裝修工程協(xié)議書(shū)

1、裝修工程協(xié)議書(shū)裝修工程協(xié)議書(shū)1 發(fā)包方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與承包方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。 第一章合同背景 第一條施工地點(diǎn)位于_市_區(qū)_路_弄_號(hào)_室，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付用法。 其次條甲方托付乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀(guān)、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。 其次章施工單位資格 第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資

2、質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)馬上返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。 第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)原件。 第三章施工內(nèi)容 第五條該房屋屬_結(jié)構(gòu)，房型為_(kāi)房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_(kāi)平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的房型圖中紅線(xiàn)匡定部分。 第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè))： (一)廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門(mén)窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門(mén)窗部分_，其他_; (三)廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門(mén)窗部分_，其他_; (四)衛(wèi)：地面部分_，墻

3、面部分_，天棚部分_，門(mén)窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門(mén)窗部分_，其他_;前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。 第四章材料、設(shè)備和價(jià)款 第七條施工用法的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件(三)的主要材料報(bào)價(jià)單、作為本合同附件(四)的幫助材料報(bào)價(jià)單，乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件(五)的人工費(fèi)報(bào)價(jià)單。 第八條至第十三條在乙方供應(yīng)施工用法的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用 第九條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)元，其中材料費(fèi)_元、人工費(fèi)_元、管理費(fèi)_元、設(shè)計(jì)費(fèi)_元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_元、稅金_元、其他費(fèi)用_元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。 前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是

4、乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。 乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。 雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以托付價(jià)格評(píng)估部門(mén)評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門(mén)的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。 第十條乙方應(yīng)在主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單中注明材料和設(shè)備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。 乙方供應(yīng)并已經(jīng)用法的材料和設(shè)備與主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定不符的，甲方

5、有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受： (1)甲方同意連續(xù)用法的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用; (2)甲方不同意連續(xù)用法的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。 第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。 第十二條乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得用法國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備必需符合國(guó)家環(huán)

6、保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到平安居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)馬上更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。 第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單的內(nèi)容相應(yīng)改變的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。 第十四條至第十六條在甲方供應(yīng)施工用法的材料、設(shè)備，乙方供應(yīng)勞務(wù)的情形下適用 第十五條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)元，其中人工費(fèi)_元、稅金_、其他費(fèi)用_元。 第十六條甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲

7、方提出，甲方仍表示用法，造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第十七條甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方緣由導(dǎo)致甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。 第五章付款方式 第十八條工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款; (三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。 (四)竣工驗(yàn)

8、收合格一年后或雙方商定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第十九條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。 其次十條雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。 其次十一條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。 第六章結(jié)算 其次十二條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

9、甲方若托付第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿(mǎn)。 甲方托付第三方評(píng)估價(jià)格的，以主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單商定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，根據(jù)評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 第七章工程進(jìn)度 其次十三條本工程于_年_月_日開(kāi)工，_年_月_日竣工，工期為_(kāi)天。每日施工時(shí)間為_(kāi)時(shí)_分至_時(shí)_分(_時(shí)_分至_時(shí)_分休息)。 工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每_日按延誤工期_日處理。不滿(mǎn)_日的按_日處理。 第八章施工 其次十四條乙方指派_為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括依據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)

10、可。 乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。 其次十五條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。 其次十六條工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-2021住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的商定。 其次十七條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工狀況，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作;但甲方不得因此影響乙方施工。 其次十八條乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不

11、得偷工減料。 其次十九條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程項(xiàng)目變更單。 因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款改變的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。 第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€(xiàn)，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害用法平安，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。 甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)供應(yīng)修改看法。 第三十一條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)

12、人員平安，避開(kāi)甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 第三十二條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 第三十三條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)_元/日，電費(fèi)_元/日，煤氣費(fèi)_元/日，電話(huà)費(fèi)_元/日。 前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。 第九章驗(yàn)收 第三十四條隱藏工程完工后

13、，乙方應(yīng)在完工前三日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參與驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行支配時(shí)間。 甲方無(wú)法準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期予以順延。 第三十五條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)根據(jù)工程設(shè)計(jì)合同商定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的工程質(zhì)量驗(yàn)收單和作為本合同附件(八)的工程結(jié)算單。 乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)

