正大廣場東區(qū)二層連廊拆除工程施工方案

1、正大廣場東區(qū)二層連廊改造工程施 工 方 案中建三局第三建設(shè)工程有限公司二00五年五月八日一、 工程概況 為了擴(kuò)大東入口顧客的視野，進(jìn)一步營造舒適、美好的購物環(huán)境，正大廣場業(yè)主決定拆除東區(qū)二層連廊，進(jìn)行局部改造。主要工作內(nèi)容見下表：序號工作內(nèi)容單位工程量說明1土建施工圍護(hù)（顧客通道及鄰近商鋪保護(hù)）M2500本表工程量僅供方案編制用。2拆除二層連廊吊頂M21603拆除二層連廊鋼筋混凝土樓板M3404與消防箱相關(guān)的墻體拆除及恢復(fù)M385框架柱加固m156機(jī)電二層連廊消防管線拆除m607消防管線收頭項(xiàng)18二層消防箱移位拆除個19二層連廊照明管線、燈具項(xiàng)110裝飾二層連廊欄桿拆除m5011二層連廊欄桿恢

2、復(fù)m2012裝飾柱拆除及恢復(fù)M224013吊頂恢復(fù)M23014地面石材恢復(fù)M21515墻面石材恢復(fù)M230 業(yè)主要求：在工程改造期間，商場正常營業(yè)，主要人行通道暢通，施工時間必須安排在22：00次日7：00，總體施工時間盡量短。二、 施工組織 我司將利用總承包施工正大廣場的成功經(jīng)驗(yàn)、卓越的團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢，以參與原正大廣場總承包施工的人員組成本次改造工程的管理團(tuán)隊(duì)，力求為正大業(yè)主提供更加滿意的服務(wù)。主要管理人員如下：三、 施工流程四、 施工方法4.1 與施工區(qū)域相關(guān)聯(lián)的交通規(guī)劃4.2 施工圍護(hù)搭設(shè)4.3 機(jī)電管線改造 照明線路改造 正大廣場樓層照明系統(tǒng)分區(qū)域按回路控制，在拆除東區(qū)二層連廊部位照明線路前

3、，首先關(guān)閉該區(qū)域的供電回路，然后截?cái)噙B廊下的照明線路，妥善包扎線頭即可。 消防管線改造 樓層消防管線分消防主管和支管，經(jīng)查閱以前的施工圖，通過連廊的消防管為支管。在拆除連廊部位的消防管之前，先關(guān)閉該區(qū)域的支管閥門，再截?cái)噙B廊處的消防管。由于支管分布范圍廣，內(nèi)存水量大，截?cái)嘞拦芎?，在末端接上橡膠軟管引至東北角一層衛(wèi)生間排入下水道。 消防箱移位 消防箱移位涉及排水和消防控制系統(tǒng)。在移消防箱前，首先與消防控制中心聯(lián)系，在施工期間暫時關(guān)閉該部位的消防報(bào)警信號，避免因錯誤報(bào)警而產(chǎn)生的混亂。與消防箱相連的消防立管控制閥門位于地下室，首先關(guān)閉該部位的消防閥門，然后將消防立管內(nèi)的存水就近排放至地下室積水井，

4、基本排空后再開始進(jìn)行消防箱移位工作。 在消防箱移位過程中，需業(yè)主與鄰近的商鋪協(xié)調(diào)，改造部分隔斷玻璃，以便消防箱就位。 通風(fēng)管線改造 在拆除吊頂后，根據(jù)風(fēng)管與拆除范圍的關(guān)系，采取分節(jié)拆除或割斷的方法。因?yàn)樵谝归g施工大樓空調(diào)系統(tǒng)基本處于停機(jī)狀態(tài)，因此在截?cái)噙B廊下的風(fēng)管后當(dāng)夜完成端頭的封堵工作后，不會影響第二天大樓空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.4梁板拆除 梁板混凝土的拆除工作量約為40m3，采用現(xiàn)場分塊機(jī)械切割外運(yùn)為主，手持鑿巖機(jī)破碎為輔的方法拆除，拆除時間控制在2天（夜間）內(nèi)，具體方法如下：（補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容）4.5 結(jié)構(gòu)加固從業(yè)主提供的加固設(shè)計(jì)圖來看，本工程框架柱采用的是干式型鋼外包法加固。加固前，柱表面應(yīng)打磨平整，去除雜物和塵土，柱四角打磨出小圓角與角鋼基本吻合，角鋼與柱間采用1：2水泥砂漿（摻6%的107膠水）填實(shí)。采用10#槽鋼M16螺桿作為夾具，間距1000，夾緊角鋼后再施焊綴板。加固鋼材全部在場外按現(xiàn)場量測的實(shí)際尺寸加工，現(xiàn)場焊接。4.6 裝飾恢復(fù) 本裝飾工程的施工原則保持原貌，使用的材料材質(zhì)