工程質(zhì)量保修書(標(biāo)準(zhǔn)范本)

1、附件3:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對XXX （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方 約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工 程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)， 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，裝修工程，市政道路、橋涵、隧 道、給水、排水、燃?xì)馀c集中供熱、路燈、園林綠化，以及雙方約定 的其他項目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)

2、量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的 質(zhì)量保修期如下：1. 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使 用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏年；3. 裝修工程為年；4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5. 供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；6. 小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7. 其他工程保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日 起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以 委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到 達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量 保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防 范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方 案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的使用、約定和支付與本合同第二部分通用條款第65條賦予的規(guī)定一致。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量