室內裝修工程施工方案

1、室內裝修工程施工方案目 錄1、編制依據(jù)32、工程概況33、施工準備103.1技術準備103.2機具準備103.3材料準備114、施工安排124.1項目組織機構124.2項目部人員安排124.3勞動力組織和勞動力計劃134.4進度計劃安排144.5甲方分包單位的管理及進度安排145、主要分項工程施工工藝155.1抹灰工程155.2門窗安裝工程185.3樓地面工程245.4內墻面工程305.5頂棚刮膩子施工325.6廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水施工335.7煙風道安裝355.8護欄扶手安裝375.9吊頂工程375.10細部做法396、成品保護措施467、安全文明施工468、環(huán)境保護措施479、成本節(jié)約措

2、施481、編制依據(jù)1.1西山區(qū)草海北片區(qū)第45號地塊安置房項目A1-3地塊工程施工圖1.2昆明市西山區(qū)草海北片區(qū)45號地塊安置房項目A1-3地塊施工組織設計 1.3建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB/T50300-2013） 1.4砌體工程施工質量驗收規(guī)范(GB50203-2011) 1.5建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(GB50210-2001) 1.6建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2010) 1.7民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2010） 1.8建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范（GB50411-2007）1.9住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001

3、）1.10樓地面（11J312）1.11室內裝修（11J515）1.12住宅廚房衛(wèi)生間煙氣道及管道井構造圖集（滇10J6-1）2、工程概況本工程用地位于西山區(qū)草海片區(qū)45號地塊。項目用地東起益寧路，南起昆安高速、北至成昆鐵路。A1-3地塊凈用地面積50996.96，總建筑面積291019.26，地上建筑面積203084.86，地下建筑面積87934.4。包括3-13-6和18班幼兒園，其中地下室主要功能為停車庫及設備用房，地上部分為住宅、商鋪和幼兒園。建筑最高度點為99M。建筑結構形式為框架剪力墻結構,建筑結構的類別為乙類,合理使用年限為50年，抗震設防烈度為8度。裝修設計概況如下表：主樓裝修

4、做法表序號房間名稱部位參照圖集具體實際施工工序1臥室、餐廳、客廳、書房、強電間（負二層以上）、水表間（負二層以上）、主樓管理用房、值班室、儲藏間地面參見西南11J312-P9-3110L（燃燒性能等級A級）1） 基層處理，刷水泥漿水灰比0.40.5一道2） 20厚1：2.5水泥石屑面層鐵板趕光3） 面層滾壓、抹光、養(yǎng)護墻面參見西南11J515-P7-N09（燃燒性能等級B1級）1）墻體2）9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛；3）7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層4）5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光頂棚/清水模頂2主樓衛(wèi)生間、廚房地面參見設計補充/修改通知單(ZR-06-03-01 編號：

5、20120928)1） 結構層；2）20厚1:2.5水泥砂漿找平層，四周及豎管根部抹成八字角；3）1.5厚單組份聚氨酯防水涂料（衛(wèi)生間上翻1800mm，廚房上翻1200mm或至窗臺）墻面參見設計補充/修改通知單(ZR-06-03-01 編號：20120928)1） 墻面2） 20厚1：2.5水泥砂漿找平層3）1.5厚單組份聚氨酯防水涂料（衛(wèi)生間上翻1800mm，廚房上翻1200mm或至窗臺）頂棚/清水模頂3陽臺地面參見設計補充/修改通知單(ZR-06-03-01 編號：20120928)1） 結構層；2）20厚1:2.5水泥砂漿找平層，四周及豎管根部抹成八字角；3）1.5厚單組份聚氨酯防水涂料

6、（陽臺墻體翻邊300mm）墻面參見西南11J516-P91-5315（燃燒性能等級B1級）真石漆外墻涂料：1） 基層處理；2） 界面處理劑3）12厚1:3防水砂漿打底，兩次成活，掃毛或劃出紋道；4）6厚1:2.5水泥砂漿找平；5）刮白色膩子一道6） 刷涂料面層二遍；7） 噴甲基硅醇納憎水劑。頂棚/清水模頂4大堂、門廳地面參見西南11J312-P19-3143L（燃燒性能等級A級）1）花崗巖石材面層(600*600*20)2）20厚1:2干硬性水泥砂漿粘合層，上灑1-2厚干水泥并灑清水適量3）20厚1:3水泥砂漿找平層4）水泥漿水灰比0.40.5結合層一道5）結構層墻面參見西南11J515-P8

7、-N10（燃燒性能等級A級）1）墻體2）10厚1:3水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹3）8厚1:2水泥砂漿粘結層（加建筑膠適量）4）瓷磚貼面(300*450*6)，白水泥或瓷磚勾縫劑擦縫吊頂（凈空不小于2.1m）參見西南11J515-P32-P07（1.燃燒性能等級A級2.涂料為無機涂料時，燃燒性能等級為A級，有機涂料濕凃覆比1.5kg/m2時為B1級）1） 6.5鋼筋吊桿，雙向吊點，中距9001200 mm2） 承載（主）龍骨槽鋼50*15*1.2，中距小于1200mm（不上人維修）3） 復面（次）龍骨槽鋼50*19*0.5，中距9001200 mm板材寬度；4） 復面橫撐（次）龍骨槽鋼50*19

