一級建造師考試建筑工程管理實務講義課件

1、一級建造師考試建筑工程管理實務講義建筑工程管理實務一級建造師考試建筑工程管理實務講義目錄進度管理真題質(zhì)量管理真題安全管理真題費用管理真題合同管理真題現(xiàn)場管理真題一級建造師考試建筑工程管理實務講義 三、案例題（3題20分+ 2題30分=120分） 出題型式: （1）項目工程背景：部位、結(jié)構(gòu)、條件 （2）項目行為背景：做法（某項目部。） （3）問題：4或6小題（對應項目行為背景） 范圍：技術(shù)部分、管理部分 對象： （1）做法正確與否？原因；正確做法；后果 （2）做法是否全面？補充內(nèi)容 （3）做法是否恰當？進行調(diào)整（人、時間、方式、程序） （4）針對出現(xiàn)的問題提出（措施、需作的工作） （5）直接回答

2、（原則、要求、規(guī)定、程序） 做題思路與答題形式： 按順序；寫編號 草擬要點 題紙答題（框線以內(nèi)） 一問一答，有問必答；寫出關(guān)鍵詞；知識點答全一級建造師考試建筑工程管理實務講義要點歷年考試所占分值2006200720092010第二章進度管理0.50.50.50.5質(zhì)量管理10.50.30.2安全和環(huán)境管理110.50.30.30.3造價管理10.50.50.40.4合同管理1.51.510.50.50.30.30.3現(xiàn)場管理10.50.5+0.50.30.3綜合管理0.8合計5題5題5題120分120分120分120分一級建造師考試建筑工程管理實務講義進度管理真題一級建造師考試建筑工程管理實務

3、講義序序號號考點內(nèi)容考點內(nèi)容應試要求應試要求已考考點分布已考考點分布0707090910101流水施工重點掌握3雙代號普通網(wǎng)絡計劃重點掌握4雙代號時標網(wǎng)絡計劃重點掌握一級建造師考試建筑工程管理實務講義 1 1、簡單的流水施工計算、簡單的流水施工計算 2 2、普通雙代號工期計算和關(guān)健線路判定、普通雙代號工期計算和關(guān)健線路判定 3 3、工期獎罰：、工期獎罰：合同工期批準順延工期合同工期批準順延工期 4 4、工期索賠：、工期索賠：關(guān)鍵工作，非關(guān)鍵工作（總關(guān)鍵工作，非關(guān)鍵工作（總時差）時差） 5 5、工期壓縮：、工期壓縮：不改變原關(guān)鍵工作的性質(zhì)，不改變原關(guān)鍵工作的性質(zhì)，費用增加最少。費用增加最少。進度

4、管理一級建造師考試建筑工程管理實務講義 一、07年真題背景資料考點：進度索賠 某辦公樓由主樓和輔樓組成，建設單位（甲方）與施工單位（乙方）簽訂了施工合同。經(jīng)甲方批準的施工網(wǎng)絡進度計劃如圖所示：(20分)一級建造師考試建筑工程管理實務講義 施工過程中發(fā)生如下事件： 事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，重新調(diào)整了地基處理方案，經(jīng)批準后組織實施，乙方為此增加費用5萬元，基礎(chǔ)施工工期延長3天。 事件二：輔樓施工時，甲方提出修改設計，乙方按設計變更要求拆除了部分已完工程重新施工，造成乙方多支付人工費1萬元，材料和機械費用2萬元，輔樓工期因此拖延7天。 事件三：主樓施工中，因施工機械故障造成停工，主樓

5、工期拖延7天，費用增加6萬元。 問題 1原施工網(wǎng)絡計劃中，關(guān)鍵工作是哪些?計劃工期是多少? 2針對上述每一事件，乙方如提出工期和費用索賠，索賠是否成立?請簡述理由。 3乙方共可得到索賠的工期為多少天?費用為多少元?一級建造師考試建筑工程管理實務講義 答案：1（本小題6分）關(guān)鍵工作為：基礎(chǔ)工程、主樓主體工程、設備安裝工程、裝飾裝修工程（4分），計劃工期301天（2分）。 2（本小題10分） 事件一：可以提出工期索賠和費用索賠。因局部軟土層情況的出現(xiàn)非施工單位責任，且該工程在關(guān)鍵線路上（2分）。 事件二：可以提出費用索賠。因乙方增加費用是由甲方設計變更造成的，但該工程不在關(guān)鍵線路上，且延長7天工期

6、不影響整個工期，所以不應提出工期索賠（4分）。 事件三：工期和費用均不應提出索賠，因該事件完全是由乙方自身原因造成的（4分）。 3（4分）工期3天（2分），費用8萬元（2分）。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 二、【2005年真題】【進度、合同索賠】 某辦公樓由12層主樓和3層輔樓組成。施工單位（乙方）與建設單位（甲方）簽訂了承建該辦公樓施工合同，合同工期為41周。合同約定，工期每提前（或拖后）1天獎勵（或罰款）2500元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡進度計劃，并得到甲方的批準。該網(wǎng)絡進度計劃如下圖所示：一級建造師考試建筑工程管理實務講義 施工過程中發(fā)生了如下事件： 事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局

7、部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復查，配合用工10個工日。根據(jù)批準的地基處理方案，乙方增加直接費5萬元。因地基復查使基礎(chǔ)施工工期延長3天，人工窩工15個工日。 事件二：輔樓施工時，因某處設計尺寸不當，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工30個工日，材料費、機械臺班費計2萬元，輔樓主體工作拖延1周。 事件三：在主樓主體施工中，因施工機械故障，造成工人窩工8個工日，該工作工期延長4天。 事件四：因乙方購買的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購買因此造成該項工作多用人工8個工日，該項工作工期延長天，材料損失費1萬元。 事件五：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時采取了加快施工的技術(shù)措

