建筑工程越冬工期維護(hù)措施

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-741編號(hào)：_建筑工程越冬工期維護(hù)措施審核：_時(shí)間：_單位：_建筑工程越冬工期維護(hù)措施用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問(wèn)題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過(guò)程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。建筑工程越冬工期維護(hù)措施（1）一般規(guī)定對(duì)于有采暖要求而不能保證正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建緩建工程等，在入冬前均應(yīng)編制越冬維護(hù)措施。（2）在建工程在凍脹土地區(qū)建造房屋基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要

2、求做防凍害處理。施工場(chǎng)地和建筑物周圍應(yīng)做好排水，不得使地基和基礎(chǔ)被水浸泡。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采取如下措施：當(dāng)采用獨(dú)立式基礎(chǔ)或樁基時(shí)，基礎(chǔ)梁下部應(yīng)進(jìn)行掏空處理。強(qiáng)凍脹性土可預(yù)留200mm，若凍脹性土預(yù)留100150mm，空隙兩側(cè)應(yīng)用立磚擋土回填。當(dāng)采用毛石砌筑基礎(chǔ)或短樁基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)考慮凍脹影響，可在基礎(chǔ)側(cè)壁回填厚度為150200mm的混砂、爐渣或貼一層油紙，其深度宜為8001200mm。淺埋基礎(chǔ)越冬時(shí)，應(yīng)覆蓋保溫材料保護(hù)。支撐在基土上的雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等懸臂構(gòu)件的臨時(shí)支柱，入冬后當(dāng)不能拆除時(shí)，其支點(diǎn)應(yīng)采取保溫防凍脹措施。室外地溝、閥門井、檢查井等除回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高外，尚應(yīng)覆蓋蓋板進(jìn)行越冬維護(hù)。供水、供熱系

3、統(tǒng)試水、試壓后，如不能立即投入使用，在入冬前應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的存積水排凈?；A(chǔ)及外壁側(cè)面回填土應(yīng)填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，當(dāng)不具備回填條件時(shí)，應(yīng)填松土或爐渣進(jìn)行保溫。內(nèi)部的存積水應(yīng)排凈；底板應(yīng)采用保溫材料覆蓋，覆蓋厚度應(yīng)由熱工計(jì)算確定。（3）冬期停、緩建工程施工部位應(yīng)停在下列位置：混合結(jié)構(gòu)可停在基礎(chǔ)上部地梁位置，樓層間的圈梁或樓板上皮標(biāo)高位置?，F(xiàn)澆混凝土框架應(yīng)停留在施工縫位置?；炷了氐撞?，應(yīng)按施工縫要求確定，并應(yīng)設(shè)有止水設(shè)施。對(duì)于各類停、緩建的基礎(chǔ)工程，頂面均應(yīng)彈出軸線，標(biāo)注標(biāo)高后，用爐渣或松土回填保護(hù)。對(duì)于有沉降要求的建（構(gòu)）筑物，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門做沉降觀測(cè)記錄。已開挖的基坑（槽）不宜挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，應(yīng)預(yù)留2

4、00300mm；越冬時(shí)應(yīng)對(duì)基底保溫維護(hù)，待復(fù)工后挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。對(duì)于各類停、緩建的基礎(chǔ)工程，頂面均應(yīng)彈出軸線，標(biāo)注標(biāo)高后，用爐渣或松土回填保護(hù)?，F(xiàn)澆混凝土框架越冬時(shí)，當(dāng)裸露時(shí)間較長(zhǎng)，除按設(shè)計(jì)要求留設(shè)伸縮縫外，尚應(yīng)根據(jù)建筑物長(zhǎng)度和溫差留設(shè)后澆縫。后澆縫的位置，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究確定。后澆縫伸出的鋼筋應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，待復(fù)工后經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)澆筑混凝土。屋面工程越冬可采取以下幾種簡(jiǎn)易維護(hù)措施：在已完成的基層上，做一層卷材防水，待氣溫轉(zhuǎn)暖復(fù)工時(shí)，經(jīng)檢查認(rèn)定該層卷材沒(méi)有起泡、破裂、折皺等質(zhì)量缺陷時(shí)，方可在其上繼續(xù)鋪貼上層卷材。在已完成的基層上，當(dāng)基層為水泥砂漿無(wú)法做卷材防水時(shí)，可在其上刷一層冷底子油，涂一層熱瀝青瑪碲脂做臨時(shí)防水，但雪后應(yīng)及時(shí)清除積