8、*0.5，中距12002400 mm板材長度；5） 9.515厚紙面石膏板（600x9001200x2400）自攻螺絲擰牢；6） 勾縫后，棚面滿刮白色膩子找平7） 噴頂棚涂料踢腳線（高度150mm）參見西南11J312-P70-4109T（燃燒性能等級A級）1）花崗巖石材面層(600*600*20)，水泥漿擦縫(材料規(guī)格同地面材料)2）4厚純水泥漿粘貼層（425號水泥中摻20%白乳膠）3）25厚1:2.5水泥砂漿灌注（清除基層安裝石板后再進行砂漿灌注）5住宅公共走道、電梯廳地面（負二層以上）參見西南11J312-P12-3121L（燃燒性能等級A級）1）地磚面層(600*600*8)，水泥漿擦

9、縫；2）20厚1:2干硬性水泥砂漿粘合層，上灑1-2厚干水泥并灑清水適量3）20厚1:3水泥砂漿找平層4）水泥漿水灰比0.4-0.5結合層一道5）結構層首層墻面參見西南11J515-P8-N10（燃燒性能等級A級）1）墻體2）10厚1:3水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹3）8厚1:2水泥砂漿粘結層（加建筑膠適量）4）瓷磚貼面(300*450*6)，白水泥或瓷磚勾縫劑擦縫負二層以上墻面（除首層外）參見西南11J515-P6-N03（燃燒性能等級B1級）1）墻體2）7厚1:3水泥砂漿打底掃毛3）6厚1：3水泥砂漿墊層找平4）5厚1：2.5水泥砂漿罩面壓光5）滿刮白色膩子一道抹平；6）雙飛粉飾面吊頂（凈空

10、不小于2.1m；負二層以上）參見西南11J515-P32-P07（1.燃燒性能等級A級2.涂料為無機涂料時，燃燒性能等級為A級，有機涂料濕凃覆比1.5kg/m2時為B1級）1)6.5鋼筋吊桿，雙向吊點，中距9001200 mm2)承載（主）龍骨槽鋼50*15*1.2，中距小于1200mm（不上人維修）3)復面（次）龍骨槽鋼50*19*0.5，中距9001200 mm板材寬度；4)復面橫撐（次）龍骨槽鋼50*19*0.5，中距12002400 mm板材長度；5)9.515厚紙面石膏板（600x9001200x2400）自攻螺絲擰牢；6)勾縫后，棚面滿刮白色膩子找平7）噴頂棚涂料踢腳線（高度150

11、mm；負二層以上）參見西南11J312-P69-4107T（燃燒性能等級A級）1）8厚地磚面層，水泥漿擦縫 (材料規(guī)格同地面材料)2）4厚純水泥漿粘貼層（425號水泥中摻20%白乳膠）3）25厚1：2.5水泥砂漿基層6住宅公共樓梯、商鋪樓梯、地下室樓梯及休息平臺、地下室坡道及自行車坡道、機房層樓梯及平臺；地面參見西南11J312-P9-3110L（燃燒性能等級A級）4） 基層處理，刷水泥漿水灰比0.40.5一道5） 20厚1：2.5水泥石屑面層鐵板趕光6） 面層滾壓、抹光、養(yǎng)護墻面參見西南11J515-P7-N09（燃燒性能等級B1級）1）墻體2）9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛；3）7厚1

12、:1:6水泥石灰砂漿墊層4）5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光5）滿刮白色膩子一道6）雙飛粉飾面頂棚參見西南11J515-P32-P08（燃燒性能等級B1級）1）基層清理；2）刷水泥漿一道（加建筑膠適量）3）10厚1:1:4水泥石灰砂漿打底找平兩次成活4）4厚1:0.3:3水泥石灰砂漿找平層5）滿刮白色膩子找平磨光6）雙飛粉飾面踢腳線（高度150mm）參見西南11J312-P68-4103T（燃燒性能等級A級）1)13厚1:3水泥砂漿打底2）7厚1:3水泥砂漿基層3）8厚1:2.5水泥石屑面層鐵板趕光 7主樓及純地下室樓梯間前室、消防合用前室地面參見西南11J312-P9-3110L（

13、燃燒性能等級A級）7） 基層處理，刷水泥漿水灰比0.40.5一道8） 20厚1：2.5水泥石屑面層鐵板趕光9） 面層滾壓、抹光、養(yǎng)護墻面參見西南11J515-P7-N09（燃燒性能等級B1級）1）墻體2）9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛；3）7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層4）5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光5）滿刮白色膩子一道6）雙飛粉飾面頂棚參見西南11J515-P32-P08（燃燒性能等級B1級）1）基層清理；2）刷水泥漿一道（加建筑膠適量）3）10厚1:1:4水泥石灰砂漿打底找平，兩次成活4）4厚1:0.3:3水泥石灰砂漿找平層5）滿刮白色膩子找平磨光6）雙飛粉飾面踢腳線（高

14、度150mm）參見西南11J312-P68-4103T（燃燒性能等級A級）1)13厚1:3水泥砂漿打底2）7厚1:3水泥砂漿基層3）8厚1:2.5水泥石屑面層鐵板趕光8門防盜門/防火門/陽臺塑鋼門/單元門：成品安裝；內門住戶自理；（相關顏色由設計定）9窗鋁合金玻璃窗10欄桿1.住宅、商鋪、幼兒園室內外護窗欄桿西南11J412-P53-1b；為鐵藝方管金屬欄桿；（注：若窗臺高度從結構面起算，不低于900mm，則不需要設置護窗欄桿；）2.住宅及機房層、商鋪、幼兒園、地下室公共樓梯欄桿采用西南11J412-P43-3c；為鐵藝方管金屬欄桿；11扶手在樓梯隔墻兩側安裝；詳見11J412-P51-；扶手