8、施，使得該項工作縮短了1周，該項技術(shù)組織措施費0.6萬元。 其余各項工作實際作業(yè)工期和費用與原計劃相符。 一級建造師考試建筑工程管理實務講義 【問題】 1.該網(wǎng)絡計劃中哪些工作是主要控制對象（關(guān)鍵工作），計劃工期是多少？ 2針對上述每一事件，分別簡述乙方能否向甲方提出工期及費用索賠的理由。 3該工程可得到的工期補償為多少天？工期獎（罰）款是多少？ 4合同約定人工費標準是30元/工日，窩工人工費補償標準是18元/工日，該項工程直接費、間接費等綜合取費率為30%。在工程清算時，乙方應得到的索賠款是多少？ 一級建造師考試建筑工程管理實務講義 答案： 1該網(wǎng)絡計劃中，主要控制對象有基礎(chǔ)工程、主樓工程、

9、設備安裝、裝飾裝修。計劃工期為41周。 2事件一：可提出費用和工期索賠。因為地質(zhì)條件變化是甲方應承擔的責任。由此產(chǎn)生的費用及關(guān)鍵工作工期延誤都可以提出索賠。 事件二：可提出費用索賠。因為乙方費用的增加是由甲方原因造成的，可提出費用索賠；而該項非關(guān)鍵工作的工期延誤不會影響到整個工期，不必提出工期索賠。 事件三：不應提出任何索賠。因為乙方的窩工費及關(guān)鍵工作工期的延誤是乙方自身原因造成的。 事件四：不應提出索賠。因為室外工程管線材料質(zhì)量不合格是乙方自身的原因造成的，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤應由自己承擔。 事件五；不應提出任何索賠。因為乙方采取的加快施工的技術(shù)措施是為了趕工期做出的決策，屬于自身原因。

10、一級建造師考試建筑工程管理實務講義 3該工程可得到的工期補償為3天。關(guān)鍵工作中，基礎(chǔ)工程工期的延誤已獲得工期索賠，主樓主體工程工期延長3天，而裝飾裝修工程工期縮短了1周，其余非關(guān)鍵工作的工期拖延對總工期無影響，總工期縮短了4天，故工期獎勵對應的天數(shù)為3天，工期獎勵款為3天2500元/天=7500元。 4乙方應得到的索賠額為： （4030+50000+20000）（1+30%）+1518 =92830元一級建造師考試建筑工程管理實務講義 三、【2006年真題】背景資料 考點：進度、索賠 某建筑工程，建筑面積3.8萬m2，地下一層，地上十六層。施工單位(以下簡稱“乙方”)與建設單位（以下簡稱“甲方

11、”）簽訂了施工總承包合同，合同期600天。合同約定工期每提前（或拖后）1天獎勵（或罰款）l萬元。乙方將屋面和設備安裝兩項工程的勞務進行了分包，分包合同約定，若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤，每延誤一天，分包方應賠償損失1萬元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式，租賃合同約定，大模板到貨每延誤一天，供貨方賠償1萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡計劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準。網(wǎng)絡計劃示意圖如下所示：一級建造師考試建筑工程管理實務講義一級建造師考試建筑工程管理實務講義 施工過程中發(fā)生了以下事件： 事件一，底板防水工程施工時，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長5天，因人員窩工和施工機械閑

12、置造成乙方直接經(jīng)濟損失10萬元 事件二，主體結(jié)構(gòu)施工時，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10天，直接經(jīng)濟損失20萬元； 事件三，屋面工程施工時，乙方的勞務分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長3天，直接經(jīng)濟損失0.8萬元； 事件四，中央空調(diào)設備安裝過程中，甲方采購的制冷機組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設備安裝工期延長9天，直接費用增加3萬元； 事件五，因為甲方對外裝修設計的色彩不滿意，局部設計變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工30天，直接費損失0.5萬元; 其余各項工作，實際完成工期和費用與原計劃相符。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 問題： 1用文字或符號標出該

13、網(wǎng)絡計劃的關(guān)鍵線路 2指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。 3分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務分包萬索賠的內(nèi)容和理由。 4該工程實際總工期多少天？乙方可得到甲方的工期補償為多少天？工期獎(罰)款是多少萬元， 5乙方可得到各勞務分包方和大模板供貨方的費用賠償各是多少萬元？ 6如果只有室內(nèi)裝修工程有條件可以壓縮工期，在發(fā)生以上事件的前提條件下，為了能最大限度地獲得甲方的工期獎，室內(nèi)裝修工程工期至少應壓縮多少天？一級建造師考試建筑工程管理實務講義 答案： 問題1：該網(wǎng)絡計劃的關(guān)鍵線路為： 問題2： 索賠成立的有事件一、事件四、事件五。事件一，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵

14、線路上，所以只賠工期5天，不賠費用。事件四，安全是甲方的責任，也是在關(guān)鍵線路上，所以可賠工期9天，還可賠費用3萬元。事件五，是甲方的責任，但工作不在關(guān)鍵線路上，有時差存在，故只賠費用，不賠工期。 問題3：乙方可向模板供應商索賠10萬元，向勞務分包商索賠0.8萬元；因為它們之間有合同關(guān)系，而且責任不在乙方，索賠成立。 問題4：實際總工期為：600+24=624天，乙方可得到甲方的工期補償為：5+9=14天，工期罰款為：1萬元10天=10萬元。 問題5：乙方可向模板供應商索賠10萬元，向勞務分包商索賠0.8萬元，總計10.8萬元。 問題6：最大壓縮工期：624-595（第二條最大線路）=29天。一

15、級建造師考試建筑工程管理實務講義 2009 2009案例案例( (五五) )3030分進度現(xiàn)場費用分進度現(xiàn)場費用【背景資料】某建筑工程施工進度計劃網(wǎng)絡【背景資料】某建筑工程施工進度計劃網(wǎng)絡圖如下：圖如下：一級建造師考試建筑工程管理實務講義 施工中發(fā)生了以下事件。施工中發(fā)生了以下事件。 事件事件1:A1:A工作因設計變更停工工作因設計變更停工10d10d； 事件事件2:B2:B工作因施工質(zhì)量問題返工，延長工期工作因施工質(zhì)量問題返工，延長工期7d7d； 事件事件3:E3:E工作因建設單位供料延期，推遲工作因建設單位供料延期，推遲3d3d工工期。期。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 【問題】【問題

