護、安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、冬雨季施工費、夜間施工費、二次搬運費、竣工驗收存檔質(zhì)料編制費等）、間接費、（規(guī)費、企業(yè)管理費）利潤、和稅金。在直接工程費一定的情況下，綜合費率的高低決定了工程

3、造價的高低。綜合費率能很直觀的反映工程的盈利水平。7、定額水平：定額水平是指為完成單位工程所消耗的人工、機械、材料的含量和取費的多少與其他定額為完成同一單位工程所消耗的人工、機械、材料的含量和取費的多少進行比較后價格高低的基準(zhǔn)水平。它體現(xiàn)的是勞動生產(chǎn)力水平的高低。定額水平的高低與預(yù)算價格成反比，即定額水平越高，代表社會平均生產(chǎn)力水平越高，完成某一單位工程所消耗的人工、機械、材料的含量就越少，由他計算的預(yù)算價格就越低，反之就越高。8、定額水平的比較：定額水平的比較是指兩種不同定額為完成同一單位工程所消耗的人工、機械、材料的含量多少的比較。他體現(xiàn)的是定額之間定額水平的高低，9、定額水平比較的作用：

4、招投標(biāo)的需要維護企業(yè)合法權(quán)益的需要為領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)的需要二、綜合費率的計算我們知道綜合費率包括組織措施費、間接費、（規(guī)費、企業(yè)管理費）利潤、和稅金，他的計算有規(guī)定的計算次序、費率基數(shù)和計算程序，不同的定額及同一定額不同的版本，即使是同一版本由于被計算的工程內(nèi)容不同，他的計算次序、費率基數(shù)和程序雖大同小異，但也不盡相同，計算的結(jié)果也不一樣。下面以天津定額和冶金部定額為例，計算他們的綜合費率?！纠?】 某工程經(jīng)計算工程量如下表：某工程主要工程量及特征序號項目名稱主要特征計量單位數(shù)量備注1機械挖土運距1以內(nèi)一般土m318002砼墊層，10以內(nèi)C10砼，現(xiàn)澆m3403樁承臺砼基礎(chǔ)（帶型）C20砼，現(xiàn)

5、澆m35004砼基礎(chǔ)梁C20砼，現(xiàn)澆m31005砼連續(xù)梁C20砼，現(xiàn)澆m33006砼直形墻（30以內(nèi)）C20砼，現(xiàn)澆m36007砼有梁板C20砼，現(xiàn)澆m31008砼矩形柱（1.8米以內(nèi)）C20砼，現(xiàn)澆m33009圓鋼筋D10以內(nèi)t2010圓鋼筋D10以外t3011螺紋鋼筋D20以內(nèi)t9012螺紋鋼筋D20以外t50試根據(jù)上表分別按天津市2008年建筑工程定額及安徽省2009年建筑工程定額計算含稅工程造價及綜合費率?！窘狻康谝徊剑焊鶕?jù)上表分別套定額。第二步：檢查定額子目的工作內(nèi)容、主材及機械是否與實際施工內(nèi)容一致。若不一致，定額規(guī)定允許調(diào)整的，要將兩者調(diào)整到一致。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)天津市定額砼標(biāo)號與實際

6、施工內(nèi)容不一致，定額選用的是C30的砼，而實際是C20的砼，定額規(guī)定是可調(diào)整的，必須調(diào)整。調(diào)整的方法：每立方米砼調(diào)整單價=（砼C30單價-砼C20單價）*1.015砼單價在定額附錄中查找，本例按1925的石子粒徑計算，計算如下：每立方米砼調(diào)整單價=（322.6-296.66）*1.015=26.33元/m310立方米砼調(diào)整單價=10*26.33=263.3元/m3計算結(jié)果見下表表一、表二。按2008天津市建筑工程計算表一序號定額編號項目名稱單位數(shù)量單價其中合價其中人工費管理費人工費管理費11-33機械挖土運距1以內(nèi)1000m31.816935.34704.321062.5730484 1268

