【課件】2.1保障各類物權(quán)課件-2021-2022學(xué)年高中政治統(tǒng)編版選擇性必修2法律與生活

1、導(dǎo)入新課導(dǎo)入新課 復(fù)習(xí)：民事權(quán)利包括哪些權(quán)利？財(cái)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)人身權(quán)人身權(quán)民事權(quán)利民事權(quán)利債債 權(quán)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)股股 權(quán)權(quán)人格權(quán)人格權(quán)身份權(quán)身份權(quán)著作權(quán)著作權(quán)專利權(quán)專利權(quán)商標(biāo)權(quán)商標(biāo)權(quán).上節(jié)課學(xué)習(xí)的內(nèi)容物物 權(quán)權(quán)所有權(quán)所有權(quán)他物權(quán)他物權(quán)用益物用益物權(quán)權(quán)擔(dān)保物擔(dān)保物權(quán)權(quán) 這節(jié)課我們就來學(xué)習(xí)財(cái)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)內(nèi)容物權(quán)理解財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)理解財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)掌握用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)掌握用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)掌握有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的知識，培養(yǎng)法治意掌握有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的知識，培養(yǎng)法治意識識, ,學(xué)會運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。學(xué)會運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。學(xué) 習(xí) 目 標(biāo)核心素養(yǎng)1.政治認(rèn)同：保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)，激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力。2.科

2、學(xué)精神：尊重他物權(quán)，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，創(chuàng)造社會財(cái)富。3.法治意識：明確市場經(jīng)濟(jì)是法治經(jīng)濟(jì)。4.公共參與：為網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)保護(hù)立法建言獻(xiàn)策。1.設(shè)立財(cái)產(chǎn)制度的地位，意義。2.什么是財(cái)產(chǎn)權(quán)、物權(quán)和所有權(quán)？物權(quán)包括哪些？什么是物權(quán)法定原則？所有權(quán)的分類是怎樣的？3.物權(quán)的取得方式是什么？ 什么是共有關(guān)系？4. 什么是他物權(quán)？他物權(quán)分為哪兩類？5. 什么是用益物權(quán)？用益物權(quán)包括哪些？6. 什么是擔(dān)保物權(quán)？擔(dān)保物權(quán)包括哪些？5分鐘閱讀P12-17，自主梳理以下知識。自學(xué)指導(dǎo) Q Q：野地里有一只兔子可能引來上百：野地里有一只兔子可能引來上百人追逐，市場上有那么多兔子，卻沒有一人追逐，市場上有那么多兔子，卻沒有

3、一個(gè)人可以擅自去拿，這是為什么？個(gè)人可以擅自去拿，這是為什么？ 材料：材料：戰(zhàn)國時(shí)期的商君書里面有一個(gè)非常生動戰(zhàn)國時(shí)期的商君書里面有一個(gè)非常生動的例子，表明古人對財(cái)產(chǎn)權(quán)的看法。書中記載，的例子，表明古人對財(cái)產(chǎn)權(quán)的看法。書中記載，“一兔一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百，由名分之未定也。走，百人逐之，非以兔可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也。案例分析野地里的兔子市場上的兔子私人財(cái)產(chǎn)議題議題1.1.定分止?fàn)幎ǚ种範(fàn)幩袡?quán)所有權(quán)當(dāng)今生活中是怎樣避免權(quán)利追逐亂現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)社會穩(wěn)定的？當(dāng)今生活中是怎樣避免權(quán)利追逐亂現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)社會穩(wěn)定的？1. 財(cái)產(chǎn)

