借名買房協(xié)議書-律師修改版

1、借名購房協(xié)議甲方：  身份證號：     乙方： 身份證號：根據(jù)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購房達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：    1、   年 月       日，甲方以乙方名義購買 商品房（以下簡稱“所購房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。 二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：1、 甲方以乙方名義

2、所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有；2、 乙方無償代甲方持有所購房屋。三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：   1、購房首付款、按揭房款、中介費等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管；四、關(guān)于所購房屋的使用約定：1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、使用、收益及處分的權(quán)利；2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，涉及須乙方出面簽名等事項應(yīng)給予配合。3、乙方及其配偶、直系親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶。5

3、、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：1、乙方若就所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與，視為乙方違約；2、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé)，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。六、其他約定：； 1、自簽訂本協(xié)議之日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證有機(jī)會過戶至甲方名下之日止；2、該協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字后立即生效。 甲方簽名：                   乙方簽名：身份證號：                身份證號：簽約時間： &