重慶洋河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

1、JBGYZCZL-GK-2020-重慶洋河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司房屋租賃合同出 租 人： （以下簡稱甲方）法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話： 承 租 人： （以下簡稱乙方）住 所 地： 公民身份號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法以及重慶市江北區(qū)國有資產(chǎn)租賃管理辦法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就甲方將本合同所述房屋出租給乙方使用的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以茲共同遵守。 第一條、租賃房屋情況及租賃用途： 1、甲方將座落在重慶市江北區(qū) 的房屋租賃給乙方，房屋計價面積為47.65方米。乙方租賃該房屋用途為： 庫房 。 2、租賃房屋權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)證辦理情況： 正在辦理 。 第二條、租賃期限

2、，租金及保證金： 1、租賃期限為 5 年，自 2020年 8月 19日起至 2025年8月18日止。 2、租賃期內(nèi)，每月租金甲乙雙方確認(rèn)按以下金額執(zhí)行，第二年起每年租金上浮5%，月租金金額保留至分，具體詳見下表： 租 賃 期 限面積（m2）單價（元/m2）月租金(元/月)大 寫租賃保證金（分）大寫 第三條、租金支付期限及方式： 1、租賃房屋按 半年 支付租金，依據(jù)先交租金后使用的原則，乙方在簽訂本合同后 5 個工作日內(nèi)支付首期租金，其后租金乙方應(yīng)于每 半年 截止前月末的20-25日內(nèi)向甲方支付下一 半年 的租金。 2、租金支付方式： 乙方本人以轉(zhuǎn)帳方式支付的，付款應(yīng)匯至甲方指定如下賬戶，若甲方

3、變更賬戶信息，最遲應(yīng)于合同約定的乙方應(yīng)付租金前十五個工作日以書面形式通知乙方。戶 名：開戶行：賬 號： 3、乙方若委托第三方支付，應(yīng)向甲方提供書面簽字確認(rèn)之付款委托書，否則，視為乙方未履行合同支付義務(wù)，第三方已付款的自乙方付款委托書送達(dá)至甲方之日為乙方支付之日，因此造成逾期支付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。 4、甲方收款后應(yīng)向乙方開具有效發(fā)票,乙方的繳款時間以甲方開具的發(fā)票日期為準(zhǔn)。 第四條、租賃保證金及其它費(fèi)用： 1、根據(jù)重慶市江北區(qū)國有資產(chǎn)租賃管理辦法之規(guī)定，國有資產(chǎn)租賃應(yīng)收取租賃保證金，租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于一個季度的租金，故甲、乙雙方約定，本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃保證金，作為乙方履行

4、本合同之擔(dān)保，保證金具體金額見本合同第二條二款。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 2、本合同終止時，乙方若無違約行為，乙方及時按照約定返還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與甲方辦理完相關(guān)退租手續(xù)后，保證金退還乙方，保證金不計息。如果合同已終止，但乙方未及時與甲方辦理完相關(guān)退租手續(xù)，甲方視乙方仍在占用該房屋，甲方將按合同終止時起到辦理完相關(guān)退租手續(xù)時間止，有權(quán)向乙方收取房屋占用費(fèi)（金額參照本房屋的租賃合同）。 3、退取租賃保證金時，乙方應(yīng)持本人身份證原件到甲方辦理退款手續(xù)；同時，乙方應(yīng)提交甲方開具租賃保證金收款憑證原件，若乙方不能提交收款憑證原件，則應(yīng)向甲方提供能證明其繳納租賃保證金的有效支付憑據(jù)，并

5、向甲方出具的退還租賃保證金收款憑證；否則，甲方有權(quán)不予辦理租賃保證金退還。 4、若乙方拖欠租金、毀損房屋及其設(shè)備、設(shè)施或其它違約行為給甲方造成損失，需支付違約金或賠償金，甲方可以從保證金中直接充抵扣除，乙方應(yīng)收到甲方扣除通知后30日內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方有權(quán)解除合同； 5、本合同租賃期間，該租賃房屋發(fā)生所有費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電話通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時自行繳納，不得拖欠。若租賃合同存在免租期的，上述各項(xiàng)費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。本合同終止時，甲方收取的租賃保證金亦可用于抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用，如果保證金不足，甲方有權(quán)向

