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文檔簡介

1、附件3:工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對XXX （工程名稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方 約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括：地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工 程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統， 電氣管線、給排水管道、設備安裝，裝修工程，市政道路、橋涵、隧 道、給水、排水、燃氣與集中供熱、路燈、園林綠化，以及雙方約定 的其他項目。二、質量保修期雙方根據建設工程質

2、量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的 質量保修期如下：1. 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使 用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏年；3. 裝修工程為年；4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；5. 供熱與供冷系統為 個采暖期、供冷期；6. 小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 年；7. 其他工程保修期限約定如下： 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日 起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以 委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到 達事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量 保修辦法的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防 范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方 案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、質量保證金質量保證金的使用、約定和支付與本合同第二部分通用條款第65條賦予的規(guī)定一致。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 本工程質量

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