房屋維修處理施工組織設(shè)計(jì)方案

1、.wdXXXXXXXXXX維修處理施工方案編制單位：XXXXXXXXXX編制人：審核人：審批人：編制日期：2021年1月目錄第一章、工程概況2第二章、編制依據(jù)2第三章、施工進(jìn)度方案及勞動(dòng)力安排3第四章、施工總體部署3第五章、施工準(zhǔn)備11第六章、施工方案及技術(shù)措施要求12第七章、質(zhì)量及工期保證措施29第八章、平安文明施工目標(biāo)及保證措施34第一章、工程概況XXXXXXXXXX原名XXXXXXXXXX位于XXXXXXXXXX，該建筑約2003年竣工投入使用。構(gòu)造形式為砌體構(gòu)造，該建筑為丙類建筑，建筑物平安等級(jí)為二級(jí)，根底平安等級(jí)為二級(jí)，建筑物基準(zhǔn)使用期為50年；該建筑根底采用人工挖孔樁根底，根底持力

2、層為中風(fēng)化砂巖，泥巖單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值4.16MPa，根底嵌巖深度不小于2.0 m；該建筑廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)、樓梯走道及屋面采用現(xiàn)澆板，其余部位均采用預(yù)應(yīng)力空心板。2021年發(fā)現(xiàn)XXXXXXXXXX原名XXXXXXXXXX樓面及墻體抹灰存在裂縫，局部地坪存在沉陷，經(jīng)對(duì)1#、3#、5#、7#、9#、11#樓進(jìn)展了構(gòu)造平安性鑒定。鑒定結(jié)論為由于地坪回填土層不均勻沉降或溫度變化、材料自身伸縮、不同材料伸縮變形不一致產(chǎn)生，現(xiàn)存在的裂縫均為非承重構(gòu)造受力裂縫，不影響建筑原有構(gòu)造平安使用。為了保證XXXXXXXXXX原名XXXXXXXXXX的正常使用，對(duì)預(yù)應(yīng)力空心板間灌縫混凝土裂縫、墻面抹灰裂縫、廚房樓面滲

3、漏、室內(nèi)外地坪沉陷、架空層非承重墻體水平裂縫進(jìn)展維修處理。本工程維修處理工程量均為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量收方簽證為準(zhǔn)。第二章、編制依據(jù)1?砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB50203-20212?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB50204-2021 3?混凝土構(gòu)造后錨固技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ145-20044?建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程?JGJ116-20215?建筑構(gòu)造荷載標(biāo)準(zhǔn)?GB5009-20012006版6?建筑機(jī)械使用平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ33-20217維修處理設(shè)計(jì)方案8鴛鴦街道丹鶴小區(qū)房屋開(kāi)裂維修整治應(yīng)急搶險(xiǎn)工程分局部項(xiàng)工程工程清單9XXXXXXXXXX維修處理施工合同第三章、施工進(jìn)度方案

4、及勞動(dòng)力安排1、總工期及進(jìn)度方案安排根據(jù)本工程的工期情況和維修特點(diǎn)，本工程總工期暫定為3個(gè)月由于工程量不可預(yù)計(jì)，但工期最長(zhǎng)不超過(guò)180天，方案開(kāi)工日期2021年1月8日2、勞動(dòng)力按排由于本工程為在已住人的房屋內(nèi)進(jìn)展維修處理，戶數(shù)多，每戶工程量大小不一，對(duì)勞動(dòng)力組織尤為重要，現(xiàn)按工種分為普工、抹灰工、泥水工、油漆工等，所需人數(shù)方案如下：序號(hào)工種人數(shù)備注1普工152抹灰工93泥水工64油漆工9第四章、施工總體部署一工程班子組建及人員配備1、機(jī)構(gòu)設(shè)置：針對(duì)本工程的施工范圍、內(nèi)容、數(shù)量與特點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)代科學(xué)管理理論，結(jié)合我司對(duì)“工程法工程管理積累的經(jīng)歷，組建一支精明強(qiáng)干，反響快速，經(jīng)歷豐富，工作負(fù)責(zé)的工

5、程管理班子，進(jìn)展本工程的施工管理工作，全面履行施工合同內(nèi)容，從組織上為實(shí)現(xiàn)本工程各施工目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)根底。2、工程班子組建原那么：為實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、工期、平安、文明施工目標(biāo)，本單位將抽調(diào)具有多年現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)歷，極強(qiáng)的施工管理能力和一定的專業(yè)理論知識(shí)的人擔(dān)任工程經(jīng)理。選派具有豐富理論水平和施工經(jīng)歷的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人及其它專業(yè)技術(shù)管理人員組成工程部，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和工程承包合同。3、施工現(xiàn)場(chǎng)組織構(gòu)架圖工程經(jīng)理工程技術(shù)負(fù)責(zé)人材料員平安員質(zhì)檢員施工員各施工班組二工程成員及部門(mén)職能1、工程經(jīng)理1工程經(jīng)理是本工程工程質(zhì)量、平安、文明施工第一責(zé)任人。2代表公司對(duì)本工程實(shí)施施工工程管理，履行公司

6、與業(yè)主簽訂的施工合同，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。3貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度。4建立工程質(zhì)量、平安管理體系，簽發(fā)工程對(duì)內(nèi)、對(duì)外文件及各類通知。5負(fù)責(zé)工程經(jīng)理部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對(duì)整個(gè)工程的施工方案、生產(chǎn)進(jìn)度、施工質(zhì)量、平安、文明施工進(jìn)展監(jiān)視得以實(shí)施狀況。6負(fù)責(zé)審核工程物資采購(gòu)方案及工程物資需用狀況。7主持工程工作會(huì)議及生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間配合工作。8負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工及工程管理人員之間的工作關(guān)系。9協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理及外部關(guān)系。10組織工程本錢(qián)分析、資金預(yù)測(cè)、準(zhǔn)備及投入，掌握施工本錢(qián)狀況，制定控制措施。2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人1負(fù)責(zé)工程施工中的全部技術(shù)管理，貫

7、徹執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，催促施工人員按設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2質(zhì)量管理控制，編制各分局部項(xiàng)的施工方案、技術(shù)措施、技術(shù)交底，催促檢查施工貫徹情況。3對(duì)工程質(zhì)量檢查、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、資料檔案等工作的落實(shí)檢查。4編制關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程的施工工藝及質(zhì)量保證措施。5主持召開(kāi)質(zhì)量會(huì)議，解決施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。6對(duì)施工平安進(jìn)展催促指導(dǎo)工作，對(duì)工程的技術(shù)工作落實(shí)、貫徹、檢查、指導(dǎo)、催促。7參與質(zhì)量事故分析，提出解決、補(bǔ)救措施。3、施工員1對(duì)工程工程的進(jìn)度、質(zhì)量、平安、施工按設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展全面貫徹實(shí)施；2負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的施工質(zhì)量、平安、進(jìn)度及內(nèi)部協(xié)調(diào)。3配合預(yù)算員做好工程量經(jīng)營(yíng)核算工作。4負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)