6、乙方追收，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任并全額補(bǔ)齊。 第五條、租賃房屋使用要求及維修責(zé)任： 1、本合同租賃房屋為現(xiàn)狀出租，乙方承認(rèn)在簽約前已對租賃房屋現(xiàn)況進(jìn)行詳細(xì)了解，甲、乙雙方現(xiàn)確認(rèn)：該租賃房屋符合規(guī)定的安全使用條件，能正常使用，房屋的的附屬設(shè)備、設(shè)施均能正常工作。乙方對租賃房屋及附屬設(shè)備、設(shè)施等現(xiàn)狀無異議。 2、租賃期間，乙方對該租賃房屋的使用安全負(fù)責(zé)，應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋，租賃房屋及附屬設(shè)備、設(shè)施和裝飾、裝修的修繕、維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3、對于租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)的嚴(yán)重?fù)p壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方前往現(xiàn)場對修繕方案進(jìn)行確認(rèn)，甲方確認(rèn)之后，乙方方可對損壞部分進(jìn)行

7、修繕，修繕工作完成后5日內(nèi)通知甲方對修繕部分進(jìn)行驗(yàn)收。修繕部分經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時整改直至達(dá)到甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)重?fù)p壞或故障拒不通知甲方或者修繕驗(yàn)收不合格拒絕整改的，均視乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同。 4、甲方對租賃房屋及附屬設(shè)備、設(shè)施每年檢查一次，以保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)乙方未及時履行修繕、維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃房屋及附屬設(shè)備、設(shè)施損毀或存在安全隱患，乙方經(jīng)甲方要求仍拒絕修繕、維護(hù)、保養(yǎng)的，甲方可自行組織代為實(shí)施修繕、維護(hù)或保養(yǎng)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方拒不配合甲方本條所述檢查、修繕工作，均視乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同

8、。 乙方對租賃房屋自行進(jìn)行裝修，要符合相關(guān)單位和部門的規(guī)定和要求，不得影響租賃房屋安全。 5、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改動原有水電氣管線的線路；乙方負(fù)責(zé)分表后水電氣的管道和線路的維修維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若總表至各分表間管道發(fā)生破裂或線路破損而造成水損或電損的費(fèi)用由該總表所轄各分表用戶共同分?jǐn)?，其管道或線路的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條、租賃期間裝修： 1、租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，乙方裝修不得違悖法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)章，不改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)、建筑分區(qū)和功能，不影響房屋使用安全，所有裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)保證房屋的裝修符合消防、建筑

9、等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。乙方應(yīng)依法自負(fù)費(fèi)用辦理裝修（包括但不限于消防施工申請、消防驗(yàn)收、設(shè)計報審等）所需的行政審批手續(xù)（甲方予以必要的協(xié)助）。經(jīng)政府部門審批、登記后的裝修設(shè)計方案非經(jīng)審批機(jī)關(guān)批復(fù)不得修改。乙方應(yīng)按政府部門的要求修改不符合要求的裝修方案，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因裝修方案未能通過政府部門批準(zhǔn)而不能裝修以及因驗(yàn)收不合格而不能投入使用的風(fēng)險。乙方不應(yīng)以上述事由為原因請求降低租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方裝修若有違悖法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)章的，甲方有權(quán)要求乙方予以停工、撤除、恢復(fù)原狀等，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 3、 乙方對因裝修所產(chǎn)生一切損害后果包括但不限于侵權(quán)損害、安全責(zé)

