2014年上半年專業(yè)人員初級職業(yè)資格考試個(gè)人貸款真題

1、【資料，請：】2014 年上半年業(yè)專業(yè)初級職業(yè)資格業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)(個(gè)人)試卷一、單項(xiàng)選擇題(共 90 小題。每小題 05 分。下列選項(xiàng)中只有一項(xiàng)最符合題目要求。不選、錯(cuò)選均不得分。)1辦理個(gè)人教育時(shí)，受理和環(huán)節(jié)面 1 臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。A. 借款申請人的主體資格是否符合B. 借款申請人所提交材料的真實(shí)性個(gè)人教育的相關(guān)規(guī)定C對于商業(yè)助學(xué)而言，借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效D業(yè)務(wù)是否按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、等事宜2下列關(guān)于個(gè)人住房信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施的表述錯(cuò)誤的是（）。A加強(qiáng)對借款人還款能力的甄別B驗(yàn)證借款人工資收入的真實(shí)性C深入了解客戶還款意愿D防范個(gè)人住房違約風(fēng)險(xiǎn)需特別重視把握借款人的抵押物3個(gè)

2、人A個(gè)人B個(gè)人C個(gè)人D個(gè)人業(yè)務(wù)與公司業(yè)務(wù)和公司業(yè)務(wù)相區(qū)別的重要特征是（業(yè)務(wù)的主體不同）。較公司手續(xù)簡化的品種多、用途廣泛較公司還款方式靈活4到目前為止，我國個(gè)人A起步B發(fā)展C振蕩D規(guī)范業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段，其中不包括（）。5以下不屬于違約責(zé)任的承擔(dān)形式的是（ A違約金責(zé)任B賠償責(zé)任C強(qiáng)制責(zé)任D重新履行合同）。6一般來說， 期限在 1 年以內(nèi)(含)的個(gè)人A分段計(jì)息B浮動(dòng)利率C法定利率D合同利率利率實(shí)行（）。7個(gè)人住房中采用抵押加階段性保證時(shí)，開發(fā)商需要與商業(yè)簽訂（）。A. 商品房預(yù)售合作B. 商品房售后合作C商品房銷售合作D公積金房銷售合作8下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營性的說法，不正確的是（）。A對象主

3、要是自然人【資料，請：】失業(yè)小額擔(dān)保B包括個(gè)人C可向農(nóng)戶D借款人可將9在我國，（房、個(gè)人經(jīng)營、農(nóng)戶和用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活消費(fèi)用于定向）是個(gè)人善房信用風(fēng)險(xiǎn)較大的主要。A個(gè)人系統(tǒng)尚B人們?nèi)狈φ\實(shí)信用的精神C個(gè)人程序不合理D管理不規(guī)范10商業(yè)A公司B擔(dān)保C個(gè)人D信用分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用（）。11下列屬于政策性個(gè)人住房A個(gè)人住房組合 B商業(yè)性個(gè)人住房 C自營性個(gè)人住房D委托性住房公積金的是（）。12采用等額累進(jìn)還款法時(shí)，對收入水平下降的客戶，可采取（）等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款A(yù)減少累進(jìn)額、縮短累進(jìn)間隔期B減少累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期C增大累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期D增大累進(jìn)額、縮短累進(jìn)間

4、隔期。13下列對個(gè)人汽車期限調(diào)整的做法，符合相關(guān)規(guī)定的是（）。A. 一筆 4 年期B. 一筆 3 年期C. 借款人在展期 1 年展期 2 年到期后向申請延長還款期限D(zhuǎn)本期本金尚未償還，應(yīng)及時(shí)提交期限調(diào)整申請書14某 5 年期合同中約定，該本金分成前兩年和后三年兩個(gè)時(shí)間段償還，利息則根據(jù)實(shí)際的占用時(shí)間計(jì)算，則該還款方式屬于（ ）。A等額本息還款法B等額本金還款法C等額累進(jìn)還款法D組合還款法15保證人是指具有（A信用狀況良好）的法人、其他組織或自然人。B法定關(guān)系C代位清償債務(wù)能力D足夠的16下列屬于實(shí)力市場微觀環(huán)境分析的內(nèi)容是（ 政策）。AB各項(xiàng)同業(yè)競爭對手的實(shí)力與策略【資料，請：機(jī)構(gòu)的運(yùn)行程序】