8、備管理和平安管理工作。5責(zé)任范圍內(nèi)的材料檢驗(yàn)、驗(yàn)證和復(fù)檢工作。6參與技術(shù)施工方案的制定，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)圖中的錯(cuò)漏技術(shù)工作。7檢查催促施工計(jì)量工作及原材料、半成品準(zhǔn)備及使用管理工作。8施工日志的填寫(xiě)。9領(lǐng)導(dǎo)交辦的施工技術(shù)工作和其他事項(xiàng)。4、質(zhì)檢員1負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)視、記錄。2對(duì)質(zhì)量工序、工藝及操作規(guī)程的監(jiān)視貫徹、指導(dǎo)。3整理質(zhì)檢資料，進(jìn)展分局部項(xiàng)工程的自檢評(píng)定。4嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)法，確保工程質(zhì)量到達(dá)設(shè)計(jì)及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。5協(xié)調(diào)與監(jiān)理、業(yè)主的工序過(guò)程和隱蔽驗(yàn)收記錄，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的，及時(shí)下發(fā)整改通知書(shū)，及時(shí)進(jìn)展整改。6嚴(yán)格過(guò)程質(zhì)量控制，對(duì)工程質(zhì)量通病

9、嚴(yán)格按操作規(guī)程及技術(shù)措施組織施工，不得馬虎。7重大質(zhì)量事故及時(shí)上報(bào)，召開(kāi)質(zhì)量會(huì)議，按“三不放過(guò)原那么進(jìn)展處理。8填寫(xiě)月、季質(zhì)量報(bào)告，向上級(jí)呈送。9領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。5、平安員1負(fù)責(zé)做好工程經(jīng)常性的平安生產(chǎn)宣傳工作。2貫徹執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)平安紀(jì)律、制度及現(xiàn)場(chǎng)平安工作管理。3貫徹執(zhí)行國(guó)家“平安生產(chǎn)法，貫徹“平安第一、預(yù)防為主的方針。4制定工程平安活動(dòng)方案及平安生產(chǎn)資料收集整理。5組織日常的平安生產(chǎn)檢查、監(jiān)視工作，幫助班組消除事故隱患，促進(jìn)平安生產(chǎn)并作好平安管理資料記錄。6作好平安生產(chǎn)、文明施工的管理工作，監(jiān)視檢查平安規(guī)章制度的執(zhí)行情況，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)展三級(jí)教育，作好平安技術(shù)交底、特殊工種的培訓(xùn)、

10、考核工作及平安活動(dòng)記錄。7對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理及材料和機(jī)械布置每周作一次平安檢查，對(duì)不平安因素提出并簽發(fā)整改意見(jiàn)。8對(duì)施工班組簽發(fā)不合格平安問(wèn)題整改通知書(shū)。9組織對(duì)特殊工藝設(shè)施，如塔吊、施工電梯、架子搭設(shè)的驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)日常維修檢查。6、材料員1負(fù)責(zé)編制材料供給方案，根據(jù)施工進(jìn)度分批組織材料供給。2負(fù)責(zé)工程所需材料、物資的采購(gòu)，按時(shí)供給。3負(fù)責(zé)材料的發(fā)放和物資保管，進(jìn)展原材料的檢驗(yàn)、化驗(yàn)、抽檢，提供有關(guān)材料的技術(shù)文件。4作好現(xiàn)場(chǎng)物資入場(chǎng)驗(yàn)收、保管、發(fā)放工作，并作好記錄與標(biāo)識(shí)。5作好每月材料動(dòng)態(tài)月報(bào)。6檢查、記錄材料的使用情況及庫(kù)存、保管情況及狀態(tài)。7進(jìn)場(chǎng)物資在使用過(guò)程中的監(jiān)視工作，回收、保管狀況。

11、8現(xiàn)場(chǎng)材料堆碼整齊，作好防雨防潮措施，并對(duì)每種材料，各種規(guī)格、型號(hào)進(jìn)展標(biāo)識(shí)、記錄。9工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。(二)施工段劃分及施工程序1、施工段劃分:每棟樓分別按預(yù)應(yīng)力空心板間灌縫混凝土裂縫、墻面抹灰裂縫、室內(nèi)外地坪沉陷、架空層非承重墻體水平裂縫進(jìn)展維修處理。2、施工工序：根據(jù)維修處理設(shè)計(jì)方案要求對(duì)每戶進(jìn)展交織流水作業(yè)施工。方案分為三個(gè)施工組進(jìn)展施工。三施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原那么根據(jù)本工程施工實(shí)際情況，工程現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的施工影響及場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)動(dòng)，布置時(shí)應(yīng)遵循原那么如下：1、現(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)展布置和安排,各施工階段平面布置要與該時(shí)期

12、的施工重點(diǎn)相適應(yīng).2、該維修工程是在已居住人員的室內(nèi)作業(yè)，辦公場(chǎng)地及住宿場(chǎng)地采取就近租賃住房解決。3、施工道路采用安置房小區(qū)的消防通道，材料堆放采取集中堆放在租賃的庫(kù)房中，每棟樓所需材料時(shí)采用小型運(yùn)輸車(chē)把材料運(yùn)至單元門(mén)處，由于安置房沒(méi)有電梯，所用材料均采用人工運(yùn)至每戶。4、臨時(shí)電源，該工程屬維修工程，電線鋪設(shè)要避開(kāi)人員流量大樓梯及平安出口，以及容易墜落物體打擊的范圍，采取從每層樓的電井接出臨時(shí)施工用電。為保施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工，供電平安可靠，依據(jù)JGJ46-2005?施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)展三類用電的布置。5、施工用水及排水，本工程為房屋維修工程，原有生產(chǎn)、消防系統(tǒng)齊全