4、制度:物權(quán)、合同、知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律制度，是我國主要的財(cái)產(chǎn)制度。財(cái)產(chǎn)制度與財(cái)產(chǎn)權(quán)狹義財(cái)產(chǎn)權(quán)就是指物權(quán)。P13P13二段一行二段一行財(cái)產(chǎn)制度與財(cái)產(chǎn)權(quán)（2）財(cái)產(chǎn)權(quán)種類：物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)。物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)。（）【提示】知識產(chǎn)權(quán)也屬于物權(quán)，但習(xí)慣單獨(dú)列出。（3）法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)意義：2. 財(cái)產(chǎn)權(quán)思考：我國如何保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)？國有財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)公民合法的私有財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。P13二段財(cái)產(chǎn)制度與財(cái)產(chǎn)權(quán)房子房子存折存折樹木樹木書籍書籍床床汽車汽車Q Q：請判斷哪些屬于動產(chǎn)業(yè)，哪些屬于不動產(chǎn)？你的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么？：請判斷哪些屬于動產(chǎn)業(yè)，哪些屬于不動產(chǎn)？你的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么？說一說一、財(cái)產(chǎn)權(quán)物權(quán)01是指不能移動或者雖可

5、移動，但移動就會損害其價(jià)值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）房子、樹木。不動產(chǎn)02是指不動產(chǎn)以外的物。存折、書籍、床、汽車動產(chǎn)物 物權(quán)（含義）物權(quán)法定原則：是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、他物權(quán)。：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須有法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。P13三段2. 物權(quán)物權(quán)平等保護(hù)原則：民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護(hù)原則。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。P14一段物權(quán)的基本原則議題一占有、使用、收益處分占有：對自己財(cái)產(chǎn)的對自己財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有和控制實(shí)際占有和控制。使用：使用、運(yùn)用使用、運(yùn)

6、用。收益：收取所有物的收取所有物的天然孳息或者法定孳息天然孳息或者法定孳息。天然孳天然孳(zi)(zi)息包括摘取果實(shí)、擠取奶水等。法定孳息如房屋出租收息包括摘取果實(shí)、擠取奶水等。法定孳息如房屋出租收取租金等。取租金等。處分：指財(cái)產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內(nèi)，根據(jù)自己的意志，通過指財(cái)產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內(nèi)，根據(jù)自己的意志，通過某種行為對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行某種行為對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理、處置處理、處置。例如：對所有物進(jìn)行毀損、改造、消費(fèi)、封存，或變更，消滅所有物上的權(quán)利。所有權(quán)是物權(quán)中最重要的也是最完整最全面的一種物權(quán)形式，有絕對性、排他性、永續(xù)性的特征所有權(quán)所有權(quán)國家所有（全民所有）國家所有（全民所有）私人所

7、有私人所有集體所有集體所有文物、河流、礦藏等文物、河流、礦藏等農(nóng)村土地等農(nóng)村土地等房子、車子等房子、車子等二、所有權(quán)依據(jù)主體的不同，除法律特別規(guī)定某些財(cái)產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外，其余除法律特別規(guī)定某些財(cái)產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外，其余財(cái)產(chǎn)可以由財(cái)產(chǎn)可以由各類主體各類主體享有所有權(quán)。享有所有權(quán)。(4) 所有權(quán)的取得方式【提醒】：（1）價(jià)值較大的動產(chǎn)，如機(jī)動車、航空器、船舶等，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（2）動產(chǎn)善意取得制度：買方在不知情情況下，合法交易并支付相應(yīng)價(jià)格，同樣取得動產(chǎn)的所有權(quán)。（但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動物等脫離物不適

8、合善意取得制度。）不動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式： 應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。對于房屋等不動產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)。動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式： 應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。一般來說，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對方占有，對方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。一不經(jīng)登記不經(jīng)登記發(fā)生效力的幾種特殊情形發(fā)生效力的幾種特殊情形: :國家所有的自然資源法律文書繼承取得依法歸國家所有的自然資源依法歸國家所有的自然資源的所有權(quán)的所有權(quán)法院文書的判決法院文書的判決所取得的不動產(chǎn)所有權(quán)所取得的不動產(chǎn)所有權(quán)繼承取得的不動產(chǎn)所有權(quán)繼承取得的不動產(chǎn)所有權(quán)拓展延伸怎樣理解善意取得 1