15、上皮距踏步垂直高度900mm；（不銹鋼鋼管扶手）12商鋪公共通道、商鋪地面參見西南11J312-P9-3110L（燃燒性能等級A級）1） 基層處理，刷水泥漿水灰比0.40.5一道2） 20厚1：2.5水泥石屑面層鐵板趕光3） 面層滾壓、抹光、養(yǎng)護墻面參見西南11J515-P7-N09（燃燒性能等級B1級）1）墻體2）9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛；3）7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層4）5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光頂棚/清水模板13物管用房、保潔間、商鋪輔助用房、網(wǎng)絡監(jiān)控中心、消防監(jiān)控中心地面參見西南11J312-P9-3110L（燃燒性能等級A級）1)基層處理，刷水泥漿水灰比

16、0.40.5一道2)20厚1：2.5水泥石屑面層鐵板趕光3)面層滾壓、抹光、養(yǎng)護墻面參見西南11J515-P7-N09（燃燒性能等級B1級）1）墻體2）9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛；3）7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層4）5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光5）雙飛粉飾面頂棚/清水模板14商鋪公共衛(wèi)生間（設置大小便器、洗手臺）地面參見設計補充/修改通知單(ZR-06-03-01 編號：20120928)1)結構層；2)20厚1:2.5水泥砂漿找平找坡層，四周及豎管根部抹成八字角；3)1.5厚單組份聚氨酯防水涂料（翻邊1800mm）4）1:6水泥爐渣墊層找坡1%坡向地漏，厚度按工程設計

17、；5）20厚1:2.5水泥砂漿找平層；6）1:1水泥砂漿結合層7）地磚面層(300*300)，水泥漿擦縫；墻面參見設計補充/修改通知單(ZR-06-03-01 編號：20120928)1) 墻面；2)20厚1:2.5水泥砂漿找平層；3)1.5厚單組份聚氨酯防水涂料（翻邊1800mm）；4)12厚1：2.5水泥砂漿打底；5)8厚水泥砂漿結合層；6)瓷磚貼面(300*450*6)頂棚參見西南11J515-P33-P11（燃燒性能等級A級）1)鋼筋砼內預留8吊桿，雙向吊點，中距9001200mm；2）8鋼筋吊桿，雙向吊點，中距9001200mm;3)次龍骨（專用），中距300600mm；4）0.81

18、厚鋁合金方板15商鋪門廳、大堂地面參見西南11J312-P19-3143L（燃燒性能等級A級）1）花崗巖石材面層(600*600*20)2）20厚1:2干硬性水泥砂漿粘合層，上灑1-2厚干水泥并灑清水適量3）20厚1:3水泥砂漿找平層4）水泥漿水灰比0.40.5結合層一道5）結構層墻面參見西南11J515-P8-N10（燃燒性能等級A級）1）墻體2）10厚1:3水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹3）8厚1:2水泥砂漿粘結層（加建筑膠適量）4）瓷磚貼面(300*450*6)，白水泥或瓷磚勾縫劑擦縫吊頂參見西南11J515-P32-P07（1.燃燒性能等級A級2.涂料為無機涂料時，燃燒性能等級為A級，有機

19、涂料濕凃覆比1.5kg/m2時為B1級3.含燈具）1)6.5鋼筋吊桿，雙向吊點，中距9001200 mm2)承載（主）龍骨槽鋼50*15*1.2，中距小于1200mm（不上人維修）3)復面（次）龍骨槽鋼50*19*0.5，中距9001200 mm板材寬度；4)復面橫撐（次）龍骨槽鋼50*19*0.5，中距12002400 mm板材長度；5)9.515厚紙面石膏板（600x9001200x2400）自攻螺絲擰牢；6)勾縫后，棚面滿刮白色膩子找平7）噴頂棚涂料踢腳線（高度150mm）參見西南11J312-P70-4109T（燃燒性能等級A級）1）花崗巖石材面層，水泥漿擦縫；（材料規(guī)格同地面材料）2

20、）4厚純水泥漿粘貼層（425號水泥中摻20%白乳膠）3）25厚1:2.5水泥砂漿灌注（清除基層安裝石板后再進行砂漿灌注）16地下車庫（做到坡道底部水溝一邊、且各類水溝、集水坑、吸水槽內部用1:3水泥砂漿抹光即可）地面參見西南11J312-P22-3152L（燃燒性能等級B2級）1）合成樹脂類面層涂料（環(huán)氧涂料面層200微米）2）合成樹脂類底層白色膩子磨平，底層涂料一道3）40厚C20細石砼（有敷管時為50厚），隨打隨抹光4）水泥漿水灰比0.40.5結合層一道5）結構層墻面參見西南11J515-P7-N09（燃燒性能等級B1級）1）墻體2）9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛3）7厚1:1:6水泥