5、C各級D17金融個(gè)人的模式與習(xí)慣的第一（）。A識別重要屬性B制作C執(zhí)行圖D18選擇主要采用 SWOT 分析方法對其內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行綜合分析。其中，T 表示（）。A. 優(yōu)勢B劣勢C.機(jī)遇D威脅19個(gè)人A保證B. 信用房不能采?。ǎ┓绞健履約保證保險(xiǎn)D抵押20辦理房時(shí)，對提前還款的基本約定一般不包括（）。A. 借款人應(yīng)向B. 借款人的提交提前還款申請書賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用C提前還款屬于借款人違約，將按規(guī)定計(jì)收罰息D借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的本息）年。21自營A5 B6 C7D10期限最長一般不超過（22A品牌的要素中，（準(zhǔn)確）是品牌的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。B個(gè)性鮮明C誠信至上D質(zhì)量第一23房地產(chǎn)開

6、發(fā)中介機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”?！凹賯€(gè)貸”的“假”并非指（）。A虛構(gòu)購房行為使其具有“真實(shí)”的表象B不具有真實(shí)的購房目的C借款人的信用額度不足D捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料24下列關(guān)于網(wǎng)上功能的表述錯(cuò)誤的是（）。A用戶可以他人的情況B用戶可以通過了解的情況C客戶可以在任何時(shí)候、任何地點(diǎn)向咨詢相關(guān)信息D能夠?yàn)榭蛻籼峁└鞣N信息并處理客戶的各種資料報(bào)表【資料，請：】區(qū)別于競爭對手，而且競爭對手使用的差異25當(dāng)運(yùn)用對客戶需求有價(jià)值的方法把化服務(wù)的數(shù)目少于有效的差異性服務(wù)的數(shù)目時(shí)，采?。ˋ專業(yè)化策略）特別奏效。B差異策略C情感D大眾26策略策略規(guī)定，對自然人外幣的，沒有違法所得的，（）。A. 處

7、以 5 萬元以上 30 萬元以下罰款B. 處以 5000 元以上 1 萬元以下罰款C給予直接紀(jì)律處分D處以 10 萬元以上 50 萬元以下罰款27個(gè)人汽車期限內(nèi)，借款人須持續(xù)按照的要求為所購車輛指定險(xiǎn)種的車輛保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中明確（）為第一受益人。A借款人B經(jīng)銷商C D擔(dān)保人28在管理范圍上，個(gè)人客戶在的所有單筆、額度、額度項(xiàng)下單筆用款，均納入統(tǒng)一授信范疇，這反映的是個(gè)人客戶統(tǒng)一授信管理應(yīng)遵循的（）。A分類原則B全面測算原則C動(dòng)態(tài)管理原則D統(tǒng)一管理原則29（）是個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋的主要方法，在實(shí)踐中，也是普遍使用的重要風(fēng)險(xiǎn)緩釋工具。A質(zhì)押 B留置 C抵押D信用擔(dān)保30個(gè)人原則上應(yīng)當(dāng)采用（）支付的

8、方式向借款人對象支付。AB人人受托C借款人D借款人受托31下列個(gè)人不可能采取借款人支付方式的是（）。A借款人無法事先確定具體對象且金額不超過三十萬元的BC資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過一百萬元的的D借款人對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的32按照住房形態(tài)來劃分。個(gè)人住房A個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓B個(gè)人住房組合不包括（）。C個(gè)人再住房【資料，請：】D新建房個(gè)人住房33風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)應(yīng)以分析借款人（）為基礎(chǔ)。采取定量和定性分析方法，全面、動(dòng)態(tài)地進(jìn)行 A現(xiàn)金收入B擔(dān)保情況C風(fēng)險(xiǎn)程度D誠信狀況和風(fēng)險(xiǎn)評估。34下列關(guān)于不良個(gè)人汽車管理的說法，錯(cuò)誤的是（）。 進(jìn)行認(rèn)定臺賬A首先要按照風(fēng)