16、】 1.1.本工程計劃總工期和實際總工期各為多本工程計劃總工期和實際總工期各為多少天少天? ? 2.2.施工總承包單位可否就事件施工總承包單位可否就事件1 1至事件至事件3 3獲獲得工期索賠？分別說明理由。得工期索賠？分別說明理由。一級建造師考試建筑工程管理實務講義( (五五) )答案：答案： 1.1.本工程計劃總工期本工程計劃總工期=(28+35+35+21+21)d=140 d=(28+35+35+21+21)d=140 d，實際總工期實際總工期=(140+10+7)d=15d=(140+10+7)d=15d。 2.2.施工總承包單位可否就事件施工總承包單位可否就事件1 1至事件至事件3

17、3獲得工期獲得工期索賠的判定及其理由。索賠的判定及其理由。 事件事件1 1可以獲得工期索賠。可以獲得工期索賠。 理由理由:A:A工作是因設計變更而停工，應由建設單位工作是因設計變更而停工，應由建設單位應承擔的責任，且應承擔的責任，且A A工作屬于關(guān)鍵工作。工作屬于關(guān)鍵工作。 事件事件2 2不可以獲得工期索賠。不可以獲得工期索賠。 理由理由:B:B工作是因施工質(zhì)量問題返工，應由施工總工作是因施工質(zhì)量問題返工，應由施工總承包單位承擔責任。承包單位承擔責任。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 事件事件3 3不可以獲得工期索賠。不可以獲得工期索賠。 理由理由:E:E工作雖然是因建設單位供料延期而工作雖

18、然是因建設單位供料延期而推遲施工，但推遲施工，但E E工作不是關(guān)鍵工作，推遲工作不是關(guān)鍵工作，推遲3d3d未超過其總時差。未超過其總時差。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 2010案例（一） 某辦公樓工程，地下一層，地上十層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，預應力管樁基礎(chǔ)，建設單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，合同工期為29個月，按合同約定，施工總承包單位將預應力管樁工程分包給了符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位。 施工總承包單位提交的施工總進度計劃如圖所示（時間單位：月），該計劃通過了監(jiān)理工程師的審查和確認。一級建造師考試建筑工程管理實務講義124A A3 3C C4 43B B5 56D D4

19、45G G3 38H H11117F F6 6E E5 5一級建造師考試建筑工程管理實務講義 合同履行過程中，發(fā)生了如下事件： 事件一：專業(yè)分包單位將管樁專項施工方案報送監(jiān)理工程是審批，遭到了監(jiān)理工程師拒絕。在樁基施工過程中，由于分包單位沒有按設計圖紙要求對管樁進行封底施工，監(jiān)理工程師向施工總承包單位下達了停工令，施工總承包單位認為監(jiān)理工程師應直接向?qū)I(yè)分包單位下達停工令，拒絕簽收停工令。 事件二：在工程進行到第7個月時，因建設單位提出設計變更，導致G工作停止施工1個月。由于建設單位要求按期完工，施工總承包單位據(jù)此向監(jiān)理工程師提出了趕工費索賠。根據(jù)合同規(guī)定，趕工費標準為18萬元/月。一級建造師

20、考試建筑工程管理實務講義 事件三：在H工作開始前，為了縮短工期，施工總承包單位將原施工方案中H工作的異步距流水施工調(diào)整為成倍節(jié)拍流水施工，原施工方案中H工作異節(jié)奏流水施工橫道圖如圖1-2所示。（時間單位：月）一級建造師考試建筑工程管理實務講義 問題： 1.施工總承包單位計劃工期能否滿足合同工期要求？為保證工程進度目標，施工總承包單位應重點控制哪條施工線路？3分 2.事件一中，監(jiān)理工程師及施工總承包單位的做法是否妥當？分別說明理由。5分 3.事件二中，施工總承包單位可索賠的趕工費為多少萬元？說明理由。4分 4.事件三中，流水施工調(diào)整后，H工作相鄰工序的流水步距為多少個月？工期可縮短多少個月？按照

21、圖1-2的格式繪制調(diào)整后H工作的施工橫道圖。 8分一級建造師考試建筑工程管理實務講義 【案例一答案】 1、滿足合同工期要求。應重點控制施工線路ABDFH或。 2、事件一中：監(jiān)理工程師做法妥當，因為專業(yè)分包單位與建設單位沒有合同關(guān)系，分包單位不得與建設單位和監(jiān)理單位發(fā)生工作聯(lián)系，所以，拒收分包單位報送專項施工方案、以及對總包單位下達停工令是妥當?shù)摹?施工總承包單位做法不妥當，因為專業(yè)分包單位與建設單位沒有合同關(guān)系，監(jiān)理單位不得對其下達停工令；而總包單位與與建設單位有合同關(guān)系，并且應對分包工程質(zhì)量和分包單位負有連帶責任，所以施工總承包單位拒簽停工令的做法是不妥當?shù)摹?3、施工總承包單位可索賠的趕工

22、費為0萬元。由于G工作的總時差TFG=29-27=2個月，因設計變更原因?qū)е翯工作停工1個月，沒有超過G工作2個月的總時差，不影響合同工期，所以總承包單位不能索賠的趕工費。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 4、由題意可知，H工作宜組織加快成倍節(jié)拍專業(yè)流水。 .確定流水步距： Kb=各流水節(jié)拍的最大公約數(shù)=1月 .確定各專業(yè)工作隊數(shù)bj=tj/Kb： bp=2/1=2， bR=1/1=1， bQ=2/1=2 n1= bj=2+1+2 =5(個) .計算工期： T=(m*r+n1-1)*Kb+Z1-C =(3+5-1)*1=7(月) .繪制流水施工進度表（見后面） H工作相鄰工序的流水步距為1個

