個(gè)人租房協(xié)議書2017

1、- 精選公文范文 - 個(gè)人租房協(xié)議書2017各位讀友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，為了你的木棉，應(yīng)讀我的 文章！若為比翼雙飛鳥，定是人間有情人！若讀此篇優(yōu)秀文，必成天上比翼鳥！個(gè)人租房協(xié)議書2017個(gè)人租房協(xié)議書【一】出租方: （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜， 達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用， 租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為 人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，

2、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任 何一方要求終止合同， 須提前三個(gè)月通知對(duì)方， 并償付對(duì)方總租 金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因 租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、 大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用， 由乙方 承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該 房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房 屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該 房

3、屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明1- 精選公文范文 - 精選公文范文或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾 紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人 民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、 乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:年月日個(gè) 人租房協(xié)議書【二】本合同當(dāng)事人委托人-（甲方）:居間人（乙方）:依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 委托人 與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá) 成協(xié)議如下:第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其 居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件

4、請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考 條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂 房屋租賃合同:坐落:_ ;樓房為_室_廳_衛(wèi);平房為_間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤 氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá);樓層:_;結(jié)構(gòu):_;朝向:_ ;建筑面積:_平方米;月 租 金 標(biāo) 準(zhǔn):_元;租 期:_ ;房 屋 用 途:_ ;房 屋 權(quán)屬:_其 他 條 件:_乙 方 還 應(yīng) 提 供 以 下 服務(wù):_。第二條 委托期限自 _年_月_日至 _年_月_日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的， 雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限

5、延長(zhǎng)。第三條 現(xiàn)場(chǎng)看 房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。 乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄， 列明房屋的具體地址、 看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。 看房記錄需經(jīng) 甲方簽字確認(rèn)， 由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足- 精選公文范文 -精選公文范文甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要 求的， 甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。 第四條 甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證 _等真實(shí)的身份資格證明;（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。 第五條 乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè) 執(zhí)照、 房地產(chǎn)

6、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明; （二）應(yīng)盡 力完成甲方的委托事項(xiàng)， 按照本合同第一條甲方提出的條件為甲 方尋找房屋， 將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)， 為甲方看房和與 出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成 甲方與出租人的房屋租賃合同成立;（三）應(yīng)保證為甲方提供的房 屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要 求;（四）不得提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通， 損 害甲方利益;（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、 個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守 秘密;（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)?出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身 份

7、資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其 他權(quán)利糾紛;（七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方 開具合法、 規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);（八）本合同簽訂后， 乙方不得以任何 形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條 委托事項(xiàng)的完成 “完成委托事項(xiàng) ”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。 甲方 與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息， 或?yàn)榧?- 精選公文范文 -5- 精選公文范文 _方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服 務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。 第七條 費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看 房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。看房費(fèi) 用由甲方承擔(dān)

8、?？捶抠M(fèi)用為:每次 _元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用 _元，可看房 _ 次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事 項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。 乙方完成委托事項(xiàng)的， 甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金 的_%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃 合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的， 乙方不得要求支付傭金。（三）居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出 的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間 活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成 或未在委托期限內(nèi)完成的， 乙

9、方可以要求甲方支付必要的、 合理 的居間活動(dòng)費(fèi)用。 乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明， 并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi) 用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。第 八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理， 應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條 本合同解除的條件雙方可以 以書面形式協(xié)商解除合同。 第十條 違約責(zé)任（一）甲方違反保密義 務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;6（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照_- 精選公文范文 -7- 精選公文范文 _的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金， 乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;（三）甲方未

10、如約 支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照 _ 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 _ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; （五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的， 不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、 居間活動(dòng)費(fèi)用;（六）乙方提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或有 惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用 外，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。（七）乙方為甲方介紹的 出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利 的其他證明或身份資格證明， 或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者 其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng) 費(fèi)用

11、外， 應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外， 還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 第十一條 合同 爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申 請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 按下列第_種方式解決（以下兩 種方式只能選擇一種）:（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁;（二）依法向有 管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條 其他約定事項(xiàng)第十三條 本合 同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十 四條 合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一 致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。 變更或 補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式， 與本合同具有同等8效力。第十五條 本

12、合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)精選公文范文 -9- 精選公文范文的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、 居間人及出租人的資質(zhì)、 資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的， 從 其規(guī)定。委托人（章:）居間人（章）:住所:住所:身份證號(hào):法定代表 人:法定代表人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:簽約代表:委托代 理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:電話:電話:傳真:傳真:郵政編 碼;郵政編碼:合同簽訂時(shí)間:合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):合同 簽訂地點(diǎn):個(gè)人租房協(xié)議書【三】出租方: （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:一、 甲方將

13、位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出 租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元， 按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方 向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、 取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的 費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意 預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租 賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求 終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約 金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套- 精選公文范文 -10- 精選公文范文 -設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán) 糾紛;乙