9、險(xiǎn)五級分類法對不良個(gè)人汽車B適時(shí)對不良進(jìn)行分析。建立個(gè)人汽車的不良回收情況C落實(shí)不良清收責(zé)任人。實(shí)時(shí)監(jiān)測不良D對未按期還款的借款人，可以采用公告催收的方式督促借款人按期償還本息35個(gè)人汽車中在時(shí)，借款人與）。簽約時(shí)，要明確告知在放款時(shí)遇法定利率調(diào)整時(shí)，應(yīng)執(zhí)行（ A受理日當(dāng)日利率 B審批日當(dāng)日利率 C審批通過日當(dāng)日利率D具體放款日當(dāng)日利率36到期一次還本付息法一般適用于期限在（ A1B2 C5D10）年以內(nèi)的個(gè)人。37下列關(guān)于個(gè)人住房合同主體變更的說法，錯(cuò)誤的是（）。A在合同履行期間，須變更借款合同主體的，借款人或繼承人持有效法律文件，向貸款提出申請B經(jīng)審批同意變更借款合同主體后，與變更后的借款

10、人重新簽訂有關(guān)合同文本C變更借款合同主體后，擔(dān)保人不變的，不必重新簽訂有關(guān)合同文本D新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行38公積金個(gè)人住房A存貸結(jié)合 B先貸后還C整借零還是住房公積金使用的中心內(nèi)容，它實(shí)行的原則不包括（）。D擔(dān)保39借款人雖能還本付息，但已存在影響本息及時(shí)、全額償還的不良因素的是（）。A損失B次級C可疑D關(guān)注40現(xiàn)行的 5 年期以下(含)的公積金個(gè)人住房A333% B387%利率是（）?！举Y料，請：】C486% D531%41在個(gè)人住房業(yè)務(wù)中，的主要合作機(jī)構(gòu)不包括（）。A公司B房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C房地產(chǎn)開發(fā)商D42下列關(guān)于個(gè)人住房合同有效性風(fēng)險(xiǎn)的表述錯(cuò)誤的是（）。利的，該條款無效A提

11、供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主B商業(yè)作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款，并按照對方提出的要求，對該條款予以說明C對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋D格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款43商業(yè)向個(gè)人A無擔(dān)保資金的無須提供特別擔(dān)保的是（）。B個(gè)押C個(gè)人信用 D個(gè)人抵押授信44個(gè)人信用息。展期后的利息，累計(jì)期限超過 6的，自展期日起，按（）計(jì)A. 展期當(dāng)日掛牌的 6B. 展期當(dāng)日掛牌的 1 年期C原合同約定的利率 D雙方協(xié)商確定的利率利率利率45下列個(gè)人款資金，減少A誠信申貸原則B協(xié)議承諾原則C審貸分離原則D

12、實(shí)貸實(shí)付原則管理原則中，（挪用的風(fēng)險(xiǎn)。）的關(guān)鍵是讓借款人按照合同的約定用途使用貸46按照（ 人住房組合A資金來源）劃分，個(gè)人住房。包括自營性個(gè)人住房、公積金個(gè)人住房和個(gè)B對象C住房形態(tài)D利率的確定方式47操作風(fēng)險(xiǎn)是的最古老的風(fēng)險(xiǎn)之一，在全球范圍內(nèi)給許多金融機(jī)構(gòu)造成了嚴(yán)重的損失。下列關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)防范措施的表述錯(cuò)誤的是（）。A努力培養(yǎng)經(jīng)辦自身的職業(yè)道德B經(jīng)辦應(yīng)該認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行實(shí)地和資料收集C掌握并嚴(yán)格遵守個(gè)人住房相關(guān)的規(guī)章制度和D相關(guān)部門應(yīng)即將出臺的政策以消除政策風(fēng)險(xiǎn)48下列可以作為保證人的是（）?！举Y料，請：】A醫(yī)院B CD機(jī)械制造廠 49商業(yè)助學(xué)貸前A材料一致性的的重點(diǎn)內(nèi)容不包括（）。B借款人