21、石灰砂漿墊層4）5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光5）刮白色膩子一道6）雙飛粉飾面頂棚參見西南11J515-P32-P08（燃燒性能等級B1級）1）基層清理；2）刷水泥漿一道（加建筑膠適量）3）10厚1:1:4水泥石灰砂漿打底找平（現(xiàn)澆基層10厚）兩次成活4）4厚1:0.3:3水泥石灰砂漿找平層5）滿刮白色膩子找平磨光6）雙飛粉飾面17設備管道夾層（或管道轉換夾層）、地下室設備房間（地下室風機房、消防器材間、預留生活水泵房、水井、消防水泵房、配電間（室）、風機房、發(fā)電機房、生活水箱間、儲油間、樓梯間、機房、主樓地下室其余未注明房間）地面（包括夾層采光井地面）參見西南11J312-P9-

22、3110（燃燒性能等級A級）1） 結構層2）水泥漿水灰比0.40.53）20厚1：2.5水泥石屑面層鐵板趕光墻面參見西南11J515-P7-N09（燃燒性能等級B1級）1）墻體2）9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛；3）7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層4）5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光5）滿刮白色膩子一道；6）雙飛粉飾面頂棚參見西南11J515-P32-P08（燃燒性能等級B1級）1）基層清理；2）刷水泥漿一道（加建筑膠適量）3）10厚1:1:4水泥石灰砂漿打底找平兩次成活4）4厚1:0.3:3水泥石灰砂漿找平層5）滿刮白色膩子找平磨光6）雙飛粉飾面18風井內墻面參見西南11J515

23、-P7-N09（燃燒性能等級B1級）1）墻體2）9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛；3）7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層4）5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光地面參見西南11J312-P7-3102L（燃燒性能等級A級）1）結構層2）水泥漿水灰比0.40.53）20厚1：2水泥砂漿、壓光、抹平；19采光井內部內墻面參見西南11J515-P7-N09（燃燒性能等級B1級）1）墻體2）9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛；3）7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層4）5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光5）滿刮白色膩子一道6）雙飛粉飾面20樓層間加強板/參見西南11J312-P7-3102L（燃

24、燒性能等級A級）地面及頂棚：同外墻做法21外墻（包括純地下室樓梯及風井外墻、與主樓相連風井外墻、主樓外墻）、大屋面層上內外墻柱及其他砼結構外露面、小屋面頂棚下/參見西南11J516-P91-53151.真石漆外墻涂料：1） 基層處理；2） 刷界面處理劑3）12厚1:3水泥砂漿打底，兩次成活，掃毛或劃出紋道；4）6厚1:2.5水泥砂漿找平；5）刮白色膩子一道；6） 刷涂料面層二遍；7） 噴甲基硅醇納憎水劑。外墻粉刷及貼面材料均按立面所示分格，分格縫寬宜8-10mm。2.裙房及底層商鋪采用干掛石材：干掛石材做法詳見西南11J516 P54、5522女兒墻內墻面參見西南11J201-P26-1）墻體

25、2）20厚1:2.5水泥砂漿抹光；3、施工準備3.1技術準備 3.1.1熟悉圖紙，認真學習掌握施工圖的內容、要求及特點，熟悉各部位做法，制定方案，編制材料計劃。 3.1.2方案確定后，技術人員根據(jù)方案編制具有針對性的技術交底、施工作業(yè)指導書等，下發(fā)至各個相關部門及操作人員手中，以指導現(xiàn)場施工。3.1.3施工前，對全體參施人員進行安全技術交底，做好施工分工準備，項目部組織進行技術、安全培訓。3.1.4對分包商、勞務隊的工人進行崗前培訓：工人上崗前，由技術人員和工長組織工人崗前培訓，提高工人操作的技術水平和熟練程度。3.1.5施工前做好裝修控制線的測量放線安排工作。 3.2機具準備 3.2.1主要

26、工具：磅秤、吊斗、磚籠、手推車、膠皮管、篩子、鐵鍬、 半截灰桶、噴水壺、大鏟、刨錛、瓦刀、磚夾子、托線板、線墜、小白線、卷尺、皮數(shù)桿等； 3.2.2主要機械：序號機械名稱數(shù)量1手推車70 輛2電焊機14 臺3木工圓盤鋸10 臺4手電鋸14 臺5電鉆14 臺6沖擊鉆14 臺7砂漿攪拌機14 臺8砂輪切割機14 臺9手持切割機14 臺10云石機14 臺11地面磨光機14 臺3.3材料準備 3.3.1裝修施工過程中，凡項目供應材料在施工前由項目技術室上報總計劃，項目材料室統(tǒng)一選定廠家進行采購。施工過程中，材料室根據(jù)項目技術人員上報的日進場計劃，分批進行材料進場，由項目技術人員填寫限額發(fā)料單，各個勞務

27、分包材料管理員領取材料。 3.3.2凡甲方指定的供應材料，項目部要求甲方在裝修施工前，以書面形式通知，并附有詳細的材料進場計劃，以滿足施工。 本工程裝修所用材料大致如下表所示：序號材料名稱數(shù)量序號材料名稱數(shù)量1水泥9500T10建筑膠95T2砂子24000立方11聚氨酯防水涂料15T3石子2898立方12防盜門1866樘4磨光地磚13500平米13鋁合金窗5886樘5耐水膩子130T14護窗欄桿7127.1m6界面劑7T15樓梯欄桿4901.8m7特級防火卷簾門57樘16防火門2569樘8鋁合金門2022樘17塑鋼門4662樘9花崗巖石材200平米18C20細石混凝土3183立方4、施工安排4