14、。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。 第三十六條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未根據(jù)本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。 第十章保修 第三十七條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第十一章違約責(zé)任 第三十八條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期_日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。 第三十九條乙方違反本合同其次十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_(100元-500元)的違約金;但因甲方的緣由或

15、經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等緣由而延長(zhǎng)工期的除外。 第四十條乙方違反本合同其次十五條、其次十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。 第四十一條乙方違反本合同其次十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第四十二條甲方違反第三十四條其次款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。 第四十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。 第十二章其他 第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第_種途徑解決： (一)向_仲裁委員

16、會(huì)申請(qǐng)仲裁; (二)向人民法院起訴。 第四十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方：_乙方：_ 身份證號(hào)碼：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 地址：_地址：_ 電話(huà)：_電話(huà)：_ 郵編：_郵編：_ 日期：_年_月_日 裝修工程協(xié)議書(shū)2 合同編號(hào) 發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 依照(中華人民共和國(guó)合同法)、(裝飾裝修工程合同條例)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同守約。 第一條工程概況 1.1工程名稱(chēng)： 地點(diǎn)： 1.2 工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)

17、圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū)) 裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,并以書(shū)面形式予以確認(rèn),增減部分按實(shí)際結(jié)算。 1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_(kāi)類(lèi)承包方式。 a類(lèi)為包工包料b類(lèi)為包工不包料 1.4依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容和承包方式。 雙方確定合同額為 元，金額大寫(xiě)(人民幣) 。 設(shè)計(jì)費(fèi)為 元，金額大寫(xiě)(人民幣) 。 1.5 施工期限:依據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。 自_年_月_日開(kāi)工至_年_月_日竣工。 1.6 如遇下列狀況,工期相應(yīng)順延。 1.6.1按施工預(yù)備規(guī)定,不能供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地,電源線(xiàn)路未能接通,障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。 1.6.2不

18、屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，供應(yīng)工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。 1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。 1.6.4甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不準(zhǔn)時(shí)而影響下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供應(yīng)不準(zhǔn)時(shí)而影響施工。 1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。 1.6.7因政府行為、自然災(zāi)難等人力不行抗拒的因素，而延誤工期。 其次條工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條甲方義務(wù) 3.1 開(kāi)工前_天，為乙方接通施工現(xiàn)嘗電、水、交

19、通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。 施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱藏工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署看法，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。 3.2 不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 3.3 做好準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)覺(jué)材料不足時(shí)需馬上補(bǔ)足。 3.4 參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。 第四條乙方義務(wù) 4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。 4.2 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 第五條工程變更 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方

20、協(xié)商全都，鑒定書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。 第六條工程驗(yàn)收 6.1 隱藏工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱藏工程24小時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署看法，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。 6.2 工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。 第七條工程款交付方式 7.1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.2 其次次于工程進(jìn)度的_%時(shí)，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.3 第三次于工程進(jìn)度的_%時(shí)，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.4 工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提

21、出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單， 七日內(nèi)付清余款。 第八條違約責(zé)任 8.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的商定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 8.2 未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前用法或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 8.3 因單方緣由，造成合同無(wú)法連續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 8.4 甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_元。 8.5 由

22、于甲方緣由，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_元。 8.6 由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。 8.7 由于乙方緣由，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 第九條保修 9.1 本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。 9.2 乙方供應(yīng)終身修理服務(wù)，保修期外的修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 9.3 人為破壞及外來(lái)因素，甲方指定或供應(yīng)材料的質(zhì)量緣由，自然災(zāi)難和人力不行抗拒的因素等緣由造成的損失不在保修范圍。 第十條糾紛解決方式 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或挺直向法院提起訴訟。 第十一條其它項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)定 11.1 因工

23、程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi)) 11.2 工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。 11.3 增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。 第十二條附則 12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 12.2 甲、乙雙方挺直鑒定合同，本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 12.3 本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。 12.4 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門(mén)進(jìn)行簽證，以愛(ài)護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 12.5 合同的其它附件。 附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書(shū) 附件二：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