9、. 善意取得又稱為即時(shí)取得，無權(quán)處分人將其財(cái)物(動產(chǎn)或者不動產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人在取得該財(cái)物時(shí)系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原所有人受讓人轉(zhuǎn)讓人(占有人)（但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動物等脫離物不適合善意取得制度。）善意取得的條件： 出讓人對處分的動產(chǎn)或不動產(chǎn)無處分權(quán) 受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意（不知情） 受讓人須支付合理的價(jià)格 ，轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)已交付或登記。2. 不得對抗善意第三人: 指不能以雙方簽訂的合同約定損害第三人的合法權(quán)利，合同雙方的約定對指不能以雙方簽訂的合同約定損害第三人的合法權(quán)利，合同雙方的約定對第三人不生效力。第三人不生效力。 材料一小陳在電子市場碰到

10、一男子，該男子稱有一臺全新的筆記本電腦，準(zhǔn)備以目前市價(jià)的三折出售。小陳到其住處，付錢后取走電腦。三個(gè)月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團(tuán)伙成員，電腦是其行竊所得。警察要將電腦作為贓物扣押，小陳不同意。(2)(2)小陳是否可以善意取得該電腦的所有權(quán)？請說明理由。小陳是否可以善意取得該電腦的所有權(quán)？請說明理由。 答： 電腦屬于動產(chǎn)，此類動產(chǎn)所有權(quán)取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。 根據(jù)動產(chǎn)善意取得制度，盡管商品的賣方并不是真正所有權(quán)人，買方如果是善意與之交易，并且支付了相應(yīng)價(jià)格，則同樣能夠取得該動產(chǎn)所有權(quán)。 由于該電腦是贓物，且小陳以過低的價(jià)格獲得，并不適用動產(chǎn)善意取得，小陳不能取得電腦所有權(quán)。在生活

11、中，可能由多人對同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。P15例如：家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)、合伙人的共有財(cái)產(chǎn)。家庭共有財(cái)產(chǎn)比如桌子，沙發(fā)等家具合伙人共有財(cái)產(chǎn)比如合伙人共同出資開的飯館一、定分止?fàn)幩袡?quán)民法典規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：( (一一) )工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬; ;( (二二) )生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; ;( (三三) )知識產(chǎn)權(quán)的收益知識產(chǎn)權(quán)的收益; ;( (四四) )繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的（遺囑或贈與合

12、同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)）除外規(guī)定的（遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)）除外; ;( (五五) )其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！灸芰μ嵘芰μ嵘?2019年7月，妻子陶某背著丈夫李某，借用哥哥陶某某的名義在市區(qū)買了一棟房子，房產(chǎn)證寫的是哥哥陶某某的名字。沒想到一年后哥嫂鬧離婚，陶某的嫂子竟然要分割這棟房子。為了保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)，2020年8月1日，陶某訴至法院。討論并分享：1.1.房產(chǎn)所有權(quán)該歸誰？理由是什么？房產(chǎn)所有權(quán)該歸誰？理由是什么？ 2. 2.陶某的嫂子有權(quán)分割這棟房子嗎？理由是什么？陶某的嫂子有權(quán)分割這棟房子嗎？理由

13、是什么？(1)(1)房產(chǎn)所有權(quán)的取得不是取決于購買和房款的支付，而是房產(chǎn)所有權(quán)的取得不是取決于購買和房款的支付，而是取決于依法進(jìn)取決于依法進(jìn)行房產(chǎn)登記行房產(chǎn)登記。房產(chǎn)證寫的是陶某某的名字，就意味著。房產(chǎn)證寫的是陶某某的名字，就意味著房產(chǎn)所有權(quán)歸陶某房產(chǎn)所有權(quán)歸陶某某某。(2)房產(chǎn)登記在哥哥陶某某名下，在法律上哥哥陶某某是該房子的所有權(quán)人；由于該房產(chǎn)在陶某某婚姻存續(xù)期間取得，在法律上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，陶某的嫂子有權(quán)參與分割?！景咐治觥浚鹤h題二他物權(quán)（一）含義與類型含義：他物權(quán)他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)，是所有權(quán)之外的物權(quán)， 分為分為用益物權(quán)和和擔(dān)保物權(quán)兩類。兩類。用益物權(quán)對對他人占有他人占有的不

