物業(yè)現(xiàn)場檢查表

1、物業(yè)現(xiàn)場檢查表文檔編制序號：KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08給 水 系 統(tǒng) 檢 查 表檢查日期：編號：01項目內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載給水系統(tǒng)水泵系統(tǒng)運行狀態(tài)口是 口否線路無破損絕緣良好口是 口否接線端緊固無松動口是 口否儀表完好指示清楚口是 口否泵體潤滑口是 口否防腐處理口是 口否電控 柜柜體清潔無積灰口是 口否指示燈工作正?？谑?口否基礎牢固干燥口是 口否線路規(guī)范口是 口否儀表指示正常口是 口否按鈕齊全靈敏口是 口否管路閥門開關位更正確口是 口否進水出水閥門完好口是 口否管路無滲漏水口是 口否水箱液位控制正?？谑?口否排水設備（潛水泵）完好口是 口否閥門無泄露口

2、是 口否綠化 給水綠化取水口檢查口是 口否綠化給水計量表口是 口否噴頭完好有效口是 口否給水閥門開關靈活無泄漏口是 口否管路無泄漏口是 口否口是 口否口是 口否口是 口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填J，異常或有問題在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人電梯日常巡檢表檢查日期：編號：02項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果電梯設備部位機房曳引機運行是否正?？谑?口否電氣控制柜有無異常口是 口否應急盤不手輪、松閘扳手口是 口否鋼絲繩平層標記及對照表口是 口否有無維修、維保記錄口是 口否機房照明口是 口否機房門、窗、鎖口是 口否機房衛(wèi)生口是 口否滅火器配置口是 口否機房制度是否上墻

3、口是 口否空調(diào)配置、運行是否正?？谑?口否機房溫度口是 口否轎轎廂照明、通風情況口是 口否轎頂裝飾口是 口否轎廂內(nèi)喚按鈕、層顯口是 口否轎廂內(nèi)安全運行標示口是 口否轎廂電梯合格證口是 口否報警通話按鈕及警鈴口是 口否轎廂門開閉正常否口是 口否異聲、異感（啟動、停 車、運行平穩(wěn)度，震動、 噪聲、平層等）口是 口否轎廂內(nèi)衛(wèi)生口是 口否門體干凈口是 口否樓層顯示口是 口否層門外觀完好無變形口是 口否層門開閉正?？谑?口否按鈕完好干凈口是 口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填J，異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人弱電系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號：03項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載

4、及處理結(jié)果監(jiān)控系統(tǒng)助盤錄像機功能口是 口否監(jiān)控探頭調(diào)整、清潔口是 口否線路完好規(guī)整口是 口否監(jiān)視器完好，顯示清 楚口是 口否車管系統(tǒng)軍輛刷卡調(diào)試正?？谑?口否機體及欄桿干凈口是 口否機械系統(tǒng)正?？谑?口否防銹處理、加油口是 口否樓宇對講 系統(tǒng)單元門口主機口是 口否單元門電磁力鎖口是 口否對講測試正常口是 口否樓梯照明開關感應器完好口是 口否燈座燈頭完好口是 口否水表卡機 系統(tǒng)系統(tǒng)顯示正?？谑?口否閥體完好口是 口否插卡口完好口是 口否現(xiàn)場測試正?？谑?口否電話機體完好口是 口否線路完好口是 口否通話正常口是 口否電腦主機完好口是 口否顯示器完好口是 口否運行正?？谑?口否口是 口否是 口否備注

5、注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填J,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人配電系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號：04項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果運行參數(shù)檢查、記錄口是口否模擬板檢查口是口否高配指示燈檢查口是口否專變房儀表檢查口是口否計量表檢查口是口否機房設備表面衛(wèi)生檢查口是口否機房環(huán)境清潔口是 口否標志檢查口是 口否接線端緊固情況檢查口是 口否接地測試口是 口否操作工具口是 口否單元 電表間指示燈檢查口是 口否儀表檢查口是 口否計量表檢查口是 口否表面檢查口是 口否衛(wèi)生清潔口是 口否接線端緊固口是 口否絕緣測試口是 口否接地測試口是 口否公共 配7箱指示燈檢查口是 口否儀

6、表檢查口是 口否二次啟動控制箱性能檢查口是 口否自動切換裝置性能檢查口是 口否配電箱、柜內(nèi)外清潔口是 口否接線端子檢查、緊固口是 口否絕緣測試口是 口否接地測試口是 口否樓層強電井內(nèi)電箱環(huán)境清潔口是 口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填J,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人小區(qū)圍墻、護欄、供水供暖門檢查表檢查日期：編號：05項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果外觀完好是口否庫內(nèi)衛(wèi)生清潔口是口否M機動 車庫圍 欄斷裂點檢查口是口否焊接檢查口是口否防銹處理口是口否口是口否樓梯扶干凈無積灰口是口否手面漆處理口是口否斷裂點檢查口是 口否焊接檢查口是 口否防銹處理口是 口否