28、.1項目組織機構為確保裝修質量，項目部成立以項目經(jīng)理為組長，項目總工為副組長的領導小組，負責對現(xiàn)場施工進行統(tǒng)籌安排，積極優(yōu)化方案措施、注重過程控制、落實責任制度。根據(jù)總施工進度計劃和現(xiàn)場施工條件，技術室制定裝修施工方案、技術交底并對工程質量進行控制，項目工程室根據(jù)裝修施工方案負責現(xiàn)場調度，施工方案、技術交底的落實。組織機構圖4.2項目部人員安排序號職務姓名職 責1項目經(jīng)理崔永樂負責項目總協(xié)調、總調度2項目總工姜永濱負責監(jiān)督項目各級管理人員履行安全、質量職責，對工程施工技術進行全面指導和監(jiān)督3工程經(jīng)理劉洪祥勞動力調度和現(xiàn)場施工協(xié)調，保證施工進度的順利進行4水電主管楊建志電氣專業(yè)的施工安排和技術工

29、作，協(xié)調消防、弱電等專業(yè)5水暖專業(yè)的施工安排和技術工作，協(xié)調消防、通風等專業(yè)6材料主任錢穎光根據(jù)材料計劃，組織材料采購，現(xiàn)場周轉材料進退場7技術主任崔文買技術交底編制和技術指導8工長王加林根據(jù)工程經(jīng)理的要求，負責施工方案、技術交底的具體落實，合理安排和組織工人，加強施工管理，跟班作業(yè)，確?，F(xiàn)場質量和施工安全。 周樹榮崔云濤9質檢主管龔永滔根據(jù)技術交底要求，對現(xiàn)場的工序進行過程控制和驗收10測量主管趙亞文軸線、標高控制、定位檢查11安全總監(jiān)陳 城安全文明施工指揮、交底、檢查、驗收12試驗主管盧文陽根據(jù)試驗方案和規(guī)范要求，負責現(xiàn)場試驗、取樣、送檢4.3勞動力組織和勞動力計劃根據(jù)本工程的實際情況，擬

30、采用3個裝修隊施工，在勞務隊的選擇上選擇有較豐富施工經(jīng)驗，并且施工隊內部管理制度健全（不能一個施工隊在現(xiàn)場就一個人全管，要求施工隊內部技術、質量、班組長分工明確不能兼職）的隊伍。屋面防水等專業(yè)分包選擇經(jīng)驗豐富、技術力量雄厚的專業(yè)施工單位施工。工程進行施工時，勞務分包單位需接受項目部各部門的控制與約束。在施工過程中，均需按項目部制定的相關組織管理、技術要求、圖集和規(guī)范組織施工。各勞務與分包單位均需配備自已的管理組織，必須配備有主要負責人、工程管理、技術人員及質量檢查人員。勞動力計劃分配表如下：工種2014年5月6月7月8月9月10月11月12月瓦 工80120120120120808080木 工

31、4060606060404040油 工5014014014014012012080防水工2020202020/電焊工1010101010101010抹灰工6080808080808040其 他3040404040404040小 計2904704704704703703702904.4進度計劃安排根據(jù)建筑施工圖二次結構墻體施工安排及施工進度進行裝修階段各分項工程施工，初裝修計劃2014年06月開始，其中穿插水、電、通風專業(yè)施工，預計2014年12月完成，期間插入公共區(qū)的精裝修施工。序號樓棟號主要施工分項施工起止時間備注11#樓內墻裝飾裝修2014.6.12014.9.2922#樓內墻裝飾裝修20

32、14.6.22014.10.3033#樓內墻裝飾裝修2014.6.262014.11.444#樓內墻裝飾裝修2014.6.32014.10.1255#樓內墻裝飾裝修2014.6.22014.10.3166A#樓內墻裝飾裝修2014.6.252014.12.2076B#樓內墻裝飾裝修2014.7.222014.12.128幼兒園內墻裝飾裝修2014.10.32014.12.110地下車庫抹灰工程2014.7.122014.10.911地面工程2014.9.102014.11.812墻、頂面膩子工程2014.9.102014.11.813防火卷簾門工程2014.8.242014.9.224.5甲方

33、分包單位的管理及進度安排 各分包單位進場后，必須服從總包的統(tǒng)一安排，簽定現(xiàn)場管理協(xié)議，按照總包的現(xiàn)場管理規(guī)定進行施工，分包進場后，我部將根據(jù)合同提供相應的設施、水電等能源；對于出現(xiàn)的問題及時進行溝通。分包進度安排如下： 序號分包內容進場時間退場時間備注1電梯工程2014年3月25日2014年12月31日2消防工程2014年3月25日2014年12月31日3市政工程2014年8月1日2014年12月31日4弱電工程2014年5月1日2014年12月31日5設備安裝2014年2月20日2014年12月31日6燃氣工程2014年4月1日2014年12月31日7供配電工程2014年7月1日2014年1

34、2月31日8太陽能工程2014年4月5日2014年12月31日5、主要分項工程施工工藝5.1抹灰工程5.1.1內墻抹灰施工工藝： 基層處理加強網(wǎng)鋪設吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋做護角抹底層砂漿抹罩面灰養(yǎng)護（1）基層處理：檢查墻面將墻面上的孔洞，架子管眼、電盒洞槽等使用C20干硬性混凝土封堵密實，砌筑砂漿不密實處用1:3水泥砂漿補齊，把凸出墻面的部位剔平，將墻面上殘存的廢砂漿、舌頭灰、灰塵等清掃干凈。對于磚墻墻面的構造柱進行鑿毛，并沿構造柱與磚墻交接的部位釘鋼絲網(wǎng)。對于需要抹灰的混凝土墻面，用火堿水清理表面的油污，并進行鑿毛。鑿毛后用1:1水泥漿拉毛（內摻建筑膠）。（2）加強網(wǎng)鋪設(如下圖所示)：

