項(xiàng)目16工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制

1、項(xiàng)目項(xiàng)目1 16 6 工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法16.2招標(biāo)控制價(jià)16.3投標(biāo)價(jià)16.4竣工結(jié)算技能目標(biāo)技能目標(biāo)能進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算的編制與復(fù)核。能進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算的編制與復(fù)核。 知識(shí)目標(biāo)知識(shí)目標(biāo)了解招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)價(jià)的概念、編制與復(fù)核依據(jù)和計(jì)了解招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)價(jià)的概念、編制與復(fù)核依據(jù)和計(jì)價(jià)程序。價(jià)程序。了解工程竣工結(jié)算的概念和計(jì)價(jià)依據(jù)。了解工程竣工結(jié)算的概念和計(jì)價(jià)依據(jù)。項(xiàng)目項(xiàng)目1 16 6 工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制1 16 6.1 .1 工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法工程量清單報(bào)價(jià)

2、文件的編制方法工程量清單報(bào)價(jià)的概念工程量清單報(bào)價(jià)的概念1. 工程量清單報(bào)價(jià)是在建設(shè)工程招投標(biāo)工作中以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，投標(biāo)人根據(jù)有關(guān)的政府文件和自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營能力進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人根據(jù)具體的評(píng)標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。 1 16 6.1 .1 工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法工程量清單報(bào)價(jià)的組成工程量清單報(bào)價(jià)的組成2.工程量清單報(bào)價(jià)由分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)、其他項(xiàng)目清單費(fèi)、規(guī)費(fèi)組成。工程量清單報(bào)價(jià)的編制步驟工程量清單報(bào)價(jià)的編制步驟3.（1）根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單、計(jì)價(jià)規(guī)范、施工圖、消耗量定額等確定清單項(xiàng)目下的定額項(xiàng)目，計(jì)算相應(yīng)

3、定額項(xiàng)目的定額工程量，并對(duì)清單工程量進(jìn)行復(fù)核。（2）根據(jù)定額工程量、消耗量定額、工料機(jī)市場(chǎng)價(jià)、管理費(fèi)率、利潤率和相關(guān)文件，結(jié)合工程量清單計(jì)算綜合單價(jià)。（3）根據(jù)綜合單價(jià)和分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)算分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)。（4）根據(jù)措施項(xiàng)目清單、施工圖、施工組織文件等計(jì)算措施項(xiàng)目清單費(fèi)。1 16 6.1 .1 工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法（5）根據(jù)其他項(xiàng)目清單和有關(guān)文件計(jì)算其他項(xiàng)目清單費(fèi)。（6）根據(jù)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和政府部門有關(guān)費(fèi)率文件計(jì)算規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)。（7）根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)、其他項(xiàng)目清單費(fèi)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)和相關(guān)稅率規(guī)定計(jì)算稅金。（8）將上述費(fèi)用匯總得到擬

4、建工程的工程量清單報(bào)價(jià)。1 16 6.1 .1 工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法 招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)，也可稱為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。招標(biāo)控制價(jià)是在工程招標(biāo)發(fā)包過程中，由招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算的工程造價(jià)，是招標(biāo)人用于招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價(jià)。1 16 6. .2 2 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)1 16 6. .2 2 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定16.2.1 招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定如下：（1）國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制

5、招標(biāo)控制價(jià)。（2）當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。（3）當(dāng)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。（4）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。（5）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。1 16 6. .2 2 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定16.2.2 招標(biāo)控制價(jià)的編制與復(fù)核依據(jù)如下： （1）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013）。 （2）國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。 （3）建設(shè)

6、工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。 （4）擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單。1 16 6. .2 2 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)程序16.2.31 16 6. .2 2 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) （1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求計(jì)價(jià)，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 綜合單價(jià)中應(yīng)包括擬定的招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。擬定的招標(biāo)文件沒有明確的，應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確。 擬定的招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料和工程設(shè)備的，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。 （2）措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單按“2013計(jì)價(jià)規(guī)范”相應(yīng)的規(guī)定計(jì)價(jià)。 （3）其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列

7、規(guī)定計(jì)價(jià)： 暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。 暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。 暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。 計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目，根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)。 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算。 （4）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按“2013計(jì)價(jià)規(guī)范”中的相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。1 16 6. .2 2 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)1 16 6. .2 2 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)控制價(jià)的投訴與處理16.2.4 （1）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照“2013計(jì)價(jià)規(guī)范”的規(guī)定進(jìn)行編制