7、 1913 21-79砼墊層，10以內(nèi)10m344076.7508.0362.9116307 2032 252 34-9樁承臺砼基礎(chǔ)10m3504764.31996.9203.24238216 49845 10162 413-12樁承臺砼基礎(chǔ)模板10m3501559.06578.98118.0377953 28949 5902 54-25砼基礎(chǔ)梁10m3104173.93493.86101.6541739 4939 1017 613-23砼基礎(chǔ)梁模板10m3103439.471322.92269.3134395 13229 2693 74-26砼連續(xù)梁10m3304300.99598.8212

8、2.96129030 17965 3689 813-24砼連續(xù)梁模板10m3304549.412082.81424.44136482 62484 12733 94-34砼直形墻10m3604518.29794.23163.46271097 47654 9808 1013-39砼直形墻模板10m3605705.161351.46272.24342310 81088 16334 114-40砼有梁板10m3104181.03480.899.0141810 4808 990 1213-45砼有梁板模板10m3105366.412218.25457.1253664 22183 4571 134-21砼

9、矩形柱10m3304640.03895.33183.15139201 26860 5495 1413-18砼矩形柱模板10m3304741.61844.35376.42142248 55331 11293 151-86圓鋼筋t206052.43546.58115.63121049 10932 2313 161-87圓鋼筋t306159.36400.9992.42184781 12030 2773 171-88螺紋鋼筋t906285.52411.6398.1565697 37047 8829 181-89螺紋鋼筋t506000.79258.363.98300040 12915 3199 19合計

10、2866501 491556 103963 20綜合工日數(shù)47.210414 21直接工程費合計2762538 22管理費與直接工程費之比0.038 人直比0.178 按2009安徽省建筑工程計算表二序號定額編號項目名稱單位數(shù)量單價其中合價其中人工費機械費人工費機械費11-28+33機械挖土運距1以內(nèi)1000m31.89330.077028628.0716794 1264 15531 22-102砼墊層，10以內(nèi)m340236.3153.396.559452 2136 262 34-3樁承臺砼基礎(chǔ)m3500250.2332.6414.97125115 16320 7485 44-4樁承臺砼基礎(chǔ)

11、模板m350019.699.350.89845 4675 400 54-40砼基礎(chǔ)梁m3100266.1538.2224.2726615 3822 2427 64-41砼基礎(chǔ)梁模板m3100164.9680.466.3316496 8046 633 74-42砼連續(xù)梁m3300269.8355.8110.2780949 16743 3081 84-43砼連續(xù)梁模板m3300256.24119.4611.0376872 35838 3309 94-55砼直形墻m3600287.6371.5710.43172578 42942 6258 104-56砼直形墻模板m3600218.7986.857.

12、51131274 52110 4506 114-58砼有梁板m3100262.1646.4110.4426216 4641 1044 124-59砼有梁板模板m3100230.5295.519.1223052 9551 912 134-25砼矩形柱m3300304.990.0510.4691470 27015 3138 144-26砼矩形柱模板m3300213.22115.138.3963966 34539 2517 151-86圓鋼筋D10以內(nèi)t205330.64930.5467.83106613 18611 1357 161-87圓鋼筋D10以外t304523.1280.4146.9313

13、5693 8412 1408 171-88螺紋鋼筋D18以內(nèi)t904540.59253.547.96408653 22815 4316 181-89螺紋鋼筋D18以外t504498.41159.963.63224921 7995 3182 19合計1746574 317474 61765 20綜合工日數(shù)398140 21人工費與機械費之和379239 22人直比0.182 23人機與直比0.217 計算人直比：人直比既人工費占直接工程費的比例。計算人機與直比：人機與直比既人工費與機械費之和占直接工程費的比例。計算企業(yè)管理費與直比：企業(yè)管理費與直比既企業(yè)管理費占直接工程費的比例。第三步：根據(jù)定額