13、。為保證工期，提高效率，施工現(xiàn)場(chǎng)盡量利用原有系統(tǒng)。四投入的主要機(jī)械設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量1電動(dòng)角角磨機(jī)10臺(tái)2電錘5把3切割機(jī)10臺(tái)4打夯機(jī)1臺(tái)5空壓機(jī)3臺(tái)五維修處理總體方案1、家具搬運(yùn)維修過(guò)程中如果有需搬運(yùn)或撤除的家具、家電等全部由居委會(huì)負(fù)責(zé)，業(yè)主需提供必要的配合。2、成品保護(hù)維修過(guò)程進(jìn)場(chǎng)之前對(duì)于室內(nèi)剩余未搬運(yùn)的家具、家電等物品由業(yè)主、維修單位、居委會(huì)三方在場(chǎng)進(jìn)展清點(diǎn)，并進(jìn)展書(shū)面移交確認(rèn)。維修過(guò)程中維修單位需做好相關(guān)物品及局部墻體、門(mén)窗等的成品保護(hù)措施。3、墻面、板面開(kāi)裂處理1板面開(kāi)裂：首先對(duì)開(kāi)裂局部抹灰層及裝飾層進(jìn)展徹底鏟除對(duì)裂縫開(kāi)U型槽環(huán)氧砂漿填充裂縫板底粘貼無(wú)堿玻璃纖維布板底水泥砂漿抹平

14、板底涂刷膩?zhàn)印迕嬲移健?墻面開(kāi)裂：首先對(duì)開(kāi)裂局部抹灰層及裝飾層進(jìn)展徹底鏟除清理基面基層濕潤(rùn)分層抹灰涂刷膩?zhàn)臃鬯⑼苛稀?、廚房樓面滲漏處理首先對(duì)廚房的裝飾層及原防水層進(jìn)展徹底鏟除滿做聚氨酯防水層砂漿保護(hù)層恢復(fù)地磚面層5、地面沉降處理1室內(nèi)地面：先將需填方的基底的積水、雜物等清理干凈，再分層回填夯實(shí)100厚低標(biāo)號(hào)墊層100厚鋼筋混凝土面層瓷磚面層。2室外地坪：先將需填方的基底的積水、雜物等清理干凈，再分層回填夯實(shí)100厚砂石墊層透水磚6、架空層非承重墻體水平裂縫處理地基回填完畢并全部合格后施工架空層非承重墻體新砌筑的墻體與圈梁之間的縫隙用一通長(zhǎng)高強(qiáng)彈性材料如泡沫交聯(lián)聚乙烯，再用防腐木楔楔緊。7、

15、材料運(yùn)輸由于該安置房沒(méi)有電梯，所用材料只能運(yùn)輸至每棟樓底單元門(mén)處，然后采用人工搬運(yùn)至所需樓層室內(nèi)，同樣樓層室內(nèi)施工所產(chǎn)生的的建筑垃圾也是由人工運(yùn)至底層單元門(mén)處后用小型運(yùn)輸車(chē)運(yùn)至建筑渣場(chǎng)。第五章、施工準(zhǔn)備一技術(shù)準(zhǔn)備工作1、工程經(jīng)理組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)原工程構(gòu)造、水、電管線走向進(jìn)展調(diào)查，對(duì)施工用水及電布設(shè)方案進(jìn)展細(xì)化設(shè)計(jì)。根據(jù)維修要求及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀，確定對(duì)原構(gòu)造需進(jìn)展維修的部位及方案。做好對(duì)原水電管線走向、家具及設(shè)施臨時(shí)調(diào)整改線等工作。2、針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)展質(zhì)量籌劃，編制工程質(zhì)量方案，制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。3、依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工

16、程施工。4、編制施工預(yù)算，提出主要材料用量方案。二現(xiàn)場(chǎng)三類及管理準(zhǔn)備工作1、按現(xiàn)場(chǎng)平面布置總規(guī)劃要求，做好施工場(chǎng)地圍護(hù)施工。2、組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試，做好開(kāi)工前準(zhǔn)備工作。 3、組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場(chǎng)三級(jí)教育和操作培訓(xùn)。4、落實(shí)各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。5、完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織實(shí)施。第六章、施工方案及技術(shù)措施要求一板面開(kāi)裂處理1板面開(kāi)裂原因及處理方案該建筑預(yù)應(yīng)力空心板間灌縫處存在裂縫是由于溫度變化、材料自身伸縮或不同材料伸縮變形不一致等原因引起，故采用的方法為填縫法，具體做法詳見(jiàn)圖一、圖二。2施工工藝流程：板底面處理

17、填充裂縫板底粘貼無(wú)堿玻璃纖維布板底水泥砂漿抹平板底涂刷膩?zhàn)?、板面找平?技術(shù)要點(diǎn)：1板底面處理：施工工藝：板底面裂縫范圍確定剔除板面底原抹灰層和裝飾層裂縫開(kāi)U型槽清理首先根據(jù)板底面裂縫范圍確定處理裂縫的范圍。沿板底面裂縫走向剔除板面底原抹灰層和裝飾層，騎縫寬度約25cm，露出構(gòu)造板，并打磨平整。對(duì)預(yù)應(yīng)力空心板間灌縫混凝土裂縫開(kāi)U型槽，U型槽的深度不小于15mm，槽寬不小于20mm；用鋼絲刷刷去松動(dòng)塵削，用壓縮空氣除去外表浮層，然后用壓力水清洗墻面；開(kāi)U型槽時(shí)不得損傷原預(yù)應(yīng)力空心板。2填充裂縫：環(huán)氧砂漿填充U型槽，填充應(yīng)密實(shí)、平整。施工工藝：基面清理外表清理涂刷基液涂抹環(huán)氧砂漿養(yǎng)護(hù)基面處理：對(duì)混

18、凝土根底外表進(jìn)展處理，去除基面上的乳皮、水泥凈漿表層或松動(dòng)顆粒等，使外表外露新鮮骨料。外表清理：高壓風(fēng)去除外表沙粒、粉塵。涂刷基液：在處理好的混凝土基面上用毛刷均勻地涂刷一薄層底層基液，盡可能做到薄而均勻、不流淌、不漏刷。涂抹環(huán)氧砂漿：待基液初凝外表不流動(dòng)，指觸拉絲時(shí)，用抹刀涂抹環(huán)氧砂漿，涂抹時(shí)要邊壓實(shí)邊抹光。養(yǎng)護(hù)：待環(huán)氧面漆施工完成后，完工314天養(yǎng)護(hù)后即可入使用。使用方法：將A料、B料搖勻后慢慢的倒入桶中，并充分?jǐn)嚢杈鶆蚝螅賹⒎哿线厰嚢柽吢牡谷胪皟?nèi)，攪拌成均勻的砂漿狀即可。如果混合后較粘稠或不易攪拌均勻，本包裝可參加2kg的干凈水?dāng)嚢?，不影響本品的較終性能。施工要點(diǎn)a.基面應(yīng)枯燥、堅(jiān)