23、月，工期可縮短11-7=4個月一級建造師考試建筑工程管理實務講義一級建造師考試建筑工程管理實務講義質(zhì)量管理真題一級建造師考試建筑工程管理實務講義質(zhì)量管理全面1、建設方2、監(jiān)理方3、施工方4、設計方全過程土建、裝飾裝修、幕墻檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程施工組織設計、質(zhì)量計劃、原材料、施工、竣工、驗收、資料全要素4M1E：人、材、機、方法、環(huán)境一級建造師考試建筑工程管理實務講義質(zhì)量管理真題事前事前事中事中事后事后人機料法環(huán)一級建造師考試建筑工程管理實務講義1、工程本體質(zhì)量合格、工程本體質(zhì)量合格2、質(zhì)量驗收記錄完整、質(zhì)量驗收記錄完整3、有關(guān)安全、有關(guān)安全功能檢驗功能檢驗 和抽樣檢測結(jié)果符合規(guī)

24、定和抽樣檢測結(jié)果符合規(guī)定檢驗批檢驗批合格合格分項工分項工程合格程合格4、觀感質(zhì)量驗收符合要、觀感質(zhì)量驗收符合要求求(好、一般、差好、一般、差)分部分部(子分子分部部)合格合格單位子單位子單位工單位工程合格程合格5、主要功能項目的抽查、主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)規(guī)范結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定的規(guī)定的資料完整的資料完整一級建造師考試建筑工程管理實務講義前提 施工單位自檢，確認合格并書面申請的基礎(chǔ)上分類WHO組織WHO參加相關(guān)驗收記錄填寫驗收結(jié)論檢驗批監(jiān)理工程師專業(yè)質(zhì)量檢驗員施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)分項項目專業(yè)技術(shù)負責人施工項目專業(yè)技術(shù)負責人分部總監(jiān)(建

25、設單位項目負責人)施工單位項目負責人，項目技術(shù)、質(zhì)量負責人與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程相關(guān)的勘察、設計單位工程項目負責人單位初驗總監(jiān)總監(jiān)簽署工程竣工驗收報驗單，向建設單位提出質(zhì)量評估報告單位終驗建設單位(項目)負責人施工、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人施工單位監(jiān)理(建設)單位綜合驗收結(jié)論一級建造師考試建筑工程管理實務講義 0909真題真題 . .根據(jù)根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB GB 50300-200150300-2001，符合建筑工程，符合建筑工程分項分項質(zhì)量驗收合格規(guī)質(zhì)量驗收合格規(guī)定的有定的有( )( )。 A.A.分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量

26、的規(guī)定分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定 B.B.主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定收規(guī)范的規(guī)定 C.C.分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整 D.D.地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)與設備安裝等分部工程有地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)與設備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應符合規(guī)定關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應符合規(guī)定 E.E.質(zhì)量控制資料應完整質(zhì)量控制資料應完整答案：答案：AC一級建造師考試建筑工程管理實務講義 0909真題真題 . .下列關(guān)于建筑裝飾裝修材料復驗取樣的說法中，下

27、列關(guān)于建筑裝飾裝修材料復驗取樣的說法中，正確的有正確的有( )( )。 A.A.對同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材對同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗料應至少抽取一組樣品進行復驗 B.B.對材料質(zhì)量發(fā)生爭議時，應進行見證檢測對材料質(zhì)量發(fā)生爭議時，應進行見證檢測 C.C.對同一類型的進場材料，應至少抽取三組樣品進對同一類型的進場材料，應至少抽取三組樣品進行復驗行復驗 D.D.見證取樣和送檢的比例不得低于應取樣數(shù)量的見證取樣和送檢的比例不得低于應取樣數(shù)量的50%50% E.E.在抽取樣品時，應首先選取有疑問的樣品在抽取樣品時，應首先選取有疑問的樣品答案：答

28、案：ABE一級建造師考試建筑工程管理實務講義 1010真題真題 造成挖方邊坡大面積塌方的原因的可能有（） A基坑（槽）開挖坡度不夠 B.土方施工機械配置不合理 C.未采取有效的降排水措施 D.邊坡頂部堆載過大 E開挖次序、方法不當答案：答案：ACDE 。P234 一級建造師考試建筑工程管理實務講義 六、【2004年真題】【背景資料】考點：質(zhì)量管理 某建筑公司承接一項綜合樓任務，建筑面積100828 m2，地下3層，地上26層，箱形基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)。該項目地處城市主要街道交叉路口，是該地區(qū)的標志性建筑物。因此，施工單位在施工過程 中加強了對工序質(zhì)量的控制。在第5層樓板鋼筋隱蔽工程驗收時發(fā)現(xiàn)整

29、個樓板受力鋼筋型號不對、位置放置錯誤，施工單位非常重視，及時進行了返工處理。在第10層混凝土部分試塊檢測時發(fā)現(xiàn)強度達不到設計要求，但實體經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，強度達到了要求。由于加強了預防和檢查，沒有再發(fā)生類似情況。該樓最終順利完工，達到驗收條件后，建設單位組織了竣工驗收。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 【問題】 1.工序質(zhì)量控制的內(nèi)容有哪些？ 2.說出第5層鋼筋隱蔽工程驗收的要點。 3第10層的質(zhì)量問題是否需要處理？請說明理由。 4如果第10層混凝土強度經(jīng)檢測達不到要求，施工單位應如何處理？ 5該綜合樓達到什么條件后方可竣工驗收？一級建造師考試建筑工程管理實務講義 答案： 1工序質(zhì)

30、量控制的內(nèi)容包括：嚴格遵守工藝規(guī)程；主動控制工序活動條件的質(zhì)量；及時檢查工序活動效果的質(zhì)量；設置工序質(zhì)量控制點。（三全控制） 2第5層樓板鋼筋隱蔽驗收要點是： 按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、形狀； 檢查混凝土保護層厚度，構(gòu)造鋼筋是否符合構(gòu)造要求； 鋼筋錨固長度，箍筋加密區(qū)及加密間距； 檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長度，接頭位置和數(shù)量(錯開長度、接頭百分率)；焊接接頭或機械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學性能試驗是否達到要求，接頭位置(相互錯開)數(shù)量(接頭百分率)。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 3第10層的混凝土不需要處理混凝土試塊檢測強度不足