24、附件三：裝飾裝修工程變更單 附件四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單 附件五：工程結(jié)算單 附件六：工程保修單 第十三條其它商定條款 發(fā)包單位 承包單位： (蓋章) (蓋章) 地址： 地址： 托付代理人： 托付代理人：章國(guó)鵬 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間： 裝修工程協(xié)議書(shū)3 甲方：_ 乙方：_ 協(xié)議標(biāo)的：甲方位于“_”的居室，以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對(duì)標(biāo)的居室所簽定的家庭居室裝飾裝修工程施工合同（合同編號(hào)：_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修合同）中的未盡事宜，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議作為裝修合同的附件，與裝修合同具有同等法律效力。 一、施工人員準(zhǔn)則： 1施工過(guò)程中，

25、乙方施工人員應(yīng)仔細(xì)施工，不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必需遠(yuǎn)離易燃易爆物品。 2乙方施工人員不得用法標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備（如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備）（水、電、施工人員自備炊具、潔具除外）。 3乙方施工人員不得用法明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后馬上整理餐具，剩飯菜及棄物。 4乙方應(yīng)設(shè)置特地的垃圾堆放處，準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。 5安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工，并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品挺直放置在地板、地磚上，全部物品均輕拿輕放，嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動(dòng)物品。 6有違反以上第一條1、

26、2、3、4、5項(xiàng)，甲方經(jīng)過(guò)提示、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_元的工程款；假如因違反以上第一條1、2、3、4、5項(xiàng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。 7如由于乙方或其施工人員過(guò)失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 8乙方在施工中要留意平安，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 二、材料 9凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方供應(yīng)的全部材料不得在驗(yàn)收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必需在運(yùn)抵標(biāo)的居室時(shí)當(dāng)場(chǎng)由甲方，乙方對(duì)比裝修合

27、同附表5（乙方供應(yīng)裝飾材料明細(xì)表）中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級(jí)等驗(yàn)收，由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、用法。假如乙方運(yùn)抵材料與合同不符，乙方必需實(shí)行更換，補(bǔ)救措施。 10乙方應(yīng)當(dāng)就其供應(yīng)的材料向甲方出示購(gòu)買(mǎi)憑證（發(fā)票或者購(gòu)物票據(jù)）、環(huán)保證明、保修證明、材料來(lái)源、說(shuō)明書(shū)等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠(chǎng)商或者經(jīng)銷(xiāo)商核實(shí)材料的真實(shí)性，假如發(fā)覺(jué)系假冒偽劣材料，乙方必需更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品，并根據(jù)合同標(biāo)定價(jià)格的雙倍對(duì)甲方進(jìn)行賠償；假如乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以依據(jù)詳細(xì)狀況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。 11由于乙方供應(yīng)材料質(zhì)量、規(guī)格等緣由，造

28、成工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方須實(shí)行更換、補(bǔ)齊、修理等方式彌補(bǔ)，如不能彌補(bǔ)，乙方須以其他方式補(bǔ)償乙方，甲方可以依不憐憫況扣除支付工程款項(xiàng)；由于乙方供應(yīng)材料質(zhì)量，規(guī)格等緣由，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 12由乙方購(gòu)買(mǎi)的材料，乙方承諾對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行修理和更換。在甲方正常用法的狀況下，由于乙方供應(yīng)材料的質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 13對(duì)于乙方在裝修合同中商定的材料，因市場(chǎng)斷貨等特別狀況無(wú)法購(gòu)買(mǎi)或無(wú)法運(yùn)抵標(biāo)

29、的居室，乙方必需更換相同或更高質(zhì)量、等級(jí)、規(guī)格的材料，且必需經(jīng)過(guò)甲方的簽字同意。 14甲、乙方供應(yīng)的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后，乙方必需在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?，并妥?dāng)保管，因未妥當(dāng)保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必需依據(jù)甲方要求更換、補(bǔ)齊、賠償。 15乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方供應(yīng)的材料，假如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出，甲方實(shí)行更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如乙方已確認(rèn)并用法了甲方供應(yīng)的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，乙方不得以甲方供應(yīng)的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。 16乙方對(duì)甲方供應(yīng)的材料假如造成正常損耗外的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。 17裝修合同附件中，全部的_改為_(kāi)（_厚），每張板（均為標(biāo)準(zhǔn)尺