13、、資信、狀況和借款用途的C擔(dān)保情況的 D借款申請人所在學(xué)校情況50網(wǎng)上的功能不包括（A. 初步和B. 展示與）。C業(yè)務(wù)的審批和D網(wǎng)上宣傳51下列不屬于個(gè)人汽車中可能逃債行為的信用風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A借款人的信用和B借款人還款能力降低 C借款人還款意愿發(fā)生變化D外部52辦理個(gè)人教育時(shí)，簽約與環(huán)節(jié)的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。A借款合同采用格式條款未公示B未按規(guī)定保管借款合同C未對合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)D在條件不齊全的情況下53下列屬于個(gè)人教育A將學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)的貸后與資金全額管理中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是（至借款人賬戶）。B未詳細(xì)資金流向和歸集保存相關(guān)憑證，造成憑證遺失C未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要資料D未通過

14、賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場等方式，核查支付是否符合約定用途）。54個(gè)人住房A保證 B信用 C抵押D質(zhì)押可實(shí)行三種擔(dān)保方式，其中不包括（552004 年 8 月，（A中國交通B C中國建設(shè)D中國）與銀監(jiān)會(huì)頒布了汽車管理辦法。56個(gè)人住房A客戶提供B訪淡C的貸后檢查信息獲取途徑不包括（）。【資料，請：】D行內(nèi) 57個(gè)人二手車A3B4 C5 D858今年小李因可以獲得的最高A72B63 C54D45的期限(含展期)不得超過（）。一輛車向申請個(gè)人汽車，該車的價(jià)格為 90 萬元，則小李額度為（）萬元。59根據(jù)A商業(yè)助學(xué)性質(zhì)的不同，個(gè)人教育和和商業(yè)助學(xué)和貧困學(xué)生生活補(bǔ)助可分為（）。B CD助學(xué)助學(xué)助學(xué)和獎(jiǎng)學(xué)

15、金60中國農(nóng)業(yè)A的“金鑰匙”助學(xué)和中國建設(shè)的“圓夢”助學(xué)等都屬于（）。B助學(xué)C商業(yè)助學(xué)D貧困學(xué)生生活補(bǔ)助61以第保證方式申請商業(yè)助學(xué)的，保證人和之間應(yīng)簽訂“保證合同”第提供的保證為（）保證。A可撤銷的連帶責(zé)任 B不可撤銷的連帶責(zé)任 C可撤銷的一般責(zé)任D不可撤銷的一般責(zé)任62經(jīng)辦在助學(xué)后，應(yīng)于每季度結(jié)束后的（）個(gè)工作日內(nèi)，按照“中央部門所屬高校助學(xué)貼息資金匯總表”匯總已的助學(xué)的相關(guān)資料經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報(bào)總行。A10 B15 C20 D3063國內(nèi)最早開辦的個(gè)人A質(zhì)押B抵押C信用D保證業(yè)務(wù)是（）。64個(gè)人房的還款來源主要是（）。A房的收入和借款人的其他經(jīng)營收入B借款人的投資【資料，請房的資產(chǎn)增值