35、磚墻與砼墻交接（砼墻抹灰）處，墻體陰陽角轉角處均需先釘上鋼絲網(wǎng)，拉毛，再打底。具體要求為：在砌體構造柱與砌塊接縫處，板帶、圈梁混凝土和砌塊接縫處，抹灰前鋪設鋼絲網(wǎng)，并用鋁制保溫釘固定，保溫釘間距500mm。鋼絲網(wǎng)與各材質基層的搭接寬度不小于100mm。磚墻與砼墻交接（砼墻不抹灰）處，墻體陰陽角轉角處均需先釘上網(wǎng)格布，然后進行下一道工序。（3） 吊垂直、套方找規(guī)矩、沖筋：按基層表面平整垂直情況，吊垂直、套方、找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最小不能小于7 mm。根據(jù)墻面的實際抹灰厚度，用1:3水泥砂漿，做成50×50mm的灰餅，水平、垂直距離為1500mm，水平從500mm處起步，上下

36、灰餅用托線板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通線找平，先上后下，保證墻面上、下灰餅表面處在同一平面內。在上下兩個標志塊之間先抹出一長條梯形灰埂，其寬度為5cm左右。 灰餅及沖筋示意圖 1頂棚；2墻面；3樓地面；4沖筋；5灰餅（4）做護角：根據(jù)砂漿灰餅和門窗框邊離墻面的空隙，首先應把門窗和墻角、柱面陽角抹出水泥護角；用方尺歸方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，用1：3水泥砂漿打底，待砂漿稍干后，再用素水泥膏抹成小圓角。（5）抹底灰：在墻體濕潤的情況下進行抹底灰。一般需沖完筋2h左右就可以抹底灰，既不能過早也不能過遲。自上而下抹1:1:6底層水泥石灰砂漿，抹灰總厚度為16mm，每遍約5-7mm。抹

37、灰時先薄薄的抹一層，不得漏抹，要用力壓使砂漿擠入細小縫隙內，接著分層裝檔壓實抹平至與標筋一平，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。在門窗口邊100mm范圍內留成斜坡。若抹灰層局部厚度大于或等于35mm時，采用鋼板網(wǎng)進行加強措施，以保證抹灰層與基層粘接牢固。（6）抹罩面灰：底層砂漿抹好七成干后，即可抹面層砂漿，先將墻面潤濕，用掃把清掃墻面后，抹1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面，厚度5mm。先薄薄的刮一層灰使其與底層灰抓牢，緊跟著抹第二道，用木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實，不少于3遍,面層應原漿壓光。 （7）養(yǎng)護：抹灰24小時后灑水養(yǎng)護。派專人灑水養(yǎng)護，使用噴霧器灑水。每天3-4次，

38、并保證墻面濕潤，如天氣炎熱應增加澆水次數(shù)和人員，養(yǎng)護不得少于7天。 5.1.2廚房、衛(wèi)生間抹灰施工工藝流程：基層處理加強網(wǎng)鋪設吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋做護角20厚1:2.5找平層水泥砂漿1.5厚聚氨酯防水涂料閉水試驗（1） 抹灰工藝見5.1.1。（2） 聚氨酯防水涂料施工：在找平層砂漿干透，無明顯濕印后，方可涂刷防水涂料，防水涂料分兩遍涂刷，第二遍的涂刷方向與第一遍的相垂直，衛(wèi)生間防水涂料需從地面沿墻面上翻1800mm高，廚房需上翻1200mm高或至窗臺。（3） 第一遍涂刷：凸出的管根、地漏、出水口、衛(wèi)生潔具等根部邊緣、陰陽角等薄弱部位，要做附加防水涂料附加涂刷，將已配好的防水涂料用塑料刮板

39、均勻地刮涂到已干燥的找平層砂漿上，不得有堆積、露白見底及漏刷、鼓泡的缺陷。24小時固化后，可進行第二道防水涂料施工。（4） 第二遍涂刷：在固化的涂層上，采取與第一道涂刷相垂直的方向，均勻涂刷在固化涂層表面，涂量略少于第一道涂刷不得有漏刷、鼓泡等缺陷。（5） 閉水試驗：在第二遍防水涂料48h固化后進行第二次閉水試驗，如有滲水，要進行補修，再進行試水，直到?jīng)]有滲水為止。5.1.3質量標準（1）材料品種、性能、質量必須符合設計要求和有關標準規(guī)定，抹灰等級、做法符合圖紙規(guī)定。（2）各灰層間及抹灰層與基體間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫。面層無爆灰、裂紋等缺陷。表面光滑潔凈，接槎平整，線腳順直、清晰。

40、門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。 （3）孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸正確、方正、整齊、光滑、平整、潔凈。 （4）涂膜防水層要求涂布均勻，不得過厚或過薄，更不能出現(xiàn)露底現(xiàn)象，涂抹厚度要均勻一致；（5）涂膜防水層與基層必須粘貼牢固，不得出現(xiàn)空鼓、折皺、砂眼、等現(xiàn)象出現(xiàn)；（6）衛(wèi)生間墻體與樓面、上下水管道與樓面的接縫必須涂抹到位，不得出現(xiàn)漏抹現(xiàn)象。（7）允許偏差項目見下表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺、楔形尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺或塞尺檢測4接縫寬度1用鋼直尺檢測5陰陽角方正3用直角檢測尺檢測5接縫直線度3拉5m小線和尺量檢

