常規(guī)檢維修項目管理實施細則.doc

1、JH29107.012-2019受;控文件版號編號時間10002019. 03*礦區(qū)服務事業(yè)部常規(guī)檢維修項目管理實施細則第一章總則第一條為加強常規(guī)檢維修管理，依據(jù)*公司有關規(guī)定制訂本實施細則。第二條本實施細則適用于中國*礦區(qū)服務事業(yè)部（以下簡稱“事業(yè)部”）及所屬 單位。第三條常規(guī)檢維修是指事業(yè)部所屬各單位公用房屋建（構）筑物及附屬設施、設備（包 括管線及公用工程）設施、生產車輛的日常維修、保養(yǎng)及周期性檢修。第四條常規(guī)檢維修實行維護保養(yǎng)與計劃檢修并重，以預防為主，修理改造與更新相結 合的原則，采用先進的管理和技術對策，恢復或改善其性能。第五條檢維修實行安全、文明、優(yōu)質、高效、節(jié)約的方針，使其達到

2、最佳技術經濟效 果。第二章管理職責第六條運行管理處為事業(yè)部常規(guī)檢維修管理部門。具體負責常規(guī)檢維修費用預算管理、 所需材料和備件審批、立項審核、檢維修合同承辦、結算審批及工程款支付。第七條綜合辦公室為事業(yè)部生產車輛檢維修管理部門。具體負責生產車輛檢維修費用 預算管理、合同管理、維修管理及結算管理。第八條事業(yè)部所屬單位為常規(guī)檢維修實施部門。具體負責費用預算和作業(yè)計劃編制、 所需材料備件申報及檢維修項目管理。第三章常規(guī)檢維修方式第九條常規(guī)檢維修實行以實際技術狀態(tài)與檢修周期定額相結合的預防性和改善性檢維 修，逐步推行以狀態(tài)監(jiān)測和故障診斷技術為基礎的檢維修方法，形成多種檢維修方式相結合 的檢維修管理體系

3、。第十條檢維修方式變更，須經項目所在單位檢維修管理部門同意，主管領導批準，并 上報運行管理處審批或備案。第四章檢維修分為設備小修、中修、大修，建構筑物及附屬設施的維修和生產車輛維修保養(yǎng)第十一條設備小修是對易損件或設備一般缺陷進行維護性的檢查和修理，以保證設備 的正常運行。主要內容：（-）檢修緊固零件；（二）調整零件：（三）檢查潤滑及冷卻系統(tǒng)：（四）檢查啟動和傳動裝置：（五）檢修或更換易損件：（六）研磨或更換閥門：（七）處理檢查出來的缺陷，排除故障，更換填料和墊片等；（八）電*儀表設施、設備的清掃、緊固。第十二條設備中修是對設備的某些主要部件進行更換或檢修，并保持兩次大檢修期間 的應有能力，主要

4、內容：（-）小修的全部內容：（二）修理或更換零部件：（三）修理或更換軸瓦；（四）更換設備墊圈、密封填料和連接零件；（五）修理設備的襯里或防腐層：（六）校正或更換磨損部件、管件或閥門；（七）根據(jù)規(guī)定對鍋爐、壓力容器、壓力管道、起重設備及其安全附件的檢驗和電* 設施的安全性試驗等：（八）電*設施、設備的絕緣測定，絕保試驗。（九）計量器具、安全儀表校驗及強制檢定。第十三條設備大修是恢復和提高設備性能，改善設備技術狀況的必要措施。主要內容:（一）中修的全部內容；（二）更換全部磨損的零部件；（三）檢查和調整設備的中心線，補強設備的薄弱部件：（四）對設備的襯里、防護層、保溫、爐襯等進行全面檢查，部分或全部

5、更換；（五）按規(guī)定對鍋爐、壓力容器、起重設備、電*設備進行全而檢驗；（六）電*設施、設備絕緣件和絕緣*品的更換：（七）對設備進行現(xiàn)代化技術改造，完善技術狀況，提高設備性能和設備的可靠性、維 修性、經濟性。第十四條建（構）筑物及附屬設施的小修是指對建構筑物及附屬設施一般缺陷、輕微 損壞進行及時修復，以保持原來建構筑物完好為目的日常養(yǎng)護工程。主要內容：（-）屋而補漏、修補而層、泛水、屋脊等；鋼、木門窗的整修：拆除五金、配玻璃、 換紗窗、*漆等：拆砌修補樓地面而層，修補內外墻面及粉刷天棚、粉刷窗臺腰線等：拆砌 挖補局部墻體、個別拱圈，拆換或加固天棚等，人孔維修，樓宇門維修，樓梯間維修，垃圾 道維修及

6、其他構件維修等。（二）水、機、電、儀、暖、*、衛(wèi)等設備的故障排除及零部件的修配與更換：下水管 道的修補疏通，修補陰溝、散水、落水管等；道路、硬化、綠化維修；路燈、樓道燈、庭院 燈、草坪燈維修。第十五條建構筑物及附屬設施的中修是指建構筑物少量部位已損壞或已不符合建筑結 構的要求，需要進行局部維修，在維修中只牽動或拆除少量主體構件或進行附屬設施整體維 修，而保持原有建構筑物及附屬設施規(guī)模和結構的工程。主要內容：（-）屋頂瓦屋而局部拆換、平屋而局部修補或改換個別承重大梁、木柱或加固部分鋼 筋混凝土梁柱：部分改換樓地面結構或面層、整幢房屋的門窗整修：樓地而、樓梯等的維修、 粉刷修補、*漆保養(yǎng)；單項目的