30、寸_）補(bǔ)交_元的材料費(fèi)，金額按實(shí)際工程量結(jié)算。 三、施工 18乙方必需在工程交底日，即_年_月_日，向甲方供應(yīng)書(shū)面的工程進(jìn)度表和甲方選購(gòu)材料進(jìn)度表。 19進(jìn)行施工工程前，乙方和其設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)思路，工程要點(diǎn)對(duì)工長(zhǎng)、工人進(jìn)行培訓(xùn)。 20開(kāi)頭施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時(shí)了解工程狀況和進(jìn)展 狀況，至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程狀況，并作書(shū)面登記。乙方質(zhì)檢人員必需嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗(yàn)收單必需齊全，作為甲方各項(xiàng)驗(yàn)收的參考之一。 21在進(jìn)行施工時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方說(shuō)明施工方式，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，并賠償由此而帶來(lái)的

31、損失。 22假如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)馬上改正。乙方未根據(jù)甲方要求準(zhǔn)時(shí)改正的，依不憐憫況扣除支付工程款項(xiàng)。 23如施工人員違反裝修合同和本補(bǔ)充協(xié)議，狀況嚴(yán)峻的，甲方有權(quán)提出更換工長(zhǎng)或工人，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的其次天更換。 24在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。 25合同簽訂后如在施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及削減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂家庭居室裝飾裝修工程變更單，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的變更和施工。 26裝修垃圾，乙方施工人員必需

32、清運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn)。垃圾清運(yùn)費(fèi)用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。 27在乙方進(jìn)行電路施工時(shí)，應(yīng)合理布線(xiàn)，經(jīng)過(guò)相同位置的線(xiàn)路應(yīng)采納同一管材或護(hù)套線(xiàn)包裹，施工長(zhǎng)度按單條管線(xiàn)計(jì)算，不分別計(jì)算。 28瓷磚在鋪裝前必需完全浸泡12小時(shí)方可用法。 29地磚采納勾縫劑勾縫，勾縫劑為_(kāi)牌_型，由乙方供應(yīng)且不再單獨(dú)收費(fèi)。 30涂刷標(biāo)的居室內(nèi)全部部位（包括客廳、主臥房、輔臥房、書(shū)房、儲(chǔ)物間、過(guò)道和涼臺(tái)）的墻漆、頂漆時(shí)，需鏟除原表面膩?zhàn)拥模曳讲辉賳为?dú)收費(fèi)；刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。 31全部墻漆用_色，色號(hào)_，全部頂漆用_色，色號(hào)_。 32在刷漆前，乙方應(yīng)由甲方書(shū)面確認(rèn)兌水比例，如未經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆

33、或技術(shù)用法不當(dāng)，兌水超過(guò)_，甲方有權(quán)要求重新購(gòu)買(mǎi)同樣型號(hào)的油漆重刷，有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。 33全部門(mén)及門(mén)套采納的原子灰為_(kāi)牌。 四、工程驗(yàn)收 34對(duì)于全部隱藏工程，需甲方驗(yàn)收簽字后，乙方施工人員才能進(jìn)行后續(xù)施工。 35工程的質(zhì)量驗(yàn)收根據(jù)_家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定、家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方的緣由發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價(jià)賠償損失。 36甲方有權(quán)在乙方完工后對(duì)房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，由國(guó)家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)單位獨(dú)立對(duì)甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，并提交由該單位出具的檢測(cè)報(bào)告（包括甲醛，voc等）

34、給甲方。如檢測(cè)結(jié)果不合格，由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的_天內(nèi)改善不合格項(xiàng)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、付款 37物業(yè)收取的裝修押金_元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_元，若物業(yè)無(wú)罰款扣除則甲方全額返還；物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應(yīng)地從暫扣的_元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補(bǔ)齊。甲方從工程中期款中暫扣的_元與_的工程尾款相互獨(dú)立。 38物業(yè)收取的裝修管理費(fèi)_。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費(fèi)增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)交納辦理施工人員出入證的費(fèi)用等。 39乙方所做預(yù)算書(shū)應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實(shí)際工作量，工程款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)實(shí)際發(fā)生的工程長(zhǎng)度（面積、體積）為

