物業(yè)風(fēng)暴雷電潮汛自然災(zāi)害事件應(yīng)急處理方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-906編號(hào)：_物業(yè)風(fēng)暴雷電潮汛自然災(zāi)害事件應(yīng)急處理方案審核：_時(shí)間：_單位：_物業(yè)風(fēng)暴雷電潮汛自然災(zāi)害事件應(yīng)急處理方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問(wèn)題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過(guò)程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)風(fēng)暴、雷電、潮汛自然災(zāi)害事件應(yīng)急處理方案災(zāi)前預(yù)防1.保安人員對(duì)轄區(qū)易受風(fēng)暴侵襲的部位進(jìn)行全面巡查，發(fā)現(xiàn)有可能被風(fēng)暴摧毀的設(shè)備和物品，及時(shí)進(jìn)行處理，不能處理的立刻報(bào)工程

2、部，及時(shí)進(jìn)行處理。2.各部門人員負(fù)責(zé)確保各自工作環(huán)境的防風(fēng)安全，檢查設(shè)備、物品是否牢固，門窗是否關(guān)嚴(yán)。3.物業(yè)管轄區(qū)域各部門準(zhǔn)備手電筒和其他必備應(yīng)急物品。4.保安部成立后備隊(duì)，在風(fēng)暴增強(qiáng)時(shí)隨時(shí)準(zhǔn)備出動(dòng)。5.擋風(fēng)設(shè)備處于戒備狀態(tài)。6.檢查天臺(tái)所有的水箱蓋是否上鎖及牢固。7.擦窗機(jī)關(guān)上電源，放在安全地方。8.天臺(tái)上雜物及材料，必須清理及停放牢固。9.檢查排水渠道是否通常。10.檢查各處排水道，確保無(wú)泥沙、雜物及塑料袋淤塞。11.在大廳明顯處張貼或豎立路滑標(biāo)志。12.準(zhǔn)備清理水浸工具，如沙包等。災(zāi)后處理1.清理災(zāi)害造成的殘余物。2.查明物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失及有無(wú)人員傷亡情況。3.修復(fù)災(zāi)害毀壞的建筑

3、物和其他設(shè)施。4.安撫受災(zāi)害的業(yè)主。突然停電1.阻止未進(jìn)入車輛進(jìn)入車庫(kù)。2.迅速調(diào)集人員有序指揮正在行駛車輛打開(kāi)車燈緩慢行駛，聽(tīng)從指揮就位或駛出。3.立刻通知電力維修人員到場(chǎng)檢修。4.如為區(qū)域內(nèi)大范圍停電，問(wèn)明恢復(fù)供電時(shí)間；如短時(shí)間內(nèi)無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)組織人員逐輛指揮需要停、取的車輛緩慢行駛進(jìn)出，并引導(dǎo)車內(nèi)人員出入車庫(kù)。發(fā)生火災(zāi)1.迅速通知消防人員打開(kāi)消防設(shè)備，組織人員立即救火；火勢(shì)過(guò)大時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告火警，并協(xié)助撲救。2.同時(shí)通知車庫(kù)內(nèi)業(yè)主保持鎮(zhèn)靜，有序駛出，盡可能搶救一切能夠搶出的財(cái)物，將損失降到最低。3.滅火后，拍照存檔，協(xié)助消防人員調(diào)查起火原因，并保留證據(jù)以備向保險(xiǎn)公司索賠。4.如有傷員，立即送醫(yī)救治。5.事后對(duì)失火及救火過(guò)程作出詳細(xì)報(bào)告，上報(bào)相關(guān)部門，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。灌水、滲水1.常備沙袋、塑料布等防澇設(shè)施。2.遇暴雨或水管泄漏等情況時(shí)，立刻通知有關(guān)人員，將沙袋等堵在車庫(kù)出入口，防止水流灌入。3.如發(fā)生滲水，在滲水下方車輛上覆蓋塑料布，防止水侵入車內(nèi)。4.迅速采取措施排水或治理滲水。5.如有損失，立刻上報(bào)，并作詳細(xì)記錄，同時(shí)保存照片