10、任事故等承擔(dān)法律責(zé)任。 4、在本合同終止或解除時，乙方的裝修的所有權(quán)無償歸甲方，甲方不作任何補(bǔ)償。 甲方善意提示乙方：租賃期限屆滿，根據(jù)重慶市江北區(qū)國有資產(chǎn)租賃管理辦法規(guī)定的不得續(xù)租，乙方并非必然取得租賃房屋的再次承租權(quán)，因此提示乙方在進(jìn)行裝修時，要充分考慮這一客觀原因可能帶來的裝修投資風(fēng)險，建議適度控制裝修投資規(guī)模。 第七條、租賃房屋的返還： 1、本合同解除或終止之日，乙方應(yīng)無條件，將租賃房屋騰空并返還甲方。同時甲方的水、電、氣等卡一并交還甲方，如遺失，甲方將按50元/張補(bǔ)辦費(fèi)用將從乙方保證金中扣除。 2、本合同解除或終止之日，乙方向甲方返還的租賃房屋符合法律法規(guī)的安全使用條件，保持正常使用

11、狀態(tài)，房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施均能正常工作，裝飾裝修保持良好。乙方交還的租賃房屋若有損壞或缺失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照市場價賠償。經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查，認(rèn)為乙方的裝修已改變房屋結(jié)構(gòu)（如：拆除房屋原生隔墻、內(nèi)部隔間等情況）或其他影響到該房屋的正常使用，乙方在保證房屋安全的前提下，無條件自行、自費(fèi)拆除或恢復(fù)到房屋初始狀態(tài)并將房屋清理干凈，甲方不作任何補(bǔ)償。 3、本合同解除或終止后，超過15日乙方未返還房屋的，甲方有權(quán)停止通過甲方為乙方提供的配套服務(wù)可采取停水、停電等措施，超過30日乙方未返還房屋的，甲方亦有權(quán)選擇以更換鑰匙等方式徑直收回租賃房屋，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 4、本合同解除或終止后，超過3

12、0日乙方仍未騰空房屋的，視為乙方放棄所有遺留在甲方房屋內(nèi)物品的所有權(quán)，上述遺留物品均視為遺棄物，甲方有權(quán)對該遺棄物任意處置，因處置產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。 5、本合同解除或終止之日，租賃期內(nèi)乙方增加的附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)給予拆除并將房屋恢復(fù)原狀，乙方同意無需拆除的設(shè)備、設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得以任何理由要求甲方給予賠償。 6、本合同解除或終止后，乙方拒不返還房屋者，除應(yīng)向甲方支付租賃標(biāo)的占用費(fèi)外，還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失（該損失包括但不限于甲方自行清理租賃房屋所產(chǎn)生的全部費(fèi)用、因后繼租戶或任何第三方由此提出索賠甲方因而受到的損失等）。 第八條、甲方權(quán)利義

13、務(wù)： 1、甲方按本合同約定時間交付租賃房屋給乙方使用。 2、甲方在收取租金、租賃保證金時向乙方出具正規(guī)發(fā)票、收款憑證。 3、甲方按合同提供的房屋和附屬設(shè)備、設(shè)施及裝飾裝修能夠正常使用。 4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用租賃房屋，對其違法使用之處有權(quán)提出整改要求。 5、甲方有權(quán)對乙方在使用房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施時，是否盡合同約定的修繕、維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查并提出整改要求。 第九條、乙方權(quán)利義務(wù)： 1、乙方應(yīng)提供公民身份證等證明文件原件，交甲方驗(yàn)證后可復(fù)印文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 2、乙方應(yīng)按合同約定支付租金，及時繳納物業(yè)管理費(fèi)，水、電、氣等其它費(fèi)用，乙方在租賃期內(nèi)不得采用任何非