35、準(zhǔn)，而不是按工料用法量結(jié)算。按實(shí)際工程長(zhǎng)度（面積、體積）發(fā)生的工程款在每項(xiàng)工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，以甲方的對(duì)質(zhì)量和面積的書(shū)面簽字驗(yàn)收做為支付工程款的依據(jù)。 40如支付中期款時(shí)工程量發(fā)生改變，變更項(xiàng)目閱歷收合格的在中期款中結(jié)算，其余的在竣工驗(yàn)收時(shí)結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問(wèn)題需與乙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)或就雙方爭(zhēng)議的問(wèn)題進(jìn)行磋商，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。 41甲方在簽定合同時(shí)向乙方支付的訂金人民幣_(tái)元計(jì)入裝修總費(fèi)用，相應(yīng)款項(xiàng)在支付首期款時(shí)扣除。 六、保修及其他 42乙方承諾對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行3年的保修和終身維護(hù)，時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收日起計(jì)。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修電話(huà)的2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。假

36、如由于乙方施工或供應(yīng)的材料質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的全部費(fèi)用均由乙方支付。 43工程完工后乙方必需交付甲方電氣竣工簡(jiǎn)圖和上下水管線(xiàn)簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線(xiàn)規(guī)格、暗管走向和上下水管線(xiàn)、閥門(mén)、接 口走向和位置，甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算。 44未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)仲裁解決。 45本補(bǔ)充協(xié)議由甲、乙雙方與_年_月_日在_簽署。正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， _一份，均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。 甲方（簽字）：_乙方（蓋章）：_ 乙方代表（簽字）：_ _年_月_日_年_月_ 裝修工程協(xié)議書(shū)4 甲方(全

37、稱(chēng)):上海市第五建筑有限公司 乙方(全稱(chēng)): 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法,中華人民共和國(guó)建筑法,上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例及有關(guān)法律,法規(guī),遵循公平,自愿,公正和老實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程實(shí)際,為明確雙方的責(zé)任,權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商全都,訂立本合同. 第一條工程概況 1.1 工程名稱(chēng): . 1.2 工程地點(diǎn): . 1.3 承包范圍及內(nèi)容: . 1.4 建筑面積: . 1.5甲方視需要,可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng),某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.乙方應(yīng)無(wú)條件接受,也不因此作為對(duì)其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由. 1.6 承包方式:本

38、工程采納包工料機(jī)消耗,包工期,包質(zhì)量,包平安,包文明施工,包環(huán)境愛(ài)護(hù),包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容,包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定,約束等的包干方式,全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門(mén)和社區(qū)地方關(guān)系. 其次條合同工期 2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備工作. 2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開(kāi)工, 至 年 月 日竣工,共 個(gè)日歷天. 2.3 工期延誤時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一 天,按本工程總價(jià)的 計(jì)算,按天累計(jì). 第三條 質(zhì)量 3.1 本工程質(zhì)量等級(jí)為 . 3.2 質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí),乙方須向甲方支付違約

39、金,違約金 為 . 3.3 本工程質(zhì)量必需通過(guò)甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn). 3.4 乙方必需嚴(yán)格按本工程的施工圖紙,設(shè)計(jì)說(shuō)明,設(shè)計(jì)變更,技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家,地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工.隨時(shí)接受甲方,監(jiān)理,業(yè)主的檢查檢驗(yàn),并為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件. 3.5 乙方如達(dá)不到本合同商定的質(zhì)量等級(jí),甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工,由此造成的一切工期,經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額擔(dān)當(dāng).如乙方達(dá)不到商定的質(zhì)量等級(jí),由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額擔(dān)當(dāng). 3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,由甲方提出處理方案,經(jīng)建設(shè)單位同意后,由乙方負(fù)責(zé)處理,處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部門(mén);

40、發(fā)生重大質(zhì)量事故,必需按政府規(guī)定的處理方法進(jìn)行處理,同時(shí)擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的責(zé)任. 3.7 甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù),品牌,形象,將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查,在巡查過(guò)程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必需在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢,發(fā)出的對(duì)乙方的罰款通知,須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額擔(dān)當(dāng),乙方必需在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效. 第四條 環(huán)境平安標(biāo)化 4.1 本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為:建立現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)保證體系,通過(guò)平安生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到上海市標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)要求,并擔(dān)當(dāng)平安貫標(biāo),一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門(mén)各種檢查和罰款所發(fā)生的費(fèi)用.如達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn),甲方將對(duì)乙方進(jìn)行合同總價(jià) %的罰款. 裝