14、動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有法享有占有、使用和收益占有、使用和收益的權(quán)利，的權(quán)利，包括：包括：土地承包經(jīng)營權(quán)；宅基地使用權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，包包括括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。等。（1）土地承包經(jīng)營權(quán)含義：是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)。為什么維護(hù)：農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。我國實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。如何維護(hù)：法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。中華人民共和國農(nóng)村土地承包法的核心就是賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。2. 用益物權(quán)二、物盡其用他物權(quán)（2）宅

15、基地使用權(quán)：也是也是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有的土地享有占有和使用占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施，農(nóng)村村民，農(nóng)村村民有權(quán)有權(quán)長期占有和使用宅基地。長期占有和使用宅基地。P16P16三段三段二、物盡其用他物權(quán)2. 用益物權(quán)【特別提示】 （3）建設(shè)用地使用權(quán)：含義： 是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。（城鎮(zhèn)，工業(yè)建設(shè)）體現(xiàn)： 生活中，這些權(quán)利往往與生活中，這些權(quán)利往往與房屋所有權(quán)房

16、屋所有權(quán)相聯(lián)系。房相聯(lián)系。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使建設(shè)用地使用權(quán)用權(quán)。人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登。人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)商品房的所有權(quán)，又合法享有又合法享有該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。二、物盡其用他物權(quán)2.用益物權(quán)（1）含義：擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。（2）內(nèi)容：包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、 抵押: 債務(wù)人或者第三人債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占

17、有財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保作為債權(quán)的擔(dān)保。（如房子按揭貸款） 質(zhì)押: 債務(wù)人或者第三人將其將其動產(chǎn)動產(chǎn)移交債權(quán)人占有移交債權(quán)人占有，將該，將該動產(chǎn)動產(chǎn)作作為債權(quán)的擔(dān)保為債權(quán)的擔(dān)保( (債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等也可以進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保權(quán)等也可以進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保) )。（如汽車抵押給別人，典當(dāng)獲取資金）。二、物盡其用他物權(quán)名 詞點(diǎn) 擊動產(chǎn)或者不動產(chǎn)動產(chǎn)或者不動產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有不轉(zhuǎn)移占有僅限動產(chǎn)僅限動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有轉(zhuǎn)移占有注意：債權(quán)人債權(quán)人抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán) 債務(wù)人債務(wù)人抵押、質(zhì)押抵押、質(zhì)押普通的動產(chǎn)。質(zhì)權(quán)占有質(zhì)物占有質(zhì)物不需要登記。不需要登記。質(zhì)押直接變賣【注意】：【注意】

18、：區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)所有權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)區(qū)別所有權(quán)是完全的財(cái)產(chǎn)權(quán)，權(quán)利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和處分，并享有其利益的權(quán)利。用益物權(quán)是不完全的財(cái)產(chǎn)權(quán)，它針對財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益而設(shè)，目的是為了取得物的使用價(jià)值。擔(dān)保物權(quán)是以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的的，財(cái)產(chǎn)的所有人可以將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或者質(zhì)押，一旦債務(wù)不能得到清償，債權(quán)人就可以將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。聯(lián)系所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)都屬于民法規(guī)定的物權(quán)范疇，都是民事主體依法對物進(jìn)行管理、支配和享受物之利益的權(quán)利。所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)區(qū)別與聯(lián)系 保障各類物權(quán)所有權(quán)1. 財(cái)產(chǎn)制度的意義 2.財(cái)產(chǎn)權(quán)：意義、怎樣保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)、含義、 種類：物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)含義分類平等原則取得含義分類 用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)；宅基地使用權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)等。抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)3. 物權(quán)4. 所有權(quán)含義分類法定原則他物權(quán)課課 堂堂 練練 習(xí)習(xí)連一連連一連土