倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

1、致，,倉(cāng)庫(kù)使使用有關(guān)規(guī)定協(xié)調(diào)倉(cāng)庫(kù)使用合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：由E編：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一 就乙方使用甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，訂立本合同。第一條：倉(cāng)庫(kù)情況1.1甲方將提供在XXXXXXXXXXXXXXXXX 的倉(cāng)庫(kù)做普通貨物周轉(zhuǎn)使用 用面積為XXX平方米。1.2本倉(cāng)庫(kù)的功能為普通干貨倉(cāng)，提供標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變 功能，須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的 申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)

2、交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1.3乙方車輛進(jìn)出、裝卸工作應(yīng)遵守庫(kù)區(qū)規(guī)定，若對(duì)周圍有影響，甲方負(fù)責(zé)第二條：交付日期和租賃期限甲方于XXXX年XX月XX日前向乙方交付使用,租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年 X月XX日止。租賃期限屆滿前兩個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)使用事項(xiàng)重新簽訂使用合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條：使用金、保證金、其他各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式3.1使用金倉(cāng)庫(kù)在第二條合同規(guī)定期限內(nèi)使用金，共計(jì)人民幣XXXX）元03.2裝卸費(fèi)涉及貨物的所有裝卸費(fèi)全由乙方承擔(dān)。第四條：倉(cāng)庫(kù)的返還4.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還倉(cāng)庫(kù)。4.

3、2乙方返還的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。第五條：轉(zhuǎn)租使用期內(nèi)，乙方將倉(cāng)庫(kù)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用，需要征得甲方的書面同O第六條：合同的解除6.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；（二）政府征收、征用倉(cāng)庫(kù)；（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。6.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣XXXX元；給另一方造成損失的，支付的違約金不足彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金之間的差額部分：） 甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)乙方催告后 5 日內(nèi)仍未交付的；（二） 因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)

4、構(gòu)損壞的。第七條： 違約責(zé)任7.1 因甲方未告知乙方，倉(cāng)庫(kù)出租使用前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造 成乙 方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.2 使用期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回倉(cāng)庫(kù)的 , 甲方 應(yīng)向乙方支付違約金人民幣 XXXX元彌補(bǔ)乙方。7.3 使用期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租使用的，甲方不退還已支付金額的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。第八條： 解決爭(zhēng)議的方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。第九條：不可抗力9.1 不可抗力是指嚴(yán)重自然災(zāi)害及其他本合同當(dāng)事人在訂立本合同時(shí)人力不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生或后果不能避免、不能控制且不

5、能克服的事件。因不可抗力而不能履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，受影響的當(dāng)事人一方無(wú)需因此承擔(dān)責(zé)任。但受不可抗力影響的當(dāng)事人乙方應(yīng)采取合理且措施避免或減少損失的發(fā)生。因該方當(dāng)事人未能采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，營(yíng)救該等擴(kuò)大的損失，向?qū)Ψ疆?dāng)事 人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2 因不可抗力不能履行全部或部分義務(wù)，或不能按期履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效證明。9.3 若使用單位因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)、白蟻、地震、地面下陷或任何其他災(zāi)難以致不能使用或?qū)е挛飿I(yè)封閉該單位的，或基于非甲方所能控制及非歸責(zé)于己方未能履行合同條款的原因而被政府當(dāng)局宣布為危險(xiǎn)建筑，則使用金之全部或一 部分將依照單位不能使用的程度作相應(yīng)之扣除無(wú)需支付，直到使用 單位可重新使用為 止，但甲方及無(wú)責(zé)任恢復(fù)使用單位原狀，亦無(wú)責(zé)任就上述位于 不適使用期間而向乙方 支付賠償。第十條：其他條款10.1 本合同的訂立、效力履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2 合同附件為本合同有效組成部分。10.3 本合同一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 辦 理合同備案登記所需