31、后對工程實體混凝土進行的測試證明能夠達到設計強度要求，故不需進行處理。 4.如果第10層實體混凝土強度經(jīng)檢測達不到設計強度要求，應按如下程序處理： （1）施工單位應將試塊檢測和實體檢測情況向監(jiān)理單位和建設單位報告； （2）由原設計單位進行核算； 如經(jīng)設計單位核算混凝土強度能滿足結(jié)構(gòu)安全和工程使用功能，可予以驗收；如經(jīng)設計單位核算混凝土強度不能滿足要求，需根據(jù)混凝土實際強度情況制定拆除、重建、加固補強、結(jié)構(gòu)卸荷、限制使用等相應的處理方案。 （3）施工單位按批準的處理方案進行處理； （4）施工單位將處理結(jié)果報請監(jiān)理單位進行檢查驗收報告； （5）施工單位對發(fā)生的質(zhì)量事故剖析原因，采取預防措施。一級建

32、造師考試建筑工程管理實務講義 5.該綜合樓工程應達到下列條件，方可竣工驗收：（單位工程驗收條件） 完成建設工程設計和合同規(guī)定的內(nèi)容。 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告。 有勘查、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 按設計內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設計要求，并按合同規(guī)定完成了協(xié)議內(nèi)容。 一級建造師考試建筑工程管理實務講義 七、07真題背景資料考點：質(zhì)量管理(20分) 某裝飾公司承接了寒冷地區(qū)某商場的室內(nèi)、外裝飾工程。其中，室內(nèi)地面采用地面磚鑲貼，吊頂工程部分采用木龍骨，室外部分墻面為鋁板幕墻，采用進口硅酮結(jié)

33、構(gòu)密封膠、鋁塑復合板，其余外墻為加氣混凝土外鑲貼陶瓷磚。施工過程中，發(fā)生如下事件： 事件一：因木龍骨為甲供材料，施工單位未對木龍骨進行檢驗和處理就用到工程上。施工單位對新進場外墻陶瓷磚和內(nèi)墻磚的吸水率進行了復試，對鋁塑復合板核對了產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。 事件二：在送樣待檢時，為趕計劃，施工單位未經(jīng)監(jiān)理許可就進行了外墻飾面磚鑲貼施工，待復驗報告出來，部分指標未能達到要求。 事件三：外墻面磚施工前，工長安排工人在陶?？招拇u墻面上做了外墻飾面磚樣板件，并對其質(zhì)量驗收進行了允許偏差的檢驗。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 問題 1進口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前應提供哪些質(zhì)量證明文件和報告? 2事件一中，施工單

34、位對甲供的木龍骨是否需要檢查驗收？木龍骨使用前應進行什么技術(shù)處理? 3事件一中，外墻陶瓷磚復試還應包括哪些項目，是否需要進行內(nèi)墻磚吸水率復試?鋁塑復合板應進行什么項目的復驗? 4事件二中，施工單位的做去是否妥當?為什么? 5指出事件三中外墻飾面磚樣板件施工中存在的問題，寫出正確做法。補充外墻飾面磚質(zhì)量驗收的其他檢驗項目。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 答案：1（本小題4分）產(chǎn)品合格證（1分）、中文說明書（1分），相關(guān)性能的檢測報告（1分）和提供商檢報告（1分）。 2（本小題4分）需要（1分）。木龍骨還應進行防火（1分）、防腐（1分）、防蛀（1分）等技術(shù)處理。 3（本小題4分）外墻陶瓷磚抗凍

35、性（1分）、水泥安定性和抗壓強度復試（1分）應補做。不需復驗內(nèi)墻磚吸水率（1分），鋁塑復合板的剝離強度應進行復驗（1分）。 4（本小題3分）不妥當（1分）。理由：復試報告未出來（1分）；未報請監(jiān)理同意（1分）。 5（本小題5分）存在問題：外墻飾面磚樣板件不應做在陶粒空心磚墻面上，而應做在加氣混凝土外墻上（1分）。樣板件的基層與大面積施工的基層應相同（加氣混凝土墻上）（2分）。還應對外墻面飾面磚進行粘結(jié)強度檢驗（2分）一級建造師考試建筑工程管理實務講義 八、【2006年真題】背景資料 考點：安全質(zhì)量 某辦公大樓由主樓和裙樓兩部分組成，平面呈不規(guī)則四方形，主樓二十九層，裙樓四層，地下二層，總建筑面

36、積81650m2。該工程5月份完成主體施工，屋面防水施工安排在8月份。屋面防水層由一層聚氨酯防水涂料和一層自粘SBS高分子防水卷材構(gòu)成。 裙樓地下室回填土施工時已將裙樓外腳手架拆除，在裙樓屋面防水層施工時，因工期緊沒有設安全防護欄桿。工人王某在鋪貼巻材后退時不慎從屋面掉下，經(jīng)醫(yī)院搶救無效死亡。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 裙樓屋面防水施工完成后，聚氨酯底膠配制時用的二甲苯稀釋劑剩余不多，工人張某隨手將剩余的二甲苯從屋面向外倒在了回填土上。 主樓屋面防水工程檢查驗收時發(fā)現(xiàn)少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直徑大的達到90mm，鼓泡割破后發(fā)現(xiàn)有冷凝水珠。經(jīng)查閱相關(guān)技術(shù)資料后發(fā)現(xiàn)：沒有基層含水率試驗

37、和防水卷材粘貼試驗記錄；屋面防水工程技術(shù)交底要求自粘SBS卷材搭接寬度為50mm，接縫口應用密封材料封嚴，寬度不小于5mm。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 問題： 1從安全防護措施角度指出發(fā)生這一起傷亡事故的直接原因 2項目經(jīng)理部負責人在事故發(fā)生后應該如何處理此事？ 3試分析卷材起鼓原因，并指出正確的處理方法 4自粘SBS卷材搭接寬度和接縫口密封材料封嚴寬度應滿足什么要求？ 5將剩余的二甲苯倒在工地上的危害之處是什么？指出正確的處理方法。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 答案 問題1：事故直接原因：臨邊防護未做好。 問題2：事故發(fā)生后，項目經(jīng)理應及時上報，保護現(xiàn)場，做好搶救工作，積極配合

38、調(diào)查，認真落實糾正和預防措施，并認真吸取教訓。 問題3：原因是在卷材防水層中粘結(jié)不實的部位，窩有水分和氣體，當其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。 治理方法： 1）直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 2）直徑100300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材（其邊長比開刀范圍大100mm），壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護層。上述分