16、：】C個(gè)人D借款人的工資、薪金收入65（）是指在期內(nèi)每月等額償還本金，利息隨本金逐月遞減。A等額本息還款法 B到期一次還本付息法C等額本金還款法 D等額累進(jìn)還款法66關(guān)于期限的表述正確的是（）。A個(gè)押的期限一般不超過質(zhì)物的到期 Et期限一般為 1 年(含 1 年)，最長不超過 5 年用多項(xiàng)質(zhì)物作質(zhì)押的，到期日不能超過所質(zhì)押質(zhì)物的最B個(gè)人信用C個(gè)押期日D個(gè)人抵押授信有效期限最長為 20 年67下列不屬于合同有效性風(fēng)險(xiǎn)的是（ A格式條款無效B格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn) C抵押物的合法有效性風(fēng)險(xiǎn)D未履行法定提示義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)）。68以下不可以作為個(gè)A匯票B債券C倉單 D應(yīng)付賬款押質(zhì)物的是（）。69對于人所購或租賃

17、A借款人房資金而言，應(yīng)當(dāng)采用（）支付方式向借款人對象(即借款房的開發(fā)商)支付。B借款人受托CD人受托人70下列不屬于房簽約與環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是（）。A合同憑證預(yù)簽無效、合同填寫不規(guī)范B在條件不齊全的情況下C未按規(guī)定，導(dǎo)致錯(cuò)誤和錯(cuò)誤核算D未通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場等方式，核查支付是否符合約定用途71法人的分類不包括（ A企業(yè)法人B機(jī)關(guān)法人）。C團(tuán)體法人D非企業(yè)法人72以下關(guān)于A應(yīng)以實(shí)地的說法，錯(cuò)誤的是（）。為主、間接為輔BC人可以將的全部事項(xiàng)委托第完成人應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行面談面簽居訪制度D通過電子低風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押的，人至少應(yīng)當(dāng)采取有效措施確認(rèn)借款人真【資料，請：】實(shí)73為了保證個(gè)人信用信息的合法使

18、用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，制定頒布的規(guī)章不包括（）。A個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫個(gè)人用戶管理?xiàng)l例 B個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫金融機(jī)構(gòu)用戶管理辦法C個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫異議處理規(guī)程D個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法74信貸客戶的信貸A理性B投機(jī)C投資D消費(fèi)包括（）。75下列不屬于房與審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是（面談、借款合同面簽制度）。A未按規(guī)定建立、執(zhí)行B業(yè)務(wù)不合規(guī)。業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配C將的全部事項(xiàng)委托第完成D未按權(quán)限審批，使得超76A B與審批的過程中，不需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容是（）。人的盡職情況人的擔(dān)保情況C借款人的償還能力 D借款人的風(fēng)險(xiǎn)程度77個(gè)人住房裝修是A廠房B辦公用房C自用住房向個(gè)人的，

19、用于裝修（）的擔(dān)保。D房78信貸客戶的感性A獲得影響力產(chǎn)生的不包括（）。B得到的賞識、承認(rèn)C被感動(dòng) D得到長期金融支持79. 個(gè)人A6 B12 C18 D2480. 個(gè)人系統(tǒng)中要最近（）每月的還款狀態(tài)。系統(tǒng)的功能分為（）。A B CD功能和輻射功能功能和功能功能和輻射功能功能和功能系統(tǒng)中的居住信息不包括（81個(gè)人）。【資料，請：】A工作 B由 5 政編碼C居住狀況D配偶情況82個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)首先向（）提供個(gè)人信用信息的服務(wù)，滿足其對信貸的需求。A司法部門 B商業(yè) C數(shù)據(jù)主體本人 D金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)83如果對個(gè)人信用報(bào)告中除姓名、號碼等信息外的其他基本信息有異議，最簡便的方法是（A向

20、B向）。中心提交異議申請分管理部門提交異議申請C向服務(wù)中心提交異議申請D個(gè)人到與個(gè)人有業(yè)務(wù)往來的商業(yè)更新、更正個(gè)人信息84下列情形當(dāng)中屬于認(rèn)為個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符的個(gè)人異議的是（）。A他人冒用或盜用個(gè)人獲取信貸或B個(gè)人保管證件不善，導(dǎo)致他人冒用C個(gè)人辦理的從來沒有使用過因欠年費(fèi)而造成逾期D個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫每月更新一次信息，系統(tǒng)未到正常更新時(shí)間引起的異議85轉(zhuǎn)交異議申請的的信用報(bào)告之日起（ A2B5C7 D10管理部門應(yīng)當(dāng)自接到服務(wù)中心答復(fù)和更正后）個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請人轉(zhuǎn)交。86（）是全面?zhèn)€人信用活動(dòng)、反映個(gè)人信用狀況的文件，是機(jī)構(gòu)把依法的信息，依法進(jìn)行整理，最后依法向合法的信息人提供的

