通用個(gè)人承包合同書(shū)

1、通用個(gè)人承包合同書(shū)工程名稱：甲方：乙方：簽訂地點(diǎn)：第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包X：承XX：依照民法典、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局（GF-20-0201）建設(shè)工程施工合同，并結(jié)合_市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍承包范圍包括：承XX按設(shè)計(jì)施工圖對(duì)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)組織施工，具體承包范圍如下：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)（含通風(fēng)）、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)

2、、消防通訊系統(tǒng)(含應(yīng)急廣播系統(tǒng))、防火卷簾門(mén)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等消防施工圖范圍內(nèi)所有工作（不限于招標(biāo)清單內(nèi)容）。1. 防排煙工程及水泵房、發(fā)電機(jī)房、配電房等設(shè)備用房的送風(fēng)系統(tǒng)工程；2. 消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)安裝工程；3. 火災(zāi)事故廣播、火警電鈴和緊急電話系統(tǒng)工程；4. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程；5. 防火卷簾的采購(gòu)和安裝工程；6. 樓內(nèi)手提滅火器采購(gòu)和配置；7發(fā)電機(jī)房滅火系統(tǒng)；三、合同工期1開(kāi)工日期： 暫定_年開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）。2.竣工日期： 暫定_年_月_日，竣工日期是指本合同所約定的承XX所有工作完成日期，包括了完成消防管理部門(mén)的驗(yàn)收合格的時(shí)間。由于承XX原因造成的返工、維修的，竣工日期

3、不順延。3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)暫定 天，包括完成消防管理部門(mén)的驗(yàn)收合格的時(shí)間。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家消防工程施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定為合格工程。五、合同價(jià)款（包工包料）金額（大寫(xiě)）元（人民幣）元六、組成合同文件組成合同文件的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、本合同專用條款及補(bǔ)充條款3、承XX的安裝工程預(yù)算書(shū)。4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件5、圖紙另雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件也視為本合同的組成部分。七、承XX向發(fā)包X承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任及費(fèi)用。八、發(fā)包X向承XX承諾按照合同的期限和方式支付合同價(jià)款第二部分 專用條款一、詞語(yǔ)定

4、義及合同文件1、合同文件合同文件由本合同及附件1組成。2、圖紙發(fā)包X向承XX提供設(shè)計(jì)施工圖紙叁份。3、發(fā)包X派駐的工程師職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承XX與其他施工單位的配合，及對(duì)承XX進(jìn)料、施工質(zhì)量的監(jiān)督。二、雙方的責(zé)任1、發(fā)包X、辦理施工前的準(zhǔn)備工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，并在開(kāi)工后負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地配合。、保證施工期間的供水、供電、滿足施工要求。、提供各種應(yīng)由發(fā)包X提供的報(bào)建材料，協(xié)助承XX報(bào)審報(bào)批。、提供施工現(xiàn)場(chǎng)的材料加工及堆放場(chǎng)地，倉(cāng)庫(kù)和辦公室等臨時(shí)設(shè)施。、在工程未竣工交付之前，須協(xié)助承XX對(duì)已完工工程的成品進(jìn)行保護(hù)。如由于發(fā)包X原因造成已完工成品的損壞，發(fā)包X承擔(dān)由此造成的損失。若有新增加工程量由發(fā)

5、包X負(fù)責(zé)費(fèi)用。發(fā)包X不按合同約定完成以上工作造成延誤責(zé)任工期應(yīng)相應(yīng)順延。2、承XX、按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如由于承XX未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承XX承擔(dān)及所發(fā)生的費(fèi)用。、已竣工工程未交付甲方之前，承XX按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，屬承XX原因的，承XX自費(fèi)予以修復(fù)。發(fā)包X提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由發(fā)包X承擔(dān)。、要做好施工現(xiàn)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生工作。、作業(yè)時(shí)必須采取一切有效措施確保工程施工安全。承XX不履行或不完全履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤或發(fā)生安全責(zé)任事故的，應(yīng)對(duì)發(fā)包X的損失給予賠償。三、施工組織設(shè)

6、計(jì)和工期、進(jìn)度計(jì)劃合同訂立后7天內(nèi)承XX提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程進(jìn)度計(jì)劃。 工程確認(rèn)時(shí)間：收到承XX提供的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃后1周內(nèi)。3、工期約定經(jīng)雙方協(xié)商決定：本工期為天（日歷日）。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1、工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。承XX應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工。2、如達(dá)不到驗(yàn)收合格條件，承XX負(fù)責(zé)組織返工，直至達(dá)到驗(yàn)收合格條件為止。3、因發(fā)包X原因達(dá)不到約定條件，經(jīng)發(fā)包X簽認(rèn)，發(fā)包X承擔(dān)返工的費(fèi)用，工期桕應(yīng)順延。4、工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)：_市公安消防支隊(duì)和本工程監(jiān)理單位。五、工程質(zhì)量的確認(rèn)與付款方式、承XX向發(fā)包X提交完成工作量的時(shí)間2、工程