39、片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。 3）直徑更大的鼓泡用割補法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法進行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開，除去舊膠結(jié)料后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材（四周與舊卷材搭接不小于100mm）；然后，貼上舊卷材，再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材；最后，粘貼卷材，周邊壓實刮平，重做保護層。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 問題4：屋面防水工程技術(shù)交底要求自粘SBS卷材搭接寬度為60mm，接縫口應用密封材料封嚴，寬度不小于10mm。 問題5：二甲笨具有毒性，對神經(jīng)系統(tǒng)有麻醉作用，對皮膚有刺激作業(yè)，易揮發(fā)，燃點低，對環(huán)境造成影響。所以應把它退

40、回倉庫保管員。 有的知識點是舊版教材的。一級建造師考試建筑工程管理實務講義20092009案例一：案例一：2020分分 現(xiàn)場質(zhì)量現(xiàn)場質(zhì)量 【背景資料】某市中心區(qū)新建一座商業(yè)中【背景資料】某市中心區(qū)新建一座商業(yè)中心，建筑面積心，建筑面積26 000 m26 000 m2 2，地下二層，地上十，地下二層，地上十六層，一至三層有裙房，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混六層，一至三層有裙房，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)凝土框架結(jié)構(gòu). .柱網(wǎng)尺寸為柱網(wǎng)尺寸為8.4 m8.4 m7.2 m7.2 m，其中二層南側(cè)有通長懸挑露臺，懸挑長度為其中二層南側(cè)有通長懸挑露臺，懸挑長度為3 3 m m施工現(xiàn)場內(nèi)有一條施工現(xiàn)場內(nèi)有一條1

41、0 kV10 kV高壓線從場區(qū)東側(cè)高壓線從場區(qū)東側(cè)穿過，由于該穿過，由于該10 kV10 kV高壓線承擔周邊小區(qū)供電高壓線承擔周邊小區(qū)供電任務，在商業(yè)中心工程施工期間不能改線遷任務，在商業(yè)中心工程施工期間不能改線遷移。移。 某施工總承包單位承接了該商業(yè)中心工程某施工總承包單位承接了該商業(yè)中心工程的施工總承包任務。的施工總承包任務。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 主體結(jié)構(gòu)施工階段為趕在雨季來臨之前完成基槽主體結(jié)構(gòu)施工階段為趕在雨季來臨之前完成基槽回填土任務，施工總承包單位在露臺同條件混凝回填土任務，施工總承包單位在露臺同條件混凝土試塊杭壓強度達到設計強度的土試塊杭壓強度達到設計強度的80%8

42、0%時，拆除了露時，拆除了露臺下模板支撐。主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，發(fā)現(xiàn)二層臺下模板支撐。主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，發(fā)現(xiàn)二層露臺根部出現(xiàn)通長裂縫，經(jīng)設計單位和相關(guān)檢測露臺根部出現(xiàn)通長裂縫，經(jīng)設計單位和相關(guān)檢測鑒定單位認定，該裂縫嚴重影響露臺的結(jié)構(gòu)安全，鑒定單位認定，該裂縫嚴重影響露臺的結(jié)構(gòu)安全，必須進行處理，該事故造成直接經(jīng)濟損失必須進行處理，該事故造成直接經(jīng)濟損失8 8萬元。萬元。一級建造師考試建筑工程管理實務講義現(xiàn)澆鋼筋混凝土底模及支架拆除時的混凝土強度要求現(xiàn)澆鋼筋混凝土底模及支架拆除時的混凝土強度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度/m達到設計砼立方體抗壓強度標準值的百分率/%梁7.2a8.4b懸挑露臺c 【問題】

43、【問題】3.3.完成下表中完成下表中a a、b b、c c的內(nèi)容的內(nèi)容( (無無需復制表格，在答題卡上按順序?qū)懗龃鸢感鑿椭票砀瘢诖痤}卡上按順序?qū)懗龃鸢?:):一級建造師考試建筑工程管理實務講義 4.4.工程質(zhì)量事故按造成損失嚴重程度工程質(zhì)量事故按造成損失嚴重程度劃分為哪幾類劃分為哪幾類? ?本工程露臺結(jié)構(gòu)質(zhì)量事本工程露臺結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故屬于哪一類故屬于哪一類? ?說明理由。說明理由。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 答案：答案： 3.a3.a為為75%75%；b b為為100%100%；c c為為100%100% 4.4.工程質(zhì)量事故按造成損失嚴重程度劃分工程質(zhì)量事故按造成損失嚴重程度劃分為一

44、般質(zhì)量事故、嚴重質(zhì)量事故和重大質(zhì)為一般質(zhì)量事故、嚴重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類。量事故三類。 本質(zhì)量事故屬于嚴重質(zhì)量事故本質(zhì)量事故屬于嚴重質(zhì)量事故。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 理由理由: :凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故:(l):(l)直接經(jīng)濟損失在直接經(jīng)濟損失在50005000元元( (含含50005000元元) ) 以上，不滿以上，不滿5 5萬元的萬元的;(2);(2)影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，造成影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷的。凡具備下列條件之一者為嚴重永久質(zhì)量缺陷的。凡具備下列條件之一者為嚴重質(zhì)量事故質(zhì)量事故:(1):(1

45、)直接經(jīng)濟損失在直接經(jīng)濟損失在5 5萬元萬元( (含含5 5萬元萬元) )以以上，不滿上，不滿1010萬元的萬元的;(2);(2)嚴重影響使用功能和工程嚴重影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的;(3);(3)事故性質(zhì)惡事故性質(zhì)惡劣或造成劣或造成2 2人以下重傷的。凡具備下列條件之一者人以下重傷的。凡具備下列條件之一者為重大質(zhì)量事故為重大質(zhì)量事故:(1):(1)工程倒塌或報廢的工程倒塌或報廢的;(2);(2)由于由于質(zhì)量事故，造成人員死亡或重傷質(zhì)量事故，造成人員死亡或重傷3 3人以上的人以上的;(3);(3)直直接經(jīng)濟損失接經(jīng)濟損失1010萬元以上的。本工程