21、個(gè)人信用歷史。A. 個(gè)人B. 個(gè)人系統(tǒng)報(bào)告C個(gè)人信用報(bào)告D個(gè)人信用系統(tǒng)87以下不屬于A委托 B法定 C指定D直接的分類的是（）。88下列關(guān)于催收公積金個(gè)人住房不良的表述錯(cuò)誤的是（）。A逾期 90 天以內(nèi)的，選擇、和信函等方式進(jìn)行催收B如果在提前還款通知書確定的還款期限屆滿時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議C如果借款人超過 90 天不履行還款義務(wù)，會(huì)給借款人發(fā)出提前還款通知書，要求【資料，請：】借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息D逾期 150 天以上，將對拒不還款的借款人提訟，對抵押物進(jìn)行處置89信貸客戶的理性A獲得低融資成本B增加短期支付能力C得到長期金融支持D獲

22、得影響力產(chǎn)生的不包括（）。90網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)隨著對客戶的不同而各有差異，專業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)（）。A有的細(xì)分市場B專門從事零售業(yè)務(wù)C為高端客戶提供一定范圍內(nèi)的金融定務(wù)D為公司和個(gè)人提供各種和全面的服務(wù)二、多項(xiàng)選擇題(共 40 小題。每小題 1 分。下列選項(xiàng)中有兩兩項(xiàng)以上符合題目的要求。多選、少選均不得分。)91下列屬于個(gè)人A利率高業(yè)務(wù)特征的是（）。B便利C還款方式靈活D低消耗E風(fēng)險(xiǎn)低92合理引導(dǎo)住房消費(fèi)抑制投資投機(jī)性購房需求的措施包括（）。A加大差別化信貸力度B繼續(xù)實(shí)施差別化的住房稅收政策C增加住房建設(shè)用地有效供應(yīng)D加快中低價(jià)位普E加快中小套型普品住房建設(shè)品住房建設(shè)93對合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)，應(yīng)涵蓋（

23、A合作機(jī)構(gòu)的管理層B合作機(jī)構(gòu)的償債能力C合作機(jī)構(gòu)的管理水平D合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù)E合作機(jī)構(gòu)的信用狀況94市場 選擇的方式有主導(dǎo)式 、追隨式）。和補(bǔ)缺式。其中不適合采用補(bǔ)缺式的具有的特征是（）。A分支機(jī)構(gòu)不多 B在市場上占有極大的份額C提供的信貸較少 D剛剛進(jìn)入市場E以上都不適合95從目前情況看， A上門拜訪 B網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)C合作機(jī)構(gòu)最常見的個(gè)人包括（）?！举Y料，請：】D電子E網(wǎng)絡(luò)96客戶可以通過（ A營業(yè)網(wǎng)點(diǎn) B網(wǎng)上 C金融超市 D個(gè)人服務(wù)中心E聲訊）辦理個(gè)人業(yè)務(wù)。97依據(jù)心理因素細(xì)分市場時(shí)，可以考慮的變數(shù)有（A個(gè)性 B收入 C生活方式）。D信仰E對服務(wù)的態(tài)度98A房用途的貸前內(nèi)容包括（）。B借款合