19、實(shí)，無(wú)油污雜物、無(wú)疏松、空鼓等現(xiàn)象。b.施工時(shí)應(yīng)保持施工環(huán)境空氣流通。c.固化劑量可視具體環(huán)境因素增減。d.施工完后，器具應(yīng)立即用清水或丙酮清洗干凈考前須知a.本品為水泥基材料，其完全硬化的時(shí)間需要28天。本品使用24小時(shí)可以進(jìn)展下一道工序。b.拌好的環(huán)氧膠泥宜在2h內(nèi)用完，在此時(shí)間內(nèi)如出現(xiàn)變干稠的狀況可以加適當(dāng)?shù)乃當(dāng)嚢杈鶆蚝笤儆?。c.本品無(wú)毒、無(wú)味、不宜燃、不宜爆、符合綠色環(huán)保要求，可按一般貨物儲(chǔ)存運(yùn)輸。d.室溫下，枯燥通風(fēng)地方存放，嚴(yán)禁與水接觸；e.防止與皮膚眼睛直接接觸，易燃產(chǎn)品，勿近熱源火源，雙組份混合均勻后，靜置幾鐘，1時(shí)內(nèi)用完；f.施工完立即清洗工具；水泥地面要求濕度8以下；雨雪霧

20、霧天氣不宜施工，以防止產(chǎn)生白霧現(xiàn)象，封閉不好或存在穿插施工時(shí)不宜施工，以防止顆粒劃傷等現(xiàn)象發(fā)生，涂布時(shí)發(fā)現(xiàn)砂?；蚱渌s質(zhì)，應(yīng)立即去除；g.溫度10以下及濕度85以上宜選用低溫潮濕條件適用的品種；h.施工完地面未干時(shí)嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，原那么上24時(shí)后即可行人。3板底粘貼無(wú)堿玻璃纖維布：裂縫進(jìn)展處理后，再向天棚頂部垂直于裂縫方向粘貼1層400mm寬的碳纖維布進(jìn)展加固，纖維布長(zhǎng)度1m，間距為80cm/條，單位面積重量為200g/。裁剪纖維布，浸漬樹(shù)脂，并均勻涂抹于粘貼部位；將無(wú)堿玻璃纖維布用手輕壓貼于需粘貼的部位，采用專用滾筒順纖維方向?qū)掖螡L壓，擠除氣泡，使浸漬樹(shù)脂充分浸透無(wú)堿玻璃纖維布，滾壓時(shí)不得損傷

21、無(wú)堿玻璃纖維布。在裂縫端部壓200mm寬的無(wú)堿玻璃纖維布一道。施工工藝：混凝土粘貼面處配置底膠涂底膠配置修補(bǔ)膠假設(shè)粘貼面平整，此步驟可省去粘貼面修補(bǔ)找平(假設(shè)粘貼面平整，此步驟可省去配置粘浸膠和裁剪碳纖維布粘貼碳纖維布檢驗(yàn)維護(hù)裂縫兩側(cè)混凝土面應(yīng)淸除油垢、污物，然后用角磨機(jī)打磨除去12mm厚表層、打磨完畢用壓縮空氣吹凈浮塵，最后用棉布沾酒精或甲苯拭凈外表，待完全枯燥后備用。配置底膠構(gòu)造膠為A、B兩組份，A、B兩組份在包裝桶內(nèi)應(yīng)分別攪拌均勾。然后取干凈容器塑料或金屬盆，不得有油污、水、雜質(zhì)和稱重衡器按說(shuō)明書(shū)配合比混合，并用攪拌器攪拌約3分鉀至色澤均勻?yàn)橹?。攪拌時(shí)最好沿同一方向攪拌，盡量防止混入空氣

22、形成氣泡，配置場(chǎng)所宜通風(fēng)良好。每次配置量以小于3公斤為宜，攪拌齒可采用電錘鉆頭端部焊接十字形鋼筋制成。涂底膠用毛刷和塑料刮板將底膠均勻涂抹于混凝土構(gòu)件外表，厚度不超過(guò)0.4mm，并不得漏刷有流淌、氣泡，等膠固化后固化時(shí)間視現(xiàn)場(chǎng)氣溫而定，以手指觸感枯燥為宜，再進(jìn)展下一道工序。配置修補(bǔ)膠假設(shè)粘貼面平整，此步驟可省去構(gòu)造膠為A、B組份，取干凈容器和稱重衡器按說(shuō)明書(shū)配合比混合，并用攪拌器攪拌約5分鐘至色澤均勻?yàn)橹埂嚢钑r(shí)最好沿同一方向攪拌，盡量防止混入空氣形成氣泡。每次配置量以小于5公斤為宜。粘貼面修補(bǔ)找平假設(shè)粘貼面平整，此步驟可省去混凝土外表蜂窩、麻面、凹陷部位、模板接頭應(yīng)用刮刀嵌刮整平膠料修補(bǔ)、填

23、平，盡量減少高差。整平膠料固化后以手指觸感枯燥為宜，可進(jìn)展俠義道工序配置粘浸膠和裁剪碳纖維布a.構(gòu)造膠為A、B兩組份，A、B兩組份在包裝桶內(nèi)應(yīng)分別攪拌均勻。然后取干凈容器和稱重衡器按說(shuō)明書(shū)配合比混合，并用攪拌器攪拌約3分鐘至色澤均勻?yàn)橹埂嚢钑r(shí)最好沿同一方向攪拌，盡量防止混入空氣形成氣泡。每次配置量以小于3公斤為宜。b.用鋒利刀具按400mm寬裁剪碳纖維布，應(yīng)整齊劃一，防止毛刺、缺角。宜在平整木板如三合板或紙板上裁剪。粘貼碳纖維布將粘浸膠均勻涂抹于混凝土粘貼部位和碳纖維布上，拐角部位適當(dāng)多涂抹一些。將裁剪好的碳纖維布拉緊對(duì)齊后粘貼，用刮板、滾筒沿同一方向反復(fù)滾壓，去除氣泡，直至膠枓滲出，充分浸