46、嚴重影響露臺萬元以上的。本工程嚴重影響露臺的結(jié)構(gòu)安全，并造成直接經(jīng)濟損失的結(jié)構(gòu)安全，并造成直接經(jīng)濟損失8 8萬元，符合嚴萬元，符合嚴重質(zhì)量事故的條件。重質(zhì)量事故的條件。一級建造師考試建筑工程管理實務講義20092009案例案例( (二二) )2020分合同分合同 【背景資料】施工總承包單位與建設單位于【背景資料】施工總承包單位與建設單位于20082008年年2 2月月2020日簽訂了某二十層綜合辦公樓工程施工合日簽訂了某二十層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：。同。合同中約定：。 事件事件5:5:主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某

47、專業(yè)分包單位，工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350m350m2 2。會議室墻面采用人造木板裝飾，其中。會議室墻面采用人造木板裝飾，其中細木工板用量細木工板用量600m600m2 2，用量最大的一種人造飾，用量最大的一種人造飾面木板面木板300m300m2 2。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 【問題】【問題】 4.4.事件事件5 5中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料是否需進行抽樣復驗地面裝飾材料是否需進行抽樣復驗? ?分別說分別說明理由。明理由。一級建造師考試建筑

48、工程管理實務講義 4.4.事件事件5 5中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料需要進行抽樣復驗。地面裝飾材料需要進行抽樣復驗。 理由理由: :建筑裝飾裝修材料要求復驗的主要項建筑裝飾裝修材料要求復驗的主要項目包括：目包括：(1)(1)水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強度；壓強度；(2)(2)人造木板的游離甲醛含量或游人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量；離甲醛釋放量；(3)(3)室內(nèi)用天然花崗石石材室內(nèi)用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性或瓷質(zhì)磚的放射性; ;外墻陶瓷面磚吸水率。外墻陶瓷面磚吸水率。 ( (二二) )答案：答案：一級建造師考

49、試建筑工程管理實務講義 2010案例（三）背景資料(分包、質(zhì)量、現(xiàn)場) 沿海地區(qū)某高層辦公樓，建筑面積125000m2，地下三層，地上二十六層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，基坑開挖深度16.30m，建設單位與施工總承包單位簽訂了總承包合同。 合同履行過程中，發(fā)生了如下事件： 事件一：施工總承包單位將地下連續(xù)墻工程分包給某具有相應資質(zhì)的專業(yè)公司，未報建設單位審批；依合同約定將裝飾裝修工程分別分包給具有相應資質(zhì)的三家裝飾裝修公司。上述分包合同均有施工總承包單位與分包單位簽訂，且均在安全管理協(xié)議中約定分包工程安全事故責任全部由分包單位承擔。 事件二：施工總承包單位將深基坑支護設計委托給專業(yè)設計單位，專業(yè)設計

50、單位根據(jù)地質(zhì)勘察報告選擇了地下連續(xù)墻加內(nèi)支撐支護結(jié)構(gòu)形式。施工總承包單位編制了深基坑開挖專項施工方案，內(nèi)容包括工程概況、編制依據(jù)、施工計劃、施工工藝技術(shù)、勞動力計劃。該方案經(jīng)專家論證，補充了有關(guān)內(nèi)容，按程序通過了審批。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 事件三：施工總承包單位為了提醒、警示施工現(xiàn)場人員時刻認識到所處環(huán)境的危險性，隨時保持清醒和警惕，在現(xiàn)場出入口處和基坑邊沿設置了明顯的安全警示標志。 事件四：本工程二層多功能廳設計為鋁合金龍骨中密板材隔墻，下端為木踢腳。裝飾裝修公司在施工前編制了裝飾裝修施工方案，明確了板材組裝順序和節(jié)點處理措施。 問題： 1.指出事件一中的不妥之處，分別說明理由

51、； 2.除地質(zhì)勘察報告外，基坑支護結(jié)構(gòu)形式選型依據(jù)還有哪些？本工程深基坑開挖專項施工方案補充了哪些主要內(nèi)容？ 3.事件三中，施工現(xiàn)場還應在哪些位置設置安全警示標志（至少列出五項）？ 4.事件四中，板材組裝應按什么順序進行？板材安裝節(jié)點應如何處理？一級建造師考試建筑工程管理實務講義 【案例三】參考答案 1、事件一中不妥之處有：地下連續(xù)墻分包給某具有相應資質(zhì)的專業(yè)公司，未報建設單位審批。理由：根據(jù)建筑法分包應依據(jù)合同約定進行 合同未約定的應經(jīng)建設單位同意。 總包單位與分包單位簽訂分包合同中約定安全事故責任全部由分包單位承擔。理由：根據(jù)建設工程安全管理條例規(guī)定，總包單位與分包單位應對分包工程安全承擔

52、連帶責任 2、（1）除地質(zhì)勘測報告外，基坑支護結(jié)構(gòu)形式選型依據(jù)有土質(zhì)情況、基坑深度、周邊環(huán)境 （2）本工程深基坑開挖專項施工方案補充的內(nèi)容有：放坡要求、支護結(jié)構(gòu)設計、機械選擇、開挖時間、開挖順序、分層開挖深度、坡道位置、車輛進出道路、降水措施及監(jiān)測要求等等。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 3、施工現(xiàn)場應在以下位置設置安全警示標志：現(xiàn)場入口處、起重機械設備處、臨時用電設施處、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯口、孔洞口、隧道口、基坑邊沿、爆破物、有害氣體和液體存放處（至少列出五項）。（實質(zhì)上多數(shù)是:四口、臨邊處） 4、(1)板材組裝順序為:當有洞口時，應以門洞口處向兩側(cè)依次進行，檔無洞口時，應