24、同數(shù)字是否正確C材料一致性D擔(dān)保情況E借款人99各A簡化狀況為使個(gè)人辦理便利，采取了（ 業(yè)務(wù)手續(xù)）的措施。B增加營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)C提高服務(wù)質(zhì)量D改進(jìn)服務(wù)E增加服務(wù)100一般要求個(gè)人客戶需要滿足的基本條件包括（）。A具有完全民事行為能力的自然人，在 16(含)65 周歲(含)B，沒有違法行為。具有良好的信用和還款意愿C具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還本息的能力D具有合法有效的E具有還款意愿101在個(gè)人住房明及狀況證明等的貸前環(huán)節(jié)，對開發(fā)商資信的內(nèi)容包括（）。A開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況B企業(yè)資信等級或信用程度C房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)D項(xiàng)目資金到位情況E稅務(wù)登記證明102下列關(guān)于信用風(fēng)險(xiǎn)的說法

25、正確的有（）。A信用風(fēng)險(xiǎn)B信用風(fēng)險(xiǎn)C信用風(fēng)險(xiǎn)D信用風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程是一個(gè)靜態(tài)的過程是續(xù)的過程與報(bào)告是信用風(fēng)險(xiǎn)管理流程的重要環(huán)節(jié)【資料，請：】E信用風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)不連續(xù)的過程103下列關(guān)于公積金個(gè)人住房額度的說法，正確的有（）。A一般B普品住房、適用房的額度最高不超過所住房總價(jià)款的 80%建造住房(房改房)的，額度最高不超過所住房總價(jià)款的 80%C二手房的，額度最高不超過所住房總價(jià)款的 60%D用有價(jià)質(zhì)押的，額度最高不超過有價(jià)票面額度的 90%E建造、翻建、大修住房的，額度不超過所需費(fèi)用的 70%104下列關(guān)于個(gè)人簽約與的表述正確的有（）。A人應(yīng)與借款人簽訂借款合同，需要擔(dān)保的應(yīng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同

26、B同筆的合同填寫人與合同復(fù)核人可以為同一人C人應(yīng)健全合同管理制度，有效防范個(gè)人法律風(fēng)險(xiǎn)D借款合同應(yīng)設(shè)置相關(guān)條款，明確借款人不履行合同或怠于履行合同時(shí)承擔(dān)的違約責(zé)任E人應(yīng)健全合同管理制度，有效防范個(gè)人市場風(fēng)險(xiǎn)105對合作機(jī)構(gòu)的管理水平進(jìn)行分析，應(yīng)從以下幾方面著手（）。A組織結(jié)構(gòu)是否健全B資產(chǎn)負(fù)債情況C管理制度特別是財(cái)務(wù)制度是否完善D有無健全的財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制 E改制后企業(yè)的公司治理結(jié)構(gòu)是否合理106有些將客戶的特征歸納為“5P”要素，即（A前景因素 B個(gè)人因素 C還款來源因素D資金用途因素E債權(quán)保障因素）。107的外部合作機(jī)構(gòu)中，公信類合作方應(yīng)符合的基本條件包括（）。A有固定的營業(yè)場所 B內(nèi)部管理制

27、度健全 C近兩年無不良執(zhí)業(yè) D具有充足的具備執(zhí)業(yè)資格的E具有較高執(zhí)業(yè)能力、在行業(yè)內(nèi)具有較高聲譽(yù)108商業(yè)與外部機(jī)構(gòu)合作是當(dāng)前和今后一段時(shí)間內(nèi)個(gè)人住房業(yè)務(wù)開展的主要方式。對合作機(jī)構(gòu)分析的要點(diǎn)有（）。A分析合作機(jī)構(gòu)素質(zhì)B分析合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù) C分析合作機(jī)構(gòu)的歷史信用 D分析合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度E分析企業(yè)的經(jīng)營成果109申請個(gè)人汽車A質(zhì)押，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括（）。B以所購車輛作抵押C房地產(chǎn)抵押D第保證【資料，請：】E個(gè)人汽車履約保證保險(xiǎn)110在房的貸后檢查中，要檢查借款人（）。A資金的使用情況B是否按期足額歸還C住所、D工作有無變動(dòng)有無變化E有無卷入111防控A提高貸前糾紛、或仲裁

