2022年二手房屋買賣正規(guī)合同協(xié)議書.doc

1、2022年二手房屋買賣正規(guī)合同協(xié)議書協(xié)議書在很多地方都能起到關鍵的作用，下面我整理了二手房屋買賣正規(guī)合同協(xié)議書，歡迎閱讀! 賣方：_，身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 家庭電話：_;手機：_ 買方：_，身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 家庭電話：_;手機：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 (一)賣方所售房屋地址為 ，建筑面積共_平方米(以房產(chǎn)證為準)。 (二)隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附

2、件一。 第二條 房屋權(quán)屬情況 該房屋所有權(quán)證證號為：_，賣方保證對該房屋享有完整處分權(quán)，保證該房屋沒有被司法機關查封，且出售該房屋沒有侵犯第三人權(quán)利，并保證該合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方承擔由此引發(fā)的一切責任。由于賣方的原因，造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔全部責任。 第三條 成交價格和付款方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣 元整(￥_元)二手房房屋買賣合同上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權(quán)利。 (二)買方付款方式如下： 1、買賣雙方一致同意由買

3、方按 公積金按揭 方式付款。 2、定金：人民幣： 元整(￥ 元)，買方應在簽署本合約同時交付給賣方。 3、定金余額：人民幣： 元整(￥ 元)，買方應在 年 月 日前交付給賣方。 4、賣方在收到定金后 日內(nèi)協(xié)助買方完成公積金按揭資料的遞交。 5、公積金按揭資料由銀行工作人員初審后 日內(nèi)，賣方辦理該房屋過戶手續(xù)，在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天，買方應將首期樓款(不含定金)：人民幣： 元整(￥ 元)交付給賣方。 6、買方取得該房屋所有權(quán)證后 日內(nèi)提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料，申請公積金貸款。 7、樓款余額(即申請貸款額)：人民幣： 元整 (￥ 元)，在辦妥公積金貸款手續(xù)后，由銀行

4、直接轉(zhuǎn)賬給賣方。 (三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號，視同賣方已收款項： 開戶行名稱： 戶名： 賬號： 第四條 戶口遷出 賣方應當在收齊房款總額之日起 日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，且向買方支付房價總額10%的違約金。 第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該