14、基價計算含稅工程造價及綜合費率：計算的方法是：按照定額配套的費用定額規(guī)定的計算方法、計算基數(shù)、計算程序，計算含稅工程造價。各種費用定額的計算方法、計算基數(shù)、計算程序都不盡相同，計算基數(shù)有直接工程費、人機費、人工費；計算方法有在定額基價中計算、有按費率計算、有按實際發(fā)生計算；計算程序有按固定基數(shù)計算、有按之前累計數(shù)為基數(shù)計算等等。我們只能嚴(yán)格按照規(guī)定的計算模式計算。計算結(jié)果見下表三。天津市與安徽省建筑工程取費比較(一)表三序號天津市安徽省費用項目名稱計算方法按一類費用項目名稱計算方法按綜合1直接工程費施工圖預(yù)算2866501 直接工程費施工圖預(yù)算17465742其中:人工費預(yù)算基價人工費匯總49

15、1556 其中:人機費預(yù)算基價人機費匯總3792393措施費(1)*5.97%171130 其中:人工費預(yù)算基價人工費匯總3174744其中:人工費(3)*16%27381 措施費（2）*7.14%226685小 計(1)+(3)3037631 6其中:人工費(2)+(4)518937 7規(guī)費（6）*44.51%230979規(guī)費（3）*47.8%1517538企業(yè)管理費見定額103963 企業(yè)管理費（2）*19.43%736869利潤(5)+(7)*12%392233利潤（2）*14.44%4584310其中：施工裝備費(5)+(7)*3%98058 11稅金(5)+(7)+(9)*3.44%

16、125933稅金(1)+(4)+(7)+(8)+(9)*3.475%7090812含稅工程造價(5)+(7)+(9)+(11)3786776含稅工程造價(1)+(4)+(7)+(8)+(9)+(10)2111432綜合費率（12）/（1）-10.321 綜合費率（12）/（1）-10.209措施費的計算方式一般有三種：一是按定額計算的措施費；二是按規(guī)定費率計算的措施費；三是按施工方案計算的措施費。（上表只計算了按規(guī)定費率計算的措施費）三、定額水平的比較用套定額的辦法計算綜合費率是很笨的一種方法，且不利于實際操作，操作起來也很繁雜。有沒有更好的辦法呢，回答是肯定的，下面還是用實例說明【例2】試根

17、據(jù)表一、表二計算的人直比、人機與直比及企業(yè)管理費與直比，分別計算他們的綜合費率?！窘狻康谝徊剑簩⒅苯庸こ藤M設(shè)定為1第二步：將各自的人直比、人機與直比、企業(yè)管理費與直比分別替換相對應(yīng)的人工費、人工費與機械費之和及企業(yè)管理費。在實際工作中人直比、人機與直比、企業(yè)管理費與直比應(yīng)由經(jīng)驗來獲取。第三步：由于天津定額措施費中的人工費是計取各項費用的基數(shù)，按2%的人直比計取。計算結(jié)果見表四天津市與安徽省建筑工程取費比較(二)表四序號天津市安徽省費用項目名稱計算方法按一類費用項目名稱計算方法按綜合1直接工程費施工圖預(yù)算1直接工程費施工圖預(yù)算12其中:人工費人直比0.1780 其中:人機費人機與直比0.2170

18、 3措施費(1)*5.97%0.0597 其中:人工費人直比0.1820 4其中:人工費(3)*16%*0.010.0016 措施費（2）*7.14%0.0130 5小 計(1)+(3)1.0597 6其中:人工費(2)+(4)0.1796 7規(guī)費（6）*44.51%0.0799 規(guī)費（3）*47.8%0.0870 8企業(yè)管理費管理費與直比0.0380 企業(yè)管理費（2）*19.43%0.0422 9利潤(5)+(7)*12%0.1368 利潤（2）*14.44%0.0263 10其中：施工裝備費(5)+(7)*3%0.0342 11稅金(5)+(7)+(9)*3.44%0.0439 稅金(1)

