物業(yè)管理合作協(xié)議

1、物業(yè)管理合作協(xié)議甲方：乙方:經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，由甲方委托乙方對 ，實行物業(yè)管理，建筑面積 ，因甲方 等原因，暫不能確定簽署委托合同事宜日期，因此暫簽署物業(yè)管理協(xié)議，擬定 年 月前再正式簽署委托合同，擬定物業(yè)費每月 元/平方米，同時本協(xié)議自動轉(zhuǎn)為合同的組成部分。一、甲方委托乙方具體合作事宜包括如下：（一）、保潔服務：1、 2、 3、 4、 （二）、保安服務：1、 2、 3、 4、 （三）、維修服務：1、 2、 3、 4、 （四）、環(huán)境綠化服務：1、 2、 3、 4、 （五）、其他委托服務：1、 2、 3、 4、 二、甲方的責權：1、 自簽訂本協(xié)議之日起甲方不得允許與其他同類公司再簽署相同內(nèi)容的

2、協(xié)議及合同。2、 甲方應為乙方開展前期準備提供必要的支持，包括甲方具體的情況、 房屋圖紙、設備的使用說明書、設施的安裝單位等聯(lián)系電話。3、 因物業(yè)公司對物業(yè)管理及設施有多年的管理經(jīng)驗，在委托事宜相關內(nèi)容中聽取乙方有效的建議及意見。4、 如條件允許，為乙方提供臨時辦公地點及電話一部。以便于開展工作。三、乙方的責權：1、 對前期管理提供必要人員及物品的準備和儲備。2、 在委托相關事宜內(nèi)容中做好統(tǒng)計及記錄，以備日后開展工作提供必備的基礎資料。做好接管事宜的準備工作，建立健全檔案。四、此協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。五、經(jīng)雙方商定，此協(xié)議不經(jīng)公證，雙方簽字蓋章即有法

3、律效應。六、如甲、乙雙方有一方違約，另一方可向人民法院起訴，并要求合理違約賠償。甲方： 乙方：簽章： 簽章：日期： 日期：合 作 協(xié) 議甲方：乙方：天津市萬潔物業(yè)管理有限公司經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所屬物業(yè)委托給乙方進行管理，由乙向甲方派遣相關人員，提供服務， 協(xié)議如下。一、甲方的義務1、甲方應向如實向乙方提供信息。如因甲方?jīng)]安全提供信息造成乙方不能正常開展工作而造成損失的，應由甲方自行承擔責任；如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。2、甲方有義務向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。3、甲方根據(jù)乙方提供的，實際報價不得超出都市家園房價表上的價格。4、

4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。二、乙方的義務1、乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整價格，但必須及時告知甲方。2、實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況；傭金按照實際成交計算。3、乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料， 在房屋狀況（包括房屋內(nèi)重要設施、房屋周邊環(huán)境等）發(fā)生改變時，應及時告知甲方（各房屋的預定情況，乙方會在網(wǎng)站上及時更新，但沒有義務主動告知甲方）。4、乙方有義務提供給客人正常合理的服務，以確保客人滿意。5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方

5、掌握客戶入住信息。三、違約處理1、如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任；2、如由于乙方單方的原因（服務、房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等）與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。四、傭金/付款/結算條款1、客房價格：見都市家園房價表。2、傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的15%。3、乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金；實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準；甲方同意以 方式領取傭金。4、以上代理價格僅適用于都市家園房價表所列出的房屋。五、知

6、識產(chǎn)權及保密1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權利或利益；2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開；3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。六、免責條款： 由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。七、爭議解決執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。1、乙方未能按合同規(guī)定時間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關作業(yè)，則均屬違約，應給予甲方經(jīng)濟賠償，賠償金額按合同法有關規(guī)定執(zhí)行2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)定給乙方5滯納金3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確