建筑裝飾工程施工合同

1、建筑裝飾工程施工合同建筑裝飾工程施工合同（乙種本）建筑裝飾工程施工合同（乙種本）發(fā)包方（甲方）：上海藝得標(biāo)識制作有限公司承包方（乙方）：上海麥藤裝飾工程有限公司按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1. 1 工程名稱：藝得標(biāo)識店鋪裝飾工程1 . 2 工程地點：上海市閘北區(qū)中山北路 824號1. 3 承包范圍：電氣、吊頂、地面、墻面、鋼結(jié)構(gòu)搭建1 . 4 承包方式：包工包料1. 5 工期：本工程自 2011年 月 日開工，于 2011年 月日竣工。1 . 6 合同價款（人民幣大寫）：伍萬肆仟元整第二條甲方工作2 . 1

2、開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對 只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、 電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2 . 2 指派 為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2 . 3 委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。2 . 4 負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，

3、并承擔(dān)相應(yīng)費用。2 .5 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審 批手續(xù)。2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條乙方工作3 . 1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底， 擬定施工方案和進度 計劃，交甲方審定。3 . 2 指派 李亮龍 為乙方駐工地代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工， 保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。3 . 3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴 格按照圖紙或作法說明進行施工， 做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié) 算。3 . 4 遵守國家或地方政

4、府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工 作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3 . 5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各 種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條關(guān)于工期的約定4. 1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時， 應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方 因趕工采取的措施費用。4. 2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4. 3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4 . 4

5、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響, 導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5 . 1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收 規(guī)范(j g j 7 3 9 1 )、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(g b j 3 0 0 -88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。6 . 2 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。 甲方要求部分或全部工程項 目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。1.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方 不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，

6、乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求 復(fù) 驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工 期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。1.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費用由 甲方承擔(dān)，工期順延。5. 5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。6. 6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收， 需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定7

7、. 1 雙方商定本合同價款采用第一壹種：(1 )固定價格。(2 )固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價， 并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整 和竣工結(jié)算。6 . 2 本合同生效后，甲方分一4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié) 算時一次結(jié)清。工程進度付款時間比例金額對預(yù)算、設(shè)計方案認可合同簽訂當(dāng)日30%16200水電工結(jié)束木工瓦工進場前30%16200木工、瓦工結(jié)束油漆工進場前35%18900保修金工程完成后一個月內(nèi)5%27006 . 3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為

8、同意。并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7 . 1 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計 要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移 交 給乙方，由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。 由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負 責(zé)賠償。7 . 2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止 使用。應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8 .

9、 1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例 和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。9 . 2 乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝 工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。10 . 3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和 防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。11 . 4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例，導(dǎo)致發(fā) 生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第九條獎勵和違約責(zé)任12 1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工

10、所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。13 2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9. 3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時， 除按本合同5. 2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9. 4 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品， 如造成損失，應(yīng)照價賠償。9. 5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此 發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責(zé)

11、并承擔(dān)損失。9. 6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損 失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。9. 7 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。9. 8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議， 并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十條爭議或糾紛處理10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下， 雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí) 行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁 （當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第十一條其它約定第十二條附則12.1 本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí)乙方執(zhí) 份。12.3 本合同履行完成后自動終