房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

1、本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)籌劃員、助理房地產(chǎn)籌劃師、房地產(chǎn)籌劃師、高級(jí)房地產(chǎn)籌劃師的技能 要求依次遞進(jìn)，高級(jí)別包括低級(jí)別的要求。3.1房地產(chǎn)籌劃員職業(yè) 功能工作內(nèi)容技能要求相關(guān)知識(shí)、房地 產(chǎn)項(xiàng) 目市 場(chǎng)調(diào) 查研 究(一)開展市場(chǎng)調(diào) 研1.市場(chǎng)調(diào)查的作 用、特點(diǎn)4.統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)收集 知識(shí)(_)信息分類匯 總二、房地 產(chǎn)項(xiàng) 目疋 位(一)開展市場(chǎng)細(xì) 分調(diào)研(_)收集工程規(guī) 劃設(shè)計(jì)資料規(guī)劃設(shè)計(jì)資料分 析匯總的方法三、房地 產(chǎn)項(xiàng) 目投 資策 劃一收集房地產(chǎn) 投資環(huán)境資料二房地產(chǎn)投資 環(huán)境資料分類四、 房 地產(chǎn) 工程 整 合 營(yíng) 銷 籌劃一建立市場(chǎng)和 客戶資料表3.能夠收集客戶信息、建立客戶 檔案二廣告投放與 監(jiān)控三銷

2、售資料匯 總1.銷售工具種 類及用途、特點(diǎn) 的相關(guān)內(nèi)容3.2助理房地產(chǎn)籌劃師職業(yè) 功能工作內(nèi)容技能要求相關(guān)知識(shí)、房地 產(chǎn)項(xiàng) 目市 場(chǎng)調(diào) 查研 究一制定市場(chǎng)調(diào) 研方案二市場(chǎng)調(diào)研內(nèi) 容分析1.能夠評(píng)定調(diào)研信息，剔除誤差 信息二、房地 產(chǎn)項(xiàng) 目疋 位一制定市場(chǎng)細(xì) 分方案二產(chǎn)品分析三、房地 產(chǎn)項(xiàng) 目投 資策 劃一分析房地產(chǎn) 投資決策的影響因 素二房地產(chǎn)工程 投資估算1.房地產(chǎn)工程 投資本錢費(fèi)用的 構(gòu)成四、房地 產(chǎn)項(xiàng) 目整 合營(yíng) 銷策 劃一目標(biāo)市場(chǎng)分 析二媒介信息搜 尋和分析三營(yíng)銷準(zhǔn)備五、房地 產(chǎn)項(xiàng) 目售 后服 務(wù)和 物業(yè)一客戶跟蹤客戶意見表的編 制方法二工程物業(yè)管 理資料準(zhǔn)備管 理三確定工程物業(yè) 管理

3、合同文本3.3房地產(chǎn)籌劃師職業(yè) 功能工作內(nèi)容技能要求相關(guān)知識(shí)、房 地產(chǎn) 工程 市場(chǎng) 調(diào)查 研究一組織市場(chǎng)調(diào)查二市場(chǎng)分析評(píng)價(jià)1.能夠針對(duì)工程強(qiáng)、弱勢(shì)進(jìn)行分 析三商務(wù)環(huán)境分析1. 能夠針對(duì)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行 分析2. 能夠?qū)Ψㄒ?guī)、政策等軟環(huán)境進(jìn) 行分析二、房 地產(chǎn)項(xiàng)目疋位一確定目標(biāo)市場(chǎng)二工程規(guī)劃建議三、房 地產(chǎn) 工程 投資 籌劃一工程效益評(píng)估4.財(cái)務(wù)分析工具 的使用和評(píng)價(jià)方 法二工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估三編制商業(yè)方案 書四、房一營(yíng)銷價(jià)格籌劃地產(chǎn) 工程 整 合 營(yíng) 銷 策 劃二制定銷售推廣 方案三營(yíng)銷管理和培 訓(xùn)5.營(yíng)銷本錢費(fèi)用 的構(gòu)成五、 房 地產(chǎn) 工程 售后 效勞 和物 業(yè)管 理一售后效勞籌劃二選擇物業(yè)管理 萬(wàn)案3.4高級(jí)房地產(chǎn)籌劃師職業(yè) 功能工作內(nèi)容技能要求相關(guān)知識(shí)、 房 地產(chǎn) 工程 市場(chǎng) 調(diào)查 研究一制定市場(chǎng)調(diào) 研策略1.能夠分析市場(chǎng)宏觀環(huán)境、微觀 環(huán)境對(duì)工程的影響二市場(chǎng)定位籌劃?.、房地 產(chǎn)項(xiàng) 目疋 位一工程產(chǎn)品定 位二工程形象定 位1.工程形象籌劃 的概念三工程整體定價(jià)工程價(jià)格定位的 原那么三、房地產(chǎn)項(xiàng)一房地產(chǎn)投資 工程資金管理2.資金籌措的方 式、渠道和制度目投 資策 劃二房地產(chǎn)投資 工程融資籌劃四、房地 產(chǎn)項(xiàng) 目整 合營(yíng) 銷策 劃一審定營(yíng)銷總 體策略1.能夠選擇定價(jià)方法，確定根本 價(jià)格二營(yíng)銷推廣的 總體籌劃和評(píng)估五、 房 地產(chǎn) 工程 售后 效勞 和物 業(yè)管 理一物業(yè)管理機(jī)構(gòu)