7、口是 口否小區(qū)鐵 藝護欄外觀完好口是 口否變形情況口是 口否斷裂點檢查口是 口否焊接檢查口是 口否防銹處理口是 口否口是 口否小區(qū)圍 墻外觀完好口是 口否無缺口、孔洞口是 口否裂縫缺口口是 口否有無傾斜口是 口否采曖箱外觀完好口是 口否泄漏情況口是 口否斷裂點口是 口否焊接檢查口是 口否門鎖完好口是 口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填J，異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核2、檢查人門窗檢查表檢查日期：編號：06項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果單元門油漆完好口是 口否門鎖開啟正?？谑?口否閉門器正?？谑?口否門合頁完整口是 口否門的整體無破損口是 口否開關門的異聲口

8、是 口否玻璃完好干凈是 否泵房門開啟靈活口是 口否門鎖完好口是 口否開關門的異聲口是 口否門合頁完整口是 口否門的整體無破損是 否口是 口否值班室 門窗門體干凈完好口是 口否門鎖完好口是 口否閉門器正?？谑?口否門合頁無變形口是 口否門把手完好口是 口否貓眼完好清晰口是 口否開關無異響口是 口否樓道窗窗體完好口是 口否窗把手完好口是 口否窗滑軌正?？谑?口否兩扇鎖扣有效口是 口否玻璃完好口是 口否口是 口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填J,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人地面、道路、標志檢查表檢查日期：編號：07項目維保內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載及處理結(jié)果地面

9、及 道路門口照明口是 口否路燈完好口是 口否門口導向地樁口是 口否垃圾乍干凈口是 口否道路衛(wèi)生清潔口是 口否草坪衛(wèi)生清潔口是 口否灌木（樹木）口是 口否路面平整口是 口否口是 口否口是 口否標志和 標識小區(qū)名稱標志口是 口否車庫進出口標忐口是 口否車庫進出口警示牌口是 口否指示牌口是 口否限速標識口是 口否車位邊界清晰口是 口否樓幢號標識清楚口是 口否玳元口標識清楚口是 口否樓層標識清楚口是 口否口是 口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填J,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人公共燈具檢查表檢查日期：編號：08項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果大門口及 道路照明燈

10、衛(wèi)生清潔口是 口否開關完好口是 口否照明有效口是 口否地下室樓道照明燈衛(wèi)生清潔口是 口否聲光控開關完好口是 口否出口燈完好口是 口否照明有效口是 口否口是 口否口是 口否廊梯 走樓普通開關口是 口否感應開關口是 口否聲光控開關完好口是 口否衛(wèi)生清潔口是 口否安全指示燈口是 口否白熾燈口是 口否口是 口否口是 口否口是 口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填J，異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人排水系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號：09項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果排水 系統(tǒng)熱泵 房排 水污水泵堵塞情況檢查口是 口否污水泵完好情況口是 口否排水管情況口是 口否集水井是否

11、清理干凈口是 口否集水溝垃圾清理口是 口否排水口無堵塞口是 口否口是 口否室外 排污天溝、地漏檢查清理口是 口否天臺排水口清理口是 口否路面陰井陰溝檢查清理口是 口否排污總管檢查疏通口是 口否口是 口否住宅 排水雨水管檢查清理口是 口否雨水管井檢查清理口是 口否住宅 排污井蓋完好口是 口否污水井內(nèi)壁清理口是 口否污水管疏通清理口是 口否污水井沉淀物清理口是 口否化糞池檢查清理口是 口否口是 口否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填J，異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人供暖系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號：10項目內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載供曖系統(tǒng)熱泵系統(tǒng)運行狀態(tài)、記錄口是 口

12、否線路無破損絕緣良好口是 口否接線端緊固無松動口是 口否儀表完好指示清楚口是 口否泵體潤滑口是 口否防腐處理口是 口否電控柜柜體清潔無積灰口是 口否指示燈工作正常口是 口否基礎牢固干燥口是 口否線路規(guī)范口是 口否儀表指示正?？谑?口否按鈕齊全靈敏口是 口否管路同門開關位且正確口是 口否進水出水陶門完好口是 口否管路無滲漏水口是 口否保溫完好正常口是 口否排水設備（潛水泵）完 好口是 口否閥門無泄露口是 口否除砂器罐體完好無泄漏口是 口否運行正?？谑?口否砂的處理口是 口否深井泵運行正常口是 口否開關按鈕標識清楚口是 口否開關按鈕靈敏口是 口否控制箱正?？谑?口否線路完好口是 口否備注注：在檢查結(jié)果欄卜正常情況在“是”前填異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人物業(yè)服務綜合檢查表項目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載檢查日期：編號：11物業(yè)服務人員勞動紀律口是 口否著裝口是 口否精神面貌和素養(yǎng)口是 口否業(yè)務熟練程度口是 口否值班室衛(wèi)生口是 口否口是 口否記錄 檔案住戶報修記錄口是 口否住戶清單明細口是 口否值班記錄口是 口否收鉗記錄口是 口否供暖運行記錄口是 口否維修記錄口是 口否制度保潔制度口是 口否維修制度口