24、潤(rùn)膠料碳纖維布，并在碳纖維布外表均勻涂抹粘浸膠保護(hù)。假設(shè)長(zhǎng)度不夠，碳纖維布可進(jìn)展搭接，搭接長(zhǎng)度不得小于0.1m檢驗(yàn)與維護(hù)a.檢驗(yàn)時(shí)可用小錘輕擊或手壓粘貼面判斷粘貼效果假設(shè)總有效粘結(jié)面積不應(yīng)小于95%，如出現(xiàn)輕微空鼓面積小于100CM2)可采取針管注膠的方法進(jìn)展補(bǔ)救，假設(shè)空鼓面積大于l00cm2，宜將空鼓處的碳纖維切除，補(bǔ)粘四周搭接長(zhǎng)度大于0.1米的碳纖維布?jí)K。b.待完全枯燥后，可粉刷20mm厚膩?zhàn)舆M(jìn)展保護(hù)。4板底水泥砂漿抹平：板底粘貼完無(wú)堿玻璃纖維布后應(yīng)及時(shí)拋灑砂粒，以提高無(wú)堿玻璃纖維布與防護(hù)材料之間有可靠的連接，然后用1：3水泥砂漿抹平。抹底灰：應(yīng)在頂板砼濕潤(rùn)情況下，將水泥砂漿液涂刷在頂面，

25、隨涂隨刷，且要求涂刷均勻，厚度控制在2mm以內(nèi)。抹面層灰：一人涂刷漿液的同時(shí)，另一人隨即抹面層灰，面層灰厚度控制在8mm以內(nèi)。面層灰應(yīng)隨抹隨趕光壓實(shí)抹平，掌握好干濕度以消除氣泡，然后用海綿拉毛順平提高外表整體觀感質(zhì)量。5板底涂刷膩?zhàn)樱簤γ婺ɑ覍油瓿身毥?jīng)過(guò)14d后或枯燥前方可進(jìn)展刮膩?zhàn)邮┕ぁＭ克⒌哪佔(zhàn)討?yīng)有效與墻面原有膩?zhàn)友b飾層較好結(jié)合。施工工藝：基層驗(yàn)收基層清理滿刮膩?zhàn)右槐榇蚰ッ鎸幽佔(zhàn)訚M刮掃尾修頭?；鶎域?yàn)收:基層驗(yàn)收時(shí)外表要保持平整干凈，無(wú)浮砂、油污，外表凹凸太大的部位要先剔平砂漿補(bǔ)齊，如有缺陷及時(shí)處理改正?；鶎忧謇?；首先在批灰前要把頂棚上的釘子、鐵絲鑿除，混凝土的接槎修鑿打磨平整，外露的鐵釘、

26、鐵件用防銹漆進(jìn)展封閉處理。墻面批灰前首先要對(duì)墻面的浮砂予以去除，對(duì)門(mén)窗與墻面交接處予以清理到位。對(duì)于構(gòu)造面誤差在2CM以上的，要求主體班組鑿平。頂棚批灰必須用50mm以上的大板施工，頂棚第一遍批灰厚度控制在23mm，平行于房間的長(zhǎng)邊方向依次進(jìn)展施工。第二遍面層膩?zhàn)邮┕け仨毜鹊讓幽佔(zhàn)油耆菰锊⒋蚰テ秸筮M(jìn)展施工，面層厚度控制在12mm，平行于房間的短邊方向用大板進(jìn)展?jié)M批，同時(shí)待膩?zhàn)?7成干時(shí)必須用橡膠刮板進(jìn)展壓光修面，來(lái)保證面層平整光潔，紋路順直、顏色均勻一致。在面層施工時(shí)必須要有對(duì)其它專業(yè)的成品保護(hù)措施，對(duì)已成品的樓地面用彩條布進(jìn)展覆蓋保護(hù)，門(mén)窗邊框貼膠帶等，嚴(yán)禁穿插污染，所有陰陽(yáng)角在面層施工

27、時(shí)必須使用尖角的陰陽(yáng)角抹子壓光捋順直，樓層門(mén)窗陰陽(yáng)角都需拉通線整角，保持幾何尺寸一致6板面找平：板面用細(xì)石混凝土找平至原厚度，然后粘貼瓷磚。細(xì)石混凝土找平施工工藝：混凝土配合比設(shè)計(jì)標(biāo)高控制混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)。粘貼瓷磚施工工藝：基層處理找標(biāo)高、彈線鋪磚勾縫、擦縫養(yǎng)護(hù)。細(xì)石混凝土找平施工工藝要點(diǎn)a.樓面混凝土配合比本工程由于使用量較小，采用現(xiàn)場(chǎng)拌制細(xì)石混凝土，混凝土使用前的混凝土坍落度為2022cm，每立方米混凝土水泥用量不多于550kg。b.標(biāo)高控制拉線校核板面標(biāo)高，澆筑高度同原構(gòu)造混凝土厚度一樣。c.混凝土的澆筑澆筑混凝土?xí)r，用木抹子搓平，隨打隨抹；并控制混凝土抹光的時(shí)間，一定在終凝之前刮平抹光。

28、d.混凝土的養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在8h內(nèi)用薄膜進(jìn)展覆蓋，并及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)以保持混凝土具有足夠濕潤(rùn)狀態(tài)。粘貼瓷磚施工工藝要點(diǎn)a.基層處理:將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鑒子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí)，應(yīng)用10%的火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將堿液沖凈。b.找標(biāo)高、彈線:根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)高線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。c.鋪磚:為了找好位置和標(biāo)高，以原地面鋪裝的地磚為縱橫水平標(biāo)高線，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚上，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序如下。鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤(rùn)，晾干后外表無(wú)明水時(shí)，方可使用。找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿

29、(水灰比為0.4-0.5)，涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少。結(jié)合層的厚度。如采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為10-15mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為2-3mm。結(jié)合層組合材料拌合:如使用水泥砂漿結(jié)合層時(shí)，配合比宜為1:2.5(水泥:砂)干硬性砂漿。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。鋪砌時(shí)，磚的反面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接嚴(yán)密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚d.勾縫擦縫:面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)展擦縫、勾縫工作，并使用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。勾縫。用1:1水

30、泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。擦縫。如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，那么要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用綿紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。e.養(yǎng)護(hù):鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間應(yīng)不少于7天。二廚房樓面滲漏處理1滲漏原因及處理方案由于本建筑2003年竣工投入使用，已使用了約15年，廚房防水層為水泥砂漿防水層，使用年限過(guò)長(zhǎng)造成局部廚房有滲漏現(xiàn)象?，F(xiàn)要求對(duì)廚房裝飾層鏟除后整體重新做柔性防水層。2施工工藝流程：廚房樓面裝飾層徹底鏟除清理基面防水層施工保護(hù)層裝飾

