倉儲租賃合同

1、致，,倉庫使使用有關(guān)規(guī)定協(xié)調(diào)倉庫使用合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：由E編：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一 就乙方使用甲方倉庫事宜，訂立本合同。第一條：倉庫情況1.1甲方將提供在XXXXXXXXXXXXXXXXX 的倉庫做普通貨物周轉(zhuǎn)使用 用面積為XXX平方米。1.2本倉庫的功能為普通干貨倉，提供標準場地給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變 功能，須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的 申報，因改變使用功能所應

2、交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3乙方車輛進出、裝卸工作應遵守庫區(qū)規(guī)定，若對周圍有影響，甲方負責第二條：交付日期和租賃期限甲方于XXXX年XX月XX日前向乙方交付使用,租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年 X月XX日止。租賃期限屆滿前兩個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)使用事項重新簽訂使用合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條：使用金、保證金、其他各項費用及支付方式3.1使用金倉庫在第二條合同規(guī)定期限內(nèi)使用金，共計人民幣XXXX）元03.2裝卸費涉及貨物的所有裝卸費全由乙方承擔。第四條：倉庫的返還4.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內(nèi)返還倉庫。4.

3、2乙方返還的倉庫應當符合正常使用后的狀態(tài)。第五條：轉(zhuǎn)租使用期內(nèi)，乙方將倉庫部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用，需要征得甲方的書面同O第六條：合同的解除6.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；（二）政府征收、征用倉庫；（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。6.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付違約金人民幣XXXX元；給另一方造成損失的，支付的違約金不足彌補損失的，還應賠償造成的損失與違約金之間的差額部分：） 甲方未按時交付倉庫，經(jīng)乙方催告后 5 日內(nèi)仍未交付的；（二） 因乙方原因造成倉庫主體結(jié)

4、構(gòu)損壞的。第七條： 違約責任7.1 因甲方未告知乙方，倉庫出租使用前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造 成乙 方損失的，甲方應負責賠償。7.2 使用期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回倉庫的 , 甲方 應向乙方支付違約金人民幣 XXXX元彌補乙方。7.3 使用期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租使用的，甲方不退還已支付金額的倉庫使用費。第八條： 解決爭議的方式甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。第九條：不可抗力9.1 不可抗力是指嚴重自然災害及其他本合同當事人在訂立本合同時人力不能預見、對其發(fā)生或后果不能避免、不能控制且不

5、能克服的事件。因不可抗力而不能履行本合同項下的全部義務，受影響的當事人一方無需因此承擔責任。但受不可抗力影響的當事人乙方應采取合理且措施避免或減少損失的發(fā)生。因該方當事人未能采取合理措施而導致?lián)p失擴大的，營救該等擴大的損失，向?qū)Ψ疆斒?人承擔相應的賠償責任。9.2 因不可抗力不能履行全部或部分義務，或不能按期履行義務的，應當及時通知另一方，并應當在合理的時間內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的有效證明。9.3 若使用單位因為發(fā)生火災、水災、風暴、臺風、白蟻、地震、地面下陷或任何其他災難以致不能使用或?qū)е挛飿I(yè)封閉該單位的，或基于非甲方所能控制及非歸責于己方未能履行合同條款的原因而被政府當局宣布為危險建筑，則使用金之全部或一 部分將依照單位不能使用的程度作相應之扣除無需支付，直到使用 單位可重新使用為 止，但甲方及無責任恢復使用單位原狀，亦無責任就上述位于 不適使用期間而向乙方 支付賠償。第十條：其他條款10.1 本合同的訂立、效力履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2 合同附件為本合同有效組成部分。10.3 本合同一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 辦 理合同備案登記所需