14、法手段用水、用電、用氣及其他相關(guān)經(jīng)營服務(wù)，如經(jīng)相關(guān)部門查實(shí)有非法行為，乙方承擔(dān)租賃期間的全部責(zé)任和后果，賠償造成的一切損失（即使乙方已不租賃該房屋）。 3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。 4、乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施，符合安全使用條件，使用與工作狀態(tài)良好，甲方檢查該房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施時，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，并提供方便，不得阻撓、拒絕，對甲方提出的整改要求應(yīng)及時完成。 5、乙方保證嚴(yán)格遵守該租賃房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定、管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。 6、乙方應(yīng)合理使用該房屋及其共用部位和共用設(shè)備、設(shè)施，不得圈占過道，消防通道及公共綠地、道路、甬道等共用部位，不得私搭亂

15、建和私拆亂改，否則，甲方要求其限期內(nèi)整改，拒整改或整改不合要求者，甲方有權(quán)解除本合同。 7、乙方使用該房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施時，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、政策的規(guī)定，不得在其內(nèi)從事非法活動，否則，一旦被相關(guān)部門查禁者，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。 8、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放任何易燃易爆、有毒有害或有放射性等的危險物質(zhì)，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除本合同。 9、乙方作為租賃房屋的使用人，在租賃期間應(yīng)承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任，乙方應(yīng)簽訂安全責(zé)任書(詳見附件一)，嚴(yán)格按責(zé)任書要求做好，承租房屋的安全、防火工作，因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)事故，因此造成的一切財產(chǎn)損失與人身傷害均由乙方承擔(dān)全

16、部法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 10、租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按安全生產(chǎn)法律法規(guī)做好安全生產(chǎn)工作，須確保房屋業(yè)與設(shè)備設(shè)施在使用中不存在安全隱患進(jìn)而導(dǎo)致任何安全事故，若因此發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，甲方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 11、租賃期間內(nèi)，乙方保證該租賃房屋內(nèi)所有人員（包括但不限于：乙方的雇員、訪客及顧客等）的人身和財產(chǎn)安全，若發(fā)生人員自然或意外傷亡和財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任與賠償責(zé)任。 12、租賃期內(nèi)，根據(jù)法律政策要求，乙方承諾無條件配合政府有關(guān)部門或甲方進(jìn)行的城市綜合整治包括但不限于外墻粉刷、裝修，檔次升級改造，搭建腳手架等，

17、乙方對由此遭受的損失或承擔(dān)的費(fèi)用，乙方不要求甲方給予任何形式的賠償或補(bǔ)助。 13、租賃期限內(nèi)，若涉甲方將該房屋抵押給銀行時，乙方無異議，應(yīng)按配合甲方按銀行要求簽訂承諾函，否則，視乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 14、乙方必須按約定時間交付租金、租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期交付的，從逾期之日到實(shí)際交付之日，乙方每日以應(yīng)付金額為準(zhǔn)按中國人民銀行同期貸款利率的四倍的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金。 第十條、免責(zé)條款 1、本合同履行期間，如遇以下不可抗力事件和下列事件致使本合同不能或無法完全履行，雙方互不追究對方責(zé)任。 （1）、人力不可預(yù)見、不可避免和不可抗拒的自然災(zāi)害和事件

18、。 （2）、因政府的法規(guī)、政策變化或因政府部門有關(guān)機(jī)構(gòu)的行為而導(dǎo)致的事件。 （3）、因?yàn)閷θ魏喂迷O(shè)備或設(shè)施進(jìn)行必要的修理和維護(hù)，而影響到本合同履行的事件。2、 出租方將不對非因出租方之過錯而導(dǎo)致的包括以下事件在內(nèi)的各類事件所導(dǎo)致的任何后果向乙方(包括乙方的雇員、訪客及顧客等)或任何第三方承擔(dān)賠償及其它法律責(zé)任：（1）、物業(yè)(包括租賃標(biāo)的物)內(nèi)之機(jī)電系統(tǒng)、電梯、扶梯、供排水等系統(tǒng)的泄漏、故障或操作失靈。（2）、物業(yè)(包括租賃標(biāo)的物)內(nèi)任何地方發(fā)生煙火、水漬、漏水或漏電。（3）、租賃標(biāo)的物之高層單元丟下(跌落)之煙蒂、玻璃片等雜物或物品。（4）、租賃標(biāo)的物內(nèi)財產(chǎn)的失竊或遭受破壞。（5）、其它超出