19、+(4)+(7)+(8)+(9)*3.475%0.0406 12含稅工程造價(5)+(7)+(9)+(11)1.3203 含稅工程造價(1)+(4)+(7)+(8)+(9)+(10)1.2090 綜合費率（12）/（1）-10.3203 綜合費率（12）/（1）-10.2090 從表三和表四的計算結(jié)果來看，他們是一致的。計算的綜合費率是否準(zhǔn)確合理，關(guān)鍵是人直比、人機與直比、企業(yè)管理費與直的準(zhǔn)確與合理。決定定額水平的高低的因素主要有兩方面，費用定額水平是一方面，它決定了綜合費率的高低，更重要的是定額基價水平的高低，要了解和掌握某種定額在什么水平上，就必須比較直接工程費的水平。只有這樣才能準(zhǔn)確的比

20、較出定額的實際水平的高低。我們知道，直接工程費由人工費、機械費和材料費組成，由于各地方定額是在全統(tǒng)定額基礎(chǔ)上修編制定的，因此材料的配比及損耗、機械使用費的臺班含量差別不大，因此，材料費的高低主要由當(dāng)?shù)氐膶嶋H購買價格所決定，機械使用費的高低當(dāng)?shù)氐膶嶋H租賃價格所決定，高賣高買，低賣低買，對定額水平的高低影響不大；而定額工日含量是衡量定額水平高低的主要指標(biāo)，各地定額對工日的修編較大，導(dǎo)致各地定額的人工含量差異較大，決定人工費的另一個因素人工單價又由于地區(qū)差異，工日單價也都不同，最終導(dǎo)致人工費差異較大。因此，決定定額基價水平高低的主要因素是人工費。下面就表一、表二計算的定額工日含量及人工單價進行定額水

21、平的比較。【例3】試根據(jù)表一、表二計算的定額工日含量及人工單價對天津市2008年建筑工程定額和安徽省2009年建筑工程定額進行定額基價水平的比較?！窘狻康谝徊剑簩啥~的工日數(shù)相除，本例為：工日比=天津市/安徽省=10414/8140=1.279，這一結(jié)果表示：為完成同一工序或同一工程，如果安徽省定額需要1個單位工日，則天津市定額需要1.279個單位工日。第二步：將兩定額的人工單價相除，本例為：單價比=天津市/安徽省=47.2/39=1.21，這一結(jié)果表示：一個工日的人工單價，如果安徽省定額為1個單位，則天津市定額相對安徽省定額為1.21個單位的人工單價。第三步：將工日比與單價比相乘，本例為：

22、1.279*1.21=1.547，這一結(jié)果表示：為完成同一工序或同一工程，如果安徽省定額需要支付1個單位人工費，則天津市定額相對安徽省定額需要支付1.547個單位人工費。第四步：將工日比與單價比之積與天津市測算的人直比相乘，本例為：1.547*0.182=0.281，這一結(jié)果表示：為完成同一單位工程，按安徽省定額計算的人直比為1個單位，則按天津市定額計算的人直比為1.281個單位.。第五步：將工日比與單價比之積減去天津市測算的人直比。本例為：0.281-0.182=0.099，這一結(jié)果表示：完成同一單位工程，按安徽省定額計算的直接工程費為1個單位，則按天津市定額計算的直接工程費為1+0.099

23、=1.099個單位.。計算結(jié)果見表五天津市與安徽省建筑工程取費比較(三)表五序號天津市安徽省費用項目名稱計算方法按一類費用項目名稱計算方法按綜合1直接工程費施工圖預(yù)算1.099直接工程費施工圖預(yù)算12其中:人工費人直比0.1750 其中:人機費人機與直比0.2170 3措施費(1)*5.97%0.0597 其中:人工費人直比0.1820 4其中:人工費(3)*16%*0.010.0016 措施費（2）*7.14%0.0130 5小 計(1)+(3)1.1587 6其中:人工費(2)+(4)0.1766 7規(guī)費（6）*44.51%0.0786 規(guī)費（3）*47.8%0.0870 8企業(yè)管理費經(jīng)驗數(shù)據(jù)0.0380 企業(yè)管理費（2）*19.43%0.0422 9利潤(5)+(7)*12%0.1485 利潤（2）*14.44%0.0263 10其中：施工裝備費(5)+(7)*3%0.0371 11稅金(5)+(7)+(9