31、面層。3技術(shù)要點(diǎn)：對(duì)廚房?jī)?nèi)的灶臺(tái)進(jìn)展撤除及樓面裝飾層進(jìn)展徹底鏟除，對(duì)原防水砂漿層進(jìn)展鏟除灶臺(tái)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)撤除及重做，假設(shè)灶臺(tái)未撤除，該范圍滲漏無(wú)法保證。清理基面：用鋼絲刷刷去松動(dòng)塵削，用壓縮空氣除去外表浮層，用壓力水清洗樓面，待樓面枯燥。聚氨酯防水層：a基層處理：基層外表應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無(wú)鋒利角、無(wú)油污、無(wú)和裂縫。b漿料配制：a組份和b組份混合后用攪拌器充分?jǐn)嚢?，將液料倒入干凈的攪拌桶中，在攪拌的同時(shí)按照配比徐徐參加粉料，用電動(dòng)攪拌器充分?jǐn)嚢?-5分鐘，直至生成無(wú)結(jié)塊、均勻的膠狀物。攪拌時(shí)可按要求適當(dāng)加水，以調(diào)整涂刷時(shí)粘稠度。 c細(xì)部處理：在留設(shè)凹槽內(nèi)按設(shè)計(jì)要求嵌填密封材料，在施工前預(yù)先

32、將陰陽(yáng)角、管根部位處理成圓弧或鈍角，用網(wǎng)格布覆蓋，涂刷多道防水涂料。d大面積涂刷：確保基層枯燥，用刷子將防水涂料涂刷于處理好的基材上，根據(jù)使用環(huán)境要求，一般涂刷兩至三遍，每遍涂膜枯燥后間隔24以上方可進(jìn)展下一道工序，下一道涂刷方向應(yīng)與上一道方向垂直呈90，以到達(dá)全面涂覆。防水、防潮需2-3層，施工條件5-35，空氣相對(duì)濕度85，可刷涂、輥涂。 e閉水試驗(yàn)：待涂膜完全枯燥后約24，堵住下水口進(jìn)展蓄水，蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水時(shí)間為24，水無(wú)明顯下降為合格。水泥砂漿保護(hù)層：地磚裝飾面層：做法同外表裂縫處理瓷磚面層施工。三墻面開(kāi)裂處理1墻面開(kāi)裂原因及處理方案該建筑未發(fā)現(xiàn)墻體承載力缺乏引起的裂縫

33、，墻體抹灰裂縫是由于溫度變化、材料自身伸縮或不同材料伸縮變形不一致等原因引起。故采用的方法為外表封閉法。2施工工藝流程：對(duì)開(kāi)裂局部抹灰層及裝飾層進(jìn)展徹底鏟除清理基面基層濕潤(rùn)分層抹灰涂刷膩?zhàn)臃鬯⑼苛稀?技術(shù)要點(diǎn)對(duì)開(kāi)裂局部抹灰層及裝飾層進(jìn)展徹底鏟除：使用粉筆畫(huà)出切割線，切割線比開(kāi)裂部位邊緣寬出至少不小于100mm，采用切割機(jī)對(duì)畫(huà)線局部進(jìn)展切割，且周邊切割成斜坡，制止直接用錘子打鑿，防止對(duì)周邊抹灰層的影響，造成二次開(kāi)裂。清理基面：用鋼絲刷刷去松動(dòng)塵削，用壓縮空氣除去外表浮層?；鶎訚駶?rùn)：常溫下在抹灰前1d用壓力水清洗墻面，抹灰時(shí)再灑水一遍。然后涂刷一道水泥凈漿。分層抹灰：用M5混合砂漿修復(fù)抹灰層，應(yīng)嚴(yán)

34、格控制抹灰砂漿的流動(dòng)性和保水性，做到砂漿隨拌隨用，在初凝前用完。抹頭道灰時(shí)，用鋼皮抹子用力抹實(shí)，越薄越好，底子灰抹完后，緊跟抹第二遍找平，厚度6mm左右，待六七成干時(shí)，即罩面。刮桿刮抹灰面時(shí)要用力均勻，防止粘結(jié)面錯(cuò)動(dòng)而起鼓。抹灰層的平均總厚度不大于15mm。每遍抹灰完成時(shí)及時(shí)灑水，抹灰完成后灑水養(yǎng)護(hù)7d以上。當(dāng)墻體存在裂縫，在基層上增加無(wú)紡布，其他工藝不變。涂刷膩?zhàn)樱和克⒌哪佔(zhàn)討?yīng)與墻面原有膩?zhàn)友b飾層有效結(jié)合。施工工藝與板底膩?zhàn)邮┕ひ粯?。粉刷涂料：清理打磨后的膩?zhàn)油獗淼母〕梁?，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，?wù)必均勻，待其干透后24小時(shí)可以進(jìn)展下一步驟。面漆通常要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔24小時(shí)

35、以上視其表干時(shí)間而定待其根本枯燥。第二遍面漆刷完之后，需要12天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬、防止漆膜出現(xiàn)問(wèn)題。四室內(nèi)外地面沉降處理1室內(nèi)外地面沉降原因及處理方案該建筑建造在平地上，根底形式為人工挖孔樁根底，觀察房屋四周及室內(nèi)外地坪，并對(duì)室外地坪沉降嚴(yán)重的區(qū)域進(jìn)展開(kāi)挖檢查：未發(fā)現(xiàn)地基、根底不均勻沉降，未發(fā)現(xiàn)上部主體構(gòu)造沉降裂縫或側(cè)向位移，室外地坪與建筑外墻間裂縫、陽(yáng)臺(tái)下側(cè)架空層非承重墻體水平裂縫均為地坪回填土層不均勻沉降產(chǎn)生，不影響原有地基根底的平安使用。故采用的方法為回填法。2施工工藝流程：室內(nèi)地面：先將需填方的基底的積水、雜物等清理干凈，再分層回填夯實(shí)100厚低標(biāo)號(hào)

36、墊層100厚鋼筋混凝土面層瓷磚面層。室外地坪：先將需填方的基底的積水、雜物等清理干凈，再分層回填夯實(shí)100厚砂石墊層透水磚3技術(shù)要點(diǎn)： 1填料選擇與處理選擇含水率符合壓實(shí)要求0.94的粘性土作為各層填料。夯壓時(shí)，應(yīng)控制好土料的含水率，土料過(guò)干，可提前加以潤(rùn)濕，土料太濕，應(yīng)提前晾曬，當(dāng)夯不密實(shí)呈“橡皮土?xí)r，應(yīng)將“橡皮土挖出，重新?lián)Q好土再夯實(shí)。在填土前檢驗(yàn)粘性土的含水率，含水量偏高時(shí)，可采用翻松晾曬，均勻摻入干土等措施；含水量偏低，可預(yù)先曬水濕潤(rùn)，增加壓實(shí)遍數(shù)或使用大功率壓實(shí)機(jī)械等措施。 2基底處理填方基底的處理應(yīng)按施工標(biāo)準(zhǔn)操作，對(duì)濕陷性較大的地基，應(yīng)做好防水、散水及排水措施?；靥钔潦┕で埃夹g(shù)人

