物業(yè)風暴雷電潮汛自然災害事件應急處理方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-906編號：_物業(yè)風暴雷電潮汛自然災害事件應急處理方案審核：_時間：_單位：_物業(yè)風暴雷電潮汛自然災害事件應急處理方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內容包括任務目的，任務事項與任務過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關鍵保證和基礎?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。物業(yè)風暴、雷電、潮汛自然災害事件應急處理方案災前預防1.保安人員對轄區(qū)易受風暴侵襲的部位進行全面巡查，發(fā)現(xiàn)有可能被風暴摧毀的設備和物品，及時進行處理，不能處理的立刻報工程

2、部，及時進行處理。2.各部門人員負責確保各自工作環(huán)境的防風安全，檢查設備、物品是否牢固，門窗是否關嚴。3.物業(yè)管轄區(qū)域各部門準備手電筒和其他必備應急物品。4.保安部成立后備隊，在風暴增強時隨時準備出動。5.擋風設備處于戒備狀態(tài)。6.檢查天臺所有的水箱蓋是否上鎖及牢固。7.擦窗機關上電源，放在安全地方。8.天臺上雜物及材料，必須清理及停放牢固。9.檢查排水渠道是否通常。10.檢查各處排水道，確保無泥沙、雜物及塑料袋淤塞。11.在大廳明顯處張貼或豎立路滑標志。12.準備清理水浸工具，如沙包等。災后處理1.清理災害造成的殘余物。2.查明物業(yè)管轄區(qū)域內財產(chǎn)損失及有無人員傷亡情況。3.修復災害毀壞的建筑

3、物和其他設施。4.安撫受災害的業(yè)主。突然停電1.阻止未進入車輛進入車庫。2.迅速調集人員有序指揮正在行駛車輛打開車燈緩慢行駛，聽從指揮就位或駛出。3.立刻通知電力維修人員到場檢修。4.如為區(qū)域內大范圍停電，問明恢復供電時間；如短時間內無法恢復，應組織人員逐輛指揮需要停、取的車輛緩慢行駛進出，并引導車內人員出入車庫。發(fā)生火災1.迅速通知消防人員打開消防設備，組織人員立即救火；火勢過大時應及時報告火警，并協(xié)助撲救。2.同時通知車庫內業(yè)主保持鎮(zhèn)靜，有序駛出，盡可能搶救一切能夠搶出的財物，將損失降到最低。3.滅火后，拍照存檔，協(xié)助消防人員調查起火原因，并保留證據(jù)以備向保險公司索賠。4.如有傷員，立即送醫(yī)救治。5.事后對失火及救火過程作出詳細報告，上報相關部門，總結經(jīng)驗教訓。灌水、滲水1.常備沙袋、塑料布等防澇設施。2.遇暴雨或水管泄漏等情況時，立刻通知有關人員，將沙袋等堵在車庫出入口，防止水流灌入。3.如發(fā)生滲水，在滲水下方車輛上覆蓋塑料布，防止水侵入車內。4.迅速采取措施排水或治理滲水。5.如有損失，立刻上報，并作詳細記錄，同時保存照片