53、從一端向另外一端安裝。 (2)板材安裝節(jié)點：接縫處理：所用接縫材料品種和接縫方法應符合設計要求；設計無要求時板縫處粘貼50-60mm寬的纖維布帶，陰陽角處粘貼200mm寬，并用石膏膩子抹平，總厚度應控制在3mm內(nèi)。防腐處理：接觸磚、石、砼的龍骨和埋置的木楔應作防腐處理。踢腳處理：木踢板覆蓋時，飾面板應與地面留有2030mm縫隙。一級建造師考試建筑工程管理實務講義安全管理真題一級建造師考試建筑工程管理實務講義安全管理典型問題1、判定事故等級2、分析事故原因責任3、事發(fā)后如何辦一級建造師考試建筑工程管理實務講義事故等級傷亡人數(shù)（R）(或)經(jīng)濟損失（M）（萬元）死亡(或)重傷(或)特別重大R3010

54、0M10000重大 10R3050R1005000M10000較大3R1010R501000M5000一般R3R10M1000提示提示：此表格中，要注意記憶分界點，并注意分界點歸屬在哪個等級中，即靠上不靠下，即以上包括本數(shù)。如經(jīng)濟損失30萬元則屬于三級事故。 一級建造師考試建筑工程管理實務講義安全管理分析事故原因責任2、有沒有預案3、隊伍資質(zhì)/上崗證4、有無安全交底三級教育5、現(xiàn)場管理有序違章指揮6、有無安全檢查1、人的不安全行為物的不安全狀態(tài)一級建造師考試建筑工程管理實務講義事發(fā)后如何辦1、救人，搶救財產(chǎn)2、保護現(xiàn)場3、及時向有關(guān)部門報告4、采取措施預防此類事件再發(fā)生5、對員工進行安全教育6

55、、配合上級部門的調(diào)查7、其它類似的工作一級建造師考試建筑工程管理實務講義“一方針一方針”：安全第一，預防為主。安全第一，預防為主。“二類危險源二類危險源”：能量意外釋放、約束失效。能量意外釋放、約束失效?！叭壗逃壗逃? :進公司、進項目部、進班組。進公司、進項目部、進班組?！叭瑫r三同時”：同時設計，同時施工，同時使用。同時設計，同時施工，同時使用。“四口四口”：樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口“四不放過四不放過”： 事故原因不清不放過、責任人未受教育不放過事故原因不清不放過、責任人未受教育不放過 隱患不消除不放過、責任人未處理不放過。隱患不消除不放過、

56、責任人未處理不放過。一級建造師考試建筑工程管理實務講義“五臨邊五臨邊”：陽臺周邊、屋面周邊、框架工程周陽臺周邊、屋面周邊、框架工程周邊、卸料外側(cè)邊、跑道、斜道邊邊、卸料外側(cè)邊、跑道、斜道邊“五查五查”：查思想、查管理、查隱患、查整改、查思想、查管理、查隱患、查整改、查事故處理。查事故處理。五定五定: :定整改責任人、定整改措施、定整改定整改責任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改完成人、定整改驗收人。完成時間、定整改完成人、定整改驗收人。六關(guān)：六關(guān)：措施關(guān)、交底關(guān)、教育關(guān)、防護關(guān)、措施關(guān)、交底關(guān)、教育關(guān)、防護關(guān)、檢查關(guān)、改進關(guān)。檢查關(guān)、改進關(guān)?！傲沤^六杜絕”：傷亡事故、坍塌事故、物體打擊事

57、傷亡事故、坍塌事故、物體打擊事故、高出墜落事故、機械傷害事故、觸電事故。故、高出墜落事故、機械傷害事故、觸電事故。一級建造師考試建筑工程管理實務講義 1匯總表中各項實得分數(shù)計算方法 分項實得分=（該分項在匯總表中應得分該分項在檢查評分表中實得分）/100 【例1】安全管理檢查評分表實得76分。換算在匯總表中安全管理分項實得分為多少? 分項實得分=（1076）/100=7.6分 2匯總表中遇有缺項時，匯總表總分計算方法： 缺項的匯總表分=（實查項目實得分數(shù)之和/實查項目應得分數(shù)之和）100 【例2】某工地沒有塔吊，則塔吊在匯總表中有缺項，其他各分項檢查在匯總表實得分為84分，計算該工地匯總表實得

58、分為多少? 缺項的匯總表分=（84/90）100=93.34分一級建造師考試建筑工程管理實務講義 3分表中遇有缺項時，分表總分計算方法： 缺項的分表分=（實查項目實得分數(shù)之和/實查項目應得分數(shù)之和）100 【例3】施工用電檢查評分表中，“外電防護”缺項(該項應得分值為20分)，其他各項檢查實得分為64分，計算該分表實得多少分?換算到匯總表中應為多少分? 缺項的分表分=64/（100-20）100=80分 匯總表中施工用電分項實得分：1080/100=8分一級建造師考試建筑工程管理實務講義 4分表中遇保證項目缺項時，“保證項小計得分不足40分，評分表得零分”，計算方法即實得分與應得分之比66.7

59、時，評分表得零分(40/60=66.7%)。 【例4】如在施工用電檢查表中，外電防護這一保證項目缺項(該項為20分)，另有其他“保證項目”檢查實得分合計為20分(應得分值為40分)，該分項檢查表是否能得分? 20/40=500S=P-S 0好事，好事，013201320萬元萬元一級建造師考試建筑工程管理實務講義（3 3）1616月份：月份：1616月份應簽證的工程款為：月份應簽證的工程款為：11001100（1-5%1-5%）=1045=1045萬元萬元1616月份應簽發(fā)付款憑證金額為：月份應簽發(fā)付款憑證金額為：1045-1045-90.56=954.4490.56=954.44萬元萬元7 7

60、月份：月份：7 7月份建安工作量實際值與計劃值比較，未達到計劃月份建安工作量實際值與計劃值比較，未達到計劃值，相差（值，相差（200-180200-180）/200=10%/200=10%7 7月份應簽證的工程款項為：月份應簽證的工程款項為：180-180180-180（5%+5%5%+5%）=180-18=162=180-18=162萬元萬元7 7月份應簽發(fā)付款憑證金額為：月份應簽發(fā)付款憑證金額為：162-35.5=126.5162-35.5=126.5萬萬元元一級建造師考試建筑工程管理實務講義8 8月份：月份：8 8月份應簽證的工程款為：月份應簽證的工程款為：210210（1-5%1-5%