41、查 5.1.4應注意的質量問題（1）空鼓、開裂：基層清理不干凈、甩毛之后缺乏養(yǎng)護、基層過干未濕潤就抹灰均可導致空鼓和開裂的發(fā)生，故該分項的重點在各工序的控制上。（2）頂棚部位陰角線條不順直：由于該部位過高不易施工，應要求施工隊務必搭設操作平臺保證陰角方正和順直，以免影響后續(xù)施工任務的施工質量。（3）面層接槎不平、顏色不一致：水泥應使用同一品種、批號的進場的水泥；施工前基層應經(jīng)過濕潤，便于操作，以免壓活困難造成顏色不均。另外接槎也影響觀感，應將接槎留在不顯眼的地方。（4）在墻、梁混凝土與砌塊交接處釘200寬鋼板網(wǎng)，以免在不同材料接縫部位的開裂。5.1.5安全注意事項及成品保護（1）雖然施工現(xiàn)場在

42、室內，但工作臺上的施工人員必須注意施工安全，以免摔倒、墜落。（2）不得在非垃圾堆放場所傾倒垃圾，以免落物傷人。（3）搭設、拆除操作平臺時應小心，防止損壞已經(jīng)抹好的水泥墻面。（4）抹灰施工之前要經(jīng)過水、電、土建各部門技術人員的交接檢手續(xù)，以免成品墻面的水、電二次施工造成破壞，這也是直接保證成品質量的方法。（5）施工完畢后及時清理落地灰，以免砂漿接觸墻面并硬化影響面層質量。5.2門窗安裝工程5.2.1防火、防盜門安裝5.2.1.1施工工藝工藝流程：劃線立門框安裝門扇附件（1）劃線：按設計要求尺寸、標高和方向，畫出門框框口位置線。（2）立門框：先拆掉門框下部的固定板，凡框內高度比門扇的高度大于3Om

43、m者，洞口兩側地面須設留凹槽。將門框用木楔臨時固定在洞口內，經(jīng)校正合格后，固定木楔，門框鐵腳與預埋鐵板焊牢。然后在框兩上角墻上開洞，向框內灌注MlO水泥素漿，待其凝固后方可裝配門扇。（3）安裝門扇附件：門框周邊縫隙，用1:2的水泥砂漿或強度不低于lOMPa的細石混凝土嵌縫牢固，應保證與墻體結成整體;經(jīng)養(yǎng)護凝固后，再粉刷洞口及墻體。 粉刷完畢后，安裝門扇、五金配件及有關防火、防盜裝置。門扇關閉后，門縫應均勻平整，開啟自由輕便，不得有過緊、過松和反彈現(xiàn)象。5.2.1.2質量標準（1）特種門的質量和各項性能應符合設計要求，特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合設計要求。（

44、2）特種門的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。（3）特種門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿足使用要求和特種門的各項性能要求。（4）特種門的表面裝飾應符合設計要求，特種門的表面應潔凈，無劃痕、碰傷。（5）允許偏差項目：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門框兩邊對角線6尺量2門框正側面垂直度31m托線板3門框水平度31m水平尺和楔型尺4門內扇與地面間留縫值4-8楔型塞尺5.2.2塑鋼門安裝5.2.2.1施工工藝工藝流程：彈線找規(guī)矩門窗洞口處理安裝連接件的檢查門窗外觀檢查按圖示要求運到安裝地點安裝門窗門窗四周嵌縫安裝五金配件（1）劃線定位：根據(jù)

45、設計圖紙中門窗的安裝位置、尺寸和標高，依據(jù)門窗中線向兩邊量出門窗邊線。多層或高層建筑時，以頂層門窗邊線為準，用線墜或經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標記，對個別不直的邊應剔鑿處理。門窗的水平位置應以樓層室內+100cm的水平線為準向上反，量出空下皮標高，彈線找直。每一層必須保持窗下皮標高一致。（2）防腐處理：塑鋼門框四周外表面的防腐處理如果設計有要求時，按設計要求處理。如果設計沒有要求時，可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進行保護，以免水泥砂漿直接與塑鋼門表面接觸，產(chǎn)生電化學反應，腐蝕塑鋼門。安裝塑鋼門時，如果采用連接鐵件固定，則連接鐵件，固定件等安裝用金屬零件最好用不銹鋼件，否則必須進行

46、防腐處理，以免產(chǎn)生電化學反應，腐蝕塑鋼門。（3）門窗安裝就位：根據(jù)劃好的門窗定位線，安裝門窗框，并及時調整好門窗框的水平、垂直及對角線長度等符合質量標準，然后用木楔臨時固定。（4）門窗的固定：當墻體上預埋有鐵件時，可直接把門窗的鐵腳直接與墻體上的預埋鐵件焊牢。當墻體上沒有預埋鐵件時，可用射釘槍把門窗的鐵腳固定在墻體上。當墻體上沒有預埋鐵件時，可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將射釘槍把門窗的鐵腳固定在墻體上。當墻體上沒有預埋鐵件時，也可用電鉆在墻上打80mm深、直徑為6mm的孔，用L型80*50的圓6鋼筋，在長的一端粘涂108膠水泥漿，然后打入孔中。待108膠水泥漿終凝后，再將門窗的鐵腳與埋置的圓