7、維修，整幢房屋門窗的*漆，整幢房屋用堵的拆砌、內外墻 粉刷等；（二）高層安全消防系統(tǒng)、人防工程維修。第十六條建構筑物及附屬設施的大修是指建構筑物主體結構大部分嚴重損壞，有倒塌 或有局部倒塌危險，需對其維修的工程：改裝、新裝房屋，局部改建、填建房屋：對建構筑 物主體結構進行抗震加固等。主要內容：（-）對房屋承重結構基礎、增體（柱）、樓板屋面等結構的加固，對整棟樓屋面防水、 墻體保溫重做等。（二）道路重建、擋上墻重砌、排洪溝修復。（三）人防工程翻修等。（四）室內外供熱、給排水、電*、燃*、雨排水等整個系統(tǒng)維修。第十七條生產用車輛檢維修。主要內容：（-）日常維修保養(yǎng)；（二）更換零部件、元器件：（三）

8、發(fā)動機總成、后橋總成、車架總成等大修。第五章常規(guī)檢維修計劃編制第十八條常規(guī)檢維修計劃由事業(yè)部所屬各單位負責編制，實行分級管理，逐級審批。第十九條常規(guī)檢維修要按年編制檢維修費用預算。由事業(yè)部所屬各單位每年11月底前 上報，經運行管理處審核，轉計劃處平衡后，下達年度檢維修費用預算。第二十條檢維修要按月編制作業(yè)計劃。由事業(yè)部所屬各單位每月13日前上報，經運行 管理處審核，于每月26日事業(yè)部計劃平衡會審議通過，轉計劃處平衡后，以電子公文形式下 發(fā)次月檢維修作業(yè)計劃。第二十一條設備、備品配件、材料、勞動力、特種機具和其他費用支出計劃由事業(yè)部 所屬各單位每月18日上報，經運行管理處審核后，于每月26日事業(yè)

9、部計劃平衡會審議通過， 轉計劃處平衡后，以電子公文形式下發(fā)次月計劃。第二十二條編制檢維修計劃的依據(jù)：（一）檢修間隔周期；（二）技術檔案；（三）實際監(jiān)測的技術數(shù)據(jù)和試驗、鑒定結論。第二十三條編制檢維修計劃的要求：（-）檢維修計劃工期：（二）檢修技術方案、圖紙（必要時）：（三）檢維修概（預）算。-1 -第六章項目管理第二十四條檢維修項目必須按事業(yè)部月份檢維修作業(yè)計劃實施。第二十五條承擔檢維修項目的施工單位（自修及外委維修，含備品配件更換，以下同）， 必須遵守國家、上級及事業(yè)部的有關規(guī)章制度，服從事業(yè)部相關部門管理。第二十六條檢維修項目應以自修為主，確需外委的項目，應優(yōu)先選擇*公司網(wǎng)內施 工作業(yè)隊伍

10、（特殊情況需選擇非*公司網(wǎng)內施工作業(yè)隊伍的，須經*公司資源市場準 入），運行管理處對檢維修項目所委托的外部檢維修單位進行審核及備案管理。第二十七條常規(guī)檢維修根據(jù)需要可編制施工方案。內容主要包括：（-）檢修內容：（二）檢修方法：（三）安全措施：（四）特殊施工的技術措施：（五）各類物資及工、機具的準備；（六）施工進度：（七）質量與驗收標準。第二十八條施工單位不準非法轉包和擅自分包所承擔的檢維修施工項目，特殊需要分 包的項目必須經運行管理處審核，報事業(yè)部主管領導審批。第二十九條項目建設單位團體及個人，不得利用自身便利為施工方提供本單位人力、 物力資源及服務而謀取不當利益。第八章檢維修費用結算第三十條

11、檢維修費用結算應實事求是，結算時間、程序、取費等嚴格執(zhí)行事業(yè)部相關 規(guī)定，不許弄虛作假。第三十一條自修項目按月份作業(yè)計劃完成后，依照財務處核算規(guī)定，直接計入本單位 檢維修成本。第三十二條事業(yè)部內部各單位間的檢維修工程，施工單位按月份作業(yè)計劃完成后，檢 修任務書、驗收卡經建設單位、主管部門確認，將實際成本結轉至建設單位。第三十三條外委項目結算辦法為：依照檢維修施工合同、檢修任務書及驗收卡，經運 行管理處審批確認，*公司造價管理及審計部門負責審核。第九章常規(guī)檢維修的環(huán)境與安全第三十四條檢維修項目要由本單位的技術人員和施工單位一起對檢維修現(xiàn)場環(huán)境進行 勘查核實，針對檢維修現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境進行風險評價，落實風險控制措施及應急措施。第三十五條檢維修作業(yè)用具做到定置管理、定位存放、定人負責、人走物清。第三十六條在檢維