8、的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5d內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。 （2）投訴人投訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交書面投訴書，書面投訴書應(yīng)包括以下內(nèi)容： 投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式。 投訴的招標(biāo)工程名稱、具體事項(xiàng)及理由。 相關(guān)請(qǐng)求和主張及證明材料。 （3）投訴人不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。 （4）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，對(duì)有下列情況之一的，不予受理： 投訴人不是所投訴招標(biāo)工程的投標(biāo)人。 投訴書提交的時(shí)間不符合上述第（1）條的規(guī)定。 投訴書不符合上述第（2）條的規(guī)定。 （5）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)決定受理投訴后，應(yīng)在不遲于次日將受理情況書面通知投

9、訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。1 16 6. .2 2 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)1 16 6. .2 2 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) （6）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人及其委托的招標(biāo)控制價(jià)編制人等單位人員對(duì)投訴問題逐一核對(duì)。（7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10 d內(nèi)完成復(fù)查（特殊情況下可適當(dāng)延長），并做出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。（8）當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差大于3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。（9）招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論，需要修改公布的招標(biāo)控制價(jià)的，且最終招標(biāo)控

10、制價(jià)的發(fā)布時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間不足15 d的，應(yīng)當(dāng)延長投標(biāo)文件的截止時(shí)間。1 16 6. .3 3 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述投標(biāo)價(jià)是在工程招標(biāo)發(fā)包過程中，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定自主確定的工程造價(jià)，是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)價(jià)的編制主要是投標(biāo)人對(duì)承建工程所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算1 16 6. .3 3 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述 投標(biāo)價(jià)的一般規(guī)定16.3.1 投標(biāo)價(jià)的一般規(guī)定如下： （1）投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?（2）除“2013計(jì)價(jià)規(guī)范

11、”強(qiáng)制性規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單自主確定報(bào)價(jià)成本。 （3）投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。 （4）投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。 （5）投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。1 16 6. .3 3 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述 投標(biāo)價(jià)的編制與復(fù)核依據(jù)16.3.2 投標(biāo)價(jià)的編制與復(fù)核依據(jù)如下：（1）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013）。（2）國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法。（3）企業(yè)定額，國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額。（4）招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。（5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料

12、。1 16 6. .3 3 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述（6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。（7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。（8）市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息。（9）其他相關(guān)資料。1 16 6. .3 3 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述 投標(biāo)價(jià)的計(jì)價(jià)程序16.3.31 16 6. .4 4 竣竣 工工 結(jié)結(jié) 算算 竣工結(jié)算是在承包人完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容，發(fā)包人依法組織竣工驗(yàn)收合格后，由承、發(fā)包雙方按照合同約定的工程造價(jià)條款，即合同價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整及索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng)確定的最終工程造價(jià)。 竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)程序16.4.11 16 6.

13、.4 4 竣竣 工工 結(jié)結(jié) 算算 竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定16.4.21 16 6. .4 4 竣竣 工工 結(jié)結(jié) 算算 竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定如下：（1）合同工程完工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)前編制完成竣工結(jié)算文件，并在提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的同時(shí)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。（2）發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后的 28 d內(nèi)審核完畢。（3）發(fā)包人應(yīng)在收到承包人再次提交的竣工結(jié)算文件后的 28 d內(nèi)予以復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知承包人。（4）發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的 28 d內(nèi)，不審核竣工結(jié)算或未提出審核意見的，視為承包人提交的竣工結(jié)算文件已被發(fā)包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。 （5）發(fā)包人委托造價(jià)咨詢?nèi)藢徍丝⒐そY(jié)算的，工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)在 28 d內(nèi)審核完畢，審核結(jié)論與承包人竣工結(jié)算文件不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核，承包人應(yīng)在 14 d內(nèi)將同意審核結(jié)論或不同意見的說明提交給工程造價(jià)咨詢?nèi)恕?（6）對(duì)發(fā)包人或造價(jià)咨詢?nèi)酥概傻膶I(yè)人員與承包人經(jīng)審核后無異議的竣工結(jié)算文件，除非發(fā)包人能提出具體、詳細(xì)的不同意見，否則發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算文件上簽名確認(rèn)，拒不簽認(rèn)的，承包人