47、6鋼筋焊牢。（5）門窗框與墻體間縫隙間的處理：門窗安裝固定后，應先進行隱蔽工程驗收，合格后及時按設計要求處理門窗框與墻體之間的縫隙。如果設計未要求時，可采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌縫油膏，或在門窗框四周外表面進行防腐處理后，填嵌水泥砂漿或細石混凝土。（6）門窗扇及門窗玻璃的安裝：門窗扇和門窗玻璃應在洞口墻體表面裝飾完工后安裝。推拉門窗在門窗框安裝固定后，將配好玻璃的門窗扇整體安入框內滑道，調整好框與扇的縫隙即可。平開門窗在框與扇格架組裝上墻、安裝固定好后再安玻璃，即先調整好框與扇的縫隙，再將玻璃安入扇并調整好位置，最后鑲嵌密封條、填嵌密封膠。地彈簧門應在門框及

48、地彈簧主機入地安裝固定后再安門扇。先將玻璃嵌入門扇格架并一起入框就位，調整好框扇縫隙，最后填嵌門扇士度的密封條及密封膠。（7）安裝五金配件：五金配件與門寬作連接用鍍鋅螺釘。安裝的五金配件應結實牢固，使用靈活。5.2.2.2質量標準（1）塑鋼門、鋁合金白色玻璃門窗及其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。（2）塑鋼門、鋁合金白色玻璃門窗安裝的位置、開啟方向，必須符合設計要求。（3）塑鋼門、鋁合金白色玻璃門窗框安裝必須牢固；預埋件數(shù)量、位置、埋設連接方法及防腐處理必須符合設計要求。（4）塑鋼門、鋁合金白色玻璃門窗扇安裝應符合以下規(guī)定：平開門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。推拉門窗扇關閉嚴密，

49、間隙均勻，扇與框搭接量符合設計要求。彈簧門扇自動定位準確，開啟角度為90度±1.5度，關閉時間在510s范圍之內。（5）塑鋼門、鋁合金白色玻璃門窗附件安裝齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達到各自的功能，端正美觀。塑鋼門、鋁合金白色玻璃門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無氣孔。（6）允許偏差項目見下表項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度高度1.5用5m鋼卷尺檢查2門窗槽口對邊尺寸之差2用5m鋼卷尺檢查3門窗槽口對角線尺寸之差2用5m鋼卷尺檢查4門窗框的垂直度2用線墜、水平靠尺檢查5門窗框的水平度1.5用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度差1用深

50、度尺或鋼板尺檢查7門窗開啟力60N用100N彈簧秤檢查8門窗橫框標高5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心5用線墜鋼板尺檢查10雙層門窗內外框，框中心距4用鋼板尺檢查5.2.3鋁合金窗安裝5.2.3.1施工工藝彈線找規(guī)矩窗洞處理鋁合金窗拆包檢查搬運檢查鋁合金保護膜安裝嵌縫、填保溫材料窗臺收口清理安裝配件安裝窗子密封條檢查驗收（1）彈線找規(guī)矩：對整個外窗上下統(tǒng)一吊線，并在每層窗口處劃線標記，對個別不垂直的洞口進行處理；窗口的水平位置以100cm線為準，找出窗口的水平位置，通過建筑1m線找出窗口的豎向位置，并彈線找正。（2）安裝鋁合金窗披水：將披水條固定在鋁合金窗上，保證牢固，準確；（3）用膨脹螺栓將窗

51、框與混凝土墻固定；（4）處理窗框與墻體的縫隙：鋁合金窗固定好后，及時處理窗框與墻體的縫隙。玻璃氈條分層填塞縫隙，外表面留5-8mm深槽口嵌縫膏，進行防腐處理后，填塞保溫材料。注意填塞的壓力不能過大，防止窗框變形。（5）根據(jù)安裝完成后的鋁合金窗進行窗子收口，收口時，收面與附框外側平。5.2.3.2質量標準（1）附框、鋁合金安裝必須牢固，脹栓與螺栓的位置準確，數(shù)量足夠；（2）鋁合金窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間，必須做防腐處理；嚴禁用水泥砂漿填塞窗框與墻體之間的縫隙；（3）窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活；（4）鋁合金窗框與墻體縫隙填嵌飽滿密實，表面平整、光滑，無裂縫。（5）鋁合金窗表面清潔，無滑

52、痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面平滑、平整，厚度均勻，無氣孔。（6）允許偏差項目項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1窗框兩對角線長度差3尺量2窗扇與窗框搭接長度1深度尺3窗扇開啟里限值40N用100N的彈簧稱鉤住拉手處，啟閉5次后取平均值4窗框正側面垂直度21m托線板檢查5窗框水平度1.51m水平尺和楔型塞尺6橫框標高5鋼板尺檢查，與基準線比較5.2.4防火卷簾門安裝5.2.4.1施工工藝定位劃線安裝邊框裝卷門機安裝卷軸組裝門體固定門體裝限位器試運轉裝滑道裝手動機構安裝包箱調試、運轉、驗收（1）確認門洞口尺寸及安裝方式（內側、外側、及中間安裝），墻體洞口為混凝土時，應在洞口預埋件，然后與導軌、軸承架焊接連接。（2）確定安裝水平線及垂直線，按設定尺寸依次安裝。槽口尺寸應準確，上下保持一致，對應槽口應在