41、修工程協(xié)議書(shū)5 工程名稱(chēng):XXXXXX 總包單位:XXXXXX 分包單位:XXXXXX 簽訂日期:XXXXXX 為了進(jìn)一步實(shí)行“平安第一、預(yù)防為主”的平安生產(chǎn)方針，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)愛(ài)護(hù)和平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)，強(qiáng)化平安生產(chǎn)管理，落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制，確保項(xiàng)目施工中操作人員的平安與健康，促進(jìn)施工順當(dāng)進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議。 一、平安生產(chǎn)方面甲方的責(zé)任與義務(wù) 1、實(shí)行國(guó)家及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定。 2、 幫助乙方了解甲方有關(guān)平安生產(chǎn)的規(guī)章制度，幫助乙方解決施工過(guò)程中遇到的各種涉及平安的問(wèn)題。從思想上和組織上應(yīng)把乙方平安生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的平安管理體系之中。 3、甲方對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)的

42、人員組織進(jìn)行三級(jí)平安訓(xùn)練和常常性平安訓(xùn)練，并檢查乙方班組級(jí)平安訓(xùn)練狀況。 4、甲方負(fù)責(zé)編制平安技術(shù)措施和各種專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督檢查其落實(shí)狀況。 5、甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)分包單位進(jìn)行平安技術(shù)交底，并定期檢查平安技術(shù)交底執(zhí)行狀況。 6、由甲方供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備、腳手架材料、臨時(shí)用電等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢交付用法前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可由乙方用法，嚴(yán)禁在未閱歷收或驗(yàn)收不合格的狀況下投入用法。 7、 甲方有權(quán)要求乙方立即撤走現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不遵守、執(zhí)行平安生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、平安條例和指令的人員，無(wú)論在任何狀況下，此人不得再雇傭于現(xiàn)場(chǎng)。 8、對(duì)不符合平安規(guī)定的，甲方平安管理人

43、員有權(quán)要求停工，整改合格后方可連續(xù)施工。 9、 違反平安生產(chǎn)、治安、消防、文明施工規(guī)定的行為，甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。 二、平安生產(chǎn)方面乙方的責(zé)任與義務(wù) 1、乙方必需貫徹執(zhí)行國(guó)家、北京市、行業(yè)主管部門(mén)的平安生產(chǎn)、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)、消防、食品平安的法律法規(guī)、條例、規(guī)定;遵守甲方的平安生產(chǎn)管理制度、規(guī)定及要求，并主動(dòng)參與各種有關(guān)促進(jìn)平安生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)。 2、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施。由于未執(zhí)行平安生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章制度或自身平安措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。非分包方責(zé)任的傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 3. 乙方要聽(tīng)從甲方的平安生產(chǎn)管理。乙

44、方的負(fù)責(zé)人必需對(duì)本單位人員進(jìn)行平安訓(xùn)練，以增加平安意識(shí)及自我愛(ài)護(hù)力量，自覺(jué)遵守平安生產(chǎn)制度。 4、乙方必需仔細(xì)貫徹執(zhí)行甲方的施工平安技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、分部分項(xiàng)、分工種施工平安技術(shù)交底要求，并檢查施工人員落實(shí)狀況。乙方應(yīng)進(jìn)行了常常性的督促、指導(dǎo)，確保施工平安。 5、乙方應(yīng)落實(shí)甲方對(duì)生活區(qū)域的消防、治安、食品平安方面的各項(xiàng)平安規(guī)定及要求。對(duì)生活區(qū)的消防、治安、食品平安等方面的工作負(fù)責(zé)。應(yīng)常常檢查督促本單位人員自覺(jué)做好各方面工作。 6、乙方應(yīng)按規(guī)定，仔細(xì)開(kāi)展班級(jí)平安活動(dòng)。參與平安訓(xùn)練活動(dòng)，以及平安、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并準(zhǔn)時(shí)對(duì)事故隱患進(jìn)行整改。 7、乙方人員入場(chǎng)一律接受三級(jí)平安訓(xùn)練，考試合格