37、員應(yīng)對(duì)工人進(jìn)展技術(shù)交底，將填方基底的積水、雜物等清理干凈，再分層回填夯實(shí)，防止造成回填土面層整體不均勻沉降。 3填筑與壓實(shí)填土夯實(shí)過(guò)程中，填料應(yīng)分層填筑、分層分段夯實(shí)，每層厚度不大于0.3m，回填土壓實(shí)系數(shù)不低于0.94。嚴(yán)格控制每層虛鋪土的厚度和夯打遍數(shù)，防止出現(xiàn)漏夯現(xiàn)象。夜間施工，應(yīng)合理安排施工順序，設(shè)有足夠的照明設(shè)施，防止虛鋪超厚，嚴(yán)禁汽車(chē)直接倒土入槽。 4面層根據(jù)實(shí)際，室外地坪鋪設(shè)透水磚、室內(nèi)地坪鋪設(shè)鋼筋混凝土板鋼筋錨入圈梁，錨固長(zhǎng)度不小于15d以恢復(fù)原樣，具體做法詳見(jiàn)圖三、圖四?？记绊氈好鎸邮┕r(shí)間安排應(yīng)盡量靠后，在施工面層前仔細(xì)觀察混凝土墊層是否有空鼓、沉陷積水現(xiàn)象，待全部合格前

38、方能進(jìn)展面層施工；在面層施工前必須先去除墊層外表浮灰、漿膜或其它污物，并用水清洗干凈；為防止不均勻沉降造成地板面層與墻體粘結(jié)處產(chǎn)生拉伸裂縫，地坪面層與墻體之間宜設(shè)置膨脹縫，尤其是有踢腳線施工時(shí)，出現(xiàn)地板與墻體的裂縫應(yīng)先用彈性填充材料如泡沫交聯(lián)聚乙烯填充，再粘貼踢腳。五架空層非承重墻體水平裂縫處理1墻體水平裂縫產(chǎn)生原因該建筑陽(yáng)臺(tái)下側(cè)架空層非承重墻體水平裂縫為地坪回填土層不均勻沉降產(chǎn)生，不影響原有地基根底的平安使用。2施工工藝流程：地坪土回填施工墻體填充縫隙、貼磚地基回填完畢并全部合格后施工架空層非承重墻體新砌筑的墻體與圈梁之間的縫隙用一通長(zhǎng)高強(qiáng)彈性材料如泡沫交聯(lián)聚乙烯，再用防腐木楔楔緊。3技術(shù)要

39、點(diǎn)：1地坪土回填施工處理要求參照室內(nèi)外地坪土回填技術(shù)要點(diǎn)。2施工墻體待地基回填完畢并全部合格后，方可施工架空層非承重墻體。水泥砂漿采用M7.5,磚采用MU10燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚。拌制的砂漿應(yīng)隨伴隨用，水泥或水泥混合砂漿一般在拌合后 3-4h內(nèi)用完，氣溫在30以上時(shí)，應(yīng)在2-3h內(nèi)用完。填充墻砌筑必須內(nèi)外搭接，上下錯(cuò)縫，灰縫平直，砂漿飽滿。操作過(guò)程中要經(jīng)常進(jìn)展自檢，如有偏差，應(yīng)隨時(shí)糾正，嚴(yán)禁事后用撞磚糾正。3填充縫隙、貼磚新砌筑的墻體與圈梁之間的縫隙用一通長(zhǎng)高強(qiáng)彈性材料如泡沫交聯(lián)聚乙烯，再用防腐木楔楔緊，木楔方向應(yīng)順墻方向楔緊，再根據(jù)實(shí)際貼磚以恢復(fù)原樣。第七章、質(zhì)量及工期保證措施一質(zhì)量保證措施1、制

40、度保證1質(zhì)量會(huì)診制：對(duì)每個(gè)施工完畢的施工段進(jìn)展質(zhì)量會(huì)診和總結(jié)，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)問(wèn)題變化趨勢(shì)，以便更好地克制質(zhì)量通病。2掛牌施工管理制：我們以工程質(zhì)量保證體系來(lái)規(guī)定和劃分每個(gè)管理人員的崗位質(zhì)量職責(zé)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作人員，我們采取掛牌施工。3標(biāo)牌管理表達(dá)在以下兩個(gè)方面：其一，標(biāo)明小組負(fù)責(zé)施工區(qū)域?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員如發(fā)現(xiàn)某段施工質(zhì)量有問(wèn)題，可立即根據(jù)標(biāo)牌查找到操作人員，及時(shí)提出整改要求。其二，現(xiàn)場(chǎng)懸掛施工交底標(biāo)識(shí)，直接將施工操作順序和工藝標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)交底給工人，讓工人在操作過(guò)程中始終可以方便地對(duì)照交底，從而實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的目標(biāo)。4獎(jiǎng)懲制度：工程經(jīng)理部設(shè)立質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)基金，通過(guò)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，促使施工人員在施工過(guò)程中進(jìn)一步加強(qiáng)

41、責(zé)任感，把工作做得更細(xì)、更認(rèn)真，防止不必要的錯(cuò)誤發(fā)生或杜絕今后再發(fā)生類似的錯(cuò)誤。5標(biāo)簽制度：每施工完一段，工程質(zhì)量員立即檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果如實(shí)地填入質(zhì)量標(biāo)識(shí)簽內(nèi)，標(biāo)識(shí)簽貼在受檢部位，方便工人及時(shí)了解每段施工質(zhì)量的好壞，對(duì)增強(qiáng)工人的質(zhì)量意識(shí)起到警示作用。6三檢制度：各分項(xiàng)工程質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制度即自檢、互檢和交接檢、專業(yè)檢，隱蔽工程作好隱、預(yù)檢記錄，質(zhì)量員作好復(fù)檢工作并請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理驗(yàn)收。7樣板引路制度：對(duì)各分項(xiàng)工程,都實(shí)行樣板制度，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后再大面積展開(kāi)，以消除各種質(zhì)量通病。8成品保護(hù)制度：對(duì)易破損、破壞的工程成品、半成品采取相應(yīng)措施，安排專人負(fù)責(zé)，并采