28、程序房操作風(fēng)險(xiǎn)的措施包括（）。深度B完善管理C合理確定額度D加強(qiáng)抵押物管理E加強(qiáng)合同管理112個(gè)人信用的特點(diǎn)包括（）。A風(fēng)險(xiǎn)較低B準(zhǔn)入條件嚴(yán)格CD額度小期限短E操作流程短113個(gè)人汽車A嚴(yán)格中，信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施主要包括（資料的真實(shí)性）。B詳細(xì)客戶的還款能力C科學(xué)合理地確定客戶還款方式D堅(jiān)持與借款人面談的原則E在貸后管理工作中應(yīng)及時(shí)了解客戶的狀況114在個(gè)人抵押授信貸前中，需要對（）進(jìn)行評估和。A借款人提供的申請材料的真實(shí)性、完整性、B借款人信用情況C借款人還款能力、有效性D抵押價(jià)值E原有住房抵押的履約情況115A B C D E 116進(jìn)行市場環(huán)境分析的意義包括（）。進(jìn)行市場環(huán)境分析。有利于

29、把握宏觀形勢進(jìn)行市場環(huán)境分析。有利于掌握微觀情況進(jìn)行市場環(huán)境分析有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機(jī)會(huì)進(jìn)行市場環(huán)境分析有利于規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行市場環(huán)境分析，有利于把握行業(yè)發(fā)展趨勢內(nèi)部分析的內(nèi)容包括（）。A人力 B資訊 C經(jīng)營績效D研究開發(fā)E市場部門的能力【資料，請：】117A客戶B C形象D利益E競爭市場 的策略有（ ）。策略策略策略策略策略118商業(yè)個(gè)人住房中，借款人的相關(guān)資料包括（）。A. 購房意向書、合同B. 所購房的估價(jià)證明C借款人件D法律仲裁文件E借款合同119以下關(guān)于個(gè)人概念的說法中，正確的有（）。A. 個(gè)人B. 個(gè)人C在商業(yè)是指向個(gè)人的用于滿足其各種資金需求的業(yè)務(wù)的一部分業(yè)務(wù)屬于商業(yè)，個(gè)人業(yè)務(wù)是以主體

30、特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類的一種結(jié)果D信貸合同關(guān)系的一方主體是E個(gè)人是指向企業(yè)。另一方主體是個(gè)人的用于滿足其各種資金需求的120失業(yè)A擔(dān)保 B信用 C微利貼息D專款E按期償還小額擔(dān)保遵循的原則包括（）。121根據(jù)法律規(guī)定，下列可以作為個(gè)A債券、存款單B可轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)押質(zhì)物的有（）。C可轉(zhuǎn)讓的著作權(quán)中的D倉單、提單E應(yīng)收賬款權(quán)122對于到期還本付息法的說法中，正確的有（）。A到期一次還本付息法又稱期末清償法B借款人需在到期日還清本息C清D一般適用于各種期限的固定利率E適用于期限在 1 年以內(nèi)(含 1 年)的123個(gè)人抵押授信A先授信，后用信B先用信，后授信的特點(diǎn)包括（）。C一次授信，循環(huán)使用D一次授信，一次使用E用途綜合124異議信息確實(shí)有誤，但因技術(shù)無法修改時(shí)，服務(wù)中心應(yīng)（）。【資料，請：】A不得按照異議申請人要求更改個(gè)人信息B檢查個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫中存在的問題 C對該異議信息作特殊標(biāo)注D提供原信用報(bào)告E在答復(fù)中予以說明，待更正后再提供信用報(bào)告125有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用額度是由（）決定的。A. 借款人希望得到的B. 抵押物價(jià)值數(shù)額C核定的D已使用的E未清償額度總額余額126個(gè)人教育不同于其他A政策性強(qiáng)B公益性的特點(diǎn)包括（）。C主體不同D風(fēng)險(xiǎn)高E對象寬泛127下列屬于個(gè)人A還款方式要素的有（）。B C DE條件額度