45、后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。假如乙方的人員需要變動(dòng)，必需提出方案報(bào)告甲方，按規(guī)定進(jìn)行訓(xùn)練、考核合格后方可上崗。 8、乙方的特種作業(yè)人員的配置必需滿(mǎn)意施工需要，特種作業(yè)人員必需持特種操作證方可上崗。 9、乙方在施工期間必需接受甲方的檢查、督促和指導(dǎo)。 10、乙方必需依據(jù)相關(guān)法規(guī)配備專(zhuān)職平安生產(chǎn)管理人員。必需每日上班前對(duì)作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備的平安狀態(tài)進(jìn)行仔細(xì)的檢查，對(duì)檢查發(fā)覺(jué)的平安隱患，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上報(bào)甲方平安管理人員，整改合格后方可作業(yè)。 11、乙方的負(fù)責(zé)人和專(zhuān)職平安管理人員應(yīng)在本隊(duì)人員作業(yè)過(guò)程中巡察檢查，隨時(shí)訂正違章行為。下班前對(duì)作業(yè)中用法的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)機(jī)電拉閘斷電箱門(mén)上鎖，用火熄滅，活完料凈場(chǎng)地清

46、等狀況無(wú)誤后方準(zhǔn)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。 12、乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改消項(xiàng)制度。 13、乙方必需執(zhí)行平安防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度; 14、分包方自帶的各類(lèi)施工機(jī)械設(shè)備，必需是合格產(chǎn)品，且機(jī)械性能良好、各種平安防護(hù)裝置齊全、靈敏、牢靠。 15、乙方的中小型機(jī)械設(shè)備和一般防護(hù)設(shè)施執(zhí)行自檢后報(bào)甲方驗(yàn)收，合格后方可用法。 16、乙方自帶或租賃的大型防護(hù)設(shè)施、材料和大型機(jī)械設(shè)備，在自檢的基礎(chǔ)上向甲方申報(bào)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用法。 17、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品必需是合格產(chǎn)品。對(duì)個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品如：平安帽、平安帶、面罩、眼罩、護(hù)耳、絕緣手套、絕緣鞋等定期定量供應(yīng)，并建立勞動(dòng)防護(hù)用品選購(gòu)、

47、發(fā)放記錄。 19、發(fā)生生產(chǎn)平安事故乙方必需準(zhǔn)時(shí)向甲方報(bào)告。同時(shí)參與搶救工作，實(shí)行相應(yīng)的措施愛(ài)護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。乙方要主動(dòng)協(xié)作甲方上級(jí)部門(mén)、政府部門(mén)對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。凡因乙方隱瞞不報(bào)、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場(chǎng)，所造成的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。 20、假如發(fā)生因工傷亡事故，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方做好事故的善后處理工作。乙方應(yīng)挺直負(fù)責(zé)傷亡者家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方先行支付，待事故調(diào)查清晰后由責(zé)任方支付。 21、乙方要訓(xùn)練和約束自己的職工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)平安管理規(guī)定，對(duì)遵章守紀(jì)者賜予表?yè)P(yáng)和嘉獎(jiǎng)，對(duì)違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度者賜予懲罰。 三、消防工作甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)： 1、甲

48、、乙雙方必需仔細(xì)遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部和、建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通平安管理規(guī)定及條例。 2、甲方應(yīng)建立并監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的消防平安措施及消防平安管理制度的落實(shí)狀況，對(duì)存在的平安隱患準(zhǔn)時(shí)簽發(fā)平安隱患通知書(shū)，責(zé)令乙方進(jìn)行整改，未按要求進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。 3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方消防保衛(wèi)制度的要求建立義務(wù)消防隊(duì)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)初期火災(zāi)的撲救工作。 四、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員管理方面甲乙雙的責(zé)任與義務(wù)： 1、甲方負(fù)責(zé)制定現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定及要求。在現(xiàn)場(chǎng)布置、設(shè)施投入、人員管理等方面統(tǒng)一管理。 2、乙方應(yīng)對(duì)其人員加強(qiáng)訓(xùn)練，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或阻礙治安的行為，保持安定局面。并且愛(ài)護(hù)工程四周人員和財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。 3、乙方必需遵守甲方有關(guān)文明平安施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境愛(ài)護(hù)等方面的各項(xiàng)管理規(guī)章制