19、出租方管理范圍或在出租方合理的控制、采取預(yù)防措施范圍以外或因?qū)⑽飿I(yè)其它部分出租與他人及意外事件引發(fā)的任何損失及人員傷亡。3、在租賃期間內(nèi)，乙方有責(zé)任保證該租賃標(biāo)的物內(nèi)人員的安全，監(jiān)護(hù)和照管好老弱病殘家庭成員的人身安全，若發(fā)生人員因自然或意外傷亡都由乙方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何賠償及其它法律責(zé)任。 第十一條、合同的終止和解除 1、租賃期屆滿，本合同終止。 2、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止： （1）該租賃房屋因公共利益需要被依法征收的； （2）該租賃房屋因因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的； （3）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該租賃房屋已設(shè)定抵押，租賃期間

20、被處分的。 3、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： (1）擅自將承租的租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的； (2）擅自拆改承租租賃房屋中建筑結(jié)構(gòu)、功能、用途的，擅自拆除租賃房屋附屬設(shè)備、設(shè)施的； (3）未盡約定對租賃房屋修繕、維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，拒整改或整改不合要求者； (4) 租賃期限內(nèi)，拖欠應(yīng)付租金、逾期交納租賃保證金或其他相關(guān)費(fèi)用的時間累計超過30日的； (5）利用租賃房屋從事非法活動的； (6）擅自占用公共區(qū)域走道或消防通道，在甲方督促限期內(nèi)仍不整改的； (7）乙方違反本合同約定被視為根本違約的其它情形。

21、 5、租賃期限內(nèi)，甲方提出解除合同的，自甲方解除通知送達(dá)乙方后15日本合同解除。 6、租賃期限內(nèi)，乙方提出解除合同的，需提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意，本合同解除。乙方須向甲方支付違約金：從租賃保證金中扣除，金額為租賃保證金的三分之一。 7、本合同約定甲、乙雙方地址，視為各類司法文書和通知等事項(xiàng)的送達(dá)地址。 第十二條、違約責(zé)任： 1、本合同履行過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，全面履行本合同及附件所約定各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失（包括但不限為甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)等）。 2、因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，租賃保證金不予退還，乙

22、方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失，因解除合同導(dǎo)致的乙方損失，由乙方自負(fù)，甲方不予任何賠償。 3、乙方必須按約定時間交付租金、租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期交付的，從逾期之日到實(shí)際支付之日，乙方以應(yīng)繳付金額為準(zhǔn)按中國人民銀行同期貸款利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。 4、乙方違反合同約定，擅自將承租的租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的，租賃保證金不予退還。 5、乙方違反合同約定，擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置設(shè)備設(shè)施的，租賃保證金不予退還，同時，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或者賠償損失的責(zé)任。 6、甲方得知乙方違反了本合同約定或未盡到本合同規(guī)定的全部或部分義務(wù)，仍接收乙方交納的租金或其它付款，不可認(rèn)為是甲方對乙方違約責(zé)任追究權(quán)利的放棄。 第十三條、其它約定 1、租用期滿本協(xié)議自動終止，按照重慶市江北區(qū)國有資產(chǎn)租賃管理辦法規(guī)定凡國有資產(chǎn)租賃期滿后，不得續(xù)租，應(yīng)按規(guī)定重新招租。承租人在合同到期時務(wù)必騰空交房、完善收房相關(guān)工作不再繼續(xù)租賃該房產(chǎn)。如原承租方愿意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在重新公開招租時參與競租，重新競租時原承租方在同等條件下可享有優(yōu)先承租權(quán)，且原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)的相關(guān)信息應(yīng)在招租信息公告中進(jìn)行披露。 2、水電費(fèi)自行分?jǐn)偅缢姸葦?shù)有差額將按