42、取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，做好工程成品、半成品的成品保護(hù)工作。2、技術(shù)保證1收到圖紙后，及時(shí)進(jìn)展內(nèi)部圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)，并把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題匯總；參與監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位參加的圖紙會(huì)審，進(jìn)展會(huì)審記錄的會(huì)簽、發(fā)放、歸檔。2施工前嚴(yán)格編制維修處理施工方案，并在方案中明確具體做法，待方案經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽后，應(yīng)專門(mén)組織操作人員交底，掌握施工方法，工藝流程，質(zhì)量要求及成品保護(hù)問(wèn)題，嚴(yán)格落實(shí)技術(shù)責(zé)任制3、采購(gòu)物資質(zhì)量保證1采購(gòu)物資時(shí)，須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)材料有疑問(wèn)的制止進(jìn)貨。2物資部委托分供方供貨，事前應(yīng)對(duì)分供方進(jìn)展認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立合格的分

43、供方檔案，材料供給在合格的分供方中選擇。同時(shí)，工程經(jīng)理部對(duì)分供方實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。定期對(duì)分供方的業(yè)績(jī)進(jìn)展評(píng)審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。3加強(qiáng)計(jì)量檢測(cè)，采購(gòu)的物資包括分供方采購(gòu)的物資，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方政府主管部門(mén)的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、合同要求按質(zhì)量籌劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有疑心時(shí)，加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)材料質(zhì)量。4、合同保證全面覆行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，嚴(yán)格監(jiān)視配屬隊(duì)伍、專業(yè)公司的施工規(guī)程，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。5、預(yù)控保證1工程開(kāi)工前，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)制定科學(xué)、可靠、先進(jìn)的?創(chuàng)優(yōu)方案?和?質(zhì)量籌劃?，然后以?質(zhì)量籌劃?為主線，編制詳細(xì)、可行的?質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度?、?

44、質(zhì)量保證措施?、?質(zhì)量通病預(yù)防措施?、?三檢制度?、?成品保護(hù)制度?、?樣板層引路制度?、?掛牌制度?、?標(biāo)簽制度?、?質(zhì)量會(huì)診制度?等質(zhì)量管理制度，做到有章可依，并且在每一分項(xiàng)施工前，質(zhì)量部門(mén)都要進(jìn)展詳細(xì)的質(zhì)量交底，指出質(zhì)量控制要點(diǎn)及難點(diǎn)，說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)要求，把握施工重點(diǎn)，在分項(xiàng)工程未施工前把質(zhì)量隱患消除掉。2預(yù)控質(zhì)量管理要點(diǎn)在施工前，根據(jù)圖紙及施工組織設(shè)計(jì)，列出本工程質(zhì)量管理的關(guān)鍵點(diǎn)，以便在施工過(guò)程中進(jìn)展重點(diǎn)管理，加強(qiáng)控制，使重點(diǎn)部位的質(zhì)量得以保證，同時(shí)我們將把重點(diǎn)部位重點(diǎn)管理的嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)貫穿到整個(gè)施工過(guò)程中，以此來(lái)帶動(dòng)整體工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。6、過(guò)程控制保證嚴(yán)格按照工程質(zhì)量管理制度進(jìn)展質(zhì)量管理，尤其嚴(yán)

45、格執(zhí)行?三檢制度?，并且我們已經(jīng)形成了一套成熟的完整的質(zhì)量過(guò)程管理體系7、事后會(huì)診保證每一施工段或每一工序施工后，由工程經(jīng)理或工程技術(shù)負(fù)責(zé)人帶著，組織工程經(jīng)理部和相關(guān)人員進(jìn)展質(zhì)量會(huì)診，發(fā)現(xiàn)施工出現(xiàn)的問(wèn)題，安排專人及時(shí)處理并作出總結(jié)，形成文字材料，并及時(shí)下發(fā)給班組相關(guān)人員，防止以后分項(xiàng)施工中再出現(xiàn)一樣或類似問(wèn)題。二工期保證措施為確保工程進(jìn)度及各工期節(jié)點(diǎn)如期實(shí)現(xiàn)，重點(diǎn)從以下方面做好保證：1、組織措施1在我單位選擇具有同類工程施工經(jīng)歷的高素質(zhì)人員組成精干高效的工程班子；選擇經(jīng)歷豐富、具有同類工程施工經(jīng)歷的管理人員組成工程經(jīng)理部；選擇外管處推薦的長(zhǎng)期與我單位合作的優(yōu)秀勞務(wù)隊(duì)伍組織施工，確保整個(gè)工程的決

46、策層、管理層、勞務(wù)層的高素質(zhì)、高效率，從人員上保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2本工程實(shí)行工程法施工，工程經(jīng)理根據(jù)法人代表授權(quán)，可以確保指令暢通、令行制止。3加大資源配備與資金支持，保證各種生產(chǎn)資源及時(shí)、足量的供給。確保勞動(dòng)力、施工機(jī)械、材料、運(yùn)輸車(chē)輛的充足配備和及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。4工程進(jìn)展全盤(pán)籌劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效控制，并為專業(yè)單位的工作創(chuàng)造良好條件。2、技術(shù)措施1工程技術(shù)部作為工程施工的龍頭，必須建立快速反響機(jī)制，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題迅速與業(yè)主、設(shè)計(jì)院及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)展交流與溝通，及時(shí)達(dá)成共識(shí)，對(duì)預(yù)見(jiàn)性問(wèn)題，適時(shí)與各方溝通，為施工順利進(jìn)展創(chuàng)造條件。2工程制定二、三級(jí)工期網(wǎng)絡(luò)和節(jié)點(diǎn)控制，并進(jìn)展動(dòng)態(tài)管理，在此根底上合理、及時(shí)插入相關(guān)工序，進(jìn)展流水施工。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)網(wǎng)絡(luò)方案實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，通過(guò)關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而進(jìn)一步通過(guò)各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)確?？偣て诳刂七M(jìn)度方案的實(shí)現(xiàn)。3根據(jù)總工期進(jìn)度方案的要求，強(qiáng)化節(jié)點(diǎn)控制，明確影響工期的材料、設(shè)備的考察日期和進(jìn)場(chǎng)日期。建立以時(shí)保日、以日保周、以周保旬、以旬保月、以月保總體的方案管理體系。3、管理措施1作好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、配合，確保后勤保障工作的優(yōu)質(zhì)高效。減少施工擾民，