7、付款方式經(jīng)雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：、承XX材料進(jìn)場(chǎng)_日內(nèi)，發(fā)包X支付承XX20%的工程款：當(dāng)總工程量完成50%時(shí)，發(fā)包X再按進(jìn)度支付承XX工程款，當(dāng)工程量完成后，驗(yàn)收之前發(fā)包X再支付承XX至80%工程款；余款經(jīng)工程驗(yàn)收合格后，扣除工程款的5%作為質(zhì)保金外余款一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)清。、每次付款前，乙方須向甲方提供符合甲方財(cái)務(wù)部門(mén)要求的相應(yīng)金額的發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予支付任何錢(qián)款，且不視作違約。六、材料設(shè)備供應(yīng)本工程采用包工包料承XX式，所有材料設(shè)備均由承XX進(jìn)行采購(gòu)。承XX按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。承XXX購(gòu)材料設(shè)備1、承XX負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備

8、的，應(yīng)按照發(fā)包X要求及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承XX在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方聯(lián)合驗(yàn)收。2、承XXX購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承XX應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。3、承XXX購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承XX應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承XX承擔(dān)，并由承XX進(jìn)行無(wú)償更換。4、現(xiàn)場(chǎng)工程師發(fā)現(xiàn)承XXX購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承XX負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。5、承XX需要使

9、用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包X書(shū)面認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。由于設(shè)計(jì)原因造_市場(chǎng)無(wú)擬采購(gòu)的材料，其代用材料的增加費(fèi)用由雙方以書(shū)面形式議定；由于某種材料數(shù)量少,不予采購(gòu)造成的材料代用，費(fèi)用由承XX承擔(dān)。6、為了保證主要材料和設(shè)備的質(zhì)量，承XX在采購(gòu)前應(yīng)至少提前一個(gè)月向發(fā)包X報(bào)送3家以上承XX認(rèn)為性價(jià)比較好的品牌，發(fā)包X根據(jù)自身掌握的信息及承XX報(bào)送的信息對(duì)各品牌與承XX共同進(jìn)行考察，如承XX報(bào)送的品牌符合發(fā)包X要求，則選用承XX報(bào)送的品牌；如承XX報(bào)送的品牌經(jīng)考察不符合要求，則發(fā)包X有權(quán)綜合考慮其它品牌性能與價(jià)格因素，指定23家質(zhì)量好的品牌供承XX選擇，承XX選擇后發(fā)包X確

10、認(rèn)。如承XX在采購(gòu)前未報(bào)送甲方確認(rèn)，每發(fā)生一次承XX向發(fā)包X支付違約金10000元，發(fā)包X有權(quán)要求承XX將未報(bào)送確認(rèn)且不符合要求的材料設(shè)備退場(chǎng)并重新采購(gòu)施工，責(zé)任和費(fèi)用概由承XX負(fù)責(zé)。七、驗(yàn)收與結(jié)算1、竣工驗(yàn)收、調(diào)試：承XX應(yīng)認(rèn)真按照消防工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工，待調(diào)試條件成熟后，請(qǐng)發(fā)包X工程師參加系統(tǒng)調(diào)試，調(diào)試通過(guò)，雙方在調(diào)試報(bào)告上簽字，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。、竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承XX按國(guó)家消防工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包X提供完整竣工資料、竣工圖及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包X收到竣工報(bào)告后15天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2、竣工結(jié)算、工程竣工驗(yàn)收合格后

11、21天內(nèi)，承XX向發(fā)包X遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。對(duì)于承XX在工程竣工驗(yàn)收合格后21天內(nèi)未按要求報(bào)送竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料的，發(fā)包X有權(quán)單方面進(jìn)行結(jié)算；對(duì)于施工單位在工程竣工驗(yàn)收合格后21天內(nèi)，報(bào)送了竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料，但結(jié)算資料不完整或部分結(jié)算資料未按規(guī)定經(jīng)相關(guān)人員審批的，發(fā)包X有權(quán)拒絕對(duì)結(jié)算資料不完整或未按規(guī)定經(jīng)相關(guān)人員審批的內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算。、承XX在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中應(yīng)派專人負(fù)責(zé)結(jié)算用相關(guān)資料的收集和整理，對(duì)于在承XX已報(bào)送結(jié)算資料且發(fā)包X開(kāi)始結(jié)算審核工作后，承XX不得補(bǔ)交或補(bǔ)簽結(jié)算資料，由此造成的損失由承XX負(fù)責(zé)。、承XX報(bào)送的任何資料，如與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符時(shí)，發(fā)包X有權(quán)對(duì)該部分內(nèi)容不予進(jìn)行結(jié)算，無(wú)論其是否已經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包X現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)。、承XX應(yīng)如實(shí)報(bào)送預(yù)算書(shū)和結(jié)算書(shū)等資料，對(duì)于承XX報(bào)送的任何預(yù)算書(shū)和結(jié)算書(shū)的金額超過(guò)最終審定金額的5時(shí)，則承XX有權(quán)視具體情況決定是否扣除該預(yù)算書(shū)或結(jié)算書(shū)審定金額的5作為承XX向發(fā)包X支付的違約金。發(fā)包X人員應(yīng)如實(shí)審核結(jié)算資料，不得故意刁